二零二五年度辦公樓電梯更新及裝修工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓電梯更新及裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設(shè)單位）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（施工單位）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及范圍2.4工程建設(shè)工期3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程造價(jià)3.2工程造價(jià)調(diào)整方式3.3工程款項(xiàng)支付方式及期限4.工程設(shè)計(jì)及技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2技術(shù)要求及規(guī)范4.3設(shè)計(jì)圖紙及資料交付5.施工組織及進(jìn)度安排5.1施工組織方案5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場管理6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3合同份數(shù)及附件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及資料13.2技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：張先生1.2乙方（施工單位）名稱：建筑安裝工程有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：李女士2.工程概況2.1工程名稱：辦公樓電梯更新及裝修工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號辦公樓2.3工程規(guī)模及范圍：包括電梯更新、樓層裝修、公共區(qū)域裝修等2.4工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成3.工程造價(jià)及支付方式3.1工程造價(jià)：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2工程造價(jià)調(diào)整方式：如遇材料價(jià)格波動，按市場價(jià)格變動調(diào)整3.3工程款項(xiàng)支付方式及期限：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%2.進(jìn)度款：每月根據(jù)實(shí)際完成工程量支付總額的20%3.質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付總額的30%4.工程竣工結(jié)算后支付剩余款項(xiàng)的20%4.工程設(shè)計(jì)及技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范4.2技術(shù)要求及規(guī)范：詳見設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范文件4.3設(shè)計(jì)圖紙及資料交付：乙方在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范5.施工組織及進(jìn)度安排5.1施工組織方案：詳見附件一《施工組織設(shè)計(jì)》5.2施工進(jìn)度安排：詳見附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃表》5.3施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全、文明施工6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方在每道工序完成后，應(yīng)自行進(jìn)行質(zhì)量檢查，并向甲方提供檢查記錄2.甲方在收到乙方質(zhì)量檢查記錄后，進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)質(zhì)量合格后予以簽字確認(rèn)3.質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格為止6.3質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起12個月7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：1.施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志2.施工人員佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品3.施工機(jī)械及設(shè)備定期檢查、保養(yǎng)7.3文明施工要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少噪音污染8.合同變更及解除8.1合同變更：8.1.1任何一方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議后生效8.1.3合同變更不得影響原合同中約定的其他條款8.2合同解除：8.2.1甲方因故提前終止合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金，違約金按合同總價(jià)款的5%計(jì)算8.2.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可按法律規(guī)定解除合同9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定完成工程，延誤工期9.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改9.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故9.1.4甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)9.2違約責(zé)任：9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3違約處理方式：9.3.1雙方協(xié)商解決違約事宜9.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解10.1.3向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1市區(qū)仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付預(yù)付款11.1.3乙方提交施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃表11.2合同終止條件：11.2.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)：12.1.1雙方應(yīng)保護(hù)對方提供的個人信息，不得泄露給第三方12.2法律適用：12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3合同份數(shù)及附件：12.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份12.3.2附件一：《施工組織設(shè)計(jì)》12.3.3附件二：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及資料13.2技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年3月10日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.1工程監(jiān)理15.2.2設(shè)計(jì)審查15.2.3質(zhì)量檢測15.2.4工程造價(jià)咨詢15.2.5法律咨詢16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和專業(yè)知識。16.3第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1根據(jù)合作協(xié)議，對工程進(jìn)行監(jiān)理、審查、檢測等。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2對工作中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息保密。17.2.3按時提交工作報(bào)告和結(jié)論性意見。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議明確，一般不超過其年度營業(yè)額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方聘請的獨(dú)立專業(yè)機(jī)構(gòu)，對甲方負(fù)責(zé)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方聘請的獨(dú)立專業(yè)機(jī)構(gòu)，對乙方負(fù)責(zé)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：20.1.1如需變更第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)等，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中修改。20.1.2變更后的合作協(xié)議應(yīng)重新簽訂。20.2第三方介入的終止：20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方介入自然終止。20.2.2如因特殊情況需要提前終止第三方介入，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中明確終止事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及資料要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。2.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求：提供施工過程中所需遵循的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、施工工藝等。說明：技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工組織方案，包括施工進(jìn)度、人員安排、材料設(shè)備供應(yīng)等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保工程按期完成。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與實(shí)際施工情況相符，確保工程按期完成。5.工程量清單及造價(jià)要求：提供詳細(xì)的工程量清單及造價(jià)，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單及造價(jià)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，作為工程款項(xiàng)支付的依據(jù)。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供工程各階段的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料、施工質(zhì)量等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。7.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：提供工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，作為工程交付的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)，確保各方權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決途徑，確保爭議得到妥善處理。10.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，包括第三方介入范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，確保第三方履約。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，延誤工期責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期占合同工期比例計(jì)算。示例：若合同工期為60個工作日，乙方延誤10個工作日，則應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)款1%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為2萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用10%的違約金。3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)占合同總價(jià)款比例計(jì)算。