2025農(nóng)村私人土地買賣合同

?合同編號：合同各方當事人：甲方（出賣人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條土地基本情況1.1土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村號，土地使用權證編號為，土地面積為平方米，土地用途為。1.2土地現(xiàn)狀：（描述土地現(xiàn)狀，如：平整、有建筑物等）。第二條土地買賣價格及支付方式2.1乙方購買甲方的土地使用權，成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付成交價的%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。定金支付后，乙方應按甲方的要求辦理土地過戶手續(xù)。2.3剩余的土地成交價款，乙方應于辦理完土地過戶手續(xù)之日起日內(nèi)支付給甲方。第三條土地過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，保證土地過戶順利進行。3.2土地過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將土地使用權及相關證件交付給乙方。自交付之日起，乙方取得土地使用權。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應保證其對該土地的使用權及處置權，如有第三方對甲方的土地使用權提出異議，由甲方負責解決，并承擔相應法律責任。4.2乙方應按本合同約定的時間、金額支付土地成交價款，如有違約，應承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同各方的身份真實有效，具有土地使用權出售和購買的資格。2.土地使用權證編號、土地面積、土地用途等基本情況應與實際相符，如有不符，應及時更正。3.定金及成交價款的支付時間、金額應明確，確保乙方按時支付。4.土地過戶手續(xù)的辦理應符合相關法律法規(guī)，甲方應積極配合乙方辦理。5.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.對合同各方的身份有疑問時，可要求提供身份證等相關證件進行核實。2.如土地基本情況有誤，應及時到相關部門進行更正，并以書面形式補充合同。3.乙方未能按時支付定金或成交價款時，甲方有權要求乙方支付違約金或終止合同。4.土地過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題，可尋求相關部門的幫助，或聘請專業(yè)律師進行咨詢。5.協(xié)商解決不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權和集體土地所有權之外，由土地使用權人占有、使用和收益的權利。2.農(nóng)村私人土地買賣：指農(nóng)村集體土地上房屋及其他不動產(chǎn)的買賣行為。3.土地過戶：指將土地使用權從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為，需辦理相關手續(xù)，包括變更土地使用權證等。4.定金：指合同一方為了保證合同履行，預先支付給對方的一定金額的錢。5.成交價：指買賣雙方約定的土地使用權的交易價格。6.違約金：指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的一定金額的錢。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應用場合：1.農(nóng)村私人土地買賣。2.土地使用權轉(zhuǎn)移。3.土地使用權證變更。4.房地產(chǎn)交易。5.土地價值評估。6.土地交易稅費計算。7.法律咨詢和爭議解決。補充條款：8.土地使用權轉(zhuǎn)讓條件。9.土地使用權買賣的禁止性規(guī)定。10.土地用途變更手續(xù)。11.土地抵押和融資相關事宜。12.土地開發(fā)和建設規(guī)定。13.環(huán)境保護和土地保護責任。14.土地使用權交易后的權益保障。15.合同的終止和解除條件。附件列表：1.甲方身份證明文件。2.乙方身份證明文件。3.土地使用權證原件及復印件。4.土地現(xiàn)狀照片或視頻資料。5.