二零二五年度無子女房產(chǎn)分割協(xié)議書范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度無子女房產(chǎn)分割協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間4.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.2房產(chǎn)抵押權(quán)處理5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1分割費(fèi)用計(jì)算方式5.2分割費(fèi)用支付方式6.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)6.2物業(yè)維修基金使用7.房產(chǎn)分割后的租金收益7.1租金收益分配比例7.2租金收益支付方式8.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2稅費(fèi)支付方式9.房產(chǎn)分割后的糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)10.房產(chǎn)分割后的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2違約責(zé)任11.房產(chǎn)分割后的通知義務(wù)11.1通知方式11.2通知內(nèi)容12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議書13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方：姓名（全名），身份證號碼：乙方：姓名（全名），身份證號碼：1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例：甲乙雙方根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際面積按比例分割，具體比例為：甲方占%，乙方占%。3.2分割方式：房產(chǎn)分割方式為實(shí)物分割，即甲乙雙方各自取得對應(yīng)比例的房產(chǎn)部分。3.3分割時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保房產(chǎn)分割后的權(quán)屬清晰。4.2房產(chǎn)抵押權(quán)處理：若房產(chǎn)存在抵押權(quán)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同處理抵押權(quán)事宜。5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1分割費(fèi)用計(jì)算方式：房產(chǎn)分割費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。5.2分割費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按分割費(fèi)用計(jì)算結(jié)果，各自承擔(dān)相應(yīng)比例的費(fèi)用。6.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)分割后，甲乙雙方各自承擔(dān)各自房產(chǎn)部分的物業(yè)管理費(fèi)。6.2物業(yè)維修基金使用：甲乙雙方共同使用房產(chǎn)維修基金，按各自房產(chǎn)比例分擔(dān)維修基金的使用費(fèi)用。8.房產(chǎn)分割后的租金收益8.1租金收益分配比例：房產(chǎn)分割后，租金收益按甲乙雙方房產(chǎn)比例分配，甲方得租金收益的%，乙方得租金收益的%。8.2租金收益支付方式：租金收益每月結(jié)算一次，于次月日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)分割涉及的稅費(fèi)按國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算。9.2稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)，于收到稅務(wù)機(jī)關(guān)的通知后個(gè)工作日內(nèi)支付。10.房產(chǎn)分割后的糾紛解決10.1糾紛解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的糾紛。10.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.房產(chǎn)分割后的保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)分割過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.房產(chǎn)分割后的通知義務(wù)12.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。12.2通知內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)分割進(jìn)展、費(fèi)用支付、租金收益分配等。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)分割完成之日止，為有效期限。房產(chǎn)分割完成后，本合同自動(dòng)失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方同意參與本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、提供專業(yè)意見、確保合同條款的履行等。16.第三方介入的授權(quán)16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本合同。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)和權(quán)限17.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，并在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)行事。17.2第三方的職責(zé)包括但不限于：17.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割；17.2.2提供專業(yè)評估、咨詢或法律意見；17.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)；17.2.4監(jiān)督合同履行情況。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因疏忽或故意違反本合同而產(chǎn)生的損失。20.2第三方的責(zé)任限額為：人民幣萬元（具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定）。20.3任何超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。21.第三方更換和替換21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方。21.2更換后的第三方應(yīng)滿足本合同對第三方的所有要求。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。22.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商。22.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)記錄。23.第三方介入的具體條款23.1如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。23.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的終止24.1如第三方介入的必要條件消失或合同履行完畢，第三方介入即終止。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、文件移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)分割的協(xié)議內(nèi)容，包括分割比例、分割方式、分割時(shí)間等。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)分割前甲乙雙方持有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。3.房產(chǎn)評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的市場價(jià)值進(jìn)行評估，作為分割依據(jù)。4.房產(chǎn)分割費(fèi)用清單：詳細(xì)列出房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括評估費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等，作為本合同的附件。6.第三方服務(wù)合同：如第三方提供具體服務(wù)，應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)辦理文件：包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請、稅費(fèi)繳納證明等。8.租金收益分配記錄：記錄租金收益的分配情況，包括分配比例、支付時(shí)間、支付方式等。9.稅費(fèi)繳納證明：證明甲乙雙方已按照合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.糾紛解決相關(guān)文件：包括訴訟材料、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲分割而產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失、機(jī)會成本等。示例：甲方未能在合同約定的個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息，并賠償甲方因延遲付款而產(chǎn)生的損失。示例：乙方未能在合同約定的個(gè)工作日內(nèi)支付分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，每日按%計(jì)算。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未能按時(shí)完成房產(chǎn)評估，導(dǎo)致甲乙雙方未能按期分割房產(chǎn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元。4.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私給對方造成的損失。示例：一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方未按約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未及時(shí)通知對方而產(chǎn)生的損失。示例：一方未在約定的時(shí)間內(nèi)通知對方相關(guān)事宜，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元。全文完。二零二四年度無子女房產(chǎn)分割協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)分割原則2.1分割依據(jù)2.2分割比例2.3分割方式3.房產(chǎn)分割前權(quán)利義務(wù)3.1房產(chǎn)占用權(quán)3.2房產(chǎn)使用權(quán)3.3房產(chǎn)收益權(quán)3.4房產(chǎn)處分權(quán)4.房產(chǎn)分割后權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)占有權(quán)4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.3房產(chǎn)收益權(quán)4.4房產(chǎn)處分權(quán)5.房產(chǎn)分割費(fèi)用及支付方式5.1分割費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理爭議解決8.房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3維修保養(yǎng)爭議解決9.房產(chǎn)分割后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.房產(chǎn)分割后的其他約定10.1房產(chǎn)分割后的居住安排10.2房產(chǎn)分割后的子女撫養(yǎng)10.3房產(chǎn)分割后的財(cái)產(chǎn)分配11.房產(chǎn)分割的生效條件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議的簽訂11.2房產(chǎn)分割協(xié)議的登記11.3房產(chǎn)分割協(xié)議的生效12.房產(chǎn)分割的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任免除14.合同生效、終止及其他14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同爭議解決14.7合同簽訂日期14.8合同份數(shù)14.9合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱。1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱。1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：具體地址。1.3.2房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證上的證號。1.3.3房產(chǎn)面積：房屋建筑面積。1.3.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅、商業(yè)等。1.3.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方所有或雙方共有。2.房產(chǎn)分割原則2.1分割依據(jù)2.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2雙方自愿協(xié)商一致，達(dá)成分割房產(chǎn)的協(xié)議。2.2分割比例2.2.1房產(chǎn)分割比例為甲方占X%，乙方占Y%。2.3分割方式2.3.1房產(chǎn)分割方式為實(shí)物分割。3.房產(chǎn)分割前權(quán)利義務(wù)3.1房產(chǎn)占用權(quán)3.1.1房產(chǎn)分割前，雙方有權(quán)繼續(xù)占用各自份額的房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)使用權(quán)3.2.1房產(chǎn)分割前，雙方有權(quán)繼續(xù)使用各自份額的房產(chǎn)。3.3房產(chǎn)收益權(quán)3.3.1房產(chǎn)分割前，雙方有權(quán)繼續(xù)享有各自份額的房產(chǎn)收益。3.4房產(chǎn)處分權(quán)3.4.1房產(chǎn)分割前，雙方無權(quán)處分各自份額的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)分割后權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)占有權(quán)4.1.1房產(chǎn)分割后，甲方擁有X%份額的房產(chǎn)占有權(quán)，乙方擁有Y%份額的房產(chǎn)占有權(quán)。4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.2.1房產(chǎn)分割后，甲方有權(quán)使用X%份額的房產(chǎn)，乙方有權(quán)使用Y%份額的房產(chǎn)。4.3房產(chǎn)收益權(quán)4.3.1房產(chǎn)分割后，甲方享有X%份額的房產(chǎn)收益，乙方享有Y%份額的房產(chǎn)收益。4.4房產(chǎn)處分權(quán)4.4.1房產(chǎn)分割后，甲方有權(quán)處分X%份額的房產(chǎn)，乙方有權(quán)處分Y%份額的房產(chǎn)。5.房產(chǎn)分割費(fèi)用及支付方式5.1分割費(fèi)用5.1.1房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、測繪費(fèi)、登記費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1分割費(fèi)用由甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)Y%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1分割費(fèi)用在房產(chǎn)分割登記后X日內(nèi)支付。6.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1房產(chǎn)分割后可能產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.2.1稅費(fèi)按照房產(chǎn)分割比例由甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)Y%。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.3.1稅費(fèi)在房產(chǎn)分割登記后X日內(nèi)支付。8.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任8.1.1房產(chǎn)分割后，甲方負(fù)責(zé)X%份額的物業(yè)管理，乙方負(fù)責(zé)Y%份額的物業(yè)管理。8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.2.1物業(yè)管理費(fèi)用按照各自份額的比例分擔(dān)。8.3物業(yè)管理爭議解決8.3.1物業(yè)管理爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交雙方約定的物業(yè)管理爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任9.1.1房產(chǎn)分割后，甲方負(fù)責(zé)X%份額的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)Y%份額的維修保養(yǎng)。9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.2.1維修保養(yǎng)費(fèi)用按照各自份額的比例分擔(dān)。9.3維修保養(yǎng)爭議解決9.3.1維修保養(yǎng)爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交雙方約定的維修保養(yǎng)爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.房產(chǎn)分割后的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1房產(chǎn)分割后的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，可提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)。11.房產(chǎn)分割后的其他約定11.1房產(chǎn)分割后的居住安排11.1.1房產(chǎn)分割后，甲方和乙方應(yīng)尊重對方的居住權(quán)，不得擅自改變對方居住部分的用途。11.2房產(chǎn)分割后的子女撫養(yǎng)11.2.1房產(chǎn)分割不影響雙方對子女的撫養(yǎng)責(zé)任。11.3房產(chǎn)分割后的財(cái)產(chǎn)分配11.3.1房產(chǎn)分割后的財(cái)產(chǎn)分配應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。12.房產(chǎn)分割的生效條件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議的簽訂12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2房產(chǎn)分割協(xié)議的登記12.2.1房產(chǎn)分割登記手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)分割協(xié)議生效后X日內(nèi)辦理。12.3房產(chǎn)分割協(xié)議的生效12.3.1房產(chǎn)分割登記手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議正式生效。13.房產(chǎn)分割的變更與解除13.1變更條件13.1.1本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2解除條件13.2.1本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3變更與解除的程序13.3.1變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。14.違約責(zé)任14.1違約情形14.1.1雙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。14.3違約責(zé)任免除14.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)內(nèi)容。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合同主體16.1.1甲方、乙方和第三方均為獨(dú)立合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2合同責(zé)任劃分16.2.1甲方、乙方對本合同約定的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方僅對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不對甲方、乙方之間的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1甲方、乙方同意并邀請第三方介入本合同執(zhí)行。17.2第三方介入的方式17.2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.4第三方介入的期限17.4.1第三方介入的期限根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，其責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在合同中約定。18.2超過責(zé)任限額的賠償18.2.1若第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲方、乙方損失的，超過責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方同意，并以書面形式作出。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成服務(wù)內(nèi)容，或甲方、乙方解除本合同。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，需與甲方、乙方進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1協(xié)商不成的，可提交雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。20.3爭議解決期限20.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書1.1詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議書，應(yīng)包含協(xié)議雙方的基本信息、房產(chǎn)分割原則、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.房產(chǎn)分割評估報(bào)告2.1詳細(xì)說明：本附件為第三方提供的房產(chǎn)分割評估報(bào)告，應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值評估、分割比例建議等內(nèi)容。3.房產(chǎn)分割測繪報(bào)告3.1詳細(xì)說明：本附件為第三方提供的房產(chǎn)分割測繪報(bào)告，應(yīng)包含房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)界線、面積等測繪數(shù)據(jù)。4.房產(chǎn)分割登記證明4.1詳細(xì)說明：本附件為房產(chǎn)分割登記后取得的登記證明，證明房產(chǎn)分割已依法辦理。5.物業(yè)管理合同5.1詳細(xì)說明：本附件為甲方或乙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，應(yīng)包含物業(yè)管理責(zé)任、費(fèi)用、爭議解決等內(nèi)容。6.維修保養(yǎng)合同6.1詳細(xì)說明：本附件為甲方或乙方與維修保養(yǎng)公司簽訂的維修保養(yǎng)合同，應(yīng)包含維修保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用、爭議解決等內(nèi)容。7.第三方服務(wù)合同7.1詳細(xì)說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細(xì)說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用。1.2乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用。1.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。1.4第三方未按約定質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容。1.5甲方或乙方未按約定履行物業(yè)管理或維修保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方或乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.2第三方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.3第三方未按約定質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償損失。2.4甲方或乙方未按約定履行物業(yè)管理或維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。3.2第三方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的X%。3.3甲方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境惡化，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額的X%。全文完。二零二四年度無子女房產(chǎn)分割協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或組織機(jī)構(gòu)代碼1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)分割原則2.1分割比例2.2分割方式2.3分割時(shí)間3.房產(chǎn)分割具體方案3.1房產(chǎn)一3.1.1分割前房產(chǎn)狀況3.1.2分割后產(chǎn)權(quán)歸屬3.1.3分割后房產(chǎn)使用情況3.2房產(chǎn)二3.2.1分割前房產(chǎn)狀況3.2.2分割后產(chǎn)權(quán)歸屬3.2.3分割后房產(chǎn)使用情況4.分割過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1評估費(fèi)4.2律師費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1產(chǎn)權(quán)登記5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)使用限制6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2仲裁6.3訴訟7.房產(chǎn)分割協(xié)議的生效條件8.協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)歸還10.2費(fèi)用結(jié)算11.其他約定事項(xiàng)12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管14.附則第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（姓名/名稱），乙方（姓名/名稱）1.2身份證件號碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：甲方（身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼），乙方（身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）1.3聯(lián)系方式：甲方（電話號碼/電子郵箱），乙方（電話號碼/電子郵箱）1.4房產(chǎn)基本信息：甲方名下房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積（平方米），房產(chǎn)證號（證號）第二條房產(chǎn)分割原則2.1分割比例：經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)分割比例為甲方得（百分比），乙方得（百分比）2.2分割方式：房產(chǎn)分割方式為實(shí)物分割，即將房產(chǎn)分割成兩個(gè)獨(dú)立的部分，各自享有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)2.3分割時(shí)間：房產(chǎn)分割應(yīng)在（具體日期）前完成第三條房產(chǎn)分割具體方案3.1房產(chǎn)一3.1.1分割前房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)一位于（具體地址），建筑面積（平方米），房產(chǎn)證號（證號）3.1.2分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：分割后，甲方享有房產(chǎn)一（具體面積）的產(chǎn)權(quán)，乙方享有房產(chǎn)一剩余（具體面積）的產(chǎn)權(quán)3.1.3分割后房產(chǎn)使用情況：甲方負(fù)責(zé)使用分割所得房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)使用分割所得房產(chǎn)3.2房產(chǎn)二3.2.1分割前房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)二位于（具體地址），建筑面積（平方米），房產(chǎn)證號（證號）3.2.2分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：分割后，甲方享有房產(chǎn)二（具體面積）的產(chǎn)權(quán)，乙方享有房產(chǎn)二剩余（具體面積）的產(chǎn)權(quán)3.2.3分割后房產(chǎn)使用情況：甲方負(fù)責(zé)使用分割所得房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)使用分割所得房產(chǎn)第四條分割過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1評估費(fèi)：分割過程中產(chǎn)生的評估費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)4.2律師費(fèi)：分割過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)4.3其他相關(guān)費(fèi)用：分割過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)第五條房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1產(chǎn)權(quán)登記：分割后的房產(chǎn)，雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)歸屬明確5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：分割后的房產(chǎn)，雙方各自承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)安全、完好5.3房產(chǎn)使用限制：分割后的房產(chǎn)，雙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得擅自出售或抵押房產(chǎn)第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決：雙方在分割過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁6.3訴訟：協(xié)商和仲裁均不能解決爭議時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第七條房產(chǎn)分割協(xié)議的生效條件7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效7.2本協(xié)議自房產(chǎn)分割完成之日起正式履行7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第八條協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議8.2.1協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正8.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行8.2.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約9.2.1退還已收款項(xiàng)9.2.2支付違約金，違約金金額為（具體金額）9.2.3恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.4承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用第十條合同解除后的處理10.1房產(chǎn)歸還：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)將各自所得房產(chǎn)歸還對方10.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算分割過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、律師費(fèi)等10.3損害賠償：如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有11.3本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力第十二條合同簽署日期12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2簽署日期：甲方（日期），乙方（日期）第十三條合同份數(shù)及保管13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議原件，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓第十四條附則14.1本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)分割完成之日止失效第二部分：第三方介入后的修正第八條協(xié)議的變更與解除（新增條款）8.2第三方定義：第三方是指在房產(chǎn)分割協(xié)議中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估師、律師、房地產(chǎn)中介等。8.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，提供相關(guān)意見和服務(wù)，并收取合理費(fèi)用。8.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任（新增條款）9.1第三方違約責(zé)任：若第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2責(zé)任限額：第三方對其違約行為造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為（具體金額）。第十條房產(chǎn)分割后的處理（新增條款）10.1第三方協(xié)助：房產(chǎn)分割后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保分割結(jié)果的法律效力。10.2第三方費(fèi)用：第三方提供的所有服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和協(xié)議約定承擔(dān)。第十一條其他約定事項(xiàng)（新增條款）11.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。11.2第三方獨(dú)立性：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。第十二條合同簽署日期（新增條款）12.1第三方同意：本協(xié)議的生效，需得到第三方的書面同意。第十三條合同份數(shù)及保管（新增條款）13.1第三方協(xié)議：本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為附件，與主合同一同保管。第十四條附則（新增條款）14.1第三方責(zé)任劃分：第三方僅對自身提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間因房產(chǎn)分割產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。14.2第三方信息保密：第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。14.3第三方服務(wù)范圍：第三方的服務(wù)范圍僅限于本協(xié)議約定的內(nèi)容，超出范圍的服務(wù)需另行簽訂服務(wù)合同。第十五條第三方責(zé)任限額（新增條款）15.1第三方責(zé)任限額：第三方對本協(xié)議項(xiàng)下所有責(zé)任的總限額為（具體金額）。15.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的意外事故和賠償責(zé)任。第十六條第三方變更與解除（新增條款）16.2第三方解除：第三方在履行服務(wù)過程中，如甲乙雙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)，第三方有權(quán)解除服務(wù)，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.房產(chǎn)分割協(xié)議書4.第三方服務(wù)合同（如適用）5.評估報(bào)告（如適用）6.律師意見書（如適用）7.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記證明8.費(fèi)用結(jié)算單9.違約通知書10.爭議解決相關(guān)文件（如協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等）附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為真實(shí)、合法、有效的文件，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.所有附件應(yīng)與主合同內(nèi)容一致，不得有矛盾或抵觸之處。3.附件作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)分割。甲乙任何一方未按協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲乙任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或第三方信息。甲乙任何一方違反協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金（具體金額）并賠償損失。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)分割延遲，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金（具體金額）。甲乙任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或第三方信息，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度無子女房產(chǎn)分割協(xié)議書范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)性質(zhì)2.6房產(chǎn)購買日期3.無子女情況說明3.1雙方確認(rèn)無子女3.2無子女原因3.3無子女對房產(chǎn)分割的影響4.房產(chǎn)分割原則4.1公平分割原則4.2無子女特殊照顧原則4.3其他分割原則5.房產(chǎn)分割方式5.1按份共有5.2按比例分割5.3其他分割方式6.房產(chǎn)分割時(shí)間6.1房產(chǎn)分割完成時(shí)間6.2房產(chǎn)分割程序6.3房產(chǎn)分割費(fèi)用7.房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)分割稅費(fèi)承擔(dān)7.2房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生費(fèi)用的承擔(dān)7.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)分割后權(quán)益8.1房產(chǎn)分割后共有權(quán)8.2房產(chǎn)分割后使用權(quán)8.3房產(chǎn)分割后收益權(quán)9.房產(chǎn)分割后變更登記9.1房產(chǎn)分割后變更登記手續(xù)9.2房產(chǎn)分割后變更登記費(fèi)用9.3房產(chǎn)分割后變更登記時(shí)間10.違約責(zé)任10.1房產(chǎn)分割協(xié)議違約責(zé)任10.2房產(chǎn)分割過程中違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議附件14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方所有第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度無子女房產(chǎn)分割協(xié)議書”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為二零二四年月日。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為雙方約定的地址。1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1甲方（房產(chǎn)所有者）：姓名（全名），身份證號碼，住址。1.4.2乙方（房產(chǎn)所有者）：姓名（全名），身份證號碼，住址。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：具體房產(chǎn)名稱。2.2房產(chǎn)地址：具體房產(chǎn)所在地址。2.3房產(chǎn)證號：房產(chǎn)所有權(quán)證書編號。2.4房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積及各房間面積分配。2.5房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)用途及權(quán)屬性質(zhì)。2.6房產(chǎn)購買日期：房產(chǎn)購買的具體日期。3.無子女情況說明3.1雙方確認(rèn)無子女：甲方和乙方確認(rèn)雙方均無子女。3.2無子女原因：具體說明雙方無子女的原因。3.3無子女對房產(chǎn)分割的影響：說明無子女對房產(chǎn)分割的特殊影響。4.房產(chǎn)分割原則4.1公平分割原則：根據(jù)雙方實(shí)際情況，公平合理地進(jìn)行房產(chǎn)分割。4.2無子女特殊照顧原則：在分割過程中，對無子女一方給予特殊照顧。4.3其他分割原則：如需其他分割原則，在此列出。5.房產(chǎn)分割方式5.1按份共有：甲方和乙方按各自擁有的房產(chǎn)份額共同享有房產(chǎn)權(quán)益。5.2按比例分割：甲方和乙方按各自擁有的房產(chǎn)比例分割房產(chǎn)。5.3其他分割方式：如需其他分割方式，在此列出。6.房產(chǎn)分割時(shí)間6.1房產(chǎn)分割完成時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起，甲方和乙方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割。6.2房產(chǎn)分割程序：具體房產(chǎn)分割程序如下：6.2.1雙方共同辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。6.2.2雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)分割稅費(fèi)。6.2.3雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.3房產(chǎn)分割費(fèi)用：具體房產(chǎn)分割費(fèi)用如下：6.3.1房產(chǎn)分割登記費(fèi)。6.3.2房產(chǎn)評估費(fèi)。6.3.3其他相關(guān)費(fèi)用。7.房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)分割稅費(fèi)承擔(dān)：甲方和乙方按各自擁有的房產(chǎn)份額承擔(dān)房產(chǎn)分割稅費(fèi)。7.2房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生費(fèi)用的承擔(dān)：甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按各自擁有的房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。7.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：如需其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)，在此列出。8.房產(chǎn)分割后權(quán)益8.1房產(chǎn)分割后共有權(quán)：甲方和乙方在房產(chǎn)分割后，仍享有對分割后房產(chǎn)的共有權(quán)，按各自擁有的房產(chǎn)份額享有相應(yīng)的權(quán)利。8.2房產(chǎn)分割后使用權(quán)：甲方和乙方有權(quán)按照分割后的房產(chǎn)份額使用各自的房產(chǎn)部分，但不得妨礙他人正常使用。8.3房產(chǎn)分割后收益權(quán)：甲方和乙方有權(quán)按照分割后的房產(chǎn)份額分享房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，包括租金、增值等。9.房產(chǎn)分割后變更登記9.1房產(chǎn)分割后變更登記手續(xù)：房產(chǎn)分割后，甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，將各自的房產(chǎn)份額登記在個(gè)人名下。9.2房產(chǎn)分割后變更登記費(fèi)用：變更登記費(fèi)用由甲方和乙方按照各自擁有的房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。9.3房產(chǎn)分割后變更登記時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在房產(chǎn)分割完成之日起個(gè)月內(nèi)完成變更登記。10.違約責(zé)任10.1房產(chǎn)分割協(xié)議違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.2房產(chǎn)分割過程中違約責(zé)任：在房產(chǎn)分割過程中，任何一方未按時(shí)履行義務(wù)或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3其他違約責(zé)任：如出現(xiàn)其他違約情況，應(yīng)參照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.1協(xié)議簽訂地仲裁委員會。11.2.2協(xié)議簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。12.合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本協(xié)議自年月日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)：本協(xié)議生效地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。13.合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2符合法律規(guī)定。13.2.1雙方協(xié)商確定解除條件。13.2.2雙方簽署解除協(xié)議。13.2.3完成相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商解決：本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議書、房產(chǎn)證復(fù)印件等。14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方所有：本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方所有，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等。15.2.2雙方同意第三方作為見證人或監(jiān)督人參與房產(chǎn)分割過程。15.2.3法律或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求第三方介入以保障交易安全或合規(guī)性。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，包括但不限于：a)第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。b)第三方在房產(chǎn)分割過程中違反本協(xié)議規(guī)定的行為。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)水平確定。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)：15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方請求的服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。b)第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。c)第三方在提供服務(wù)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)經(jīng)甲方同意。16.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方作為乙方請求的服務(wù)提供者，應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。b)第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。c)第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)經(jīng)乙方同意。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的協(xié)議內(nèi)容得到有效執(zhí)行。c)第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時(shí)報(bào)告雙方并協(xié)助解決。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入前的通知：甲方或乙方在請求第三方介入前，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。17.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由請求方承擔(dān)，除非雙方另有約定。17.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與甲方或乙方的需求相匹配，并在本協(xié)議中明確約定。17.4第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。17.5第三方介入的終止：如第三方介入服務(wù)不符合預(yù)期或出現(xiàn)其他需要終止的情形，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入，并按約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書：詳細(xì)列明雙方房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容、分割方式、分割時(shí)間等。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.房產(chǎn)評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。4.房產(chǎn)分割登記申請書：甲方和乙方共同簽署的房產(chǎn)分割登記申請書，用于辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。5.房產(chǎn)分割登記證明：房產(chǎn)分割登記完成后，由登記機(jī)關(guān)出具的房產(chǎn)分割登記證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.爭議解決協(xié)議：如雙方在爭議解決過程中需要第三方介入，應(yīng)附上爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如法律意見書、審計(jì)報(bào)告等。附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書：應(yīng)清晰、完整地列明房產(chǎn)分割的細(xì)節(jié)，并由雙方簽字蓋章。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.房產(chǎn)評估報(bào)告：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀。4.房產(chǎn)分割登記申請書：申請書應(yīng)填寫完整，并由雙方簽字蓋章。5.房產(chǎn)分割登記證明：證明應(yīng)加蓋登記機(jī)關(guān)公章，證明房產(chǎn)分割登記已完成。6.第三方服務(wù)協(xié)議：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由雙方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由雙方簽字蓋章。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、合法，符合法律規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方或乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割登記手續(xù)。b)甲方或乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割費(fèi)用。c)第三方在提供服務(wù)過程中違反本協(xié)議規(guī)定。d)任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接損失。d)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的爭議解決費(fèi)用。違約責(zé)任示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.第三方在提供服務(wù)過程中違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或隱私，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度無子女房產(chǎn)分割協(xié)議書范本4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.無子女房產(chǎn)分割原則3.1分割方式3.2分割比例3.3分割時(shí)間4.分割前房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.2房產(chǎn)維修責(zé)任4.3房產(chǎn)租賃權(quán)利5.分割后房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更5.2房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任5.3房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.分割后房產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)租金收益6.2房產(chǎn)增值收益7.分割后房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.1房產(chǎn)原有債務(wù)7.2分割后新增債務(wù)8.分割費(fèi)用及支付方式8.1分割費(fèi)用計(jì)算8.2分割費(fèi)用支付時(shí)間8.3分割費(fèi)用支付方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2附件12.協(xié)議簽署日期13.協(xié)議份數(shù)14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方（分割房產(chǎn)一方）：，身份證號碼方（分割房產(chǎn)另一方）：，身份證號碼：11010119900305241.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址位于北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號京房權(quán)證字第0000200200200001號2.3房產(chǎn)面積共計(jì)100平方米2.4房產(chǎn)用途住宅3.無子女房產(chǎn)分割原則3.1分割方式甲方同意將房產(chǎn)分割為兩部分，甲方獲得其中50%的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得剩余50%的產(chǎn)權(quán)。3.2分割比例甲方獲得房產(chǎn)面積的50%，乙方獲得房產(chǎn)面積的50%。3.3分割時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。4.分割前房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，分割前產(chǎn)生的房產(chǎn)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)維修責(zé)任分割前，雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任。4.3房產(chǎn)租賃權(quán)利分割前，雙方均不得擅自出租房產(chǎn)。5.分割后房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更分割后，雙方各自取得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.2房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任分割后，雙方各自承擔(dān)房產(chǎn)對應(yīng)的貸款及還款責(zé)任。5.3房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任分割后，雙方各自承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。6.分割后房產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)租金收益分割后，房產(chǎn)租金收益按照50%的比例分配給雙方。6.2房產(chǎn)增值收益分割后，房產(chǎn)增值收益按照50%的比例分配給雙方。7.分割后房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.1房產(chǎn)原有債務(wù)分割后，雙方各自承擔(dān)房產(chǎn)對應(yīng)的原有債務(wù)。7.2分割后新增債務(wù)分割后，新增債務(wù)由各自產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。8.分割費(fèi)用及支付方式8.1分割費(fèi)用計(jì)算分割費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)評估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.2分割費(fèi)用支付時(shí)間分割費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢后15日內(nèi)支付。8.3分割費(fèi)用支付方式分割費(fèi)用可以采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的支付方式。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京仲裁委員會仲裁。9.3訴訟解決若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議終止條件（1）房產(chǎn)分割完成且雙方無其他爭議；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方約定的地址或聯(lián)系方式。11.2附件本協(xié)議附件如下：附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議書附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告12.協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽訂日期：2024年3月1日13.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議附件14.1房產(chǎn)分割協(xié)議書14.2房產(chǎn)評估報(bào)告14.3雙方身份證復(fù)印件14.4雙方簽字頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指為甲乙雙方提供房產(chǎn)評估、法律咨詢、公證服務(wù)、房產(chǎn)交易等相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并確保其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。15.3第三方責(zé)任15.3.1房產(chǎn)評估若第三方提供房產(chǎn)評估服務(wù)，其評估結(jié)果應(yīng)作為分割房產(chǎn)的依據(jù)。第三方應(yīng)保證評估過程的公正、客觀和準(zhǔn)確性，對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2法律咨詢?nèi)舻谌教峁┓勺稍兎?wù)，其提供的法律意見應(yīng)基于現(xiàn)行法律法規(guī)，并對甲乙雙方具有指導(dǎo)意義。第三方應(yīng)保證其法律意見的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，對因法律意見不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3公證服務(wù)若第三方提供公證服務(wù)，其公證文件應(yīng)具有法律效力，并對甲乙雙方具有約束力。第三方應(yīng)保證公證過程的合法性和公正性，對因公證不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.4房產(chǎn)交易若第三方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，其應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割后的交易手續(xù)。第三方應(yīng)保證交易過程的合法性和安全性，對因交易不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額為確保甲乙雙方權(quán)益，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方在提供服務(wù)過程中因過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額范圍（1）因第三方提供服務(wù)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等額外費(fèi)用；（3）因第三方提供服務(wù)不當(dāng)給甲乙雙方造成的其他損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議及相關(guān)附件約定。17.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。18.第三方變更18.1第三方變更程序若甲乙雙方或其中一方需更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方及第三方。18.2第三方變更責(zé)任更換第三方后，原第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其完成的服務(wù)成果和責(zé)任交接證明，確保服務(wù)無縫銜接。18.3第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、房產(chǎn)基本情況、分割原則、權(quán)利義務(wù)、爭議解決方式、協(xié)議生效及終止等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為協(xié)議的主要文件，具有法律效力。2.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、評估時(shí)間、評估價(jià)值、評估依據(jù)等內(nèi)容。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格。4.房產(chǎn)分割協(xié)議書簽字頁詳細(xì)要求：簽字頁應(yīng)包含甲乙雙方的簽字（或蓋章）以及簽署日期。說明：簽字頁是協(xié)議生效的標(biāo)志。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的范圍、計(jì)算方式、支付方式等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于保障甲乙雙方的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割手續(xù)；（2）未按約定支付分割費(fèi)用；（3）未按約定承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)；（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為分割費(fèi)用的一定比例；（2）未按約定支付分割費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為分割費(fèi)用的一定比例；（3）未按約定承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）未按約定履行爭議解決程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)，乙方要求甲方支付違約金，違約金為分割費(fèi)用的一定比例。（2）乙方未按約定支付分割費(fèi)用，甲方要求乙方支付違約金，違約金為分割費(fèi)用的一定比例。（3）甲乙雙方在履行房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，乙方向法院提起訴訟，法院判決乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度無子女房產(chǎn)分割協(xié)議書范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方信息1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)分割原則3.1分割方式3.2分割比例3.3分割時(shí)間4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1分割費(fèi)用總額4.2分割費(fèi)用支付方式4.3分割費(fèi)用支付期限5.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房產(chǎn)使用權(quán)歸屬6.房產(chǎn)分割后維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)分割后物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費(fèi)用8.房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方式8.2稅費(fèi)支付期限9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字或蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：二零二四年一月一日1.2合同雙方信息：1.2.1出讓方：甲方，姓名：，身份證號碼：056781.2.2受讓方：乙方，姓名：，身份證號碼：056781.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字號2.4房產(chǎn)面積：120平方米2.5房產(chǎn)用途：普通住宅3.房產(chǎn)分割原則3.1分割方式：雙方同意按照房產(chǎn)面積比例進(jìn)行分割3.2分割比例：甲方獲得房產(chǎn)面積的40%，乙方獲得房產(chǎn)面積的60%3.3分割時(shí)間：自合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1分割費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整4.2分割費(fèi)用支付方式：雙方約定于房產(chǎn)分割完畢后，由乙方支付給甲方4.3分割費(fèi)用支付期限：自分割完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付5.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方獲得分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字號5.2房產(chǎn)使用權(quán)歸屬：雙方均可對各自擁有的房產(chǎn)進(jìn)行使用，但不得損害對方權(quán)益6.房產(chǎn)分割后維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)分割后甲方擁有的房產(chǎn)的維修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)分割后乙方擁有的房產(chǎn)的維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由各自負(fù)責(zé)維修責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)7.房產(chǎn)分割后物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任：雙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，共同承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用由雙方按照各自擁有的房產(chǎn)面積比例分擔(dān)8.房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)分割后房產(chǎn)的稅費(fèi)8.2稅費(fèi)支付期限：稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)分割后三十日內(nèi)由各自承擔(dān)稅費(fèi)的當(dāng)事人支付9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在十五日內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除本合同9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%9.2.2因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日