二零二五年度老舊小區(qū)車位更新置換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)車位更新置換合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位更新置換范圍2.1更新置換車位數(shù)量2.2更新置換車位位置2.3更新置換車位類型3.車位更新置換方式3.1更新置換方式說明3.2更新置換流程3.3更新置換期限4.車位更新置換費用4.1更新置換費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.車位更新置換質(zhì)量控制5.1更新置換車位質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.3質(zhì)量爭議解決6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行監(jiān)督機制6.3違約責任7.車位更新置換后的權(quán)益7.1更新置換車位使用權(quán)7.2更新置換車位產(chǎn)權(quán)變更7.3更新置換車位使用年限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效日期12.合同附件12.1車位更新置換方案12.2車位使用協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道小區(qū)社區(qū)居民委員會1.3雙方聯(lián)系方式2.車位更新置換范圍2.1更新置換車位數(shù)量本次車位更新置換共計個車位。2.2更新置換車位位置更新置換的車位位于小區(qū)地下停車場，具體位置詳見附件一。2.3更新置換車位類型更新置換的車位類型為標準車位，具體尺寸和配置詳見附件一。3.車位更新置換方式3.1更新置換方式說明本次車位更新置換采用一次性更新置換的方式，即甲方負責車位的拆除、更新和安裝，乙方負責車位的驗收和使用。3.2更新置換流程（1）甲方提供車位更新置換方案，乙方進行審核。（2）雙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方按合同約定進行車位更新置換工作。（4）乙方驗收車位更新置換結(jié)果，確認合格后投入使用。（5）合同履行完畢。3.3更新置換期限車位更新置換工作應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成。4.車位更新置換費用4.1更新置換費用構(gòu)成車位更新置換費用包括車位拆除費、更新材料費、安裝費、驗收費等。4.2費用支付方式（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付%的預(yù)付款。（2）車位更新置換工作完成后，乙方應(yīng)支付%的進度款。（3）驗收合格后，乙方應(yīng)支付%的尾款。4.3費用支付時間（1）預(yù)付款支付時間：本合同簽訂后日內(nèi)。（2）進度款支付時間：車位更新置換工作完成后日內(nèi)。（3）尾款支付時間：驗收合格后日內(nèi)。5.車位更新置換質(zhì)量控制5.1更新置換車位質(zhì)量標準車位更新置換應(yīng)達到國家標準和行業(yè)標準，確保車位的耐用性和安全性。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收（1）甲方應(yīng)嚴格按照質(zhì)量標準進行車位更新置換工作。（2）乙方有權(quán)對車位更新置換工作進行監(jiān)督，并提出整改要求。（3）車位更新置換完成后，乙方應(yīng)組織驗收，確保質(zhì)量合格。5.3質(zhì)量爭議解決如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。6.2合同履行監(jiān)督機制（1）雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進行監(jiān)督。（3）如發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。6.3違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。（3）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）法律法規(guī)變更導致合同內(nèi)容不再適用；（3）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（3）合同目的無法實現(xiàn)。8.3合同變更與解除程序（1）合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）自收到通知之日起，合同變更或解除生效；（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在日內(nèi)提交仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將已更新置換的車位使用權(quán)歸還原車主；（2）甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款以外的其他款項；（3）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)事宜。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于：車位更新置換方案、車位使用協(xié)議、相關(guān)文件等。11.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有歧義，按有利于維護公平的原則進行解釋。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1車位更新置換方案12.2車位使用協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道小區(qū)社區(qū)居民委員會辦公室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，被授權(quán)介入合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、施工隊伍等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進行車位的拆除、更新和安裝工作；（2）對車位更新置換過程進行監(jiān)督、檢查和驗收；（3）提供專業(yè)評估、咨詢和服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）合同雙方同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意按照合同約定履行相關(guān)職責。16.2第三方介入程序（1）合同雙方共同確定第三方介入的事項；（2）合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議介入合同履行過程。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行職責；（2）第三方對自身在履行職責過程中造成的損失承擔賠償責任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和信息；（2）第三方有權(quán)對合同雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）責任限額根據(jù)第三方介入的事項、職責范圍和可能產(chǎn)生的損失進行評估確定；（2）責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3責任限額的調(diào)整（1）如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，調(diào)整責任限額；（2）責任限額的調(diào)整應(yīng)符合法律法規(guī)和合作協(xié)議的規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。19.2第三方與其他方的責任劃分（1）第三方對合同雙方的損失承擔直接責任，合同雙方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的損失不承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成第三方或他人的損失，由第三方自行承擔；（3）合同雙方在履行合同過程中，如因第三方原因造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理機構(gòu)合同雙方應(yīng)設(shè)立專門機構(gòu)，負責對第三方介入的監(jiān)督和管理。20.2監(jiān)督與管理職責（1）監(jiān)督第三方是否按照合同約定和合作協(xié)議履行職責；（2）審查第三方的工作報告和驗收報告；（3）對第三方在履行職責過程中出現(xiàn)的問題進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位更新置換方案詳細要求：包括車位更新置換的具體方案、時間表、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本方案應(yīng)詳細說明車位的拆除、更新和安裝流程，以及預(yù)期完成時間。2.車位使用協(xié)議詳細要求：明確車位的使用規(guī)則、費用支付方式、違約責任等。說明：本協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定車位使用者的權(quán)利和義務(wù)，以及違約時的處理辦法。3.相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、安全評估報告等。說明：相關(guān)文件應(yīng)證明車位更新置換的合法性和安全性。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。說明：本協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄車位更新置換過程中的質(zhì)量檢查結(jié)果，包括驗收時間、地點、檢查項目和驗收結(jié)論。說明：本報告應(yīng)作為質(zhì)量控制的依據(jù)，確保車位更新置換質(zhì)量符合要求。6.費用支付憑證詳細要求：包括預(yù)付款、進度款和尾款的支付憑證。說明：憑證應(yīng)作為雙方履行合同義務(wù)的證明。7.違約通知詳細要求：包括違約行為的描述、違約方、違約日期和違約處理建議。說明：本通知應(yīng)作為違約行為處理的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、期限和費用。說明：本協(xié)議應(yīng)指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間完成車位更新置換工作。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）提供不合格的車位更新置換材料或設(shè)備。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，更換合格材料或設(shè)備，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付費用。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付應(yīng)付款項，并支付違約金。（2）未經(jīng)甲方同意擅自更改車位更新置換方案。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，恢復原方案，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。（2）提供虛假報告或信息。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)車位更新置換合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂背景及目的3.車位更新置換范圍3.1更新置換的車位數(shù)量3.2更新置換的車位位置3.3更新置換的車位類型4.車位更新置換條件4.1車位產(chǎn)權(quán)情況4.2車位使用權(quán)情況4.3車位占用情況5.更新置換流程5.1車位評估5.2車位更新置換申請5.3車位更新置換審批5.4車位更新置換實施6.更新置換費用及支付方式6.1更新置換費用總額6.2費用構(gòu)成6.3付款時間6.4付款方式7.車位使用權(quán)變更登記7.1登記主體7.2登記內(nèi)容7.3登記時間8.車位使用管理8.1使用權(quán)限8.2使用期限8.3使用費用8.4使用規(guī)范9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：車位評估報告12.2附件二：車位使用權(quán)變更登記申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：業(yè)主委員會1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同簽訂背景及目的2.1提高小區(qū)停車環(huán)境，滿足業(yè)主停車需求；2.2優(yōu)化車位資源配置，提高車位利用率；2.3規(guī)范車位管理，維護業(yè)主權(quán)益。3.車位更新置換范圍3.1更新置換的車位數(shù)量：共計個車位；3.2更新置換的車位位置：位于棟、棟、棟等樓棟附近；3.3更新置換的車位類型：地面車位。4.車位更新置換條件4.1車位產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有上述車位的產(chǎn)權(quán)；4.2車位使用權(quán)情況：乙方擁有上述車位的合法使用權(quán)；4.3車位占用情況：截至本合同簽訂之日，上述車位均未被占用。5.更新置換流程5.1車位評估：由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對上述車位進行評估；5.2車位更新置換申請：乙方向甲方提交車位更新置換申請；5.3車位更新置換審批：甲方對乙方提交的申請進行審批；5.4車位更新置換實施：經(jīng)審批通過后，雙方共同實施車位更新置換。6.更新置換費用及支付方式6.1更新置換費用總額：萬元；6.2費用構(gòu)成：包括車位購置費、安裝費、配套設(shè)施費等；6.3付款時間：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)；6.4付款方式：甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。7.車位使用權(quán)變更登記7.1登記主體：乙方；7.2登記內(nèi)容：上述車位的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更；7.3登記時間：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成。8.車位使用管理8.1使用權(quán)限：乙方享有上述車位的使用權(quán)，甲方負責車位的日常管理；8.2使用期限：自合同簽訂之日起至年月日止；8.3使用費用：乙方需按照合同約定支付車位使用費，具體費用標準見附件；8.4使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放、車位維護等。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等；9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約賠償：違約金按每日應(yīng)付款項的%計算，直至實際損失發(fā)生，以較高者為準。10.爭議解決10.1爭議解決方式：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決；10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院；10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進行。11.合同生效及終止11.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效；11.2生效日期：自合同簽訂之日起生效；11.3終止條件：合同約定的使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；11.4終止日期：合同終止之日。12.合同附件12.1附件一：車位評估報告；12.2附件二：車位使用權(quán)變更登記申請表；12.3附件三：車位使用管理規(guī)定；12.4附件四：付款憑證。13.合同其他約定13.1合同變更：任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；13.2合同解除：除合同約定外，任何一方不得擅自解除合同；13.3合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等；13.4合同解除程序：解除合同需提前個工作日通知對方，并書面確認。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于車位的評估、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督、中介服務(wù)等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2引入程序：由甲乙雙方共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲有權(quán)選擇合適的第三方，并負責與第三方簽訂合作協(xié)議。甲應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)服務(wù)。甲應(yīng)向乙方通報第三方介入的情況，并確保乙方了解第三方的責任和權(quán)限。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙有權(quán)對甲方選擇的第三方提出異議，并要求甲方重新選擇。乙應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。乙有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度。18.第三方的責任及責任限額18.1第三方的責任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)缺陷，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方的責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，通常不超過合同總金額的%。若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定。甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的風險。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或成果。19.3第三方與第三方之間的劃分：若第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交甲乙雙方或相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。20.第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管20.1監(jiān)督機構(gòu)：由甲乙雙方共同指定監(jiān)督機構(gòu)，負責對第三方介入的監(jiān)督和監(jiān)管。20.2監(jiān)督內(nèi)容：第三方是否按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作進度是否符合要求。第三方是否存在違約行為。20.3監(jiān)督措施：監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對第三方進行現(xiàn)場檢查。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方完成其職責或出現(xiàn)嚴重違約行為。21.2終止程序：由甲乙雙方共同決定終止第三方介入，并書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估車位的市場價值、更新置換成本等。說明：評估報告應(yīng)包括車位數(shù)量、位置、類型、評估方法、評估結(jié)果等。2.附件二：車位使用權(quán)變更登記申請表要求：由乙方填寫，包括車位信息、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：申請表需由乙方簽字確認，并由甲方蓋章。3.附件三：車位使用管理規(guī)定要求：由甲方制定，包括車位使用規(guī)則、收費標準、違約處理等。說明：管理規(guī)定應(yīng)明確車位使用者的權(quán)利和義務(wù)，確保車位使用的規(guī)范性和公平性。4.附件四：付款憑證要求：乙方支付費用后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證作為乙方履行付款義務(wù)的證明。5.附件五：第三方合作協(xié)議或委托書要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托書，明確第三方職責和權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議或委托書應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、違約責任等。6.附件六：第三方服務(wù)報告或成果要求：第三方完成服務(wù)后的報告或成果，包括評估報告、監(jiān)理報告等。說明：報告或成果應(yīng)詳細記錄第三方工作內(nèi)容、工作進度、服務(wù)結(jié)果等。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：甲乙雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、最終解決方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用：乙方未在約定時間內(nèi)支付車位使用費。擅自改變車位用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車位用途。損壞車位設(shè)施：乙方或第三方在車位使用過程中，損壞車位設(shè)施。2.責任認定標準：未按時支付費用：乙方應(yīng)支付違約金，每日按應(yīng)付款項的%計算。擅自改變車位用途：乙方應(yīng)恢復原狀，并支付恢復費用。損壞車位設(shè)施：乙方應(yīng)賠償實際損失，包括維修費用、更換費用等。3.違約示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)支付車位使用費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日按應(yīng)付款項的1%計算。乙方未經(jīng)甲方同意，將地面車位改為私人儲藏室，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付恢復費用。乙方在停車過程中，不慎將車位劃傷，乙方應(yīng)賠償維修費用。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)車位更新置換合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息1.5合同簽訂地點2.車位更新置換范圍2.1更新置換的車位數(shù)量2.2更新置換的車位位置2.3更新置換的車位類型3.更新置換的車位費用3.1更新置換車位費用總額3.2更新置換車位費用支付方式3.3更新置換車位費用支付期限4.更新置換的車位交付4.1車位交付時間4.2車位交付條件4.3車位交付手續(xù)5.更新置換的車位使用5.1車位使用規(guī)則5.2車位使用年限5.3車位使用變更6.更新置換的車位維護6.1車位維護責任6.2車位維護費用6.3車位維護期限7.更新置換的車位管理7.1車位管理責任7.2車位管理措施7.3車位管理費用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任承擔期限10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件保管13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式13.3合同送達期限14.合同簽署14.1合同簽署人姓名14.2合同簽署人職務(wù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：《二零二四年度老舊小區(qū)車位更新置換合同》1.2合同編號：2024OLXZ0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當事人信息1.4.1出讓人：甲方，全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2承讓人：乙方，全稱：X物業(yè)管理有限責任公司1.5合同簽訂地點：X市X區(qū)X街道第二條車位更新置換范圍2.1更新置換的車位數(shù)量：共計100個車位2.2更新置換的車位位置：位于老舊小區(qū)的地下停車場2.3更新置換的車位類型：普通停車位第三條更新置換的車位費用3.1更新置換車位費用總額：人民幣100萬元整3.2更新置換車位費用支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余50%在車位交付后一年內(nèi)付清3.3更新置換車位費用支付期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期費用，剩余費用在車位交付后一年內(nèi)付清第四條更新置換的車位交付4.1車位交付時間：2024年6月30日前4.2車位交付條件：車位符合交付標準，無質(zhì)量問題4.3車位交付手續(xù)：雙方簽署車位交付確認書，甲方提供車位使用證明第五條更新置換的車位使用5.1車位使用規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的停車場管理制度5.2車位使用年限：車位使用年限為30年，自交付之日起計算5.3車位使用變更：乙方如需變更車位，需提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更第六條更新置換的車位維護6.1車位維護責任：甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)6.2車位維護費用：車位維護費用包含在甲方收取的物業(yè)管理費中6.3車位維護期限：車位維護期限為車位使用年限內(nèi)，如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決第七條更新置換的車位管理7.1車位管理責任：甲方負責車位的整體管理工作7.2車位管理措施：甲方應(yīng)采取有效措施，確保車位使用安全、有序7.3車位管理費用：車位管理費用包含在甲方收取的物業(yè)管理費中第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等情形導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為8.3合同變更與解除程序：8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決8.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1未按合同約定支付車位費用9.1.2未按合同約定交付車位9.1.3違反車位使用規(guī)則，造成他人損害9.2違約責任承擔方式：9.2.1支付違約金，違約金為違約部分費用的20%9.2.2恢復因違約行為造成的損失9.2.3采取其他補救措施9.3違約責任承擔期限：自違約行為發(fā)生之日起60日內(nèi)第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)10.3爭議解決費用：雙方各自承擔解決爭議所發(fā)生的費用第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的車位使用年限屆滿11.2.2合同因解除而終止11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括車位使用說明、車位使用規(guī)則等12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同附件保管：合同附件由雙方各自保管，如有遺失，另一方應(yīng)提供復印件第十三條合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份13.2合同送達方式：本合同以書面形式送達，自送達之日起生效13.3合同送達期限：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將合同送達乙方第十四條合同簽署14.1合同簽署人姓名：14.1.1甲方代表：14.1.2乙方代表：14.2合同簽署人職務(wù)：14.2.1甲方代表職務(wù)：總經(jīng)理14.2.2乙方代表職務(wù)：項目經(jīng)理14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第八條合同變更與解除8.4第三方介入：在合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。8.5第三方責任：第三方在合同中的責任應(yīng)由其合作協(xié)議另行約定，本合同中不涉及第三方責任的承擔。第九條違約責任9.4第三方違約：若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，責任應(yīng)由第三方承擔，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助追究第三方的違約責任。9.5第三方責任限額：第三方責任限額由第三方合作協(xié)議約定，本合同中不設(shè)定第三方責任限額。第十條爭議解決方式10.4第三方介入爭議：若第三方介入導致爭議，爭議解決方式仍按本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效與終止11.4第三方介入合同生效：第三方介入不影響本合同的生效，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.5第三方介入合同終止：第三方介入不影響本合同的終止，本合同終止條件仍按本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他約定事項12.4第三方合作協(xié)議：第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守協(xié)議中的約定。12.5第三方權(quán)利義務(wù)：第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)由第三方合作協(xié)議約定，本合同中不涉及第三方的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同份數(shù)與送達13.4第三方合同份數(shù)：第三方合作協(xié)議份數(shù)應(yīng)與本合同份數(shù)相同。13.5第三方合同送達：第三方合作協(xié)議的送達方式與本合同相同。第十四條合同簽署14.4第三方簽署：第三方合作協(xié)議由雙方及第三方簽署。14.5第三方簽署人職務(wù)：第三方簽署人職務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。附加條款：第一條第三方定義1.1本合同中所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方責權(quán)利2.1第三方責任：第三方在履行合同過程中的責任，由其合作協(xié)議約定，包括但不限于合同履行過程中的質(zhì)量控制、進度控制、安全控制等。2.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同過程中的權(quán)利，由其合作協(xié)議約定，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲取相關(guān)資料等。2.3第三方義務(wù)：第三方在履行合同過程中的義務(wù)，由其合作協(xié)議約定，包括但不限于按合同約定提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量等。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費用。3.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)