門面房租房協(xié)議書

門面房租房協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于________________（地址）的門面房產(chǎn)權(quán)人，乙方有意愿租賃該門面房進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將其所有的位于________________（地址）的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣____元（￥____），租金每____個月支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方需在簽訂本協(xié)議書時向甲方支付押金人民幣____元（￥____），作為履約保證金。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議書約定的所有義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

3.如乙方違反本協(xié)議書約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃物的用途

乙方承諾租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對租賃物擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合商業(yè)用途的要求。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議書約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

第八條租賃物的修繕與維護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條租賃物的返還

租賃期滿或本協(xié)議書提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并清理干凈后返還給甲方。

第十條合同的變更與解除

1.本協(xié)議書一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議書無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議書，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.乙方違反本協(xié)議書約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

3.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十二條爭議解決

本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況說明

（此處詳細(xì)描述