2025年度平房買賣合同范本：包含租賃權及附屬設施使用規(guī)定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房買賣合同范本：包含租賃權及附屬設施使用規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2使用條件5.租賃權及附屬設施使用規(guī)定5.1租賃權概述5.2租賃權使用范圍5.3租賃權使用費用5.4租賃權變更及解除6.附屬設施使用規(guī)定6.1附屬設施清單6.2附屬設施使用規(guī)則6.3附屬設施維護責任7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2所需文件及資料7.3過戶費用及承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定條款11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋附屬設施清單12.3附件三：合同簽訂證明13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋產權證號：2.3房屋面積：2.4房屋結構：2.4.1建筑面積：2.4.2使用面積：2.4.3附屬設施：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：3.2.2尾款支付時間：3.2.3付款方式：4.房屋交付及使用4.1交付時間：4.2使用條件：4.2.1房屋交付前需完成的事項：4.2.2房屋交付后買方需遵守的規(guī)定：5.租賃權及附屬設施使用規(guī)定5.1租賃權概述：5.2租賃權使用范圍：5.3租賃權使用費用：5.4租賃權變更及解除：5.4.1租賃權變更條件：5.4.2租賃權解除條件：6.附屬設施使用規(guī)定6.1附屬設施清單：6.2附屬設施使用規(guī)則：6.3附屬設施維護責任：7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：7.2所需文件及資料：7.3過戶費用及承擔：8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買方未按約定支付購房款；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2違約責任及賠償8.2.1賣方違約責任：8.2.1.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金；8.2.1.2賣方交付的房屋不符合約定，應承擔修復責任或退還購房款；8.2.2買方違約責任：8.2.2.1買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金；8.2.2.2買方違反使用規(guī)定，造成房屋或附屬設施損壞，應承擔賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2請求當?shù)胤康禺a管理部門調解；9.1.3向人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商解決時，雙方應友好協(xié)商，達成一致意見；9.2.2調解解決時，由當?shù)胤康禺a管理部門指定的調解員進行調解；9.2.3訴訟解決時，雙方應按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同；10.1.2雙方按照合同約定履行各自義務；10.2合同終止條件10.2.1房屋所有權轉移完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1其他約定條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；11.1.2本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；11.2其他約定事項11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件；12.2附件二：房屋附屬設施清單；12.3附件三：合同簽訂證明。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，不得遺失或損壞。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：____年____月____日；14.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務，由合同之外的第三方提供的服務或參與的行為。1.2第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。2.第三方的責任與權利2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務。2.2第三方的權利：2.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.1.2依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立行使職責；2.1.3收取合同約定的服務費用。3.第三方的責任3.1第三方在提供服務的全過程中，應確保其行為的合法性、合規(guī)性，并對因自身過錯導致的服務失誤承擔責任。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方的責任限額為本合同交易價格的____%；3.2.2若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方另行承擔。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項和職責；4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等；4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不代表其成為合同的一方當事人，不承擔合同當事人的權利義務；5.2第三方與甲乙雙方之間形成的服務協(xié)議，獨立于本合同，不與本合同產生法律上的連帶關系；5.3第三方在履行職責過程中，若損害甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方有權向第三方追究責任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務；6.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔；6.3第三方介入期間，若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的責任；6.4第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應及時解除與第三方的服務協(xié)議；7.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。8.本合同其他條款的適用8.1第三方介入后的修正條款，不影響本合同其他條款的效力；8.2本合同修正條款與原合同條款不一致的，以修正條款為準。9.附件9.1第三方服務協(xié)議；9.2第三方責任限額承諾書。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋坐落地址頁、房屋登記情況頁等。說明：此附件作為房屋產權歸屬的證明，是合同生效的前提條件。2.附件二：房屋附屬設施清單詳細要求：詳細列明房屋內的附屬設施，包括但不限于水電表、燃氣表、空調、家具、電器等。說明：此附件用于明確房屋附屬設施的范圍和狀態(tài)，避免交付時產生爭議。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：提供雙方簽訂合同的證明文件，如簽字照片、視頻錄像等。說明：此附件用于證明合同的簽訂過程，確保合同的真實性和有效性。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方介入合同后的具體職責和權利義務。5.附件五：第三方責任限額承諾書詳細要求：第三方承諾在其責任范圍內承擔相應的責任，并承諾不超出責任限額。說明：此附件用于明確第三方在提供服務過程中的責任范圍和賠償上限。6.附件六：房屋交付清單詳細要求：列明房屋交付時的各項檢查項目和結果，包括房屋結構、設施設備、附屬設施等。說明：此附件用于確認房屋交付時的狀態(tài)，避免后續(xù)產生糾紛。7.附件七：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋在交付后至合同終止期間內的維修保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋；1.2買方未按約定支付購房款；1.3第三方未按約定提供專業(yè)、獨立、公正的服務；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務；1.5因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；2.2買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%；2.3第三方未按約定提供專業(yè)、獨立、公正的服務，應承擔相應的賠償責任；2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，應根據(jù)違約的具體情況，承擔相應的違約責任；2.5因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.示例說明：3.1賣方在合同約定的交付日期后____日內未能交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；3.2買方在合同約定的付款日期后____日內未能支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%；3.3第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務失誤，應承擔相應的賠償責任；3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，如房屋維修保養(yǎng)不到位，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度平房買賣合同范本：包含租賃權及附屬設施使用規(guī)定1甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細說明如街道、樓號、單元等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于結構安全、配套設施、環(huán)境等方面。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的損壞或安全隱患。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方出售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出售數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，甲方應根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、租賃權及附屬設施使用規(guī)定1.租賃權乙方購買的房屋及其附屬設施，乙方有權在房屋產權轉移后租賃給第三方使用。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動。2.附屬設施使用乙方購買的房屋附屬設施，如停車位、儲藏室等，乙方有權按照合同約定使用。乙方應愛護附屬設施，不得損壞或擅自改變其用途。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)乙方需求調整房屋交付時間，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內交付符合要求的房屋，并按照合同約定辦理產權轉移手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋交接證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點接收房屋，并按照合同約定支付房款。遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用房屋及其附屬設施。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。乙方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、位置、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋交付進度，在甲方按照合同要求交付房屋后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有房屋交付且經乙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋裝修費用、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點支付房款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方支付的房款不符合合同要求，應負責補足差額，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房款支付不及時給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度平房買賣合同范本：包含租賃權及附屬設施使用規(guī)定2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、標的物描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及裝修情況2.3房屋權屬證明2.4房屋附屬設施及設備三、買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更四、租賃權及附屬設施使用規(guī)定4.1租賃權說明4.2租賃權使用范圍4.3租賃權使用期限4.4租賃權轉讓及繼承4.5租賃權變更4.6租賃權終止五、附屬設施使用規(guī)定5.1附屬設施使用范圍5.2附屬設施使用費用5.3附屬設施使用時間5.4附屬設施維護責任5.5附屬設施損壞賠償六、交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4房屋驗收程序6.5驗收不合格處理七、違約責任7.1買賣雙方違約責任7.2違約金計算及支付7.3違約金減免7.4違約糾紛解決方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期十一、其他約定11.1通知方式及送達地址11.2合同附件11.3合同修改11.4合同解除十二、合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋租賃合同12.3其他相關證明文件十三、合同簽署13.1買賣雙方簽字蓋章13.2證人簽字13.3證人聯(lián)系方式十四、合同備案14.1合同備案機構14.2合同備案時間14.3合同備案手續(xù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度平房買賣合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出賣方：1.4.1.1姓名/名稱：________________1.4.1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.4.2買受方：1.4.2.1姓名/名稱：________________1.4.2.2身份證號碼：________________1.5合同簽訂地點：________________二、標的物描述2.1房屋位置及面積：2.1.1所在地區(qū)：________________2.1.2街道地址：________________2.1.3房屋面積：________________平方米2.2房屋結構及裝修情況：2.2.1結構：________________2.2.2裝修情況：________________2.3房屋權屬證明：2.3.1產權證號：________________2.3.2產權人：________________2.4房屋附屬設施及設備：2.4.1附屬設施：________________2.4.2設備：________________三、買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____日內支付。3.2.2尾款：人民幣____元整（大寫：____元整），于房屋交付前____日內支付。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：2025年____月____日3.3.2尾款支付時間：2025年____月____日3.4付款方式變更：如買受方或出賣方有特殊需求，經雙方協(xié)商一致，可對付款方式進行變更。四、租賃權及附屬設施使用規(guī)定4.1租賃權說明：本合同涉及的租賃權指買受方購買房屋后，對該房屋享有居住的權利。4.2租賃權使用范圍：4.2.1買受方有權在房屋內居住、生活。4.2.2買受方不得將房屋出租或轉租給他人。4.3租賃權使用期限：4.3.1租賃權自房屋交付之日起至____年____月____日止。4.4租賃權轉讓及繼承：4.4.1租賃權不得轉讓。4.4.2租賃權可依法繼承。4.5租賃權變更：如因不可抗力等原因導致租賃權需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、附屬設施使用規(guī)定5.1附屬設施使用范圍：5.1.1附屬設施包括但不限于：________________5.2附屬設施使用費用：5.2.1附屬設施使用費用由買受方承擔。5.2.2附屬設施使用費用標準：________________5.3附屬設施使用時間：5.3.1附屬設施使用時間為____時____分至____時____分。5.4附屬設施維護責任：5.4.1附屬設施由買受方負責維護。5.4.2附屬設施損壞，由買受方承擔修復責任。5.5附屬設施損壞賠償：如買受方在使用附屬設施過程中造成損壞，應承擔相應的賠償責任。六、交付與驗收6.1房屋交付時間：6.1.1房屋交付時間為：2025年____月____日。6.2房屋交付條件：6.2.1房屋及相關附屬設施應具備居住條件。6.2.2房屋權屬清晰，無任何爭議。6.3房屋驗收標準：6.3.1房屋應符合國家規(guī)定的建筑標準。6.3.2房屋及相關附屬設施應完好無損。6.4房屋驗收程序：6.4.1雙方應共同進行房屋驗收。6.4.2驗收合格，雙方應在驗收記錄上簽字確認。6.5驗收不合格處理：如房屋驗收不合格，出賣方應在____日內進行修復，直至合格。七、違約責任7.1買賣雙方違約責任：7.1.1出賣方違約責任：7.1.1.1未按時交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付____元整的違約金。7.1.1.2房屋權屬存在爭議，導致合同無法履行，出賣方應承擔相應責任。7.1.2買受方違約責任：7.1.2.1未按時支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付____元整的違約金。7.1.2.2未經出賣方同意擅自轉賣房屋，買受方應承擔相應責任。7.2違約金計算及支付：違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為終止。7.3違約金減免：如雙方協(xié)商一致，可對違約金進行減免。7.4違約糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：合同簽訂地仲裁委員會。8.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1買受方或出賣方嚴重違約。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2雙方應在接到解除通知之日起____日內書面確認解除合同。9.3合同解除后的處理：9.3.1房屋交付及款項支付按合同約定執(zhí)行。9.3.2雙方應相互返還已收款項。9.3.3合同解除后，雙方不再承擔合同約定的義務。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂地點的公證機關公證。10.2合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件：10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同依法解除。10.4合同終止日期：合同終止日期為合同履行完畢或依法解除的日期。十一、其他約定11.1通知方式及送達地址：11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.2合同附件：合同附件包括但不限于：房屋產權證復印件、房屋租賃合同、其他相關證明文件。11.3合同修改：合同的修改應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。11.4合同解除：合同解除應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。十二、合同備案12.1合同備案機構：合同簽訂地房產交易管理部門。12.2合同備案時間：自合同簽訂之日起____個工作日內。12.3合同備案手續(xù)：雙方應按照相關法律法規(guī)及管理部門的要求辦理合同備案手續(xù)。十三、合同簽署13.1買賣雙方簽字蓋章：出賣方（簽字/蓋章）：________________買受方（簽字/蓋章）：________________13.2證人簽字：證人（簽字）：________________13.3證人聯(lián)系方式：證人姓名：________________聯(lián)系電話：________________十四、合同附件（此處列出合同附件的詳細內容）買賣雙方簽字蓋章：出賣方（簽字/蓋章）：________________買受方（簽字/蓋章）：________________見證人（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)說明：甲方作為主導方，應負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋權屬轉移至買受方名下。1.2甲方提供房屋相關證明文件說明：甲方應提供房屋產權證、土地使用權證等房屋相關證明文件，確保買受方了解房屋的真實情況。1.3甲方承擔房屋維修責任說明：在合同有效期內，若房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應負責維修，確保買受方居住安全。1.4甲方保證房屋無債務負擔說明：甲方應保證房屋無任何債務負擔，包括但不限于抵押、查封等，確保買受方權益不受侵害。1.5甲方提供租賃權使用證明說明：若房屋存在租賃權，甲方應提供租賃權使用證明，明確租賃權的期限、租金等事項。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方負責支付房屋過戶稅費說明：乙方作為主導方，應承擔房屋過戶所需的稅費，如契稅、印花稅等。2.2乙方負責房屋裝修及設施更新說明：乙方在購買房屋后，有權對房屋進行裝修及設施更新，但應遵守相關法律法規(guī)。2.3乙方享有優(yōu)先購買權說明：若甲方再次出售房屋，乙方享有優(yōu)先購買權，甲方應提前通知乙方。2.4乙方享有租賃權優(yōu)先使用權說明：若房屋存在租賃權，乙方在購買房屋后，享有租賃權優(yōu)先使用權，直至租賃期滿。2.5乙方享有房屋增值收益說明：房屋在合同有效期內增值，乙方享有相應的增值收益。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責說明：中介機構應協(xié)助雙方辦理房屋買賣手續(xù)，提供真實、準確的房屋信息，并保證合同履行。3.2中介費用說明：中介費用由買賣雙方協(xié)商確定，一般由買方支付。3.3中介保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，應對雙方信息保密，不得泄露給第三方。3.4中介責任說明：中介機構應承擔因自身原因導致的合同履行障礙，如未及時提供房屋信息、誤導雙方等。3.5中介解除合同說明：若中介機構未能履行職責，導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任，并賠償雙方損失。3.6中介費用退還說明：若因中介機構原因導致合同解除，中介機構應退還已收取的中介費用。3.7中介傭金支付說明：中介傭金應在合同簽訂后、房屋交付前支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋土地使用權證復印件3.房屋租賃合同4.房屋附屬設施清單及使用說明5.買賣雙方身份證明復印件6.中介機構營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件（如有）7.合同簽訂地點的公證機關公證證明（如有）8.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時交付房屋認定：出賣方未在合同約定的交付時間內將房屋交付給買受方。2.違約行為：未按時支付房款認定：買受方未在合同約定的付款時間內支付房款。3.違約行為：房屋權屬存在爭議認定：房屋在合同簽訂后出現(xiàn)權屬爭議，影響合同履行。4.違約行為：房屋質量不符合約定認定：房屋交付時存在質量問題，經雙方確認后，出賣方未在合理期限內修復。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務認定：雙方在合同中約定的其他義務未履行。三、法律名詞及解釋：1.買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜達成的協(xié)議。2.過戶手續(xù)：指房屋權屬轉移的法律程序。3.附屬設施：指房屋內的配套設施，如家具、電器等。4.租賃權：指房屋買受方在房屋交付后享有的居住權利。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題解決辦法：雙方應協(xié)商解決，出賣方應在合理期限內修復。2.問題：房屋權屬存在爭議解決辦法：雙方應通過法律途徑解決，如協(xié)商、仲裁或訴訟。3.問題：未按時交付或支付房款解決辦法：違約方應按合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.適用于平房買賣交易。2.適用于包含租賃權及附屬設施使用規(guī)定的房屋買賣。3.適用于有第三方中介參與的中介服務。4.適用于需要明確違約責任和爭議解決方式的房屋買賣合同。全文完。2025年度平房買賣合同范本：包含租賃權及附屬設施使用規(guī)定3甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如抗震等級、環(huán)保標準等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于居住舒適度、安全性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方購買房屋的數(shù)量為______（單位）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點。四、附屬設施使用規(guī)定1.租賃權甲方在購買房屋的同時，獲得房屋所在地的租賃權，租賃期限與房屋買賣合同期限一致。甲方在租賃期限內，有權使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構或用途。2.附屬設施使用房屋附屬設施包括______（列舉附屬設施如停車位、儲藏室等），甲方有權使用上述附屬設施，但應遵守相關規(guī)定，不得損壞或擅自改變。乙方應保證附屬設施的正常使用，如出現(xiàn)損壞，乙方應及時維修或更換。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)居住需求調整房屋的附屬設施使用，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。