全新苗圃場(chǎng)地租賃合同

全新苗圃場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方愿意將其擁有合法使用權(quán)的苗圃場(chǎng)地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的苗圃場(chǎng)地用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置該苗圃場(chǎng)地位于[具體地址]。2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地目前的狀況為[詳細(xì)描述場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括土地狀況、植被情況等]。三、租賃用途1.許可用途乙方租賃該場(chǎng)地用于[明確許可的具體用途，如苗木種植、花卉培育等]。2.禁止用途乙方不得將該場(chǎng)地用于以下用途：（1）從事違法活動(dòng)；（2）存放危險(xiǎn)物品；（3）違反環(huán)保要求的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。四、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體年限]年，自起租日期起計(jì)算。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體期限]個(gè)月書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[具體金額]元/平方米，每月租金總額為人民幣[具體金額]元。2.支付周期租金按[具體支付周期，如每月/季度/年]支付。3.支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.押金規(guī)定乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。（2）甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地具有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持場(chǎng)地的正常使用功能，如場(chǎng)地出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金及押金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于場(chǎng)地的清潔、安全等。七、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照?qǐng)龅氐默F(xiàn)狀將場(chǎng)地交付給乙方，雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。3.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后[具體期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，則視為場(chǎng)地驗(yàn)收合格。八、場(chǎng)地使用與管理1.使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。（2）乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，不得對(duì)周圍環(huán)境造成污染和破壞。（3）乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建未經(jīng)甲方書面同意的建筑物或構(gòu)筑物。2.管理責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理工作，包括但不限于場(chǎng)地的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。（3）如發(fā)生安全或其他突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。3.安全環(huán)保要求（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)地的安全管理，保證場(chǎng)地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。（2）乙方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。2.解除情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。（5）乙方違反本合同約定的其他條款，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方，應(yīng)按照每日租金的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)甲方應(yīng)按照每日租金的[具體比例]向乙方支付違約金。（3）如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應(yīng)按照每日未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失。同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。（2）如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力處理（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（2）如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞或滅失，雙方應(yīng)按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）因不可抗力不能履行合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過專人送達(dá)、掛號(hào)信或快遞等方式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址。2.送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址如下：甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)在變更后[具體期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。十四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式兩份