2024有商鋪離婚協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024有商鋪離婚協(xié)議本合同目錄一覽1.商鋪所有權(quán)1.1商鋪的描述1.1.1商鋪的位置1.1.2商鋪的面積1.1.3商鋪的使用權(quán)1.2商鋪所有權(quán)的分配1.2.1雙方對商鋪所有權(quán)的分配比例1.2.2商鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移條件1.3商鋪運(yùn)營管理1.3.1商鋪運(yùn)營的責(zé)任分配1.3.2商鋪管理的費(fèi)用承擔(dān)1.3.3商鋪經(jīng)營收益的分配2.離婚協(xié)議2.1雙方自愿離婚的聲明2.2離婚后財(cái)產(chǎn)分配2.2.1雙方共同財(cái)產(chǎn)的分配2.2.2雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬2.3離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)2.3.1子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬2.3.2子女的撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)2.3.3子女的探視權(quán)3.商鋪?zhàn)赓U3.1商鋪?zhàn)赓U的條件3.1.1租賃期限3.1.2租金金額及支付方式3.1.3租賃合同的簽訂3.2商鋪?zhàn)赓U的管理3.2.1租賃期間商鋪的管理責(zé)任3.2.2租賃期間商鋪的維修責(zé)任3.2.3租賃期間商鋪的變更權(quán)4.商鋪出售4.1商鋪出售的條件4.1.1出售價(jià)格及支付方式4.1.2出售合同的簽訂4.2商鋪出售的收益分配4.2.1出售收益的分配比例4.2.2出售收益的分配時(shí)間5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.2.1雙方協(xié)商解除合同的條件5.2.2單方解除合同的條件6.違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時(shí)間限制8.合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件9.其他條款9.1雙方的權(quán)利和義務(wù)9.2合同的保密條款9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.合同的附錄10.1商鋪所有權(quán)證明文件10.2離婚協(xié)議書10.3商鋪?zhàn)赓U合同10.4商鋪出售合同11.合同簽署11.1雙方簽署合同的時(shí)間11.2雙方簽署合同的地點(diǎn)11.3合同的簽字蓋章12.合同的副本12.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份12.2合同副本份數(shù)及分發(fā)方式13.合同的修改13.1合同修改的條件13.2合同修改的程序14.合同的解釋14.1合同條款的解釋權(quán)歸屬14.2合同爭議的解釋原則第一部分：合同如下：1.商鋪所有權(quán)1.1商鋪的描述1.1.1商鋪位于北京市朝陽區(qū)路號，具體位置見附件一。1.1.2商鋪的面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.1.3商鋪的使用權(quán)歸甲方所有，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲方對商鋪享有合法的使用、收益和處分權(quán)。1.2商鋪所有權(quán)的分配1.2.1雙方同意按照離婚協(xié)議的約定對商鋪所有權(quán)進(jìn)行分配。1.2.2如商鋪所有權(quán)需要轉(zhuǎn)移，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方共同辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.3商鋪運(yùn)營管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理，包括但不限于租金收繳、物業(yè)管理費(fèi)支付、商鋪維修等。1.3.2商鋪運(yùn)營管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.3.3商鋪經(jīng)營收益按照雙方離婚協(xié)議的約定進(jìn)行分配。2.離婚協(xié)議2.1雙方自愿離婚的聲明2.2離婚后財(cái)產(chǎn)分配2.2.1雙方共同財(cái)產(chǎn)按照離婚協(xié)議的約定進(jìn)行分配。2.2.2雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有，包括但不限于婚前財(cái)產(chǎn)、婚后個(gè)人所得等。2.3離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)2.3.1子女的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方所有，甲方享有探視權(quán)。2.3.2子女的撫養(yǎng)費(fèi)用按照離婚協(xié)議的約定支付。2.3.3甲方和乙方應(yīng)共同關(guān)心子女的成長，不得因離婚影響子女的身心健康。3.商鋪?zhàn)赓U3.1商鋪?zhàn)赓U的條件3.1.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.1.2租金金額為每月元，租金支付方式為每月支付一次。3.1.3雙方應(yīng)簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃合同的具體內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方約定。3.2商鋪?zhàn)赓U的管理3.2.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)支付、商鋪維修等。3.2.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.3租賃期間，乙方如需要對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.商鋪出售4.1商鋪出售的條件4.1.1商鋪出售價(jià)格不低于萬元，具體價(jià)格由雙方協(xié)商確定。4.1.2出售款項(xiàng)支付方式為一次性支付，支付時(shí)間自雙方簽訂《商鋪出售合同》之日起日內(nèi)。4.2商鋪出售的收益分配4.2.1出售收益按照離婚協(xié)議的約定進(jìn)行分配。4.2.2出售收益的分配時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件5.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2.2單方解除合同的，需提前天通知對方，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。6.違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。6.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為所涉及金額×10%。8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決的時(shí)間限制8.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，保障對方的權(quán)益。9.2合同的保密條款9.2.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.3.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。10.合同的附錄10.1商鋪所有權(quán)證明文件10.1.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等所有權(quán)證明文件。10.2離婚協(xié)議書10.2.1雙方應(yīng)提供已生效的離婚協(xié)議書，作為本合同的附件。10.3商鋪?zhàn)赓U合同10.3.1雙方應(yīng)提供已簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同，作為本合同的附件。10.4商鋪出售合同10.4.1雙方應(yīng)提供已簽訂的商鋪出售合同，作為本合同的附件。11.合同簽署11.1雙方簽署合同的時(shí)間11.1.1本合同于年月日在地簽訂。11.2雙方簽署合同的地點(diǎn)11.2.1本合同于地簽署。11.3合同的簽字蓋章11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同的副本12.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份12.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本，以備不時(shí)之需。12.2合同副本份數(shù)及分發(fā)方式12.2.1合同副本共制作份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由甲方?jīng)Q定分發(fā)方式。13.合同的修改13.1合同修改的條件13.1.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同修改的程序13.2.1合同修改協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.合同的解釋14.1合同條款的解釋權(quán)歸屬14.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同爭議的解釋原則14.2.1對于本合同的解釋，應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，尊重雙方的真實(shí)意愿，遵守法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件房產(chǎn)證土地使用權(quán)證產(chǎn)權(quán)證副本商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明2.離婚協(xié)議書雙方簽署的離婚協(xié)議正本離婚協(xié)議的法律效力的法院判決書副本3.商鋪?zhàn)赓U合同租賃合同正本租賃合同的續(xù)約條款副本租金支付記錄4.商鋪出售合同出售合同正本出售合同的補(bǔ)充協(xié)議副本出售款項(xiàng)支付記錄5.商鋪運(yùn)營管理相關(guān)文件商鋪經(jīng)營管理規(guī)定商鋪維修保養(yǎng)記錄商鋪保險(xiǎn)單副本6.雙方身份證明文件身份證副本護(hù)照副本或其他有效身份證明文件7.其他相關(guān)文件商鋪經(jīng)營許可證副本商鋪稅務(wù)登記證副本合同履行過程中的通信記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移不及時(shí)違約責(zé)任：違約方需支付合同約定違約金，并賠償對方因等待所有權(quán)轉(zhuǎn)移而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲轉(zhuǎn)移所有權(quán)導(dǎo)致乙方無法及時(shí)進(jìn)行商業(yè)活動所產(chǎn)生的損失。2.租金支付延遲違約責(zé)任：違約方需支付遲延支付租金的利息，并賠償對方因租金遲延支付而造成的損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的利息，并賠償因租金遲延導(dǎo)致的甲方管理費(fèi)用增加等損失。3.商鋪管理不善違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)商鋪管理不善造成的損失，并支付合同約定違約金。示例說明：如果甲方作為商鋪的經(jīng)營管理方，未能履行管理職責(zé)導(dǎo)致商鋪財(cái)產(chǎn)損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失，并支付違約金。4.未經(jīng)允許的商鋪?zhàn)兏`約責(zé)任：違約方需恢復(fù)商鋪原狀，并支付合同約定違約金。示例說明：如果甲方未經(jīng)乙方同意對商鋪進(jìn)行了未經(jīng)允許的裝修或改造，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)商鋪原狀，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證指由不動產(chǎn)登