專用房屋裝修消防安全管理協(xié)議范本2024一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專用房屋裝修消防安全管理協(xié)議范本2024一本合同目錄一覽一、總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨二、裝修消防安全管理責任2.1裝修安全責任主體2.2消防安全管理責任2.3裝修過程中的安全監(jiān)管三、裝修項目及范圍3.1裝修項目明細3.2裝修范圍界定3.3裝修內(nèi)容變更四、消防安全設(shè)施要求4.1消防設(shè)施配置4.2消防設(shè)施維護保養(yǎng)4.3消防設(shè)施檢查與驗收五、消防安全管理制度5.1消防安全管理制度內(nèi)容5.2消防安全管理責任落實5.3消防安全培訓與演練六、消防安全監(jiān)督檢查6.1消防安全檢查頻率6.2消防安全檢查內(nèi)容6.3消防安全檢查整改措施七、事故應急預案與處理7.1事故應急預案制定7.2事故應急預案演練7.3事故應急預案啟動與實施八、消防安全費用8.1消防安全費用預算8.2消防安全費用使用管理8.3消防安全費用增減變動九、合同履行期限9.1合同開始履行時間9.2合同結(jié)束履行時間9.3合同續(xù)簽與終止條件十、違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔方式10.3違約責任免除條件十一、爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決適用法律十二、合同的簽訂、變更與解除12.1合同簽訂程序12.2合同變更條件12.3合同解除條件十三、保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務與責任13.3保密期限十四、其他約定14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：一、總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為規(guī)范專用房屋裝修過程中的消防安全管理工作，確保裝修工程順利進行，共同簽訂的專用房屋裝修消防安全管理協(xié)議。1.2合同主體認定甲方：專用房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人。乙方：承擔專用房屋裝修工程的施工單位。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在專用房屋裝修過程中的消防安全管理責任，確保裝修工程安全、順利進行，防范火災事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。二、裝修消防安全管理責任2.1裝修安全責任主體甲方作為專用房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，應對裝修過程中的消防安全工作全面負責。乙方作為施工單位，應嚴格按照國家消防法律法規(guī)和本合同的約定，履行消防安全管理職責。2.2消防安全管理責任乙方應確保裝修工程符合國家消防法律法規(guī)和消防安全技術(shù)標準，負責裝修現(xiàn)場消防安全設(shè)施的設(shè)置、使用和維護，組織消防安全培訓和演練，落實消防安全管理制度。2.3裝修過程中的安全監(jiān)管甲方應協(xié)助乙方開展消防安全管理工作，提供必要的場地和資料，監(jiān)督乙方履行消防安全職責。乙方應定期向甲方報告裝修過程中的消防安全情況，及時整改安全隱患。三、裝修項目及范圍3.1裝修項目明細（此處列舉專用房屋裝修的具體項目，如：室內(nèi)墻面翻新、電路改造、管道鋪設(shè)等。）3.2裝修范圍界定專用房屋裝修的范圍包括：室內(nèi)空間、室外場地、附屬設(shè)施等。3.3裝修內(nèi)容變更如裝修內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其消防安全管理責任。四、消防安全設(shè)施要求4.1消防設(shè)施配置乙方應根據(jù)專用房屋的裝修規(guī)模和消防技術(shù)標準，配置足夠的消防設(shè)施，包括：滅火器、消防栓、火災自動報警系統(tǒng)、疏散指示標志等。4.2消防設(shè)施維護保養(yǎng)乙方應定期對消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施完好有效。消防設(shè)施的維護保養(yǎng)記錄應保存兩年。4.3消防設(shè)施檢查與驗收裝修工程完成后，乙方應組織消防設(shè)施的檢查與驗收，確保消防設(shè)施符合國家消防技術(shù)標準。甲方應參加驗收，并在驗收合格后簽字確認。五、消防安全管理制度5.1消防安全管理制度內(nèi)容乙方應制定專用房屋裝修過程中的消防安全管理制度，包括但不限于：消防安全責任制、消防安全培訓、火災應急預案、消防安全檢查等。5.2消防安全管理責任落實乙方應確保消防安全管理制度的落實，加強對施工人員的消防安全教育和培訓，提高施工人員的消防安全意識。5.3消防安全培訓與演練乙方應定期組織消防安全培訓和演練，提高施工人員的火災應急處置能力。甲方應協(xié)助乙方開展消防安全培訓和演練。六、消防安全監(jiān)督檢查6.1消防安全檢查頻率乙方應定期進行消防安全檢查，確保施工現(xiàn)場消防安全。甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。6.2消防安全檢查內(nèi)容消防安全檢查內(nèi)容包括：消防設(shè)施完好情況、消防安全管理制度執(zhí)行情況、火災隱患整改情況等。6.3消防安全檢查整改措施對檢查發(fā)現(xiàn)的火災隱患，乙方應立即采取整改措施，確保消防安全。甲方應監(jiān)督乙方落實整改措施。八、消防安全費用8.1消防安全費用預算乙方應在裝修工程預算中單獨列出消防安全費用，包括消防設(shè)施配置、維護保養(yǎng)、檢查驗收等費用。8.2消防安全費用使用管理消防安全費用應嚴格按照預算執(zhí)行，確保消防設(shè)施的正常運行和維護。甲乙雙方應共同監(jiān)督消防安全費用的使用。8.3消防安全費用增減變動如消防安全費用發(fā)生增減變動，甲乙雙方應協(xié)商一致，并調(diào)整預算。九、合同履行期限9.1合同開始履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始履行時間為甲方收到乙方提交的裝修工程報價單之日起。9.2合同結(jié)束履行時間本合同的履行期限至裝修工程竣工驗收合格之日止。9.3合同續(xù)簽與終止條件如雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合同。合同終止條件如下：（1）裝修工程提前完成且驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。十、違約責任10.1違約行為界定違約行為包括但不限于：不履行合同約定的義務、違反合同約定的時間節(jié)點、未達到合同約定的質(zhì)量標準等。10.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.3違約責任免除條件（1）不可抗力導致的無法履行合同；（2）雙方協(xié)商一致變更或解除合同；（3）合同約定的其他免除違約條件。十一、爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可以提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決適用法律本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。十二、合同的簽訂、變更與解除12.1合同簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。12.3合同解除條件合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。十三、保密條款13.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務與責任雙方對保密信息承擔保密義務，如有泄露，應承擔相應的法律責任。13.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起兩年。十四、其他約定14.1合同附件本合同附件包括：裝修工程設(shè)計方案、消防設(shè)施配置清單等。14.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程設(shè)計方案詳細要求和說明：該附件應包括裝修工程的整體設(shè)計方案，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工說明、材料清單等，以確保施工單位明確了解裝修要求。2.附件二：消防設(shè)施配置清單詳細要求和說明：該附件應詳細列出專用房屋裝修所需的消防設(shè)施，包括設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)格和安裝位置等，以確保消防設(shè)施的合規(guī)性和有效性。3.附件三：消防安全管理制度詳細要求和說明：該附件應包括消防安全管理制度的具體內(nèi)容，如消防安全責任制、消防安全培訓、火災應急預案等，以確保施工過程中消防安全管理的執(zhí)行。4.附件四：消防安全檢查記錄詳細要求和說明：該附件應記錄施工過程中的消防安全檢查情況，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果和整改措施等，以追蹤和監(jiān)督消防安全狀況。5.附件五：消防安全培訓和演練記錄詳細要求和說明：該附件應記錄施工人員參與的消防安全培訓和演練情況，包括培訓時間、培訓內(nèi)容、演練方案和演練結(jié)果等，以證明施工人員的消防安全意識和應急能力。6.附件六：消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：該附件應記錄消防設(shè)施的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)時間、維護保養(yǎng)內(nèi)容、維護保養(yǎng)人員和設(shè)施狀況等，以確保消防設(shè)施的正常運行。7.附件七：火災應急預案詳細要求和說明：該附件應包括火災應急預案的具體內(nèi)容，如應急組織架構(gòu)、應急流程、應急措施等，以確保在火災發(fā)生時能夠迅速有效地進行處置。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為界定詳細說明：違約行為包括但不限于不履行合同約定的義務、違反合同約定的時間節(jié)點、未達到合同約定的質(zhì)量標準等。2.違約責任承擔方式詳細說明：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.違約責任免除條件示例說明：若乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程，屬于違約行為，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.專用房屋：指本合同約定的房屋，為明確范圍，應包括房屋的地址、面積等具體信息。2.裝修工程：指對專用房屋進行改造和