專項(xiàng)房地產(chǎn)策劃咨詢與服務(wù)協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專項(xiàng)房地產(chǎn)策劃咨詢與服務(wù)協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2專項(xiàng)房地產(chǎn)策劃咨詢1.3服務(wù)內(nèi)容1.4合同期限1.5費(fèi)用與支付1.6保密條款1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9法律適用1.10合同的生效與終止1.11附則2.專項(xiàng)房地產(chǎn)策劃咨詢的范圍與要求2.1咨詢內(nèi)容的范圍2.2客戶提供的資料2.3咨詢成果的交付3.服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施與驗(yàn)收3.1實(shí)施步驟與時(shí)間安排3.2服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.3成果的驗(yàn)收與反饋4.合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款4.2支付時(shí)間表4.3支付條件與方式5.保密義務(wù)5.1保密信息的范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)的例外6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3賠償金額的計(jì)算7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.法律適用與管轄8.1合同適用的法律8.2合同爭議的管轄法院9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的法律后果12.通知與聯(lián)系方式12.1雙方的通知方式12.2聯(lián)系方式的更新與通知13.其他條款13.1合同的完整性與互斥性13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.3第三方受益人14.附件14.1合同附件列表14.2附件的有效性與優(yōu)先級(jí)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2專項(xiàng)房地產(chǎn)策劃咨詢專項(xiàng)房地產(chǎn)策劃咨詢是指咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)客戶的需求，提供針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)研究、定位、規(guī)劃、營銷策略等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。1.3服務(wù)內(nèi)容本合同約定的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）項(xiàng)目定位與規(guī)劃；（3）營銷策略與推廣；（4）銷售策劃與執(zhí)行；（5）物業(yè)管理與服務(wù)；（6）合同雙方約定的其他服務(wù)事項(xiàng)。1.4合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【有效期開始】日至【有效期結(jié)束】日。1.5費(fèi)用與支付1.5.1合同總價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），其中包括：（1）專項(xiàng)房地產(chǎn)策劃咨詢費(fèi)；（2）服務(wù)實(shí)施過程中的其他費(fèi)用；（3）合同雙方約定的其他費(fèi)用。（1）合同簽訂后【付款期限】日內(nèi)支付人民幣【付款金額】元（大寫：【付款金額】元整）；（2）服務(wù)實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，雙方協(xié)商確定支付金額及時(shí)間；（3）合同到期后，根據(jù)合同履行情況，雙方協(xié)商確定最終支付金額。1.6保密條款1.6.1保密信息的范圍保密信息是指在合同履行過程中，客戶和咨詢機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶名單等。1.6.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。1.6.3保密義務(wù)的例外雙方在履行合同過程中，依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息時(shí)，不受本保密條款的限制。但在此情況下，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)保密信息的安全。第二部分：專項(xiàng)房地產(chǎn)策劃咨詢的范圍與要求2.1咨詢內(nèi)容的范圍咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)客戶的需求，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、定位、規(guī)劃、營銷策略等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)，并提交相應(yīng)的咨詢報(bào)告。2.2客戶提供的資料（1）項(xiàng)目相關(guān)文件；（2）企業(yè)相關(guān)資料；（3）市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)；（4）其他與項(xiàng)目有關(guān)的資料。2.3咨詢成果的交付咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向客戶提交完整的咨詢報(bào)告，并按照客戶的要求進(jìn)行修改和完善。第三部分：服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施與驗(yàn)收3.1實(shí)施步驟與時(shí)間安排咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分階段完成服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施，并提交相應(yīng)的成果。3.2服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶的要求，保證服務(wù)質(zhì)量和成果的準(zhǔn)確性、可靠性。3.3成果的驗(yàn)收與反饋客戶應(yīng)在咨詢機(jī)構(gòu)提交成果后【驗(yàn)收期限】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知咨詢機(jī)構(gòu)。如客戶對(duì)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并提供書面意見。雙方應(yīng)協(xié)商解決異議。第四部分：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），其中包括：（1）專項(xiàng)房地產(chǎn)策劃咨詢費(fèi)；（2）服務(wù)實(shí)施過程中的其他費(fèi)用；（3）合同雙方約定的其他費(fèi)用。4.2支付時(shí)間表（1）合同簽訂后【付款期限】日內(nèi)支付人民幣【付款金額】元（大寫：【付款金額】元整）；（2）服務(wù)實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，雙方協(xié)商確定支付金額及時(shí)間；（3）合同到期后，根據(jù)合同履行情況，雙方協(xié)商確定最終支付金額。4.3支付條件與方式客戶應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向咨詢機(jī)構(gòu)支付合同價(jià)款。支付時(shí)，客戶應(yīng)提供有效身份證件和合同復(fù)印件。第五部分：保密義務(wù)5.1保密信息的范圍保密信息是指在合同履行過程中，客戶第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）咨詢機(jī)構(gòu)未按照合同約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（2）客戶未按照合同約定支付價(jià)款；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【違約金比例】%。8.3賠償金額的計(jì)算賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等確定。具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決合同履行中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、處理遺留問題等。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、處理遺留問題等。第十四條附件14.1合同附件列表附件列表包括：（1）專項(xiàng)房地產(chǎn)策劃咨詢方案；（2）服務(wù)實(shí)施計(jì)劃；（3）其他與合同履行有關(guān)的附件。14.2附件的有效性與優(yōu)先級(jí)附件的有效性及優(yōu)先級(jí)高于本合同。如附件與存在沖突，以附件為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表包括：1.專項(xiàng)房地產(chǎn)策劃咨詢方案描述：本附件詳細(xì)闡述咨詢機(jī)構(gòu)為客戶提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)研究、定位、規(guī)劃、營銷策略等方面的具體方案。要求：方案應(yīng)具有針對(duì)性、創(chuàng)新性、可行性，并符合客戶的需求。2.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃描述：本附件詳細(xì)列出咨詢機(jī)構(gòu)實(shí)施服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、步驟、責(zé)任人等。要求：計(jì)劃應(yīng)明確、具體、可執(zhí)行，并確保服務(wù)按時(shí)按質(zhì)完成。3.其他與合同履行有關(guān)的附件描述：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、項(xiàng)目定位與規(guī)劃的草稿、營銷策略與推廣的方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.咨詢機(jī)構(gòu)未按照合同約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；示例：咨詢機(jī)構(gòu)未能在約定的時(shí)間內(nèi)提交咨詢報(bào)告，或提交的咨詢報(bào)告質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.客戶未按照合同約定支付價(jià)款；示例：客戶未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，或支付的金額不足。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)；示例：雙方未能按照合同約定配合履行合同，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【違約金比例】%。2.賠償金額：賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等確定。具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指甲方（客戶）和乙方（咨詢機(jī)構(gòu)）。2.專項(xiàng)房地產(chǎn)策劃咨詢：指咨詢機(jī)構(gòu)為客戶提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)研究、定位、規(guī)劃、營銷策略等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容：指咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)客戶需求，提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定位、規(guī)劃、營銷策略等。4.合同期限：指本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至合同終止或履行完畢之日。5.費(fèi)用與支付：指合同總價(jià)款、支付時(shí)間表、支付條件與方式等。6.保密條款：指雙方對(duì)保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)的例外等。7.違約責(zé)任：指違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議