二零二五年深圳二手房交易標準版買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年深圳二手房交易，標準版買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3稅費計算5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效地點11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：房屋產權登記信息11.3附件三：房屋交易稅費清單12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋產權：____________________2.3房屋面積：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起________日內支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于辦理過戶手續(xù)前支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)：4.1.1賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.2買方負責支付相關稅費。4.2稅費承擔：4.2.1買方承擔過戶過程中產生的所有稅費。4.2.2賣方應在過戶手續(xù)辦理前，將房屋欠繳的稅費繳清。4.3稅費計算：根據深圳市相關政策規(guī)定，稅費計算如下：____________________5.交房時間及條件5.1交房時間：____________________5.2交房條件：5.2.1房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。5.2.2房屋無任何拖欠的物業(yè)費、水電費等費用。5.2.3房屋內部設施、設備正常使用。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣____________________元整6.2保證金支付：6.2.1買方于合同簽訂之日起________日內支付履約保證金。6.2.2保證金支付方式：____________________6.3保證金退還：6.3.1買方履行合同義務后，賣方應在________日內退還履約保證金。6.3.2保證金退還方式：____________________7.違約責任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付購房款。7.1.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)。7.1.3賣方提供的房屋存在權利瑕疵或不符合交房條件。7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。7.2.2如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此造成的損失。7.3違約金：7.3.1違約金的計算方式：按未履行義務部分的購房款×________%計算。7.3.2違約金的支付時間：違約方應在違約之日起________日內支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商不成，爭議解決機構為深圳市仲裁委員會。8.2.2雙方同意將爭議提交深圳市仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行。8.3.2仲裁地點為深圳市。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，已支付的款項應予以退還，未支付的款項不再支付。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方的權利義務終止。9.3.2雙方應按照解除合同前已達成的一致處理善后事宜。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2房屋過戶手續(xù)完成。10.2生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效地點10.3.1合同生效地為深圳市。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.1.1房屋產權證明文件編號：____________________11.2附件二：房屋產權登記信息11.2.1房屋產權登記信息詳情：____________________11.3附件三：房屋交易稅費清單11.3.1房屋交易稅費清單詳情：____________________12.合同解除及終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，已支付的款項應予以退還，未支付的款項不再支付。12.3終止條件12.3.1房屋過戶手續(xù)完成。12.3.2雙方權利義務終止。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。13.2變更程序13.2.1雙方應書面通知對方變更合同內容。13.2.2變更后的合同內容經雙方簽字蓋章后生效。13.3變更內容13.3.1合同變更應包括但不限于交易價格、支付方式、交房時間等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律法規(guī)及深圳市相關政策規(guī)定執(zhí)行。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可以包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢、評估房屋價值、資金監(jiān)管等服務。2.第三方介入的引入方式2.1甲乙雙方可以在合同中約定引入第三方介入的具體方式和程序。2.2引入第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定引入第三方。2.1.2一方提出引入第三方，另一方同意。2.1.3由合同中約定的第三方介入機構推薦。3.第三方介入的職責及權利3.1第三方的職責：3.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務。3.1.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權在服務過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2.3第三方有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方的責任僅限于其在提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失。4.1.2第三方的責任限額為人民幣____________________元整。4.1.3第三方的責任限額不得因甲乙雙方的要求或合同的變更而增加。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入時的額外條款：5.1.1第三方介入機構的資質證明。5.1.2第三方介入機構的收費標準及支付方式。5.1.3第三方介入機構的服務期限及終止條件。5.2第三方介入時的額外說明：5.2.1甲乙雙方應確保第三方介入機構具備合法資質，能夠提供專業(yè)服務。5.2.2第三方介入機構的服務費用應在合同中明確約定，并在服務前由甲乙雙方支付。5.2.3第三方介入機構的服務期限應根據實際服務需求確定，并在合同中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：6.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導。6.1.2甲方有權要求第三方提供相應的服務，并監(jiān)督其服務質量。6.2第三方與乙方的劃分說明：6.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導。6.2.2乙方有權要求第三方提供相應的服務，并監(jiān)督其服務質量。6.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：6.3.1第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。6.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，維護甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更：7.1.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的內容，應書面通知第三方，并經第三方確認。7.1.2變更后的內容應補充至合同附件中。7.2第三方介入的解除：7.2.1如甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入，應書面通知對方。7.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明要求：提供房屋產權證原件或復印件，并確保其真實有效。說明：證明房屋所有權歸屬，為合同履行提供法律依據。2.附件二：房屋產權登記信息要求：提供房屋產權登記信息查詢結果，包括房屋坐落、面積、用途等。說明：詳細記錄房屋的基本信息，確保房屋狀況與合同描述一致。3.附件三：房屋交易稅費清單要求：提供房屋交易稅費計算清單，包括稅費種類、金額等。說明：明確交易稅費承擔方，為稅費支付提供依據。4.附件四：第三方介入機構資質證明要求：提供第三方介入機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：確保第三方介入機構具備合法資質，能夠提供專業(yè)服務。5.附件五：第三方介入機構收費標準及支付方式要求：提供第三方介入機構的收費標準及支付方式。說明：明確第三方介入機構的服務費用，確保甲乙雙方了解并同意。6.附件六：第三方介入機構服務期限及終止條件要求：提供第三方介入機構的服務期限及終止條件。說明：明確第三方介入機構的服務期限，確保甲乙雙方了解服務期限。7.附件七：甲乙雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證原件或復印件，并確保其真實有效。說明：證明甲乙雙方的合法身份，為合同履行提供法律依據。8.附件八：房屋交房驗收清單要求：提供房屋交房驗收清單，包括房屋設施、設備等。說明：明確房屋交房時的狀況，確保房屋符合交房條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購房款。1.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)。1.3賣方提供的房屋存在權利瑕疵或不符合交房條件。1.4第三方介入機構未按約定提供服務。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。2.2如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此造成的損失。2.3違約金的計算方式：按未履行義務部分的購房款×________%計算。3.違約責任示例說明：3.1買方未按約定支付購房款：違約方：買方責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。3.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)：違約方：賣方責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。3.3賣方提供的房屋存在權利瑕疵或不符合交房條件：違約方：賣方責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整，并賠償買方因此造成的損失。3.4第三方介入機構未按約定提供服務：違約方：第三方介入機構責任認定：第三方介入機構應向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務：違約方：甲乙雙方責任認定：甲乙雙方應向對方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。全文完。二零二五年深圳二手房交易，標準版買賣合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同爭議解決方式第二章房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產權屬變更2.4房產租賃情況2.5房產抵押情況第三章交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）第四章交易標的及價格4.1房產具體描述4.2交易價格4.3付款方式4.4付款時間及節(jié)點第五章交易稅費5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費計算方法5.4稅費繳納時間第六章交付及驗收6.1交付條件6.2交付時間6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收爭議解決第七章交易擔保7.1擔保方式7.2擔保期限7.3擔保責任7.4擔保解除條件第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：房產信息清單12.2附件二：交易稅費清單12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜13.4合同解釋權第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確買賣雙方在二零二五年深圳二手房交易中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益。1.2合同適用范圍本合同適用于深圳市行政區(qū)域內，買賣雙方之間進行的二手房交易。1.3合同生效條件1.3.1雙方已就合同條款達成一致；1.3.2雙方已按合同約定支付定金；1.3.3雙方已辦理房屋產權過戶手續(xù)。1.4合同解除條件1.4.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；1.4.2因不可抗力導致合同無法履行；1.4.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。1.5合同爭議解決方式1.5.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；1.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。第二章房產信息2.1房產基本情況2.1.1房產地址：_________2.1.2房產面積：_________平方米2.1.3房產用途：_________2.1.4房產產權性質：_________2.2房產權屬證明2.2.1賣方應提供合法有效的房產證；2.2.2房產證上記載的產權人為賣方本人。2.3房產權屬變更2.3.1買賣雙方應確保房屋產權清晰，無權屬糾紛；2.3.2如房屋產權存在變更，賣方應負責辦理相關手續(xù)。2.4房產租賃情況2.4.1房產目前是否存在租賃關系；2.4.2租賃關系是否影響交易。2.5房產抵押情況2.5.1房產是否存在抵押；2.5.2如存在抵押，抵押權人同意交易。第三章交易雙方信息3.1買方信息3.1.1買方姓名：_________3.1.2買方身份證號碼：_________3.2賣方信息3.2.1賣方姓名：_________3.2.2賣方身份證號碼：_________3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人姓名：_________3.3.2代理人身份證號碼：_________3.3.3代理人授權委托書第四章交易標的及價格4.1房產具體描述4.1.1房產結構：_________4.1.2房產裝修情況：_________4.2交易價格4.2.1交易總價：_________元4.2.2交易價格包含稅費。4.3付款方式4.3.1買方應分階段支付房款；4.3.2首付款：_________元，于合同簽訂之日起_________日內支付；4.3.3尾款：_________元，于辦理產權過戶手續(xù)后_________日內支付。4.4付款時間及節(jié)點4.4.1首付款支付時間：_________年_________月_________日；4.4.2尾款支付時間：_________年_________月_________日。第五章交易稅費5.1稅費種類5.1.1契稅5.1.2土地增值稅5.1.3個人所得稅5.1.4其他相關稅費5.2稅費承擔方5.2.1買方承擔契稅；5.2.2賣方承擔土地增值稅、個人所得稅；5.2.3雙方協(xié)商確定的其他稅費承擔。5.3稅費計算方法5.3.1契稅：按交易價格_________計算；5.3.2土地增值稅：按交易價格_________計算；5.3.3個人所得稅：按交易價格_________計算。5.4稅費繳納時間5.4.1買方應在辦理產權過戶手續(xù)前繳納契稅；5.4.2賣方應在辦理產權過戶手續(xù)前繳納土地增值稅、個人所得稅；5.4.3雙方協(xié)商確定的其他稅費繳納時間。第六章交付及驗收6.1交付條件6.1.1賣方應確保房屋無任何權利瑕疵；6.1.2賣方應將房屋交付給買方。6.2交付時間6.2.1房屋交付時間：_________年_________月_________日。6.3驗收標準6.3.1房屋實際狀況應與合同約定一致；6.3.2房屋無重大質量問題。6.4驗收程序6.4.1買方應在房屋交付后_________日內進行驗收；6.4.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，買方應在驗收報告中注明，賣方應在_________日內修復。6.5驗收爭議解決6.5.1如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；6.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。第七章交易擔保7.1擔保方式7.1.1雙方同意采取第三方擔保方式；7.1.2擔保人為_________。7.2擔保期限7.2.1擔保期限自合同簽訂之日起至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.3擔保責任7.3.1擔保人應在擔保期限內，按照合同約定履行擔保責任；7.3.2如因賣方原因導致合同無法履行，擔保人應承擔相應的擔保責任。7.4擔保解除條件7.4.1房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢；7.4.2雙方同意解除擔保關系。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付房款；8.1.2賣方未按約定交付房屋；8.1.3賣方提供虛假房產信息；8.1.4任何一方違反合同約定的其他情形。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________元；8.2.2違約方應承擔守約方因此遭受的損失；8.2.3違約方應承擔因此而產生的訴訟費用。8.3違約責任追究程序8.3.1守約方有權要求違約方支付違約金；8.3.2守約方有權要求違約方承擔損失；8.3.3守約方有權要求違約方承擔訴訟費用。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商；9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理已支付的房款；9.3.2雙方應就房屋產權過戶事宜進行協(xié)商；9.3.3協(xié)商不成的，任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。第十章合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方應就變更內容達成一致；10.2.2變更內容應以書面形式記錄。10.3合同變更后的處理10.3.1變更內容自雙方簽字之日起生效；10.3.2變更內容作為合同的一部分。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。11.2合同終止程序11.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方；11.2.2雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商。11.3合同終止后的處理11.3.1終止合同后，雙方應按照合同約定處理已支付的房款；11.3.2雙方應就房屋產權過戶事宜進行協(xié)商；11.3.3協(xié)商不成的，任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。第十二章合同附件12.1附件一：房產信息清單12.2附件二：交易稅費清單12.3附件三：其他相關文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字之日起生效。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.4合同解釋權13.4.1本合同由深圳市仲裁委員會負責解釋。第十四章合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為_________年_________月_________日。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_________。14.3簽署人員14.3.1買方代表（簽字）：_________14.3.2賣方代表（簽字）：_________14.3.3代理人（簽字）：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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取不正當利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產信息清單2.交易稅費清單3.房產證4.房產租賃合同（如有）5.房產抵押證明（如有）6.買方身份證復印件7.賣方身份證復印件8.代理人授權委托書（如有）9.交易款項支付憑證10.房屋驗收報告11.合同變更協(xié)議（如有）12.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.買方未按約定支付房款；b.賣方未按約定交付房屋；c.賣方提供虛假房產信息；d.任何一方違反合同約定的其他情形。2.違約行為的認定：a.買方未按約定支付房款，經賣方書面通知后未在合理期限內支付；b.賣方未按約定交付房屋，經買方書面通知后未在合理期限內交付；c.賣方提供虛假房產信息，經買方核實后確認；d.其他違約行為的認定，根據合同約定或法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.房產證：證明房屋所有權歸屬的法定文件。2.產權：指對某一財產享有占有、使用、收益和處分的權利。3.交易稅費：指在房屋交易過程中，買賣雙方應繳納的稅費。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方提供虛假房產信息。解決辦法：買方應在合同簽訂前核實房產信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權解除合同并要求賣方承擔違約責任。2.問題：交易款項支付爭議。解決辦法：雙方應按合同約定支付房款，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.問題：房屋驗收過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：雙方應共同確認房屋質量，如存在質量問題，賣方應負責修復。五、所有應用場景：1.二手房買賣交易；2.房產產權過戶；3.房屋交易稅費繳納；4.交易款項支付；5.房屋驗收；6.合同變更；7.違約責任追究；8.爭議解決。全文完。二零二五年深圳二手房交易，標準版買賣合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（填寫賣方名稱）地址：（填寫賣方地址）聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫賣方聯(lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（填寫買方名稱）地址：（填寫買方地址）聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫買方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確雙方在二手房交易過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，特訂立本合同。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產管理法》3.《深圳市房地產交易管理辦法》4.其他相關法律法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.二手房：指已取得房屋所有權證，并由原房屋所有權人作為出賣人，將其房屋出售給買受人的房屋。2.房屋所有權證：指由房地產管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的法定證件。3.房屋登記簿：指房地產管理部門登記、保管房屋所有權證書及相關資料的登記簿。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中作為賣方的當事人。2.乙方：指在本合同中作為買方的當事人。3.交易價格：指本合同約定的，甲方將房屋出售給乙方的價格。4.付款方式：指本合同約定的，乙方支付交易價格的方式。5.履約期限：指本合同約定的，甲方履行交付房屋義務的時間。6.房屋交接：指甲方將房屋交付給乙方的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的交易價格支付房款。2.甲方有義務在合同約定的履約期限內，將房屋交付給乙方。3.甲方有義務向乙方提供房屋所有權證、房屋登記簿等證明文件。4.甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定的交易價格支付房款。2.乙方有義務在合同約定的履約期限內，向甲方支付交易價格。3.乙方有義務配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方有義務在房屋交接時，對房屋進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為合同簽訂之日起至乙方支付全部交易價格之日止。5.2合同履行地點房屋交接地點：（填寫具體地址