二零二五年度按季度租金的健身房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按季度租金的健身房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1健身房位置2.2健身房面積2.3健身房設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1按季度租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用及支付5.1水電費承擔5.2物業(yè)管理費承擔5.3保險費承擔6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責任7.2維修責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3住所：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6身份證號碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3住所：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6身份證號碼：_______2.租賃物信息2.1健身房位置：_______2.2健身房面積：_______平方米2.3健身房設施清單：2.3.1器械：跑步機、動感單車、啞鈴、杠鈴等2.3.2面具：瑜伽墊、跳繩、拉力帶等2.3.3附屬設施：更衣室、淋浴間、儲物柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1按季度租金金額：人民幣_______元4.2支付時間：每個季度首月10日前4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.租賃費用及支付5.1水電費承擔：由_______方承擔5.2物業(yè)管理費承擔：由_______方承擔5.3保險費承擔：由_______方承擔6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于健身鍛煉6.2使用限制：禁止進行任何商業(yè)活動6.3使用責任：租賃方在使用過程中應愛護租賃物，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責任：租賃方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)7.2維修責任：租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應及時通知出租方，出租方負責維修7.3維修費用承擔：因正常使用造成的維修費用由_______方承擔，因租賃方使用不當造成的維修費用由租賃方承擔8.違約責任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成設施損壞8.1.3出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物8.1.4合同一方未履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔：8.2.1對于未按時支付租金的，租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算8.2.2對于違反使用規(guī)范造成設施損壞的，租賃方應負責修復或賠償損失8.2.3對于未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，出租方應承擔相應的違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失8.2.4對于未履行合同約定的其他義務的，違約方應承擔相應的違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，且無法繼續(xù)履行合同9.1.3一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方達成終止合同的一致意見10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會名稱：_______10.2.2仲裁地點：_______11.合同生效與變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式進行變更12.其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方12.2合同附件：12.2.1租賃物清單12.2.2其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2合同簽訂證明文件14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的第三方主體，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、仲裁機構等。15.1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同意愿，并遵循相關法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方職責：15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：a)中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作；b)監(jiān)理機構：對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同約定得到履行；c)評估機構：對租賃物的價值、租金等進行評估；d)仲裁機構：在合同爭議時，提供仲裁服務。15.3第三方權利：a)收取合理的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)依法維護自身合法權益。15.4第三方義務：a)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)按照合同約定和法律法規(guī)，公正、公平地履行職責；c)對甲乙雙方的合法權益給予尊重和保護。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據相關法律法規(guī)確定。16.1.2若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額應不低于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。16.2第三方責任承擔：16.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。16.2.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可要求第三方承擔超出責任限額的部分。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件：17.1.1雙方同意第三方介入；17.1.2第三方具備相應的資質和能力；17.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙雙方應書面通知第三方介入；17.2.2第三方應在接到通知后_______日內，向甲乙雙方提供書面同意介入的證明；17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確定第三方介入的具體事項和方式。17.3第三方介入的終止：17.3.1第三方介入期間，若合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止；18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應與甲方保持獨立，不得損害甲方的合法權益；18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的決定和意見。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應與乙方保持獨立，不得損害乙方的合法權益；18.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的決定和意見。18.3第三方與合同其他方的劃分：18.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權益；18.3.2第三方與其他方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃健身房內所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀態(tài)的重要依據，應清晰、詳細。2.合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽署雙方的身份證復印件、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：證明文件用于證明合同簽署方的身份和授權，確保合同有效。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認租金支付情況的重要證據。4.保養(yǎng)與維修記錄詳細要求：記錄租賃物的保養(yǎng)和維修情況，包括保養(yǎng)日期、維修原因、維修費用等。說明：保養(yǎng)與維修記錄是租賃雙方確認租賃物保養(yǎng)和維修情況的重要依據。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內容進行變更時的正式文件。7.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明是證明不可抗力事件發(fā)生和影響的證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成設施損壞。1.3出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.4一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1對于未按時支付租金的，租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。2.2對于違反使用規(guī)范造成設施損壞的，租賃方應負責修復或賠償損失。2.3對于未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，出租方應承擔相應的違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.4對于未履行合同約定的其他義務的，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金人民幣_______元。3.2租賃方在使用過程中，因操作不當導致跑步機損壞，應負責修復或賠償損失人民幣_______元。3.3出租方未在合同約定的日期前提供健身房，應向租賃方支付違約金人民幣_______元。全文完。二零二五年度按季度租金的健身房租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同編號1.7合同目的1.8合同適用法律1.9合同爭議解決方式第二章健身房基本情況2.1健身房名稱2.2健身房地址2.3健身房面積2.4健身房設施2.5健身房裝修情況2.6健身房使用范圍2.7健身房環(huán)境要求第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件3.4租賃期限縮短條件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整方式4.5違約金及滯納金第五章使用規(guī)范5.1使用時間5.2使用人數(shù)5.3使用范圍5.4使用安全5.5使用維護5.6使用禁止事項第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償6.4違約責任追償?shù)谄哒卤ｋU7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用7.5保險理賠第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序第九章合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后的責任第十章合同附件10.1合同附件一：健身房設施清單10.2合同附件二：租金支付明細表10.3合同附件三：保險合同10.4合同附件四：其他相關文件第十一章其他約定11.1合同未盡事宜11.2合同解釋11.3合同附件效力11.4合同爭議解決第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同附件13.1合同附件一：健身房設施清單13.2合同附件二：租金支付明細表13.3合同附件三：保險合同13.4合同附件四：其他相關文件第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]1.4合同生效日期：2025年[具體日期]1.5合同終止日期：2025年[具體日期]1.6合同編號：[合同編號]1.7合同目的：乙方租賃甲方擁有的健身房，用于經營健身業(yè)務。1.8合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.9合同爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。第二章健身房基本情況2.1健身房名稱：[健身房名稱]2.2健身房地址：[健身房地址]2.3健身房面積：[健身房面積]2.4健身房設施：[詳細列出健身房內的設施，如跑步機、啞鈴、瑜伽墊等]2.5健身房裝修情況：[描述健身房裝修情況，如裝修風格、材料等]2.6健身房使用范圍：[明確健身房的使用范圍，如僅限于健身業(yè)務使用]2.7健身房環(huán)境要求：[列出對健身房環(huán)境的要求，如通風、照明等]第三章租賃期限3.1租賃起始日期：2025年[具體日期]3.2租賃終止日期：2025年[具體日期]3.3租賃期限延長條件：[列出可以延長租賃期限的條件]3.4租賃期限縮短條件：[列出可以縮短租賃期限的條件]第四章租金及支付方式4.1租金金額：[每季度租金金額]4.2租金支付方式：[現(xiàn)金、轉賬、支票等]4.3租金支付時間：每個季度首月[具體日期]前支付4.4租金調整方式：[租金調整的條件和方式]4.5違約金及滯納金：[違約金和滯納金的計算標準]第五章使用規(guī)范5.1使用時間：[每日開放時間]5.2使用人數(shù)：[同時容納的最大人數(shù)]5.3使用范圍：[明確健身房的使用范圍和限制]5.4使用安全：[使用健身房的安全規(guī)定和注意事項]5.5使用維護：[健身房設施的維護責任和頻率]5.6使用禁止事項：[禁止在健身房內進行的活動]第六章違約責任6.1違約情形：[列出可能出現(xiàn)的違約行為]6.2違約責任承擔：[違約方應承擔的責任]6.3違約責任賠償：[具體的賠償標準和方式]6.4違約責任追償：[追償違約責任的具體程序]第七章保險7.1保險種類：[健身房及設施保險、公眾責任保險等]7.2保險金額：[各保險種類的保險金額]7.3保險期限：[保險有效期限]7.4保險費用：[保險費用的承擔和支付方式]7.5保險理賠：[保險理賠的程序和責任]第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：[列出可以變更合同的條件]8.2合同解除條件：[列出可以解除合同的條件]8.3合同變更程序：[變更合同的具體流程]8.4合同解除程序：[解除合同的具體流程]第九章合同終止9.1合同終止情形：[列出合同終止的具體情形]9.2合同終止程序：[終止合同的具體流程]9.3合同終止后的責任：[合同終止后各方的責任和義務]第十章合同附件10.1合同附件一：健身房設施清單10.2合同附件二：租金支付明細表10.3合同附件三：保險合同10.4合同附件四：其他相關文件第十一章其他約定11.1合同未盡事宜：[未在合同中明確的其他事項]11.2合同解釋：[合同條款的解釋原則]11.3合同附件效力：[合同附件與合同具有同等法律效力]11.4合同爭議解決：[合同爭議的解決方式]第十二章合同簽署12.1合同簽署人：[甲方代表姓名及職務]、[乙方代表姓名及職務]12.2合同簽署日期：[具體日期]第十三章合同附件13.1合同附件一：健身房設施清單13.2合同附件二：租金支付明細表13.3合同附件三：保險合同13.4合同附件四：其他相關文件第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[合同正本份數(shù)]14.2合同保管：[合同保管的責任方]14.3合同生效日期：[合同生效的具體日期]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________[合同附件][此處插入合同附件，如健身房設施清單、租金支付明細表、保險合同等]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方設施維護責任說明：甲方負責健身房設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好使用狀態(tài)。如因甲方原因導致設施損壞，甲方應承擔維修或更換責任。1.2甲方裝修變更權說明：甲方有權對健身房進行必要的裝修或變更，但需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。裝修費用由甲方承擔。1.3甲方品牌宣傳權說明：甲方有權在健身房內進行品牌宣傳，包括但不限于懸掛宣傳橫幅、擺放宣傳資料等。乙方應提供必要的便利。1.4甲方優(yōu)先租賃權說明：在合同有效期內，如甲方有意向將健身房轉租或出售，甲方享有優(yōu)先租賃權。1.5甲方合同終止權說明：在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經營自主權說明：乙方在合法合規(guī)的前提下，享有經營健身房的自主權，包括制定經營策略、推廣活動等。2.2乙方設施使用期限說明：乙方在租賃期內，有權使用健身房設施，但需遵守使用規(guī)范，不得擅自損壞或改變設施。2.3乙方裝修變更權說明：乙方有權對健身房進行必要的裝修或變更，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔。2.4乙方合同終止權說明：在甲方違約的情況下，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.5乙方經營風險承擔說明：乙方應對經營過程中產生的風險承擔責任，包括但不限于經營虧損、客戶糾紛等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔說明：中介費用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔。3.2中介合同效力說明：中介合同是本合同的一部分，具有同等法律效力。3.3中介權利義務說明：中介在合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，維護甲方和乙方的合法權益。3.4中介保密義務說明：中介對在合同履行過程中了解到的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.5中介合同解除說明：在合同履行過程中，如中介違反本合同約定，甲方或乙方有權解除中介合同。3.6中介糾紛解決說明：中介與甲方或乙方之間發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.健身房設施清單2.租金支付明細表3.保險合同4.合同變更記錄5.合同解除通知6.甲方提供的其他相關文件7.乙方提供的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：乙方未在約定的租金支付時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變健身房用途認定：乙方未經甲方同意，擅自改變健身房用途，視為違約。3.違約行為：損壞或擅自移動設施認定：乙方在使用過程中損壞或擅自移動健身房設施，視為違約。4.違約行為：未遵守使用規(guī)范認定：乙方未遵守合同約定的使用規(guī)范，視為違約。5.違約行為：未按時進行設施維護認定：乙方未按合同約定進行設施維護，視為違約。6.違約行為：甲方未按時提供或維護設施認定：甲方未按合同約定提供或維護健身房設施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.誠實信用原則：指在合同履行過程中，各方應遵循誠實、信用、公平的原則。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.合同解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設施損壞責任認定解決辦法：由第三方專業(yè)機構對設施損壞進行鑒定，根據鑒定結果確定責任方。3.問題：使用規(guī)范執(zhí)行解決辦法：雙方應定期對使用規(guī)范進行培訓和宣傳，確保各方遵守。4.問題：合同變更或解除爭議解決辦法：按照合同約定的變更或解除程序進行，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應用場景：1.甲方為健身房所有者，乙方為承租方，用于經營健身業(yè)務。2.甲方為健身房所有者，乙方為個人或團體，用于私人健身活動。3.甲方為健身房所有者，乙方為其他商業(yè)機構，用于開展相關商業(yè)活動。4.甲方為健身房所有者，乙方為健身房加盟商，用于開展加盟業(yè)務。全文完。二零二五年度按季度租金的健身房租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足我國健身行業(yè)的發(fā)展需求，甲方擁有一定面積的健身房設施，現(xiàn)決定將健身房出租給乙方經營。經雙方友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃期間的權益和義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）健身房：指甲方提供的用于健身、運動、休閑的場所，包括但不限于健身器材、場地、設施等。2）按季度租金：指乙方按照約定的租金標準，每季度支付一次租金。3.2關鍵詞解釋：1）租賃期限：指本合同約定的甲方將健身房出租給乙方使用的期限。2）租金：指乙方根據本合同約定，向甲方支付的使用健身房的費用。3）違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2）甲方有權對乙方在健身房內的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。3）甲方有義務提供符合約定的健身房設施，確保乙方正常經營。4）甲方有義務在合同約定的期限內，將健身房交付給乙方使用。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照合同約定使用健身房設施，開展經營活動。2）乙方有義務按照約定支付租金，并按時繳納相關稅費。3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保經營活動合法合規(guī)。4）乙方有義務愛護健身房設施，不得擅自損壞或挪用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，分為四個季度，每個季度為一個租賃期。5.2合同履行地點：健身房地址：____________________5.3合同履行方式：乙方應按照約定支付租金，并在每個季度第一個月的五個工作日內將租金支付至甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，合同自動終止；2）甲方解除合同，應提前三十日書面通知乙方；3）乙方解除合同，應提前六十日書面通知甲方。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應將健身房設施完好無損地交還甲方；2）合同終止后，雙方應按照約定處理相關債權債務。七、費用與支付7.1費用構成：1）按季度租金：根據雙方協(xié)商，健身房按季度租金計算，具體金額為人民幣______元/季度。2）物業(yè)管理費：健身房物業(yè)管理費按實際發(fā)生費用收取，乙方需承擔相應費用。3）公共事業(yè)費：包括水電費、網絡費等，按實際使用情況收取，乙方需承擔相應費用。4）其他費用：包括但不限于設備維護費、清潔費等，具體費用根據實際情況由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及相關費用，具體轉賬信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________7.3支付時間：1）按季度租金：乙方應在每個季度第一個月的五個工作日內將租金支付至甲方指定賬戶。2）物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他費用：乙方應在費用產生后的十個工作日內支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1）乙方應按照約定的支付時間、方式和金額支付費用。2）甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已支付相關費用。3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1）如甲方未按約定提供符合要求的健身房設施，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2）如甲方未按時交付健身房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計算。8.2乙方違約：1）如乙方未按時支付租金及相關費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計算。2）如乙方擅自改變健身房用途或損壞健身房設施，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額：甲方和乙方應根據實際情況，協(xié)商確定賠償金額。2）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同內容；2）甲方提供的健身房設施信息；3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后______年。9.3保密履行方式：1）雙方應嚴格保守本合同約定的保密內容；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減少損失；3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1）地震導致健身房設施損壞；2）政府發(fā)布禁令，禁止健身房經營；3）疫情導致健身房無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同中的權利義務；2）如一方同意轉讓，另一方應在接到通知后______日內予以答復。12.2不得轉讓的情形：1）合同約定的保密內容；2）合同約定的專屬權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對健身房設施的所有權，乙方僅獲得使用權。2）甲方保留對健身房經營活動的監(jiān)督權，確保乙方經營活動合法合規(guī)。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在合同履行期間，對健身房進行必要維修和改造的權利。2）甲方保留在合同履行期間，因國家政策調整或不可抗力因素，對租金進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：1）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應相互配合，共同維護健身房的經營秩序；2）甲方應協(xié)助乙方解決健身房經營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商；2）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于健身房租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款：1）未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同約定的條款；2）增減條款應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健身房設施清單2.健身房租賃協(xié)議3.銀行轉賬信息4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.修改和補充協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金及相關費用。甲方未按時交付健身房或未提供符合約定的設施。乙方擅自改變健身房用途或損壞健身房設施。任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方有權根據乙方未支付費用的銀行轉賬記錄或支付憑證認定乙方違約。乙方有權根據健身房設施的實際狀況或甲方提供的維修記錄認定甲方違約。違約行為的認定應以書面通知或正式函件為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免