二零二五年度地下車庫消防安全責(zé)任書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下車庫消防安全責(zé)任書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.合同履行范圍及期限3.1履行范圍3.2履行期限4.消防安全責(zé)任劃分4.1甲方消防安全責(zé)任4.2乙方消防安全責(zé)任5.消防安全管理措施5.1甲方安全管理措施5.2乙方安全管理措施6.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.消防安全培訓(xùn)及演練7.1甲方培訓(xùn)及演練7.2乙方培訓(xùn)及演練8.消防安全監(jiān)督檢查8.1甲方監(jiān)督檢查8.2乙方監(jiān)督檢查9.事故處理及責(zé)任追究9.1事故處理程序9.2責(zé)任追究方式10.合同變更及終止10.1變更程序10.2終止條件11.合同解除及違約責(zé)任11.1解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景及目的本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，為加強(qiáng)地下車庫消防安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本消防安全責(zé)任書。3.合同履行范圍及期限3.1履行范圍：本合同所指地下車庫位于市區(qū)路號，包括地下車庫的所有區(qū)域及設(shè)備設(shè)施。3.2履行期限：自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.消防安全責(zé)任劃分4.1甲方消防安全責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)地下車庫的消防安全管理，建立健全消防安全管理制度；4.1.2配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并保證其完好有效；4.1.3定期開展消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患；4.1.4組織消防培訓(xùn)和演練，提高員工消防安全意識。4.2乙方消防安全責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)地下車庫用戶的消防安全教育，確保用戶遵守消防安全規(guī)定；4.2.2配合甲方開展消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告；4.2.3在地下車庫內(nèi)禁止違規(guī)使用明火、易燃易爆物品等；4.2.4保障地下車庫內(nèi)的疏散通道暢通，不得占用或堵塞。5.消防安全管理措施5.1甲方安全管理措施5.1.1定期對地下車庫進(jìn)行消防安全檢查，每月不少于一次；5.1.2對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，每季度不少于一次；5.1.3組織消防培訓(xùn)和演練，每年不少于兩次。5.2乙方安全管理措施5.2.1對進(jìn)入地下車庫的用戶進(jìn)行消防安全教育，提醒遵守消防安全規(guī)定；5.2.2配合甲方開展消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告；5.2.3加強(qiáng)地下車庫內(nèi)部管理，確保疏散通道暢通。6.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.1.1定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行；6.1.2對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、測試，確保其符合消防安全要求；6.1.3發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞、故障，及時(shí)報(bào)修。6.2乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2.1配合甲方對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；6.2.2發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞、故障，及時(shí)報(bào)告甲方。8.消防安全監(jiān)督檢查8.1甲方監(jiān)督檢查8.1.1甲方將設(shè)立消防安全監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)日常的監(jiān)督檢查工作；8.1.2消防安全監(jiān)督小組每月至少進(jìn)行一次全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)記錄并通報(bào)乙方；8.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)消防安全資料，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的檢查記錄、培訓(xùn)記錄等。8.2乙方監(jiān)督檢查8.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，確保檢查的順利進(jìn)行；8.2.2乙方每月至少自行組織一次消防安全自查，對自查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改；8.2.3乙方應(yīng)將自查結(jié)果及時(shí)報(bào)告甲方，并在甲方監(jiān)督小組檢查時(shí)提供自查記錄。9.事故處理及責(zé)任追究9.1事故處理程序9.1.1發(fā)生火災(zāi)事故后，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散和滅火；9.1.2乙方應(yīng)在火災(zāi)事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方和消防部門報(bào)告；9.1.3甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理，共同分析事故原因，提出整改措施。9.2責(zé)任追究方式9.2.1對因消防安全管理不善導(dǎo)致火災(zāi)事故的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.2對因火災(zāi)事故造成的損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3甲方有權(quán)追究乙方未履行消防安全責(zé)任的法律責(zé)任。10.合同變更及終止10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對方；10.1.2雙方應(yīng)在接到變更要求之日起30日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。10.2終止條件10.2.1合同期滿自行終止；10.2.2合同一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.合同解除及違約責(zé)任11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；11.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的名譽(yù)損失和精神損害賠償。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2附件內(nèi)容13.2.1消防安全管理制度；13.2.2消防設(shè)施設(shè)備清單；13.2.3消防安全應(yīng)急預(yù)案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其具體身份和職能將在合同附件中明確。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和條件；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合；15.3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保信息暢通。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性和有效性；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作失誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作失誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1對因第三方工作失誤導(dǎo)致的火災(zāi)事故造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.2對因第三方工作失誤導(dǎo)致的火災(zāi)事故造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.3對因第三方工作失誤導(dǎo)致的火災(zāi)事故造成的人身傷害賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若第三方工作表現(xiàn)出色，經(jīng)甲乙雙方同意，可以適當(dāng)提高責(zé)任限額；17.3.2若第三方工作出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲乙雙方同意，可以降低責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲方或乙方的責(zé)任而免除。18.2第三方與消防部門的責(zé)任劃分18.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守消防部門的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；18.2.2第三方對消防部門的職責(zé)和權(quán)限不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他第三方之間，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定，劃分責(zé)任；18.3.2第三方不承擔(dān)其他第三方在合同中的責(zé)任。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或繼續(xù)履行合同；19.3第三方退出不影響本合同其他條款的效力。20.本附加條款的解釋與適用20.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；20.2本附加條款的解釋與適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全組織架構(gòu)、消防設(shè)施設(shè)備管理制度、火災(zāi)隱患排查制度、消防安全教育培訓(xùn)制度等。說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方在地下車庫消防安全管理方面的具體措施和制度。2.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出地下車庫內(nèi)所有的消防設(shè)施設(shè)備，包括消防栓、滅火器、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。說明：本附件應(yīng)包含每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。3.消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、緊急疏散預(yù)案、救援措施等。說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述在火災(zāi)等緊急情況下，甲乙雙方應(yīng)采取的具體行動(dòng)和步驟。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績證明等。說明：本附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)具備介入合同事務(wù)的合法資質(zhì)。5.第三方工作計(jì)劃及報(bào)告詳細(xì)要求：第三方介入工作計(jì)劃應(yīng)包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期目標(biāo)等；工作報(bào)告應(yīng)包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：本附件用于監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和效果。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決的全過程。7.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額的計(jì)算方法、賠償期限等。說明：本附件用于在發(fā)生違約行為時(shí)，明確責(zé)任歸屬和賠償事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定提供消防設(shè)施設(shè)備或設(shè)施設(shè)備存在重大隱患。乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行消防安全管理或使用違規(guī)物品。第三方未按合同約定履行職責(zé)或工作失誤導(dǎo)致火災(zāi)事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由甲乙雙方共同認(rèn)定違約方；違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的人身傷害賠償責(zé)任。3.賠償示例甲方未按時(shí)進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方設(shè)備維修費(fèi)用；乙方違規(guī)使用明火，導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失；第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)失誤，導(dǎo)致火災(zāi)事故，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度地下車庫消防安全責(zé)任書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2合同解釋規(guī)則3.責(zé)任主體3.1建設(shè)單位責(zé)任3.2運(yùn)營單位責(zé)任3.3業(yè)主責(zé)任4.消防安全管理制度4.1管理體系4.2管理職責(zé)4.3管理措施5.消防安全設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3設(shè)施設(shè)備檢查6.消防安全培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)考核7.應(yīng)急預(yù)案與演練7.1應(yīng)急預(yù)案制定7.2應(yīng)急預(yù)案演練7.3應(yīng)急預(yù)案修訂8.監(jiān)督檢查與考核8.1監(jiān)督檢查內(nèi)容8.2監(jiān)督檢查方式8.3考核辦法9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：消防安全設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：消防安全管理制度12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定14.1合同解釋優(yōu)先順序14.2合同附件效力14.3合同履行地點(diǎn)14.4合同履行時(shí)間14.5合同簽訂日期14.6合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同訂立于二零二四年，鑒于乙方為甲方地下車庫的建設(shè)單位，為確保地下車庫的消防安全，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下車庫消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)，建立健全消防安全管理制度，確保地下車庫消防安全。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方地下車庫的建設(shè)、運(yùn)營和使用過程中，涉及消防安全管理的所有活動(dòng)。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義“建設(shè)單位”指乙方；“運(yùn)營單位”指甲方；“業(yè)主”指地下車庫的產(chǎn)權(quán)所有者；“消防安全設(shè)施設(shè)備”指地下車庫內(nèi)用于預(yù)防和撲救火災(zāi)的各種設(shè)施和設(shè)備。2.2合同解釋規(guī)則3.責(zé)任主體3.1建設(shè)單位責(zé)任乙方作為建設(shè)單位，負(fù)責(zé)地下車庫的消防工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，確保消防設(shè)施設(shè)備的符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.2運(yùn)營單位責(zé)任甲方作為運(yùn)營單位，負(fù)責(zé)地下車庫的日常消防安全管理工作，包括但不限于消防設(shè)施的維護(hù)、巡查和演練。3.3業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)遵守消防安全管理規(guī)定，合理使用地下車庫，不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備的位置和用途。4.消防安全管理制度4.1管理體系甲方應(yīng)建立健全地下車庫消防安全管理體系，明確各級人員的消防安全職責(zé)。4.2管理職責(zé)甲方應(yīng)設(shè)立消防安全管理部門，負(fù)責(zé)消防安全日常管理工作，包括但不限于消防設(shè)施的維護(hù)、巡查和演練。4.3管理措施（1）制定消防安全管理制度；（2）定期開展消防設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)；（3）組織消防安全培訓(xùn)和演練；（4）建立健全火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案。5.消防安全設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單甲方應(yīng)提供地下車庫消防安全設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.3設(shè)施設(shè)備檢查甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。6.消防安全培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容消防安全培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于消防法律法規(guī)、消防安全知識、消防設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)等。6.2培訓(xùn)方式消防安全培訓(xùn)方式包括但不限于集中培訓(xùn)、現(xiàn)場演示、實(shí)操演練等。6.3培訓(xùn)考核甲方應(yīng)對參加消防安全培訓(xùn)的人員進(jìn)行考核，確保其掌握消防安全知識和技能。8.監(jiān)督檢查與考核8.1監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于：（1）消防安全管理制度是否完善；（2）消防設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行；（3）消防安全培訓(xùn)和演練是否按計(jì)劃執(zhí)行；（4）火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案是否有效。8.2監(jiān)督檢查方式監(jiān)督檢查方式包括但不限于：（1）定期現(xiàn)場檢查；（2）查閱相關(guān)資料；（3）詢問相關(guān)人員。8.3考核辦法考核辦法包括但不限于：（1）對消防安全管理制度和措施的實(shí)施情況進(jìn)行考核；（2）對消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行考核；（3）對消防安全培訓(xùn)和演練的開展情況進(jìn)行考核；（4）對火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況進(jìn)行考核。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）未履行消防安全管理職責(zé)；（2）消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患；（3）未按約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練；（4）未按約定執(zhí)行火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償因違約行為造成的損失；（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任；（3）支付違約金。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)，或根據(jù)爭議情況選擇的其他機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）地下車庫不再使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情況。12.合同附件12.1附件一：消防安全設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：消防安全管理制度12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.合同變更與解除13.1變更條件合同變更條件包括但不限于：（1）法律法規(guī)的變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力事件。13.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3解除條件合同解除條件同第11.3條。14.其他約定14.1合同解釋優(yōu)先順序本合同如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為地下車庫所在地。14.4合同履行時(shí)間合同履行時(shí)間為本合同生效之日起至合同終止之日止。14.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的消防安全事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е孪腊踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督管理。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任增加16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，按照約定承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。17.4第三方責(zé)任限額的履行17.4.1第三方責(zé)任限額的履行，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。17.4.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入合同的終止18.1第三方介入合同終止條件第三方介入合同終止條件包括但不限于：（1）本合同終止；（2）第三方提供的服務(wù)已完成或不再需要；（3）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。18.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止程序按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.3第三方介入合同終止后的責(zé)任第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用說明、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。說明：本清單用于記錄地下車庫內(nèi)的消防安全設(shè)施設(shè)備情況，便于日常管理和維護(hù)。2.附件二：消防安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括消防安全組織架構(gòu)、消防安全職責(zé)、消防設(shè)施設(shè)備管理、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：本制度用于規(guī)范地下車庫的消防安全管理工作，確保消防安全。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、火災(zāi)撲救、傷員救護(hù)、善后處理等內(nèi)容。說明：本預(yù)案用于指導(dǎo)地下車庫發(fā)生火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急處理，確保人員安全和設(shè)施設(shè)備損失最小化。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：消防安全培訓(xùn)和演練記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、參與人員、培訓(xùn)效果評估等信息。說明：本記錄用于證明地下車庫的消防安全培訓(xùn)和演練工作。6.附件六：消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括設(shè)備名稱、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)人員等信息。說明：本記錄用于證明地下車庫消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.附件七：火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括火災(zāi)事故原因、經(jīng)過、損失情況、責(zé)任認(rèn)定等內(nèi)容。說明：本報(bào)告用于分析火災(zāi)事故原因，為今后預(yù)防類似事故提供依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未履行消防安全管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行消防安全管理職責(zé)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為：消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，提供存在安全隱患的消防設(shè)施設(shè)備的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：未按約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按照合同約定組織消防安全培訓(xùn)和演練，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：未按約定執(zhí)行火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定執(zhí)行火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：地下車庫發(fā)生火災(zāi)時(shí)，甲方未按照預(yù)案進(jìn)行疏散和撲救，導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方提供的消防設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度地下車庫消防安全責(zé)任書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策要求1.3防火安全責(zé)任目標(biāo)2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同委托代理人3.地下車庫概況3.1地下車庫位置3.2地下車庫面積3.3地下車庫功能4.防火安全責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任4.1.1責(zé)任范圍4.1.2責(zé)任義務(wù)4.1.3責(zé)任落實(shí)4.2乙方責(zé)任4.2.1責(zé)任范圍4.2.2責(zé)任義務(wù)4.2.3責(zé)任落實(shí)5.防火安全管理措施5.1防火安全制度5.2防火設(shè)施設(shè)備5.3防火應(yīng)急預(yù)案5.4防火教育培訓(xùn)6.防火安全檢查與維護(hù)6.1定期檢查6.2突發(fā)事件處理6.3防火設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.4防火檔案管理7.責(zé)任追究與處理7.1違約責(zé)任7.2違法責(zé)任7.3事故責(zé)任追究8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件8.3續(xù)簽程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1生效條件11.2生效日期11.3備案要求12.合同附件12.1防火安全管理制度12.2防火設(shè)施設(shè)備清單12.3防火應(yīng)急預(yù)案13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2語言文字13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家、地方有關(guān)地下車庫消防安全管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，旨在明確甲方、乙方在地下車庫消防安全方面的責(zé)任，確保地下車庫的消防安全。2.合同主體2.1甲方為[甲方名稱]，住所地為[甲方地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方為[乙方名稱]，住所地為[乙方地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。2.3合同委托代理人：[委托代理人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。3.地下車庫概況3.1地下車庫位于[地下車庫位置]，占地面積為[地下車庫面積]，具備[地下車庫功能]。4.防火安全責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任4.1.1責(zé)任范圍：負(fù)責(zé)地下車庫的消防安全管理工作，包括但不限于消防安全制度的制定、消防設(shè)施的維護(hù)、消防通道的保持等。4.1.2責(zé)任義務(wù)：確保地下車庫消防安全設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防安全檢查，組織消防安全教育培訓(xùn)，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。4.1.3責(zé)任落實(shí)：設(shè)立專門的消防安全管理部門，配備專職或兼職消防管理人員，制定詳細(xì)的消防安全管理制度。4.2乙方責(zé)任4.2.1責(zé)任范圍：負(fù)責(zé)地下車庫的日常消防安全管理，包括但不限于消防設(shè)施的檢查、消防通道的暢通、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行等。4.2.2責(zé)任義務(wù)：按照甲方制定的消防安全管理制度執(zhí)行，及時(shí)報(bào)告火災(zāi)隱患，參與消防演練，提高消防安全意識。4.2.3責(zé)任落實(shí)：指定專人負(fù)責(zé)日常消防安全管理，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，定期向甲方報(bào)告消防安全情況。5.防火安全管理措施5.1防火安全制度：甲方應(yīng)制定完善的地下車庫消防安全管理制度，包括消防安全責(zé)任制、火災(zāi)隱患排查、消防設(shè)施管理、消防通道管理等內(nèi)容。5.2防火設(shè)施設(shè)備：地下車庫應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消防栓、消防噴淋系統(tǒng)等，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。5.3防火應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定地下車庫火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等程序，并定期進(jìn)行演練。5.4防火教育培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期組織地下車庫工作人員進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，提高消防安全意識和應(yīng)急處置能力。6.防火安全檢查與維護(hù)6.1定期檢查：甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次地下車庫消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。6.2突發(fā)事件處理：地下車庫發(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事件時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行救援和疏散。6.3防火設(shè)施設(shè)備維護(hù)：甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.4防火檔案管理：甲方應(yīng)建立地下車庫消防安全檔案，記錄消防安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)、火災(zāi)事故等情況。7.責(zé)任追究與處理7.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違法責(zé)任：任何一方違反國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3事故責(zé)任追究：地下車庫發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2續(xù)簽條件：合同期滿前一個(gè)月，如雙方均認(rèn)為有必要繼續(xù)履行合同，可以協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。8.3續(xù)簽程序：續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包含原合同的主要內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除與終止9.1.1另一方嚴(yán)重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。9.3解除或終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并說明理由。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭議解決程序：按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與備案11.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3備案要求：本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.合同附件12.1防火安全管理制度：詳細(xì)列明地下車庫的消防安全管理制度。12.2防火設(shè)施設(shè)備清單：包括地下車庫所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。12.3防火應(yīng)急預(yù)案：包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等程序的詳細(xì)內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2語言文字：本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定業(yè)務(wù)活動(dòng)而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。16.第三方介入的引入16.1.1合同履行需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；16.1.2合同履行需要第三方提供中介服務(wù)；16.1.3合同履行需要第三方進(jìn)行特定業(yè)務(wù)活動(dòng)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)工作，確保工作質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方的選擇與授權(quán)18.1選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定引入的第三方，并確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。18.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于工作范圍、權(quán)利義務(wù)等。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非是由于甲乙雙方的原因?qū)е隆?9.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行其義務(wù)，不干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方的責(zé)任限額20.1明確限額：甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)明確約定