2024房產(chǎn)無爭議離婚分割合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)無爭議離婚分割合同樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3無爭議離婚分割1.4合同術(shù)語2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2過戶手續(xù)辦理2.3過戶費(fèi)用承擔(dān)3.財(cái)產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割方式3.2財(cái)產(chǎn)分配比例3.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間4.房產(chǎn)分割后的權(quán)益4.1居住權(quán)4.2使用權(quán)4.3處分權(quán)5.房產(chǎn)分割后的管理與維護(hù)5.1共同管理5.2分割后維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.子女撫養(yǎng)權(quán)與費(fèi)用6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3子女教育與醫(yī)療7.稅務(wù)責(zé)任7.1稅費(fèi)計(jì)算與支付7.2稅務(wù)申報(bào)與繳納8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同的簽署與保存12.1簽署程序12.2合同副本保存13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2爭議管轄法院14.其他條款14.1保密條款14.2合同修改條款14.3合同解除條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方：（姓名），性別：，身份證號(hào)碼：，住址：。乙方：（姓名），性別：，身份證號(hào)碼：，住址：。1.2房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于（省、市、區(qū)）街道（號(hào)），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），房屋面積：（平方米），房屋結(jié)構(gòu)：（戶型）。1.3無爭議離婚分割甲乙雙方確認(rèn)，雙方自愿離婚，并同意按照本合同約定的方式對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行無爭議分割。1.4合同術(shù)語本合同下列術(shù)語的含義如下：（1）房產(chǎn)分割：指將房產(chǎn)按照本合同約定的比例劃分給甲乙雙方。（2）房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。（3）過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲乙雙方名下的法定手續(xù)。（4）過戶費(fèi)用：指辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（5）財(cái)產(chǎn)分割比例：指甲乙雙方按照本合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割的比例。第二條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲乙雙方按照本合同約定的比例，自合同生效之日起，分別擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。2.2過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后（具體時(shí)間）內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至各自名下。2.3過戶費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)：（比例或金額）。（2）乙方承擔(dān)：（比例或金額）。第三條財(cái)產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割方式（1）甲方分得：（比例或面積）。（2）乙方分得：（比例或面積）。3.2財(cái)產(chǎn)分配比例甲方：（比例），乙方：（比例）。3.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間甲乙雙方同意在本合同生效后（具體時(shí)間）內(nèi)完成房產(chǎn)分割。第四條房產(chǎn)分割后的權(quán)益4.1居住權(quán)甲乙雙方按照分割后的房產(chǎn)比例，享有相應(yīng)的居住權(quán)。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途。4.2使用權(quán)甲乙雙方按照分割后的房產(chǎn)比例，享有相應(yīng)的使用權(quán)。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自占用對(duì)方的份額。4.3處分權(quán)甲乙雙方按照分割后的房產(chǎn)比例，享有相應(yīng)的處分權(quán)。任何一方出售、贈(zèng)與、抵押或出租房產(chǎn)，均需對(duì)方書面同意。第五條房產(chǎn)分割后的管理與維護(hù)5.1共同管理甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付。5.2分割后維護(hù)責(zé)任（1）甲方承擔(dān)：（比例或金額）。（2）乙方承擔(dān)：（比例或金額）。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方同意，因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本合同約定的比例承擔(dān)。第六條子女撫養(yǎng)權(quán)與費(fèi)用6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬甲乙雙方確認(rèn)，子女（姓名）的撫養(yǎng)權(quán)歸：（甲方或乙方）。6.2撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)甲方（或乙方）同意承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。6.3子女教育與醫(yī)療甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注子女的教育與健康，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自改變子女的教育與醫(yī)療狀況。第八條稅務(wù)責(zé)任8.1稅費(fèi)計(jì)算與支付甲乙雙方同意，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，依法計(jì)算并支付房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2稅務(wù)申報(bào)與繳納甲乙雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，按時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件本合同在履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同終止條件本合同在履行完畢后，自動(dòng)終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至各自名下。第十條違約責(zé)任10.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3違約賠償金額違約方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的金額承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，甲乙雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解無效，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止日期12.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期本合同在履行完畢后自動(dòng)終止。第十三條合同的簽署與保存13.1簽署程序本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同副本保存甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2合同修改條款本合同在履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。14.3合同解除條款在合同履行過程中，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)分割方案附件四：稅務(wù)申報(bào)表附件五：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件六：子女撫養(yǎng)權(quán)證明附件七：撫養(yǎng)費(fèi)用支付證明附件八：房產(chǎn)分割后管理維護(hù)協(xié)議附件九：維修費(fèi)用支付證明附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約賠償計(jì)算公式附件十二：爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：保密協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理過戶手續(xù)、未按時(shí)支付稅費(fèi)等。2.甲乙雙方未按照合同約定分割房產(chǎn)，如違反房產(chǎn)分割比例、未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割等。3.甲乙雙方未按照合同約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，如未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)用、未履行教育醫(yī)療責(zé)任等。4.甲乙雙方未按照合同約定管理維護(hù)房產(chǎn)，如未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，未履行維修責(zé)任等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的金額承擔(dān)違約賠償責(zé)任。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，包括但不限于因過戶手續(xù)延遲產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、律師費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于（省、市、區(qū)）街道（號(hào)）的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲乙雙方名下的法定手續(xù)，包括房產(chǎn)登記、稅務(wù)申報(bào)等。4.過戶費(fèi)用：指辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.財(cái)產(chǎn)分割：指將房產(chǎn)按照本合同約定的比例劃分給甲乙雙方。