二零二五年度綠色建筑科技地產(chǎn)包銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑科技地產(chǎn)包銷合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點1.4合同生效日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2行業(yè)術(shù)語解釋2.3專有名詞解釋3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.包銷范圍與內(nèi)容5.1包銷產(chǎn)品范圍5.2包銷服務(wù)內(nèi)容5.3包銷期限6.交付與驗收6.1產(chǎn)品交付方式6.2服務(wù)交付方式6.3驗收標準與程序7.價格與支付7.1產(chǎn)品價格7.2服務(wù)費用7.3付款方式與期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同生效、履行與終止12.1合同生效條件12.2合同履行方式12.3合同終止程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度綠色建筑科技地產(chǎn)包銷合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（包銷方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（銷售方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期與地點：[簽訂日期]，[簽訂地點]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義：2.1.1綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.1.2科技地產(chǎn)：指應(yīng)用現(xiàn)代科技手段，提高建筑性能、節(jié)能減排、提升居住舒適度的房地產(chǎn)項目。2.2行業(yè)術(shù)語解釋：2.2.1建筑性能：包括保溫、隔熱、隔音、通風等性能指標。2.2.2節(jié)能減排：指通過技術(shù)和管理手段，降低建筑能耗和排放。2.3專有名詞解釋：2.3.1包銷：指甲方在約定的包銷范圍內(nèi)，對乙方提供的綠色建筑科技地產(chǎn)產(chǎn)品或服務(wù)進行銷售的權(quán)利。第三條項目概述3.1項目名稱：[具體項目名稱]3.2項目地點：[具體地點]3.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模，如：總建筑面積平方米]3.4項目類型：[具體類型，如：住宅、商業(yè)、辦公等]第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合要求的綠色建筑科技地產(chǎn)產(chǎn)品或服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方產(chǎn)品或服務(wù)費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付產(chǎn)品或服務(wù)費用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的綠色建筑科技地產(chǎn)產(chǎn)品或服務(wù)。第五條包銷范圍與內(nèi)容5.1包銷產(chǎn)品范圍：5.1.1包銷甲方生產(chǎn)的綠色建筑科技地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品。5.1.2包銷甲方提供的綠色建筑科技地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。5.2包銷服務(wù)內(nèi)容：5.2.1提供產(chǎn)品技術(shù)咨詢與支持。5.2.2提供售后服務(wù)與技術(shù)支持。5.3包銷期限：5.3.1包銷期限自合同生效之日起至[具體終止日期]止。第六條交付與驗收6.1產(chǎn)品交付方式：6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將產(chǎn)品交付至甲方指定地點。6.1.2產(chǎn)品交付應(yīng)附帶相關(guān)技術(shù)文件和質(zhì)量保證書。6.2服務(wù)交付方式：6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定提供相關(guān)服務(wù)。6.2.2服務(wù)交付應(yīng)滿足甲方需求，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3驗收標準與程序：6.3.1產(chǎn)品驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同約定。6.3.2甲方應(yīng)在收到產(chǎn)品或服務(wù)后[具體時間]內(nèi)進行驗收。6.3.3驗收不合格的產(chǎn)品或服務(wù)，乙方應(yīng)無條件進行整改或更換。第七條價格與支付7.1產(chǎn)品價格：7.1.1產(chǎn)品價格按合同附件中約定的價格執(zhí)行。7.1.2產(chǎn)品價格包含稅費、運輸費用等。7.2服務(wù)費用：7.2.1服務(wù)費用按合同附件中約定的費用執(zhí)行。7.3付款方式與期限：7.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付產(chǎn)品或服務(wù)費用。7.3.2甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按約定支付產(chǎn)品或服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付未付款項的[具體違約金比例]的違約金。8.1.2甲方未按約定提供驗收條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按約定提供符合要求的產(chǎn)品或服務(wù)的，應(yīng)無條件進行整改或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2.2乙方未按約定提供售后服務(wù)或技術(shù)支持的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的包銷期限屆滿。10.2.2雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同變更11.1變更程序：11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容：11.2.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2.2產(chǎn)品或服務(wù)的內(nèi)容、價格、交付期限等。第十二條合同生效、履行與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同履行方式：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2.2合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通。12.3合同終止程序：12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。12.3.2合同終止協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.1.2雙方在合同履行過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息。13.2保密期限：13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。13.3違約責任：13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。第十四條其他條款14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于產(chǎn)品價格表、服務(wù)內(nèi)容明細、驗收標準等。14.2合同附件清單：14.2.1本合同附件清單如下：附件一：產(chǎn)品價格表附件二：服務(wù)內(nèi)容明細附件三：驗收標準14.3合同附件內(nèi)容：14.3.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率。15.2.2增強合同履行的專業(yè)性。15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)包含第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果等信息。16.2第三方介入審批：16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[具體時間]內(nèi)進行審批。16.2.2審批通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定：17.1.1第三方的責任僅限于其合作協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔。17.1.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方承擔相應(yīng)責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2若第三方責任限額低于實際損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。17.2.3第三方責任限額超過實際損失，超出部分由甲乙雙方共同承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方為甲方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等，甲方應(yīng)支付相關(guān)費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方為乙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等，乙方應(yīng)支付相關(guān)費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.3第三方與合同其他相關(guān)方：18.3.1第三方在合同履行過程中，如涉及合同其他相關(guān)方，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，如造成合同其他相關(guān)方損失，應(yīng)由相關(guān)方根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入費用：19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.1.2費用支付方式、時間及違約責任應(yīng)在合作協(xié)議中明確。19.2第三方介入期限：19.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)停止介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。19.3第三方介入的終止條件：19.3.1.1第三方無法履行職責。19.3.1.2第三方違反合作協(xié)議。19.3.1.3第三方介入已達到預(yù)期效果。19.3.1.4雙方協(xié)商一致。19.4第三方介入的爭議解決：19.4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.4.2協(xié)商不成的，可按第九條爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)品價格表詳細要求：列出所有包銷產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、單價、總價等信息。說明：產(chǎn)品價格表作為合同附件，是確定產(chǎn)品價格的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：詳細列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。說明：服務(wù)內(nèi)容明細作為合同附件，是雙方履行服務(wù)義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：驗收標準詳細要求：明確產(chǎn)品或服務(wù)的驗收標準，包括質(zhì)量、性能、數(shù)量、時間等方面的要求。說明：驗收標準作為合同附件，是雙方進行產(chǎn)品或服務(wù)驗收的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同關(guān)系的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更的具體條款、變更后的合同文本等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是合同變更的法律文件。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、終止的具體條款、終止后的處理事項等。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，是合同終止的法律文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：甲方未按約定支付產(chǎn)品或服務(wù)費用。違約行為二：乙方未按約定提供符合要求的產(chǎn)品或服務(wù)。違約行為三：第三方未按合作協(xié)議履行職責。違約行為四：合同一方違反保密條款。2.責任認定標準：責任認定標準一：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責任。責任認定標準二：根據(jù)合同約定，確定違約責任的具體內(nèi)容。責任認定標準三：根據(jù)法律法規(guī)，確定違約責任。3.違約責任示例：示例一：甲方未按約定支付產(chǎn)品或服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付未付款項的[具體違約金比例]的違約金。示例二：乙方未按約定提供符合要求的產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)無條件進行整改或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責，由第三方承擔相應(yīng)責任。示例四：合同一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度綠色建筑科技地產(chǎn)包銷合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.包銷價格與支付方式5.1包銷價格5.2支付方式5.3付款時間6.產(chǎn)品供應(yīng)與質(zhì)量保證6.1產(chǎn)品供應(yīng)6.2質(zhì)量保證7.技術(shù)支持與售后服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2售后服務(wù)8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同附件清單14.1附件一：項目資料14.2附件二：技術(shù)支持與售后服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標準，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的設(shè)計理念，具有環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康等特點的建筑。1.1.3“包銷”指乙方在甲方指定的項目范圍內(nèi)，對綠色建筑科技地產(chǎn)產(chǎn)品進行統(tǒng)一采購、銷售的行為。1.1.4“合同”指本《二零二四年度綠色建筑科技地產(chǎn)包銷合同》。1.2定義1.2.1“甲方”指提供綠色建筑科技地產(chǎn)產(chǎn)品并委托乙方進行包銷的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.2.2“乙方”指接受甲方委托，負責綠色建筑科技地產(chǎn)產(chǎn)品包銷的房地產(chǎn)銷售企業(yè)。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.項目概述3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________（建筑面積：________平方米）4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行包銷。4.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的綠色建筑科技地產(chǎn)產(chǎn)品。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供產(chǎn)品。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定進行包銷，確保銷售業(yè)績。5.包銷價格與支付方式5.1包銷價格5.1.1包銷價格為每平方米________元。5.1.2包銷價格包含稅費、裝修等費用。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付甲方首期包銷款，金額為________元。5.2.2乙方應(yīng)在項目交付后________個工作日內(nèi)支付甲方尾款，金額為________元。6.產(chǎn)品供應(yīng)與質(zhì)量保證6.1產(chǎn)品供應(yīng)6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合合同約定的綠色建筑科技地產(chǎn)產(chǎn)品。6.1.2甲方應(yīng)保證供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。6.2質(zhì)量保證6.2.1甲方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書，質(zhì)保期為________年。6.2.2乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責維修或更換。7.技術(shù)支持與售后服務(wù)7.1技術(shù)支持7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，確保乙方能夠順利開展包銷業(yè)務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)指派專人負責技術(shù)支持工作，確保乙方及時解決問題。7.2售后服務(wù)7.2.1甲方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)部門，負責處理乙方在包銷過程中遇到的問題。7.2.2甲方應(yīng)在接到乙方投訴后________個工作日內(nèi)給予答復(fù)，并采取相應(yīng)措施解決問題。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未糾正的。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。8.2.4合同約定的其他終止條件。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。9.1.2任何一方違反合同約定的保密條款。9.1.3任何一方未按照合同約定支付款項。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的比例為違約金額的________%。9.2.3因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議的管轄法院為________法院。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。12.2合同附件本合同附件如下：12.2.1附件一：項目資料12.2.2附件二：技術(shù)支持與售后服務(wù)協(xié)議12.2.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.合同附件清單14.1附件一：項目資料14.1.1項目規(guī)劃許可證14.1.2項目施工許可證14.1.3項目設(shè)計文件14.2附件二：技術(shù)支持與售后服務(wù)協(xié)議14.2.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容14.2.2售后服務(wù)流程14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1甲方提供的綠色建筑科技地產(chǎn)產(chǎn)品清單14.3.2雙方簽字蓋章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠有效協(xié)助合同履行。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定以及行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不得與甲乙雙方直接簽訂任何與合同履行無關(guān)的協(xié)議。16.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方行為承擔連帶責任。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，其責任限額為________元。17.2責任限額的適用17.2.1第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力或甲乙雙方共同原因造成的損失。17.3超出責任限額的處理17.3.1若第三方責任造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可向第三方追償。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同終止。18.1.2第三方無法繼續(xù)履行其職責。18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止后的處理18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。19.保密條款19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2保密期限19.2.1第三方保密期限為合同履行完畢或合同終止后________年。20.合同的補充與解釋20.1本合同如與本條款沖突，以本條款為準。20.2本條款的補充與解釋，由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.3本條款的補充與解釋，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃許可證要求：提供項目規(guī)劃許可證的復(fù)印件，證明項目合法合規(guī)。說明：項目規(guī)劃許可證是項目開發(fā)的前提條件，確保項目符合城市規(guī)劃要求。2.項目施工許可證要求：提供項目施工許可證的復(fù)印件，證明項目施工合法。說明：項目施工許可證是項目施工的必要條件，確保施工過程符合安全規(guī)范。3.項目設(shè)計文件要求：提供項目設(shè)計文件的復(fù)印件，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、設(shè)備選型圖等。說明：項目設(shè)計文件是項目施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。4.綠色建筑科技地產(chǎn)產(chǎn)品清單要求：詳細列出甲方提供的綠色建筑科技地產(chǎn)產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：產(chǎn)品清單是合同履行的基礎(chǔ)，確保乙方了解并能夠按照約定進行包銷。5.技術(shù)支持與售后服務(wù)協(xié)議要求：提供技術(shù)支持與售后服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，明確雙方在技術(shù)支持和售后服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。說明：技術(shù)支持與售后服務(wù)協(xié)議是合同履行的重要補充，確保乙方在銷售過程中得到充分的技術(shù)支持和售后服務(wù)。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、函件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的輔助性文件，用于記錄和證明合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定提供產(chǎn)品或提供的產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求。乙方未按合同約定支付款項或支付款項不符合約定條件。第三方未按合作協(xié)議履行職責或造成損失。2.責任認定標準甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，其責任限額根據(jù)合作協(xié)議約定。3.違約責任示例甲方未按合同約定提供產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方無法按時完成銷售，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。乙方未按合同約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。第三方未按合作協(xié)議履行職責，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度綠色建筑科技地產(chǎn)包銷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1綠色建筑科技地產(chǎn)項目名稱2.2項目地理位置及規(guī)模2.3項目總投資及資金來源3.包銷方式及期限3.1包銷方式3.2包銷期限3.3包銷價格4.項目合作方式4.1合作模式4.2合作雙方權(quán)利義務(wù)4.3合作項目實施進度5.項目投資及資金管理5.1投資計劃5.2資金籌措及使用5.3資金監(jiān)管6.項目建設(shè)及驗收6.1建設(shè)標準及要求6.2驗收標準及程序6.3驗收時間及地點7.銷售及推廣7.1銷售目標及策略7.2推廣渠道及方式7.3銷售業(yè)績考核8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司8.2物業(yè)管理費及標準8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.合同履行及違約責任9.1合同履行方式9.2違約責任及處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件12.1附件一：綠色建筑科技地產(chǎn)項目可行性研究報告12.2附件二：綠色建筑科技地產(chǎn)項目投資協(xié)議12.3附件三：綠色建筑科技地產(chǎn)項目合作協(xié)議13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1綠色建筑科技地產(chǎn)項目名稱綠色生態(tài)智慧社區(qū)2.2項目地理位置及規(guī)模項目位于市區(qū)，占地面積100000平方米，總建筑面積150000平方米。2.3項目總投資及資金來源項目總投資為5億元人民幣，資金來源包括甲方自籌資金、乙方投資及銀行貸款。3.包銷方式及期限3.1包銷方式乙方對甲方開發(fā)的綠色生態(tài)智慧社區(qū)項目進行包銷。3.2包銷期限包銷期限為自合同簽訂之日起三年。3.3包銷價格包銷價格為每平方米8000元人民幣。4.項目合作方式4.1合作模式甲方負責項目的開發(fā)建設(shè)，乙方負責項目的銷售及推廣。4.2合作雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負責項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目按期交付；（2）負責項目配套設(shè)施的建設(shè)及完善；（3）提供項目相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行銷售及推廣。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）負責項目的銷售及推廣，完成約定的銷售目標；（2）負責項目的售后服務(wù)及客戶關(guān)系維護；（3）按約定支付包銷費用。4.3合作項目實施進度項目實施進度如下：（1）第一階段：項目立項及規(guī)劃審批；（2）第二階段：土地取得及基礎(chǔ)建設(shè)；（3）第三階段：主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（4）第四階段：內(nèi)部裝修及配套設(shè)施建設(shè)；（5）第五階段：項目交付及銷售。5.項目投資及資金管理5.1投資計劃甲方自籌資金2億元，乙方投資1億元，銀行貸款2億元。5.2資金籌措及使用資金籌措及使用如下：（1）甲方自籌資金通過內(nèi)部融資、股權(quán)融資等方式籌措；（2）乙方投資通過自有資金、股權(quán)融資等方式籌措；（3）銀行貸款通過銀行貸款等方式籌措。5.3資金監(jiān)管項目資金實行?？顚Ｓ?，甲方設(shè)立項目資金監(jiān)管賬戶，乙方定期向監(jiān)管賬戶劃撥包銷費用。6.項目建設(shè)及驗收6.1建設(shè)標準及要求項目建設(shè)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及標準。6.2驗收標準及程序項目驗收標準及程序如下：（1）項目完工后，甲方組織內(nèi)部驗收；（2）內(nèi)部驗收合格后，向乙方提供驗收報告；（3）乙方收到驗收報告后，組織第三方進行驗收；（4）第三方驗收合格后，甲方向乙方提供項目驗收證書。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司甲方委托物業(yè)管理有限公司負責綠色生態(tài)智慧社區(qū)的物業(yè)管理。8.2物業(yè)管理費及標準物業(yè)管理費為每平方米每月2元人民幣，包含公共區(qū)域清潔、綠化、安保等基本服務(wù)。8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）公共區(qū)域清潔；（2）綠化養(yǎng)護；（3）安全巡邏；（4）設(shè)施設(shè)備維護；（5）房屋維修；（6）客戶服務(wù)。9.合同履行及違約責任9.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2違約責任及處理（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約行為包括但不限于：未按約定提供資金、未按約定完成項目、未按約定履行銷售義務(wù)等。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件合同期限屆滿，項目銷售完畢，合同自動終止。11.3合同解除及終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：綠色建筑科技地產(chǎn)項目可行性研究報告12.2附件二：綠色建筑科技地產(chǎn)項目投資協(xié)議12.3附件三：綠色建筑科技地產(chǎn)項目合作協(xié)議13.合同生效及修改13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本項目合作、提供專業(yè)服務(wù)或參與項目建設(shè)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供技術(shù)咨詢、設(shè)計、監(jiān)理、施工等；（2）提供融資、投資、擔保等金融服務(wù)；（3）提供市場營銷、推廣、銷售等服務(wù)；（4）提供物業(yè)管理、維護等后續(xù)服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并共同決定選擇合適的第三方；（2）甲方或乙方授權(quán)第三方參與本項目，需取得對方的書面同意。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)的責任；（2）第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取報酬或服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方對項目相關(guān)信息進行保密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責任不超過其合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，按合同約定的單價或總價計算；（2）根據(jù)第三方提供的擔保或保險，按擔保或保險金額計算；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，按法定責任限額計算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方與乙方對項目承擔連帶責任，第三方責任限于其合同約定的責任；（2）第三方與其他各方之間的責任劃分，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2爭議解決（1）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。18.3保密條款（1）第三方及其他各方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三