教育講座演播室租賃協(xié)議

教育講座演播室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有教育講座演播室的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方教育講座演播室進行相關(guān)活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事項達成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的教育講座演播室位于________________，面積約為________________平方米。1.2租賃物包括：________________（具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租或退租意向，否則視為乙方自動放棄租賃權(quán)利。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間須遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3乙方使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險單據(jù)，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2乙方應(yīng)保證保險的有效性，如有保險失效，乙方應(yīng)在__日內(nèi)重新購買并提交保險單據(jù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定租金的__%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育講座演播室租賃合同2.租賃物清單3.租賃物評估價值證明4.保險單據(jù)5.乙方身份證明文件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方租賃申請文件（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進行違法活動，視為違約。4.乙方未按約定購買并提交保險單據(jù)，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。6.甲方未按約定提供租賃物所需的相關(guān)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方損壞租賃物：解決辦法：要求乙方負責(zé)維修或賠償相應(yīng)的維修費用。3.乙方未購買保險：解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險并提交保險單據(jù)。4.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：要求甲方盡快提供租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.遇到法律問題：解決辦法：咨詢專業(yè)律師，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解