衢州市健身館租賃合同

衢州市健身館租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：衢州市健身館管理有限責(zé)任公司2.地址：衢州市柯城區(qū)____________3.法定代表人：____________4.聯(lián)系電話：____________承租方：1.名稱：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.聯(lián)系電話：____________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每半年支付一次，承租方應(yīng)在每半年初的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條租賃物的使用3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。3.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得損害出租方的合法權(quán)益。3.3承租方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行改動、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。第四條維修責(zé)任4.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本合同。5.3本合同期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。對方應(yīng)在收到證明后七個工作日內(nèi)予以核實，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________有限責(zé)任公司____________年________月________日承租方（蓋章）：________________________年________月________日一、附件列表：1.衢州市健身館租賃合同2.租金支付證明3.租賃物驗收報告4.租賃物維修記錄5.違約金計算公式6.不可抗力證明7.法院訴訟費收費標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.出租方未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致租賃物損壞5.雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致6.一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指衢州市健身館管理有限責(zé)任公司2.承租方：指租賃衢州市健身館的一方3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間段5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，按照合同約定扣除違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.租賃物使用問題：如承租方使用不當(dāng)，進(jìn)行勸導(dǎo)，如勸導(dǎo)不成，要求承租方承擔(dān)維修費用，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.維修責(zé)任問題：如出租方未按約定進(jìn)行維修，承租方可以要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，如出租方未能履行維修責(zé)任，承租方可以自行維修，并要求出租方承擔(dān)維修費用。4.合同解除和終止問題：如一方違反合同約定，對方可以按照合同約定解除或終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.衢州市健身館管理有限責(zé)任公司租賃健身館給個人或