二零二五年度車庫(kù)租賃合同租賃物設(shè)施設(shè)備更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫(kù)租賃合同租賃物設(shè)施設(shè)備更新合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4租賃物信息2.租賃物設(shè)施設(shè)備更新原則2.1更新范圍2.2更新標(biāo)準(zhǔn)2.3更新周期3.更新申請(qǐng)與審批3.1更新申請(qǐng)流程3.2更新審批流程3.3更新申請(qǐng)材料4.更新費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用承擔(dān)比例4.3費(fèi)用支付方式5.更新實(shí)施與驗(yàn)收5.1更新實(shí)施流程5.2更新驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效與解除程序10.合同附件10.1附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：更新項(xiàng)目明細(xì)表10.3附件三：費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議11.合同簽署與生效11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：SGY20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方信息1.3.1出租方：甲公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：1.3.2承租方：乙公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：1.4租賃物信息1.4.1租賃物名稱：車庫(kù)及配套設(shè)施1.4.2租賃物地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3租賃物面積：1000平方米1.4.4租賃物用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流2.租賃物設(shè)施設(shè)備更新原則2.1更新范圍2.1.1更新范圍包括但不限于車庫(kù)的照明系統(tǒng)、消防設(shè)備、安防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。2.1.2更新范圍可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2更新標(biāo)準(zhǔn)2.2.1更新標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2更新標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到同類設(shè)施設(shè)備的先進(jìn)水平。2.3更新周期2.3.1更新周期為每三年一次，具體更新時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.更新申請(qǐng)與審批3.1更新申請(qǐng)流程3.1.1承租方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出更新申請(qǐng)，并提交更新方案。3.1.2出租方收到更新申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.2更新審批流程3.2.1審核通過(guò)后，雙方應(yīng)簽訂更新協(xié)議。3.2.2更新協(xié)議應(yīng)明確更新項(xiàng)目、費(fèi)用、時(shí)間等內(nèi)容。3.3更新申請(qǐng)材料3.3.1更新申請(qǐng)表3.3.2更新方案3.3.3相關(guān)證明材料4.更新費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1更新費(fèi)用包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。4.1.2更新費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。4.2費(fèi)用承擔(dān)比例4.2.1更新費(fèi)用由出租方和承租方按各自責(zé)任承擔(dān)。4.2.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用不得超過(guò)總費(fèi)用的50%。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1更新費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.更新實(shí)施與驗(yàn)收5.1更新實(shí)施流程5.1.1更新項(xiàng)目實(shí)施前，雙方應(yīng)簽訂施工合同。5.1.2施工合同應(yīng)明確施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。5.2更新驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1更新項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的更新標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3.1驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出租方未按時(shí)提供更新所需設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2承租方未按時(shí)支付更新費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.3更新項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。6.3違約處理方式6.3.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題。6.3.2協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3若協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出租方收回租賃物。9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除或終止的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。10.1.2合同需經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章。10.2合同解除條件10.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。10.2.2如遇不可抗力或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，合同可依法解除。10.3合同生效與解除程序10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。10.3.2合同解除應(yīng)按照第九條規(guī)定的程序進(jìn)行。11.合同附件11.1附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：更新項(xiàng)目明細(xì)表11.3附件三：費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署代表12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于租賃期限、租金、更新條款等。14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。14.1.2一方嚴(yán)重違約。14.1.3出租方收回租賃物。14.2解除程序14.2.1提出解除的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。14.2.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。14.3解除通知14.3.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。14.3.2解除通知應(yīng)明確解除的具體原因和日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行質(zhì)量，提高合同效率。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜。3.1.2監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等。3.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃物設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，為更新提供依據(jù)。3.1.4維修保養(yǎng)服務(wù)：提供租賃物設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)服務(wù)。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。4.2第三方需獲得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)，方可介入合同履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于合同總金額的10%。6.第三方責(zé)權(quán)利6.1第三方權(quán)利：6.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作。6.1.2享有服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式按服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。6.2第三方義務(wù)：6.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。6.2.2確保服務(wù)工作質(zhì)量，按時(shí)完成工作任務(wù)。6.2.3對(duì)工作中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。7.1.2第三方不得利用甲乙雙方的信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方利益的行為。7.2第三方與租賃物設(shè)施設(shè)備的關(guān)系：7.2.1第三方對(duì)租賃物設(shè)施設(shè)備負(fù)有維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，確保其正常運(yùn)行。7.2.2第三方不得擅自改變租賃物設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能等。8.第三方介入后的合同條款變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面確認(rèn)。8.2變更后的合同條款對(duì)第三方具有約束力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2終止合同后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買日期、使用狀況等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的現(xiàn)狀和更新需求。2.附件二：更新項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包含更新項(xiàng)目的名稱、更新原因、更新標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)費(fèi)用、實(shí)施時(shí)間等信息。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確更新項(xiàng)目的具體內(nèi)容。3.附件三：費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在更新費(fèi)用中的承擔(dān)比例、支付方式、時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確費(fèi)用承擔(dān)的具體安排。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包含施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于明確施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)等信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于明確更新項(xiàng)目完成后的驗(yàn)收情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同履行的具體安排。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或更新費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按合同約定提供租賃物或更新設(shè)施設(shè)備。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)完成工作任務(wù)。1.4一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行質(zhì)量不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。2.3若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，并承擔(dān)合同解除后的損失賠償。3.2第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四年度車庫(kù)租賃合同租賃物設(shè)施設(shè)備更新合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量3.租賃物設(shè)施設(shè)備更新范圍3.1更新設(shè)施設(shè)備類型3.2更新設(shè)施設(shè)備數(shù)量4.更新設(shè)施設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備性能指標(biāo)4.2設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)5.更新費(fèi)用及支付方式5.1更新費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.更新工作安排6.1更新工作啟動(dòng)時(shí)間6.2更新工作完成時(shí)間6.3更新工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.更新過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)7.2租賃方權(quán)利義務(wù)8.更新后的設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：更新設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系方式：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系方式：___________2.租賃物概述2.1租賃物名稱：___________2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：___________2.3租賃物數(shù)量：___________3.租賃物設(shè)施設(shè)備更新范圍3.1更新設(shè)施設(shè)備類型：___________3.2更新設(shè)施設(shè)備數(shù)量：___________4.更新設(shè)施設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備性能指標(biāo)：___________4.2設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)：___________5.更新費(fèi)用及支付方式5.1更新費(fèi)用總額：___________5.2費(fèi)用支付方式：___________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：___________6.更新工作安排6.1更新工作啟動(dòng)時(shí)間：___________6.2更新工作完成時(shí)間：___________6.3更新工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________7.更新過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)7.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的更新設(shè)施設(shè)備。7.1.2出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督更新工作的實(shí)施，確保更新工作按計(jì)劃進(jìn)行。7.2租賃方權(quán)利義務(wù)7.2.1租賃方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供更新設(shè)施設(shè)備。7.2.2租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行更新工作，確保更新工作順利進(jìn)行。8.更新后的設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)8.1使用規(guī)定8.1.1更新后的設(shè)施設(shè)備歸租賃方所有，租賃方享有使用權(quán)利。8.1.2租賃方應(yīng)合理使用更新后的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或出租。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1更新后的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)。8.2.2出租方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備更新后提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和售后服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1若出租方未按合同約定提供更新設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。9.1.2若出租方提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1若租賃方未按合同約定支付更新費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的違約金。9.2.2若租賃方擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或出租更新后的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。11.1.2租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.2.2對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：更新設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同約定的第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方或其他任何與本合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、施工等服務(wù)或參與本合同的履行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、出租方或租賃方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方因自身原因造成本合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求出租方和租賃方按照合同約定提供必要的條件和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)要求出租方和租賃方就其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1出租方責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.1.2出租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。4.2租賃方責(zé)任4.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定接受第三方的服務(wù)，并配合第三方的工作。4.2.2租賃方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，其服務(wù)成果不影響出租方和租賃方的權(quán)利義務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)向出租方和租賃方提供完整、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出租方和租賃方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。5.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定。5.3監(jiān)理方5.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督更新工作的實(shí)施，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.3.2監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定。5.4施工方5.4.1施工方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的更新工作。5.4.2施工方的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入的同意6.1.1出租方和租賃方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的同意條款。6.2第三方介入的職責(zé)6.2.1第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。6.3第三方介入的保密義務(wù)6.3.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露出租方、租賃方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。7.第三方介入的變更程序7.1出租方和租賃方同意第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.2第三方介入的變更應(yīng)在本合同中予以記載，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、制造商、保修期限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：更新設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明更新后的設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、制造商、保修期限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確更新后的設(shè)施設(shè)備的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。4.附件四：更新工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄更新工作的完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明更新工作的完成和質(zhì)量。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為、違約方、違約原因、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤和記錄違約行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供更新設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、安裝費(fèi)用、停工損失等。示例：出租方未按約定時(shí)間提供更新設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致租賃方停工一個(gè)月，出租方應(yīng)賠償租賃方因停工造成的損失。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付更新費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：租賃方未按約定時(shí)間支付更新費(fèi)用，逾期一個(gè)月，租賃方應(yīng)支付相當(dāng)于更新費(fèi)用一定比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和租賃方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成更新工作，導(dǎo)致租賃方停工一個(gè)月，第三方應(yīng)賠償租賃方因停工造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致施工中斷，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快恢復(fù)施工。全文完。二零二四年度車庫(kù)租賃合同租賃物設(shè)施設(shè)備更新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物存放地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃物設(shè)施設(shè)備更新內(nèi)容5.1更新項(xiàng)目5.2更新標(biāo)準(zhǔn)5.3更新時(shí)間5.4更新費(fèi)用6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備更新清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.租賃物概述2.1租賃物名稱甲方提供的車庫(kù)及其附屬設(shè)施2.2租賃物規(guī)格型號(hào)具體規(guī)格型號(hào)詳見(jiàn)附件一2.3租賃物數(shù)量1處車庫(kù)及其附屬設(shè)施2.4租賃物存放地點(diǎn)________市________區(qū)________路________號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）4.2支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間每月______日5.租賃物設(shè)施設(shè)備更新內(nèi)容5.1更新項(xiàng)目更新車庫(kù)大門及防盜系統(tǒng)更新車庫(kù)照明設(shè)施更新車庫(kù)消防設(shè)備5.2更新標(biāo)準(zhǔn)更新后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)領(lǐng)先水平5.3更新時(shí)間甲方將在租賃期限內(nèi)的第一個(gè)季度內(nèi)完成所有更新項(xiàng)目5.4更新費(fèi)用更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需額外支付6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需額外支付7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍乙方僅可使用租賃物進(jìn)行合法停車和倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)7.2使用限制生產(chǎn)、加工、制造等產(chǎn)生污染或噪音的活動(dòng)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品違反國(guó)家法律法規(guī)的行為7.3使用安全乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞或安全隱患8.1.3甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備更新8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金8.2.2乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.2.3甲方未按約定進(jìn)行更新的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的合理費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1出現(xiàn)解除條件的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜10.2.3協(xié)商不成的，按第九條爭(zhēng)議解決方式處理10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)10.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的責(zé)任進(jìn)行協(xié)商11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效日期2024年1月1日12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備更新清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2合同變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力13.3合同變更生效變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，確保租賃物的安全與維護(hù)。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、租賃物交付、租金收取、合同履行監(jiān)督等工作。16.1.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，但費(fèi)用應(yīng)合理，并在合同中明確約定。16.1.3中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，因中介方原因造成合同履行障礙的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備更新等進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.2.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。16.2.3監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)保證其監(jiān)督工作客觀、公正，因監(jiān)理方原因?qū)е潞贤男姓系K的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3評(píng)估方16.3.1評(píng)估方職責(zé)16.3.2評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。16.3.3評(píng)估方責(zé)任評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，因評(píng)估方原因?qū)е潞贤男姓系K的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4保險(xiǎn)公司16.4.1保險(xiǎn)公司職責(zé)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，對(duì)租賃物及其相關(guān)利益進(jìn)行保險(xiǎn)。16.4.2保險(xiǎn)公司權(quán)利保險(xiǎn)公司有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。16.4.3保險(xiǎn)公司責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)履行賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額的確定依據(jù)責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。17.2.2責(zé)任限額的約定責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1責(zé)任限額的執(zhí)行方式第三方違約責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方