2024物業(yè)管理公司物業(yè)保險服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)管理公司物業(yè)保險服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4定義與解釋第二條保險服務(wù)內(nèi)容2.1保險種類與范圍2.2保險費用與支付方式2.3保險理賠程序與責(zé)任第三條保險期間3.1保險開始日期3.2保險結(jié)束日期3.3保險續(xù)約條款第四條保險費用支付4.1甲方支付保險費用4.2乙方收取保險費用4.3保險費用調(diào)整條款第五條保險理賠5.1理賠申請流程5.2理賠資料要求5.3理賠金額與支付第六條保險責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3丙方責(zé)任與義務(wù)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3法律適用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條附加條款13.1附加保險條款13.2附加服務(wù)條款13.3其他特殊條款第十四條其他事項14.1合同的副本14.2合同的保管14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.4定義與解釋本合同所述“物業(yè)”指甲方管理的所有物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。本合同所述“保險服務(wù)”指乙方、丙方為甲方提供的物業(yè)保險相關(guān)服務(wù)。第二條保險服務(wù)內(nèi)容2.1保險種類與范圍乙方、丙方為甲方提供的保險服務(wù)包括但不限于物業(yè)財產(chǎn)保險、第三方責(zé)任保險等。具體保險范圍、保險金額等詳見附件。2.2保險費用與支付方式甲方向乙方、丙方支付保險費用，具體金額、支付方式等詳見附件。2.3保險理賠程序與責(zé)任乙方、丙方在接到甲方理賠申請后，應(yīng)當(dāng)按照約定及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)的理賠責(zé)任。具體理賠程序、責(zé)任等詳見附件。第三條保險期間3.1保險開始日期：本合同簽訂之日起次日。3.2保險結(jié)束日期：本合同約定的保險期限屆滿之日。3.3保險續(xù)約條款本合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，具體條款另行約定。第四條保險費用支付4.1甲方支付保險費用甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方、丙方支付保險費用。支付方式、支付時間等詳見附件。4.2乙方收取保險費用乙方、丙方應(yīng)當(dāng)按照約定接收甲方支付的保險費用。4.3保險費用調(diào)整條款保險費用的調(diào)整按照保險行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和雙方的協(xié)商決定。第五條保險理賠5.1理賠申請流程甲方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方、丙方提出理賠申請，并提交相關(guān)材料。5.2理賠資料要求甲方提交理賠資料包括但不限于保險事故報告、損失清單、費用憑證等。5.3理賠金額與支付乙方、丙方在核實理賠資料無誤后，應(yīng)當(dāng)按照約定支付理賠金額。第六條保險責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付保險費用，并履行保險合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方、丙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供保險服務(wù)，并承擔(dān)保險合同約定的保險責(zé)任。6.3丙方責(zé)任與義務(wù)丙方作為保險人，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)保險責(zé)任，并協(xié)助甲方和乙方處理理賠事宜。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同時，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明變更的事由和內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除條件一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對方利益的，對方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付保險費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式詳見附件。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供保險服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照未提供服務(wù)部分的保險費用金額支付違約金，違約金計算方式詳見附件。9.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定承擔(dān)保險責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照未承擔(dān)保險責(zé)任部分的保險金額支付違約金，違約金計算方式詳見附件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如有違約泄露情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力事件的處理遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知其他方，并盡力減少損失。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙丙三方蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件本合同在保險期限屆滿或各方協(xié)商一致終止合同的情況下終止。第十三條附加條款13.1附加保險條款甲乙丙三方可以簽訂附加條款，對保險范圍、保險金額等進行調(diào)整。13.2附加服務(wù)條款甲乙丙三方可以簽訂附加條款，對乙方、丙方提供的服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。13.3其他特殊條款甲乙丙三方可以簽訂其他特殊條款，約定合同履行過程中的特殊事項。第十四條其他事項14.1合同的副本本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2合同的保管甲乙丙三方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙丙三方蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修方、供應(yīng)商、物業(yè)使用人等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲方、乙方、丙方在履行合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入程序甲方、乙方、丙方邀請第三方介入時，應(yīng)事先書面通知其他方，并說明介入的原因和期限。其他方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)提出異議。如無異議，第三方即可介入。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費用支付、保險理賠等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)金額等因素確定，具體限額詳見附件。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲方、乙方、丙方的協(xié)商進行調(diào)整，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務(wù)。5.2第三方與乙方、丙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定與乙方、丙方建立服務(wù)關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲方、乙方、丙方發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為的，可以書面通知第三方要求其改正。第三方未改正的，甲方、乙方、丙方可以解除與第三方的合同。第七條第三方與甲方、乙方、丙方的爭議解決7.1爭議解決方式第三方與甲方、乙方、丙方發(fā)生爭議的，可以先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依照合同約定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決機構(gòu)合同約定的爭議解決機構(gòu)可以是仲裁機構(gòu)或人民法院。第八條第三方與保險公司之間的關(guān)系8.1第三方與保險公司關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保險條款，并按照保險公司的要求進行操作。8.2第三方與保險公司糾紛處理第三方與保險公司之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)依照保險合同的約定處理。第九條甲方、乙方、丙方對第三方的監(jiān)督和管理9.1甲方、乙方、丙方監(jiān)督權(quán)甲方、乙方、丙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。9.2甲方、乙方、丙方管理權(quán)甲方、乙方、丙方有權(quán)對第三方進行管理，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第十條甲方、乙方、丙方對第三方的賠償責(zé)任10.1甲方、乙方、丙方賠償責(zé)任第三方因違約行為造成甲方、乙方、丙方損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償。10.2甲方、乙方、丙方賠償責(zé)任限制甲方、乙方、丙方對第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過第三方責(zé)任限額。第十一條第三方退出11.1第三方退出條件11.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出后的責(zé)任。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件甲方、乙方、丙方、第三方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商一致變更合同。12.2合同解除條件合同解除的條件和程序按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條附加條款13.1附加第三方條款甲乙丙三方可以簽訂附加條款，對第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等進行調(diào)整。13.2附加服務(wù)條款甲乙丙三方可以簽訂附加條款，對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、協(xié)助范圍等進行調(diào)整。第十四條其他事項14.1合同的副本本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方持有一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)財產(chǎn)保險條款詳細描述物業(yè)財產(chǎn)保險的保險范圍、保險金額、保險費率等。附件二：第三方責(zé)任保險條款詳細描述第三方責(zé)任保險的保險范圍、保險金額、保險費率等。附件三：保險費用支付憑證詳細描述甲方支付保險費用的憑證格式和要求。附件四：理賠申請流程及資料要求詳細描述理賠申請的流程和所需的資料要求。附件五：保險理賠協(xié)議詳細描述保險理賠的協(xié)議內(nèi)容，包括理賠責(zé)任、理賠金額、理賠支付等。附件六：合同變更協(xié)議詳細描述合同變更的協(xié)議內(nèi)容，包括變更的條件、程序等。附件七：合同解除協(xié)議詳細描述合同解除的協(xié)議內(nèi)容，包括解除的條件、程序等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細描述第三方提供服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)要求等。附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細描述第三方責(zé)任限額的協(xié)議內(nèi)容，包括責(zé)任限額的設(shè)定、調(diào)整等。附件十：爭議解決協(xié)議詳細描述爭議解決的協(xié)議內(nèi)容，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付保險費用。2.乙方未按照約定提供保險服務(wù)。3.丙方未按照約定承擔(dān)保險責(zé)任。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為的賠償責(zé)任不應(yīng)超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：如果甲方未按照約定支付保險費用，乙方有權(quán)終止提供保險服務(wù)，并要求甲方支付違約金和賠償因未提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指依法成立，具有物業(yè)managementqualifications，從事物業(yè)managementactivities