個人網上店鋪租賃合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人網上店鋪租賃合同（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪名稱與地址1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條店鋪使用與經營范圍3.1店鋪使用3.2經營范圍第四條維修與維護4.1租賃期內維修責任4.2維修費用承擔第五條保險責任5.1租賃期內保險責任5.2保險費用承擔第六條店鋪形象與裝修6.1店鋪形象6.2裝修要求與限制第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改權與解釋權第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪名稱與地址本合同租賃店鋪名稱為：（店鋪名稱），店鋪地址為：（店鋪地址）。1.2租賃期限租賃期限為：（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。租賃期限共計：（租賃總月數）個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃店鋪的租金為：（租金金額）元/月。租金總計為：（租金總金額）元。2.2租金支付方式租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。2.3租金支付時間租金支付時間為：（租金支付日期，如每月5日）。第三條店鋪使用與經營范圍3.1店鋪使用承租人享有租賃店鋪的使用權，并應按照合同約定合法使用店鋪。3.2經營范圍承租人應在租賃店鋪內從事：（經營范圍）業(yè)務。如承租人需變更經營范圍，應提前：（提前通知時間）天向出租人提出申請，并經出租人同意。第四條維修與維護4.1租賃期內維修責任出租人應保證租賃店鋪的結構安全、設施正常運行。租賃期內，因房屋結構、設施設備等原因導致的維修費用由出租人承擔。4.2維修費用承擔因承租人使用不當或人為損壞導致的維修費用由承租人承擔。第五條保險責任5.1租賃期內保險責任承租人應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。第六條店鋪形象與裝修6.1店鋪形象承租人應保持店鋪內部裝修及形象整潔、美觀，不得擅自改變店鋪外觀。6.2裝修要求與限制承租人進行店鋪內部裝修時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構。裝修完成后，應向出租人出示相關裝修驗收文件。第八條違約責任8.1違約行為雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此造成的損失，并支付違約金：（違約金金額）元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點合同簽訂地：（爭議解決地點）。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方達成終止協(xié)議時，本合同終止。10.3合同解除條件一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2送達地址雙方指定的送達地址為：（送達地址）。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限為：（保密期限）。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（附件名稱）。14.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權與解釋權本合同的修改權與解釋權歸：（擁有方）所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的個體或實體。第三方可能提供特定的服務或協(xié)助，以促進合同的順利執(zhí)行。1.2第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責。第三方對甲乙雙方承擔的責任以其承諾的服務范圍和質量標準為限。第二條第三方選擇與認可2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。選擇第三方時，應考慮其信譽、專業(yè)能力、服務標準等因素。2.2第三方認可甲乙雙方應確保第三方了解并同意本合同的條款，必要時，第三方應簽署同意書或類似的確認文件。第三條第三方服務內容與標準3.1服務內容第三方提供的服務內容應詳細列明在本合同中，包括但不限于技術支持、物流配送、市場營銷等。3.2服務標準第三方應按照甲乙雙方約定的服務標準履行其職責。如第三方提供的服務未達到約定標準，甲乙雙方有權要求第三方改正或賠償。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。費用應在第三方提供服務前或服務完成后按照約定支付。4.2支付方式與時間第三方費用的支付方式與時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為如第三方未能按照合同約定提供服務或服務不符合約定，視為第三方違約。5.2違約處理甲乙雙方有權要求第三方改正違約行為或賠償因此造成的損失。如第三方違約嚴重，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。第六條第三方責任限額6.1責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額應根據第三方服務的性質、風險程度等因素協(xié)商確定。責任限額可以在合同中以金額或賠償方式等形式明確。6.2責任限額的例外第三方在故意違約或重大過失的情況下，不享有責任限額的保護。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調7.1溝通渠道第三方應與甲乙雙方建立有效的溝通渠道，確保合同履行過程中的問題能夠及時解決。7.2協(xié)調機制甲乙雙方應與第三方建立協(xié)調機制，處理履行合同過程中的協(xié)調問題。第八條第三方資料保密與保護8.1保密義務第三方對在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等資料承擔保密義務。8.2保護措施甲乙雙方應采取必要的措施保護其資料不被第三方泄露或濫用。第九條第三方退出與替代9.1第三方退出如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲乙雙方。甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案。9.2替代程序甲乙雙方應盡快協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定進行替代。第十條第三方介入的變更與解除10.1變更程序如甲乙雙方同意變更第三方的服務內容或范圍，應簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除程序如甲乙雙方同意解除與第三方的合作關系，應簽訂書面解除協(xié)議，并明確后續(xù)處理事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪平面圖詳細描述店鋪的布局、面積、空間等信息，以及店鋪內外部設施的具體位置和類型。附件二：租金支付明細表列明租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等信息。附件三：店鋪使用與經營范圍詳細說明具體描述店鋪允許使用的范圍，以及禁止使用的項目。附件四：維修與維護責任劃分明細表詳細列出出租人和承租人在維修與維護方面的責任劃分。附件五：保險購買詳情包括保險的種類、保險公司的信息、保險費用的金額等。附件六：店鋪形象與裝修要求列明店鋪形象的要求，以及裝修的具體要求和限制。附件七：合同變更、解除和終止的條件與程序詳細描述合同變更、解除和終止的條件和必須遵循的程序。附件八：違約行為及責任認定標準列出所有可能的違約行為，以及每種違約行為的責任認定標準和可能的賠償金額。附件九：第三方服務提供商的詳細信息包括第三方的名稱、地址、聯系方式、提供的服務內容、服務標準和費用等信息。附件十：保密協(xié)議列明需要保密的信息范圍、保密期限、保密義務和違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人遲延支付租金2.承租人未按照約定的用途使用店鋪3.承租人進行違法經營活動4.出租人未能按時交付店鋪5.出租人未能履行維修與維護的義務6.第三方服務提供商未能按照約定提供服務對于上述違約行為，責任認定標準如下：1.承租人遲延支付租金的，每遲延一日，應支付遲延金額的千分之五作為滯納金。2.承租人未按照約定的用途使用店鋪的，應支付違約金人民幣：（違約金金額）。3.承射租人進行違法經營活動導致店鋪被查處或強制關閉的，應支付違約金人民幣：（違約金金額），并且承擔因此造成的一切損失。4.出租人未能按時交付店鋪的，每延遲一日，應支付延遲交付金額的千分之五作為違約金。5.出租人未能履行維修與維護的義務的，應承擔因此造成的一切損失，并且支付違約金人民幣：（違約金金額）。6.第三方服務提供商未能按照約定提供服務的，應承擔因此造成的一切損失，并且支付違約金人民幣：（違約金金額）。個人網上店鋪租賃合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條租賃商品及租賃期限1.1商品名稱與數量1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃店鋪使用及管理3.1租賃店鋪的使用范圍3.2租賃店鋪的管理責任第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃商品的維修責任4.2租賃商品的保養(yǎng)責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1店鋪經營規(guī)范12.2店鋪形象維護第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商品及租賃期限1.1商品名稱與數量1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元。租金每【周期】支付一次，首次支付時間為簽訂合同之日起的五個工作日內。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】2.3租金支付時間乙方應在每月的【日期】前支付當月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【比例】作為滯納金。第三條租賃店鋪使用及管理3.1租賃店鋪的使用范圍乙方有權按照合同約定使用店鋪進行經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉租給第三方，不得改變店鋪使用性質，不得在店鋪內進行違法活動。3.2租賃店鋪的管理責任乙方應負責店鋪的日常管理和維護工作，確保店鋪的正常運營。乙方應遵守我國的法律法規(guī)，不得在店鋪內進行任何違法活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃商品的維修責任甲方向乙方提供租賃商品時，應保證商品的質量和功能正常。如商品在正常使用過程中出現故障，甲方應負責維修或更換。4.2租賃商品的保養(yǎng)責任乙方應按照甲方提供的商品使用說明進行正確使用和保養(yǎng)，確保商品的使用壽命。如因乙方使用不當導致商品損壞，乙方應承擔維修或更換的費用。第五條保險5.1保險責任乙方應自行辦理店鋪和租賃商品的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。如乙方未辦理保險，發(fā)生損失時，乙方應自行承擔。5.2保險費用乙方應承擔保險費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責任6.1出租方違約甲方未按照合同約定提供店鋪或租賃商品，或未按時支付租金，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付租金的【比例】。6.2承租方違約乙方未按照合同約定支付租金，或未經甲方同意轉租、改變店鋪使用性質或進行違法活動，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應付租金的【比例】。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決地點本合同糾紛的訴訟管轄地為【法院名稱】。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款，應以書面形式通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）一方違反合同條款，嚴重影響到對方合法權益，對方要求解除合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。第九條合同的終止9.1合同終止條件合同解除或租賃期限屆滿后，本合同即告終止。9.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應將店鋪及租賃商品按照甲方要求返還甲方，并辦理相關交接手續(xù)。如乙方未能按時返還商品或存在損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。10.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內有效。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院訴訟解決。第十二條其他條款12.1店鋪經營規(guī)范乙方應遵守國家關于電子商務的法律法規(guī)，合法經營，誠信服務，維護甲方聲譽。12.2店鋪形象維護乙方應保持店鋪裝修風格、產品陳列和宣傳材料的統(tǒng)一性，不得擅自更改甲方提供的店鋪形象。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同的變更應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。13.3合同解除條件合同的解除應經雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章。解除合同后，雙方應按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________授權代表（簽字）：____________14.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________授權代表（簽字）：____________合同簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、技術服務提供商等。1.2第三方范圍（1）中介方協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議；（2）評估機構對租賃商品進行評估；（3）監(jiān)管機構對租賃過程進行監(jiān)管；（4）技術服務提供商為店鋪提供技術支持。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定履行各自職責，確保租賃過程的順利進行。2.2第三方責任第三方應承擔因自身原因導致的損失，對于甲方和乙方之間的糾紛，第三方不承擔責任。第三條第三方介入的權益保障3.1第三方權益第三方有權按照合同約定獲得相應的服務費用或報酬。3.2第三方權益的保障甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。第四條第三方介入的協(xié)調與溝通4.1第三方協(xié)調4.2第三方溝通如在合同履行過程中出現糾紛，三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院訴訟解決。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義本合同所稱“第三方責任限額”是指第三方因履行合同義務過程中產生的賠償責任的最高限額。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同約定的服務內容、服務范圍和服務期限等因素確定，具體金額由甲方和乙方協(xié)商確定。5.3第三方責任限額的調整甲方和乙方應根據實際情況及時調整第三方責任限額，并以書面形式通知第三方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任。6.2第三方違約處理如第三方違約，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失，并有權解除與第三方的合同。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的合同關系互不干擾。7.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方因履行合同義務產生的責任由第三方承擔，甲方和乙方之間的糾紛由甲方和乙方自行解決。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方合同變更如因客觀原因需要變更與第三方的合同，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方合同解除如第三方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并有權要求第三方賠償損失。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密內容第三方應保密甲方和乙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。9.2第三方保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內有效。第十條第三方介入的法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院訴訟解決。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方服務范圍第三方服務的具體范圍、內容和要求由甲方和乙方在合同中明確約定。11.2第三方服務費用第三方服務的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十二條第三方介入的合同生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更應采用書面形式，經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件合同的解除應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，