個(gè)人租房簡(jiǎn)明協(xié)議格式（2024年制定）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人租房簡(jiǎn)明協(xié)議格式（2024年制定）版B版本合同目錄一覽1.租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址及房屋情況2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條款5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金處理8.合同解除8.1提前解除合同的條件8.2合同解除通知期限8.3解除合同后的租金處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院11.其他條款11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋交付及驗(yàn)收12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃合同附件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租房相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房基本信息1.1出租方信息身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：1.2承租方信息身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：1.3租房地址及房屋情況甲方出租房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：甲方保證該房屋符合國家和地方有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租房期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始日前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付日期及方式乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4租金調(diào)整條款租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知乙方。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金扣除條款租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)理賠事宜。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)提供有效身份證明，并按照甲方要求如實(shí)提供相關(guān)信息。如乙方提供的信息不實(shí)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。7.3轉(zhuǎn)租租金處理乙方轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租租金歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租期間的房屋及附屬設(shè)施完好無損，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的損失。第八條合同解除8.1提前解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2合同解除通知期限甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.3解除合同后的租金處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院雙方同意選擇____市____區(qū)人民法院作為解決爭(zhēng)議的管轄法院。第十一條其他條款11.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2訪客管理乙方應(yīng)合理管理訪客，避免影響甲方及鄰里正常生活。11.3房屋交付及驗(yàn)收租賃開始前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在合同中注明房屋現(xiàn)狀。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。第十二條附件12.1房屋現(xiàn)狀照片甲乙雙方應(yīng)在合同中附上房屋現(xiàn)狀照片，作為附件。12.2租賃合同附件如有其他附件，應(yīng)一并提供。第十三條簽字頁13.1出租方簽字甲方（簽字）：日期：____年__月__日13.2承租方簽字乙方（簽字）：日期：____年__月__日第十四條附錄14.1租房相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：照片應(yīng)清晰反映房屋內(nèi)外部狀況，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。照片應(yīng)拍攝房屋的各個(gè)角落，并特別注意顯眼的問題或特點(diǎn)。照片應(yīng)標(biāo)明拍攝日期，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件說明：附件一用于證明房屋在租賃開始時(shí)的狀況，作為后續(xù)房屋交還時(shí)對(duì)比的依據(jù)。甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)共同確認(rèn)照片內(nèi)容，確保照片真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃合同附件附件要求：如有其他租賃合同附件，如房屋租賃合同、家具電器清單等，應(yīng)一并提供。附件應(yīng)清晰明確，便于雙方查閱。附件說明：附件二用于補(bǔ)充本合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于家具電器清單、特殊條款等。甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀附件內(nèi)容，并確認(rèn)無異議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定條件。甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。乙方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。乙方未按約定使用、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。乙方提前解除合同未按規(guī)定通知甲方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的__%。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的實(shí)際損失。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并按照合同解除條款處理。示例說明：如甲方未能在租賃開始日期提供房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)在違約后的__日內(nèi)支付租金及滯納金，否則甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。押金：指