2024幼兒園租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024幼兒園租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的1.1幼兒園名稱1.2租賃地址1.3租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃用途5.1租賃用途描述第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)維修的事項7.2承租方負(fù)責(zé)維修的事項第八條保險8.1保險購買及責(zé)任第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1其他事項說明第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的1.1幼兒園名稱：幼兒園1.2租賃地址：市區(qū)街道號1.3租賃面積：共計平方米，具體分布見附件一第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，賬號信息見附件二第四條押金4.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照約定將租賃物完好無損地返還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞后X個工作日內(nèi)退還承租方押金第五條租賃用途5.1承租方租賃該幼兒園用于開設(shè)幼兒園，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用途第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證租賃物的合法性和符合約定的使用條件6.1.2出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，但下列情況除外：6.1.2.1承租方因使用不當(dāng)造成的損壞6.1.2.2正常磨損和自然損壞6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按約定支付租金和押金6.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行使用6.2.3承租方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用第七條維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)維修的事項7.1.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件7.1.2出租方應(yīng)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)7.2承租方負(fù)責(zé)維修的事項7.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行使用7.2.2承租方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)損壞時及時通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修第八條保險8.1保險購買及責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)自行購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃物的安全，保險費用由承租方承擔(dān)8.1.2承租方應(yīng)在保險單中列明出租方為第一受益人8.1.3承租方在租賃期間因保險事故導(dǎo)致租賃物損失的，應(yīng)按約定承擔(dān)賠償責(zé)任第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章9.1.2合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定9.2合同變更程序9.2.1提出合同變更的一方應(yīng)向另一方提出書面變更請求9.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見9.2.3變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2承租方未按約定支付租金，出租方給予催告后仍未支付的10.1.3承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響到出租方利益的10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提出書面解除請求10.2.2雙方就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見10.2.3解除合同后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租方，并支付相關(guān)費用第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1出租方未按約定提供租賃物的11.1.2承租方未按約定支付租金的11.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計算11.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失11.2.3出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十四條其他條款14.1其他事項說明14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：幼兒園租賃合同租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件二：幼兒園租賃合同租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：幼兒園租賃合同維修責(zé)任分配表詳細(xì)列明出租方和承租方各自負(fù)責(zé)的維修事項。附件四：幼兒園租賃合同保險購買明細(xì)表詳細(xì)列明保險的名稱、保險金額、保險費用等信息。附件五：幼兒園租賃合同爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方選擇的爭議解決方式和地點。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計算。2.賠償直接經(jīng)濟(jì)損失：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)催告承租方支付，如果承租方在催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。說