2024年度地下庫房租賃及倉儲(chǔ)設(shè)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下庫房租賃及倉儲(chǔ)設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1庫房租賃2.1.1庫房位置2.1.2庫房面積2.1.3庫房結(jié)構(gòu)2.2倉儲(chǔ)設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備名稱2.2.2設(shè)備型號(hào)2.2.3設(shè)備數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.租賃物基本信息2.1庫房租賃2.1.1庫房位置庫房位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。2.1.2庫房面積庫房總面積為[具體面積]平方米，其中有效使用面積為[具體有效使用面積]平方米。2.1.3庫房結(jié)構(gòu)庫房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具備防火、防盜等安全設(shè)施。2.2倉儲(chǔ)設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備名稱倉儲(chǔ)設(shè)備包括[設(shè)備名稱列表]。2.2.2設(shè)備型號(hào)設(shè)備型號(hào)為[具體型號(hào)]。2.2.3設(shè)備數(shù)量設(shè)備數(shù)量為[具體數(shù)量]臺(tái)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無特殊約定，自動(dòng)續(xù)租一年。3.3租賃期限變更租賃期限的變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式租金采用月付方式，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間不得晚于每月[具體日期]。5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍租賃物僅用于[具體用途]。5.2使用限制5.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物的使用承擔(dān)全部責(zé)任，確保其合法、安全、合規(guī)。6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用按實(shí)際情況由雙方分?jǐn)偂?.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物應(yīng)投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任由雙方協(xié)商確定。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，并覆蓋租賃物的使用范圍。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方使用租賃物違反使用規(guī)范；甲方未按約定提供租賃物；雙方未按約定履行合同解除程序。8.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為未履行部分租金的[具體比例]%；恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單[租賃物清單詳細(xì)內(nèi)容]12.2附件二：租賃物使用規(guī)范[租賃物使用規(guī)范詳細(xì)內(nèi)容]12.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容]13.合同簽署13.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽訂。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知任何通知或通訊，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同規(guī)定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.3保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。14.5合同解釋本合同條款的任何解釋，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入情形甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)；雙方協(xié)商一致，同意第三方參與合同履行；法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，包括但不限于中介、擔(dān)保、咨詢等。15.3.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]元，超過該限額的部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。15.3.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或未能履行；因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵；因法律法規(guī)變更導(dǎo)致的服務(wù)無法繼續(xù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。15.4.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間形成委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。15.5.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間形成委托與被委托關(guān)系，乙方為委托方，第三方為被委托方。15.5.3甲方與乙方關(guān)系甲方與乙方之間仍保持合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方介入不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.3第三方額外條款第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。17.3合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和第三方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)范要求：明確租賃物的使用范圍、使用限制、操作規(guī)程、保養(yǎng)方法等。說明：作為租賃物使用過程中的指導(dǎo)性文件。3.附件三：租金支付憑證要求：包括每期租金的支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：作為租金支付的有效憑證。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)情況的記錄。5.附件五：保險(xiǎn)單要求：提供租賃物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：作為租賃物保險(xiǎn)的有效憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：作為第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：作為合同變更的有效文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)性文件。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、程序、后果等。說明：作為合同解除的有效文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金總額的[具體比例]%。示例：若乙方應(yīng)支付租金人民幣10,000元，但未支付，則應(yīng)支付違約金1,000元。2.違約行為：乙方使用租賃物違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方違規(guī)操作導(dǎo)致租賃物損壞，需支付人民幣5,000元修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供租賃物導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若甲方未提供租賃物導(dǎo)致乙方遭受損失，需支付人民幣3,000元賠償金。4.違約行為：一方未按約定履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同解除程序?qū)е碌膿p失。示例：若甲方未按約定履行合同解除程序，需賠償乙方人民幣2,000元。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，需支付人民幣4,000元賠償金。全文完。2024年度地下庫房租賃及倉儲(chǔ)設(shè)備租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備的租賃關(guān)系順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）倉儲(chǔ)設(shè)備：指用于儲(chǔ)存、搬運(yùn)、包裝等目的的機(jī)械設(shè)備、工具、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備的時(shí)間。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方為租賃甲方地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備所支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)收回地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備位于甲方指定地點(diǎn)：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)，合理使用地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備，并按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)立即將地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備退還甲方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）地下庫房租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按月或年計(jì)算。（2）倉儲(chǔ)設(shè)備租賃費(fèi)：根據(jù)租賃設(shè)備種類和數(shù)量，按月或年計(jì)算。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施，如電梯、消防等，按實(shí)際使用情況收取。（4）其他費(fèi)用：如物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額收取。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及各項(xiàng)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）地下庫房租賃費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）倉儲(chǔ)設(shè)備租賃費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方未按時(shí)收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方擅自改變地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、丟失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府封鎖等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備損毀；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無法正常履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，協(xié)助乙方使用地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備。（2）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，合理使用地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.甲方提供的公共設(shè)施清單4.乙方提供的物品清單5.不可抗力事件證明材料6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。未履行維修、保養(yǎng)和更新地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備的義務(wù)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備用途，認(rèn)定為乙方違約。未合理使用地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備，造成甲方損失，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并給予合理的寬限期。如乙方仍無法支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因維修導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，可解除合同或部分條款，并按照不可抗力條款進(jìn)行處理。4.問題：乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，要求乙方停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同目的和法律法規(guī)，對(duì)不明確的條款進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備符合合同約定。（2）第三方應(yīng)配合甲方對(duì)地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備的使用和管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃面積和設(shè)備。（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定提供地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自改變乙方租賃的地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先租賃乙方使用的地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備用途的，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方不得在租賃期間，將地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2024年度地下庫房租賃及倉儲(chǔ)設(shè)備租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.地下庫房概況2.倉儲(chǔ)設(shè)備概況3.租賃面積4.租賃期限5.租賃費(fèi)用三、租賃條件1.租賃用途2.使用范圍3.使用限制4.交付條件5.交付時(shí)間四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.匯款賬戶信息4.逾期付款處理5.租金調(diào)整五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件5.押金和保證金用途六、租賃物的維護(hù)與管理1.租賃物的維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)3.疏通、排水責(zé)任4.水電費(fèi)用承擔(dān)5.環(huán)保要求七、租賃物的使用與保管1.使用規(guī)范2.保管責(zé)任3.禁止行為4.事故處理5.責(zé)任歸屬八、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.解除合同的通知期限4.解除合同的程序5.解除合同后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金的計(jì)算4.違約金支付5.違約責(zé)任的追償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.通知與送達(dá)4.合同生效條件5.合同終止條件十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同簽署4.合同備案5.合同存檔十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同編號(hào)2024UGKFLZCSBDSHT一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下庫房租賃及倉儲(chǔ)設(shè)備租賃合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的1.地下庫房概況：a.庫房位置：[庫房地址]b.庫房面積：[庫房面積]c.庫房結(jié)構(gòu)：[庫房結(jié)構(gòu)描述]d.庫房設(shè)施：[庫房?jī)?nèi)設(shè)施描述]2.倉儲(chǔ)設(shè)備概況：a.設(shè)備名稱：[設(shè)備名稱]b.設(shè)備型號(hào)：[設(shè)備型號(hào)]c.設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]d.設(shè)備狀態(tài)：[設(shè)備狀態(tài)描述]3.租賃面積：[租賃面積]4.租賃期限：[租賃期限]5.租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用]三、租賃條件1.租賃用途：[租賃用途描述]2.使用范圍：[使用范圍描述]3.使用限制：[使用限制描述]4.交付條件：[交付條件描述]5.交付時(shí)間：[交付時(shí)間]四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算方式]2.租金支付方式：[租金支付方式]3.匯款賬戶信息：[匯款賬戶信息]4.逾期付款處理：[逾期付款處理方式]5.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件]五、押金及保證金1.押金金額：[押金金額]2.押金退還條件：[押金退還條件]3.保證金金額：[保證金金額]4.保證金退還條件：[保證金退還條件]5.押金和保證金用途：[押金和保證金用途描述]六、租賃物的維護(hù)與管理1.租賃物的維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任描述]2.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：[維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式]3.疏通、排水責(zé)任：[疏通、排水責(zé)任描述]4.水電費(fèi)用承擔(dān)：[水電費(fèi)用承擔(dān)方式]5.環(huán)保要求：[環(huán)保要求描述]七、租賃物的使用與保管1.使用規(guī)范：[使用規(guī)范描述]2.保管責(zé)任：[保管責(zé)任描述]3.禁止行為：[禁止行為描述]4.事故處理：[事故處理方式]5.責(zé)任歸屬：[責(zé)任歸屬描述]八、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)變動(dòng)c.因不可抗力導(dǎo)致2.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約b.甲方嚴(yán)重違約c.合同目的無法實(shí)現(xiàn)3.解除合同的通知期限：[通知期限]4.解除合同的程序：a.書面通知b.雙方協(xié)商c.通知送達(dá)5.解除合同后的處理：a.租賃物的返還b.費(fèi)用結(jié)算c.糾紛解決九、違約責(zé)任1.違約情形：a.逾期支付租金b.未按約定使用租賃物c.嚴(yán)重?fù)p害租賃物2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.支付違約金b.恢復(fù)原狀c.賠償損失3.違約金的計(jì)算：a.違約金比例b.計(jì)算公式c.支付方式4.違約金支付：a.一次性支付b.分期支付c.逾期支付5.違約責(zé)任的追償：a.追償方式b.追償時(shí)效c.追償程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.[法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：a.提起申請(qǐng)b.調(diào)解c.裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.雙方承擔(dān)b.勝訴方承擔(dān)c.其他方式5.爭(zhēng)議解決期限：a.[期限]b.期限延長(zhǎng)c.期限順延十一、其他約定1.合同附件：a.地下庫房平面圖b.倉儲(chǔ)設(shè)備清單c.其他相關(guān)文件2.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力b.合同附件解釋合同3.通知與送達(dá)：a.書面通知b.送達(dá)地址c.送達(dá)方式4.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同附件齊全c.法律法規(guī)符合5.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除c.其他法定終止情形十二、合同生效1.合同生效日期：[生效日期]2.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同附件齊全c.法律法規(guī)符合3.合同簽署：[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章]4.合同備案：[備案信息]5.合同存檔：[存檔信息]十三、合同解除1.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約b.甲方嚴(yán)重違約c.合同目的無法實(shí)現(xiàn)2.合同解除程序：a.書面通知b.雙方協(xié)商c.通知送達(dá)3.合同解除通知：a.[甲方通知內(nèi)容]b.[乙方通知內(nèi)容]4.合同解除后的處理：a.租賃物的返還b.費(fèi)用結(jié)算c.糾紛解決5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：a.乙方退還押金b.甲方退還保證金c.雙方無其他債權(quán)債務(wù)十四、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除c.其他法定終止情形2.合同終止程序：a.雙方確認(rèn)b.書面通知c.通知送達(dá)3.合同終止通知：a.[甲方通知內(nèi)容]b.[乙方通知內(nèi)容]4.合同終止后的處理：a.租賃物的返還b.費(fèi)用結(jié)算c.糾紛解決5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：a.乙方退還押金b.甲方退還保證金c.雙方無其他債權(quán)債務(wù)[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前一個(gè)月通知乙方。c.甲方負(fù)責(zé)地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備的日常維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。2.甲方主導(dǎo)條款說明a.甲方作為出租方，有權(quán)確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，以應(yīng)對(duì)成本上升等因素。c.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)，保證乙方正常使用，降低乙方維護(hù)成本。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)提出地下庫房及倉儲(chǔ)設(shè)備的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)地下