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文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024承包停車場合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場使用范圍第三條承包范圍與內(nèi)容3.1承包期限3.2承包費用3.3承包方式第四條承包期間的權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益4.3丙方權(quán)益第五條停車場管理5.1管理制度5.2管理人員5.3管理費用第六條停車場維護與維修6.1維護維修責(zé)任6.2維護維修費用6.3維護維修周期第七條停車場安全7.1安全設(shè)施7.2安全管理制度7.3安全事故處理第八條停車場保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用8.3保險理賠第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2丙方約定的其他事項14.3合同附件第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:×××公司地址:×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱:×××個人地址:×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱:×××停車場管理公司地址:×××市×××區(qū)×××路×××號第二條停車場基本情況2.1停車場位置:位于×××市×××區(qū)×××路×××號,甲方公司大樓旁2.2停車場規(guī)模:占地面積××××平方米,共設(shè)有××××個停車位2.3停車場使用范圍:僅限于甲方公司員工、客戶及訪客停車使用第三條承包范圍與內(nèi)容3.1承包期限:自合同簽訂之日起至××××年××月××日止3.2承包費用:人民幣××萬元整(大寫:人民幣玖拾玖萬捌仟元整)3.3承包方式:乙方將其名下的停車場承包給丙方進行經(jīng)營管理,丙方負責(zé)停車場的日常運營與管理第四條承包期間的權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益:甲方擁有停車場所有權(quán),對停車場進行不定期檢查,確保停車場設(shè)施完善、安全有序4.2乙方權(quán)益:乙方有權(quán)獲得承包費用,并按照合同約定向丙方提供停車場使用權(quán)4.3丙方權(quán)益:丙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營停車場,并享受合同約定的權(quán)益第五條停車場管理5.1管理制度:丙方應(yīng)制定停車場管理制度,并報甲方備案5.2管理人員:丙方應(yīng)配備足夠的管理人員,確保停車場秩序井然5.3管理費用:丙方負責(zé)承擔(dān)停車場管理期間的各項費用,包括但不限于員工工資、水電費、維修費等第六條停車場維護與維修6.1維護維修責(zé)任:丙方負責(zé)停車場的維護維修工作,確保停車場設(shè)施的正常使用6.2維護維修費用:丙方承擔(dān)停車場維護維修期間的各項費用6.3維護維修周期:丙方應(yīng)每季度對停車場進行一次全面檢查和維護,確保設(shè)施安全可靠第八條停車場保險8.1保險責(zé)任:丙方應(yīng)為本合同約定的停車場投保財產(chǎn)保險,保險金額不低于停車場資產(chǎn)總額的120%8.2保險費用:丙方承擔(dān)停車場保險費用的全部支出8.3保險理賠:如發(fā)生保險事故,丙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司,并協(xié)助保險公司進行理賠工作第九條合同變更與解除9.1變更條件:合同的變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議9.2解除條件:合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議9.3變更解除程序:變更解除協(xié)議簽訂后,三方按照協(xié)議約定的程序進行變更解除事宜第十條違約責(zé)任10.1違約行為:包括但不限于未按約定支付承包費用、未按約定提供停車場使用權(quán)等10.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為合同金額的5%10.3違約賠償:如違約行為給甲方或乙方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式:如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu):合同簽訂地人民法院11.3爭議解決費用:訴訟費用由敗訴方承擔(dān),如需鑒定、評估等費用,由各方按照實際發(fā)生費用分擔(dān)第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件:本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效12.2合同終止條件:合同到期或者各方協(xié)商一致提前終止合同12.3合同續(xù)簽程序:合同到期前3個月,各方可以協(xié)商續(xù)簽事宜,并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容:包括但不限于合同內(nèi)容、各方商業(yè)秘密、經(jīng)營情況等13.2保密期限:自合同生效之日起至合同終止之日起2年13.3違約泄露責(zé)任:如任何一方違反保密條款,泄露保密信息,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為合同金額的10%,并承擔(dān)因此給守約方造成的損失賠償責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項:無14.2丙方約定的其他事項:無14.3合同附件:無本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:停車場所有權(quán)證明文件附件二:停車場使用權(quán)證明文件附件三:停車場平面圖附件四:停車場管理制度附件五:停車場維護維修記錄附件六:停車場保險單據(jù)附件七:承包費用支付記錄附件八:承包費用支付憑證附件九:合同變更協(xié)議附件十:合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明:附件一:停車場所有權(quán)證明文件,應(yīng)包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件,證明甲方對停車場擁有所有權(quán)。附件二:停車場使用權(quán)證明文件,應(yīng)包括租賃合同、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)證明文件,證明乙方擁有停車場使用權(quán)。附件三:停車場平面圖,應(yīng)詳細標(biāo)注停車場的布局、車位數(shù)量、入口出口位置等信息,以便丙方進行有效管理。附件四:停車場管理制度,應(yīng)包括停車場的運營管理規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等內(nèi)容,丙方應(yīng)嚴格按照制度進行管理。附件五:停車場維護維修記錄,應(yīng)記錄停車場設(shè)施的維護維修情況,包括維護維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件六:停車場保險單據(jù),應(yīng)包括保險合同、保險費支付憑證等相關(guān)文件,證明停車場已購買相應(yīng)的保險。附件七:承包費用支付記錄,應(yīng)記錄承包費用的支付情況,包括支付時間、金額、支付方式等信息。附件八:承包費用支付憑證,應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等相關(guān)文件,證明承包費用的支付。附件九:合同變更協(xié)議,應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更后的條款、各方簽字蓋章等信息。附件十:合同解除協(xié)議,應(yīng)包括解除的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)處理、各方簽字蓋章等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.甲方未按約定提供停車場使用權(quán),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明:如甲方因特殊情況無法提供停車場使用權(quán),應(yīng)提前通知乙方,并按照約定支付違約金。2.乙方未按約定支付承包費用,丙方有權(quán)拒絕提供停車場使用權(quán),并要求乙方支付違約金。示例說明:如乙方未能按時支付承包費用,丙方有權(quán)拒絕提供停車場使用權(quán),并要求乙方支付違約金。3.丙方未按約定進行停車場管理,甲方有權(quán)要求丙方改正,并要求丙方支付違約金。示例說明:如丙方未能按照管理制度進行停車場管理,甲方有權(quán)要求丙方改正,并要求丙方支付違約金。4.丙方未按約定進行停車場維護維修,甲方有權(quán)要求丙方改正,并要求丙方支付違約金。示例說明:如丙方未能按照維護維修周期進行停車場維護維修,甲方有權(quán)要求丙方改正,并要求丙方支付違約金。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為合同金額的5%至10%。如違約行為給守約方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指×××公司,本合同中的權(quán)利義務(wù)主體。2.乙方:指×××個人,本合同中的權(quán)利義務(wù)主體。3.丙方:指×××停車場管理公司,本合同中的權(quán)利義務(wù)主體。4.承包費用:指甲方支付給乙方的停車場使用權(quán)費用。5.承包期限:指甲方支付承包費用的期限。6.維護維修:指對停車場設(shè)施進行保養(yǎng)、修繕等工作,以確保停車場設(shè)施的正常使用。7.保險:指為停車場財產(chǎn)及利益提供的

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