二手房買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)5篇

二手房買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿購(gòu)買該房屋，雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________________________________。3.房屋建筑面積：______平方米，用途：______。4.房屋權(quán)屬證明：該房屋的所有權(quán)證書編號(hào)為____________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元；（2）______年______月______日前支付購(gòu)房款余額______元。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付：乙方支付購(gòu)房款余額后的______日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。違約金為購(gòu)房款的______%。2.若乙方未能按合同約定支付購(gòu)房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方保證該房屋的所有權(quán)無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。如因此產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。如因政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇2甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿購(gòu)買該房屋，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：______________________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：______________________________________________________3.房屋建筑面積：________________平方米，套內(nèi)面積：________________平方米4.房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修情況：_______________________________________5.房屋權(quán)屬證書情況：_______________________________________________第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方約定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，支付人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）；（3）剩余房款人民幣（大寫）______________元整（￥______元），在辦理房屋交付驗(yàn)收后____日內(nèi)支付。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，無抵押、查封、限制等情況。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在甲方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，按照約定支付房款。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完畢除尾款外的所有房款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付時(shí)確保房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量和安全，并無隱藏?fù)p害。3.房屋交付后，如因甲方原因造成乙方的人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按照約定支付房款，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。篇3甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，并且愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________。2.房產(chǎn)面積：____________________。3.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________。4.其他相關(guān)情況：__________。（包含房屋附屬設(shè)施、內(nèi)部裝修情況等）第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方同意，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清。并將相關(guān)憑證交付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在房屋交付或產(chǎn)權(quán)過戶過程中存在違約行為，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方在支付購(gòu)房款或履行其他合同義務(wù)過程中存在違約行為，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給甲方，并賠償甲方因此造成的損失。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何形式的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在交易過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。如因一方違規(guī)行為導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同自簽訂之日起至______年______月______日止有效。到期如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。如不再續(xù)約，應(yīng)在到期前______日通知對(duì)方。本合同到期后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日乙方（購(gòu)買人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日篇4甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等情況詳見本合同附件的《房屋狀況說明書》。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。（2）在辦理房屋過戶登記手續(xù)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬無爭(zhēng)議，無抵押、查封、出租等情況。2.甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完剩余房款后的______個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施，包括但不限于裝修、家具、電器等，應(yīng)隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。具體詳見《房屋狀況說明書》。五、稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，擅自將房屋出售給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。2.若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款違約金。篇5甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，有權(quán)進(jìn)行房屋的合法買賣；乙方自愿購(gòu)買甲方所售房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下二手房買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：_______________________________________________3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為______年。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)__