2025年度土地儲(chǔ)備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書（國有企業(yè)改革）

2025年度土地儲(chǔ)備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書（國有企業(yè)改革）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地儲(chǔ)備使用權(quán)描述1.土地儲(chǔ)備使用權(quán)信息土地儲(chǔ)備使用權(quán)名稱：______土地儲(chǔ)備使用權(quán)面積：______（單位）土地儲(chǔ)備使用權(quán)位置：______土地儲(chǔ)備使用權(quán)期限：______年土地儲(chǔ)備使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的土地儲(chǔ)備要求。2.土地儲(chǔ)備使用權(quán)質(zhì)量要求乙方取得的土地儲(chǔ)備使用權(quán)應(yīng)具備合法的土地儲(chǔ)備使用權(quán)證明文件。土地儲(chǔ)備使用權(quán)應(yīng)符合甲方對(duì)土地儲(chǔ)備用途的要求，包括但不限于土地利用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方保證所取得的土地儲(chǔ)備使用權(quán)在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因土地儲(chǔ)備使用權(quán)問題導(dǎo)致的法律糾紛或性能下降。二、土地儲(chǔ)備使用權(quán)數(shù)量與價(jià)格1.土地儲(chǔ)備使用權(quán)數(shù)量甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地儲(chǔ)備使用權(quán)面積為______（單位）。實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.土地儲(chǔ)備使用權(quán)單價(jià)與總價(jià)土地儲(chǔ)備使用權(quán)單價(jià)為______元/（單位）。本合同土地儲(chǔ)備使用權(quán)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）取得土地儲(chǔ)備使用權(quán)。2.交貨地點(diǎn)土地儲(chǔ)備使用權(quán)交貨地點(diǎn)為甲方位于______（詳細(xì)地址）的土地儲(chǔ)備管理機(jī)構(gòu)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將土地儲(chǔ)備使用權(quán)相關(guān)證明文件交付給乙方，確保文件在交付過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)將土地儲(chǔ)備使用權(quán)相關(guān)證明文件交付給乙方的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在交付過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同內(nèi)容的文件，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方取得的土地儲(chǔ)備使用權(quán)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方重新取得。有權(quán)根據(jù)土地儲(chǔ)備規(guī)劃調(diào)整土地儲(chǔ)備使用權(quán)的使用范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將土地儲(chǔ)備使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方使用土地儲(chǔ)備使用權(quán)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求取得土地儲(chǔ)備使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е峦恋貎?chǔ)備使用權(quán)無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量使用土地儲(chǔ)備使用權(quán)。對(duì)甲方提供的與土地儲(chǔ)備使用權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、審核與交接1.審核方式甲方在接到乙方申請(qǐng)后應(yīng)對(duì)土地儲(chǔ)備使用權(quán)進(jìn)行審核，確保土地儲(chǔ)備使用權(quán)符合規(guī)定。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成土地儲(chǔ)備使用權(quán)的交接手續(xù)。2.交接標(biāo)準(zhǔn)交接標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地儲(chǔ)備使用權(quán)信息、使用范圍以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如交接不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在交接后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新取得土地儲(chǔ)備使用權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)土地儲(chǔ)備使用權(quán)的實(shí)際使用情況，在乙方按照甲方要求使用一定比例的土地儲(chǔ)備使用權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地儲(chǔ)備使用權(quán)使用且經(jīng)甲方審核合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地儲(chǔ)備使用權(quán)損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量使用土地儲(chǔ)備使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同要求使用土地儲(chǔ)備使用權(quán)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地儲(chǔ)備使用權(quán)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利