二零二五年度高品質(zhì)電影院場地租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高品質(zhì)電影院場地租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同編號1.2.合同簽訂日期1.3.合同雙方名稱1.4.合同簽訂地點2.租賃場地信息2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃費用5.1.水電費用5.2.網(wǎng)絡(luò)費用5.3.其他相關(guān)費用6.場地使用要求6.1.場地使用范圍6.2.場地使用時間6.3.場地使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1.場地維護責(zé)任7.2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任7.3.疏浚與清理責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金計算方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決地點9.3.爭議解決期限10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止的程序11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同附件12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.信息保密條款12.3.合同解除或終止后義務(wù)13.合同附件13.1.場地租賃協(xié)議附件13.2.其他相關(guān)附件14.合同簽署14.1.雙方簽字蓋章14.2.合同生效日期14.3.合同文本數(shù)量第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同編號：20240011.2.合同簽訂日期：2024年1月1日1.3.合同雙方名稱1.3.1.出租方：電影院有限公司1.3.2.租賃方：文化傳媒有限公司1.4.合同簽訂地點：電影院有限公司辦公室2.租賃場地信息2.1.場地名稱：電影院VIP廳2.2.場地位置：市區(qū)路號2.3.場地面積：200平方米2.4.場地用途：舉辦電影放映活動及相關(guān)文化交流活動3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年2月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年1月31日3.3.租賃期限續(xù)簽條件3.3.1.租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽3.3.2.續(xù)簽期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣20萬元/年4.2.租金支付方式4.2.1.按月支付，每月租金為人民幣1.67萬元4.2.2.每月租金支付日期為每月的5日前4.3.租金支付時間4.3.1.首月租金于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付4.3.2.以后每月租金于每月的5日前支付5.租賃費用5.1.水電費用5.1.1.水電費用由租賃方承擔5.1.2.水電費用結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次5.2.網(wǎng)絡(luò)費用5.2.1.網(wǎng)絡(luò)費用由租賃方承擔5.2.2.網(wǎng)絡(luò)費用結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次5.3.其他相關(guān)費用5.3.1.其他相關(guān)費用包括但不限于清潔費、保安費等5.3.2.其他相關(guān)費用由租賃方承擔6.場地使用要求6.1.場地使用范圍6.1.1.租賃方僅限于在租賃場地內(nèi)進行電影放映活動及相關(guān)文化交流活動6.1.2.未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將場地用于其他用途6.2.場地使用時間6.2.1.場地使用時間為每日上午9:00至晚上22:006.2.2.未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變使用時間6.3.場地使用限制6.3.1.租賃方不得在場地內(nèi)進行噪音擾民的活動6.3.2.租賃方不得在場地內(nèi)進行違法活動7.維護與保養(yǎng)7.1.場地維護責(zé)任7.1.1.租賃方應(yīng)保持場地整潔，及時清理垃圾7.1.2.租賃方應(yīng)保持場地設(shè)施設(shè)備完好，如損壞應(yīng)及時修復(fù)7.2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任7.2.1.租賃方應(yīng)定期對場地設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)7.2.2.保養(yǎng)費用由租賃方承擔7.3.疏浚與清理責(zé)任7.3.1.租賃方應(yīng)在活動結(jié)束后及時清理場地7.3.2.疏浚與清理費用由租賃方承擔8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于租金金額1%的違約金。8.1.2.若租賃方未按約定用途使用場地，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的損失。8.1.3.若租賃方在租賃期間造成場地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當于租金金額1%的違約金。8.2.2.若出租方未能保證場地符合租賃要求，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。8.3.違約金計算方式8.3.1.違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。8.3.2.違約金應(yīng)一次性支付。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決地點9.2.1.爭議解決地點為市區(qū)。9.3.爭議解決期限9.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.租賃方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.3.合同解除或終止的程序10.3.1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.3.2.雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更程序11.2.1.合同任何條款的變更，必須以書面形式進行。11.2.2.合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于租賃場地清單、租金支付計劃表等。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。12.2.信息保密條款12.2.1.雙方對本合同內(nèi)容及雙方業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)。12.2.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3.合同解除或終止后義務(wù)12.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。12.3.2.租賃方應(yīng)將場地設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。13.合同附件13.1.場地租賃協(xié)議附件13.1.1.電影院場地租賃清單13.1.2.電影院設(shè)施設(shè)備清單13.2.其他相關(guān)附件13.2.1.電影院營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.2.2.文化傳媒有限公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.合同簽署14.1.雙方簽字蓋章14.1.1.出租方代表簽字蓋章：____________________14.1.2.租賃方代表簽字蓋章：____________________14.2.合同生效日期14.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同文本數(shù)量14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險機構(gòu)等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2.第三方的責(zé)任限額，由合同雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3.第三方介入程序15.3.1.合同雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入合同履行。15.3.2.引入第三方前，雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方責(zé)任劃分16.1.第三方權(quán)利16.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得合同履行中的必要支持等。16.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2.第三方義務(wù)16.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保合同順利履行。16.2.2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.3.第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1.第三方與合同雙方的關(guān)系，應(yīng)當基于合同的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.3.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)當接受合同雙方的監(jiān)督和管理。17.第三方介入后的額外條款17.1.甲乙雙方責(zé)任17.1.1.在第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。17.2.第三方服務(wù)費用17.2.1.第三方的服務(wù)費用，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.2.2.第三方服務(wù)費用支付方式，按照合同約定執(zhí)行。17.3.第三方變更17.3.1.若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.3.2.更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效。18.第三方責(zé)任追究18.1.第三方違約責(zé)任18.1.1.若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。18.1.2.違約責(zé)任的追究，按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。18.2.第三方責(zé)任賠償18.2.1.第三方因違約造成損失的，應(yīng)向合同雙方承擔賠償責(zé)任。18.2.2.賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定。18.3.第三方責(zé)任保險18.3.1.第三方應(yīng)自行購買責(zé)任保險，以保障其在履行合同過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。18.3.2.第三方責(zé)任保險的購買和理賠，按照保險合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電影院場地租賃清單詳細要求：列出租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場地的具體內(nèi)容。2.電影院設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況。3.電影院營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供電影院營業(yè)執(zhí)照的合法、有效副本復(fù)印件。說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明出租方的合法經(jīng)營身份。4.文化傳媒有限公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供文化傳媒有限公司營業(yè)執(zhí)照的合法、有效副本復(fù)印件。說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明租賃方的合法經(jīng)營身份。5.電影院場地租賃協(xié)議附件詳細要求：包括租賃場地的具體使用要求、租金支付計劃表等。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同中的相關(guān)內(nèi)容。6.租金支付計劃表詳細要求：列出每月租金的支付金額、支付時間等詳細信息。說明：本表格作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。7.水電費用結(jié)算明細表詳細要求：列出每月水電費用的實際使用量、結(jié)算金額等詳細信息。說明：本表格作為合同附件，用于明確水電費用的結(jié)算方式。8.網(wǎng)絡(luò)費用結(jié)算明細表詳細要求：列出每月網(wǎng)絡(luò)費用的實際使用量、結(jié)算金額等詳細信息。說明：本表格作為合同附件，用于明確網(wǎng)絡(luò)費用的結(jié)算方式。9.場地維護保養(yǎng)記錄表詳細要求：記錄場地及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)情況。說明：本表格作為合同附件，用于監(jiān)督和維護場地及設(shè)施設(shè)備的使用狀況。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：列出雙方就爭議解決達成的具體協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：每逾期一日，支付相當于租金金額1%的違約金。示例：若租金為每月1萬元，逾期一日則需支付100元的違約金。2.違約行為：未按約定用途使用場地責(zé)任認定標準：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的損失。示例：若租賃方在場地內(nèi)進行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的損失。3.違約行為：未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定標準：每逾期一日，支付相當于租金金額1%的違約金。示例：若合同約定提供場地，但出租方未按時提供，則需支付相應(yīng)違約金。4.違約行為：未保證場地符合租賃要求責(zé)任認定標準：出租方承擔賠償責(zé)任。示例：若場地設(shè)施設(shè)備不符合約定，出租方需賠償租賃方因此遭受的損失。5.違約行為：未按時清理場地責(zé)任認定標準：租賃方承擔恢復(fù)場地至合同簽訂前狀態(tài)的義務(wù)。示例：若租賃方在活動結(jié)束后未及時清理場地，需自行承擔恢復(fù)場地至原狀態(tài)的義務(wù)。全文完。二零二四年度高品質(zhì)電影院場地租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5使用范圍及禁止事項1.6租賃場地設(shè)施及維護1.7違約責(zé)任1.8合同解除及終止1.9爭議解決方式1.10合同附件及補充協(xié)議1.11合同生效及修改1.12其他約定事項1.13合同簽訂日期及地點1.14合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________第二條合同租賃標的物2.1.1租賃標的物名稱：高品質(zhì)電影院場地2.1.2租賃標的物地址：____________________2.1.3租賃標的物面積：____________________平方米2.1.4租賃標的物結(jié)構(gòu)：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣____元整4.1.2支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.1.3逾期支付利息：逾期未支付的租金，每日按____%計收滯納金第五條使用范圍及禁止事項5.1.1使用范圍：租賃場地僅用于電影放映及相關(guān)活動5.1.2禁止事項：5.1.2.1禁止用于非法活動5.1.2.2禁止改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.1.2.3禁止在租賃場地上懸掛、張貼、涂寫與租賃無關(guān)的廣告和宣傳材料第六條租賃場地設(shè)施及維護6.1.1出租方負責(zé)提供租賃場地內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于放映設(shè)備、座椅、放映室等6.1.2承租方負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)6.1.3出租方負責(zé)租賃場地設(shè)施的維修和更換，但承租方需提前通知出租方第七條違約責(zé)任7.1.1出租方違約責(zé)任：7.1.1.1未按約定提供租賃場地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.1.2未按約定提供租賃場地設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.2承租方違約責(zé)任：7.1.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.2.2損壞租賃場地設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條合同解除及終止8.1.1合同解除條件：8.1.1.1雙方協(xié)商一致8.1.1.2出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同8.1.1.3承租方嚴重違約8.1.2合同終止條件：8.1.2.1租賃期限屆滿8.1.2.2合同解除后8.1.3合同解除或終止后的處理：8.1.3.1租賃場地設(shè)施返還8.1.3.2未支付租金的結(jié)算8.1.3.3違約責(zé)任的承擔第九條爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場地所在地人民法院訴訟解決第十條合同附件及補充協(xié)議10.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃設(shè)備清單等10.1.2合同簽訂后，雙方可就合同內(nèi)容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條合同生效及修改11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行第十二條其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十三條合同簽訂日期及地點13.1.1合同簽訂日期：____年____月____日13.1.2合同簽訂地點：____________________第十四條合同份數(shù)及效力14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均有約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、施工方等。第二條第三方介入的目的和方式2.1.1第三方介入的目的：2.1.1.1保證合同履行的順利進行2.1.1.2提高合同履行的效率和質(zhì)量2.1.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題2.1.2第三方介入的方式：2.1.2.1協(xié)商介入2.1.2.2法定或約定介入2.1.2.3法院或仲裁機構(gòu)指定介入第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額：3.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.1.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的____%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利和利益4.1.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)4.1.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理意見和建議4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)4.1.2.2對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)4.1.2.3在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方之間：5.1.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系5.1.1.2第三方不得代替甲乙任何一方行使權(quán)利或履行義務(wù)5.1.1.3第三方對甲乙任何一方的責(zé)任，不影響其與另一方的關(guān)系5.1.2第三方與甲乙雙方共同履行合同：5.1.2.1第三方參與合同履行，不影響甲乙雙方的合同主體地位5.1.2.2甲乙雙方對合同履行的結(jié)果承擔連帶責(zé)任5.1.2.3第三方對合同履行的貢獻，由甲乙雙方按照約定進行分配第六條第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入后的爭議解決7.1.1第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第九條約定的爭議解決方式處理。7.1.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場地所在地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同解除8.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同解除條件，甲乙雙方可按合同約定解除合同。8.1.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第九條第三方介入后的合同終止9.1.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按本合同第八條規(guī)定的合同終止條件處理。9.1.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：清晰標注租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的位置、尺寸及功能。說明：