2025年度專業(yè)市場場地租賃合同安全設(shè)施建設(shè)與市場運(yùn)營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)市場場地租賃合同安全設(shè)施建設(shè)與市場運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1.場地位置及面積2.2.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.安全設(shè)施建設(shè)4.1.安全設(shè)施清單4.2.安全設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.安全設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.4.安全設(shè)施驗(yàn)收及維護(hù)5.市場運(yùn)營管理5.1.市場運(yùn)營管理模式5.2.市場運(yùn)營管理職責(zé)5.3.市場運(yùn)營管理費(fèi)用6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利6.2.甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方權(quán)利7.2.乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.安全設(shè)施建設(shè)方案12.2.市場運(yùn)營管理方案12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：X公司甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)甲方法定代表人：X1.2.乙方基本信息乙方名稱：X市場管理有限公司乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)乙方法定代表人：X2.合同標(biāo)的物2.1.場地位置及面積場地位于X市X區(qū)，總面積為10000平方米。2.2.場地用途場地用途為專業(yè)市場，用于經(jīng)營各類專業(yè)產(chǎn)品。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。3.2.租金金額及支付方式租金總額為人民幣100萬元/年，每年租金在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)支付。4.安全設(shè)施建設(shè)4.1.安全設(shè)施清單包括但不限于消防設(shè)施、安全通道、監(jiān)控設(shè)備等。4.2.安全設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3.安全設(shè)施建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成安全設(shè)施建設(shè)。4.4.安全設(shè)施驗(yàn)收及維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.市場運(yùn)營管理5.1.市場運(yùn)營管理模式采用乙方自主運(yùn)營管理模式，乙方負(fù)責(zé)市場日常管理、運(yùn)營和服務(wù)。5.2.市場運(yùn)營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)市場環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、秩序維護(hù)等。5.3.市場運(yùn)營管理費(fèi)用市場運(yùn)營管理費(fèi)用包含在租金中，由乙方承擔(dān)。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對(duì)市場運(yùn)營進(jìn)行管理。6.2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供場地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常運(yùn)營。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行市場運(yùn)營管理，收取市場經(jīng)營者的租金。7.2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行市場運(yùn)營管理，確保市場安全、衛(wèi)生、有序。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供場地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成安全設(shè)施建設(shè)或市場運(yùn)營管理，導(dǎo)致市場安全、衛(wèi)生、秩序出現(xiàn)問題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1.安全設(shè)施建設(shè)方案附件一：安全設(shè)施建設(shè)方案12.2.市場運(yùn)營管理方案附件二：市場運(yùn)營管理方案12.3.其他相關(guān)文件合同簽訂過程中產(chǎn)生的所有文件，均為本合同的組成部分。13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形1.安全設(shè)施建設(shè)過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理；2.市場運(yùn)營管理過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢；3.爭議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定，具體由甲乙雙方與第三方在合同中明確。15.3.2.第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同，或第三方履行合同過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利內(nèi)容1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.在履行合同過程中，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)；3.在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為甲方履行合同義務(wù)的輔助者。15.5.2.乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為乙方履行合同義務(wù)的輔助者。15.5.3.第三方與其他各方責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲方或乙方因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入合同的簽訂16.1.第三方介入合同甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2.第三方介入合同的變更第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3.第三方介入合同的解除第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。17.本合同與第三方介入合同的補(bǔ)充本合同與第三方介入合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。本合同未規(guī)定的，按第三方介入合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括安全設(shè)施的類型、數(shù)量、安裝位置、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為安全設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)文件，乙方需按照本附件要求進(jìn)行安全設(shè)施的建設(shè)。2.市場運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括市場運(yùn)營的組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、市場活動(dòng)策劃等。說明：本附件為市場運(yùn)營的指導(dǎo)文件，乙方需按照本附件要求進(jìn)行市場運(yùn)營管理。3.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議文件，甲乙雙方與第三方需按照本附件要求簽訂。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、期限、費(fèi)用等。說明：本附件為爭議解決的指導(dǎo)文件，甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照本附件要求進(jìn)行解決。5.甲方提供場地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場地及設(shè)施的位置、面積、功能、使用年限等。說明：本附件為甲方提供場地及設(shè)施的詳細(xì)清單，乙方需按照本清單接收?qǐng)龅丶霸O(shè)施。6.乙方運(yùn)營管理費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括市場運(yùn)營管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件為乙方運(yùn)營管理費(fèi)用的詳細(xì)清單，甲方需按照本清單支付費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供場地或相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成安全設(shè)施建設(shè)或市場運(yùn)營管理。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成安全設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金0.5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確。示例：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致安全設(shè)施建設(shè)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付爭議解決費(fèi)用。示例：若甲方未按約定參與爭議解決，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用。全文完。2025年度專業(yè)市場場地租賃合同安全設(shè)施建設(shè)與市場運(yùn)營管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有專業(yè)市場場地，為滿足市場運(yùn)營需求，現(xiàn)與乙方簽訂本合同，共同建設(shè)安全設(shè)施，并規(guī)范市場運(yùn)營管理，確保市場安全、有序、高效運(yùn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)市場：指甲方擁有的、用于經(jīng)營各類專業(yè)商品的固定場所。3.2安全設(shè)施：指為確保市場安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，在市場內(nèi)設(shè)置的各類安全防護(hù)設(shè)施。3.3市場運(yùn)營管理：指乙方對(duì)市場內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供市場場地、安全設(shè)施和必要的運(yùn)營支持。（3）甲方應(yīng)配合乙方做好市場運(yùn)營管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的市場場地內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)市場安全設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的市場場地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)市場安全設(shè)施建設(shè)和市場運(yùn)營管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理市場場地、安全設(shè)施及其他相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）終止合同后，市場場地、安全設(shè)施等財(cái)產(chǎn)歸甲方所有；（3）本合同終止不影響雙方在合同履行過程中已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用。（2）安全設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方根據(jù)市場安全需求，支付安全設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等費(fèi)用。（3）市場運(yùn)營管理費(fèi)：乙方支付市場運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于市場安保、清潔、綠化等。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，將場地租賃費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）安全設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照安全設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，分階段支付建設(shè)費(fèi)用。（3）市場運(yùn)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，將市場運(yùn)營管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間除特殊約定外，本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）場地租賃費(fèi)：每月一個(gè)工作日。（2）安全設(shè)施建設(shè)費(fèi)：根據(jù)安全設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，分階段支付。（3）市場運(yùn)營管理費(fèi)：每月一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供市場場地或安全設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方未按約定履行安全設(shè)施建設(shè)或市場運(yùn)營管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府征收土地、政策調(diào)整等。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)市場場地和運(yùn)營管理的最終決策權(quán)，包括但不限于市場規(guī)劃、經(jīng)營策略、安全設(shè)施的更新和維護(hù)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。（2）甲方保留在市場運(yùn)營過程中，對(duì)市場秩序和消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就市場運(yùn)營管理中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，共同制定解決方案。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、即時(shí)溝通等方式，確保信息共享和協(xié)作順暢。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.市場場地租賃合同。4.安全設(shè)施建設(shè)方案及預(yù)算。5.市場運(yùn)營管理規(guī)章制度。6.爭議解決相關(guān)文件。7.保密協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供市場場地或安全設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定履行安全設(shè)施建設(shè)或市場運(yùn)營管理職責(zé)，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。在違約行為發(fā)生后，任何一方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的具有約束力的協(xié)議的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事主體的人身關(guān)系、財(cái)產(chǎn)關(guān)系以及民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.安全生產(chǎn)法：規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)行為，預(yù)防安全事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行判斷和裁決。6.訴訟：通過人民法院對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行審判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場運(yùn)營過程中，乙方未能及時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：安全設(shè)施建設(shè)過程中，乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方不整改或整改不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：市場內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方未及時(shí)采取措施。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織救援，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)