個人房屋租賃合同(2024版)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人房屋租賃合同(2024版)本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維修6.1承租人的使用義務(wù)6.2出租人的維修責(zé)任第七條房屋保險7.1保險購買及費用承擔(dān)第八條租賃合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條附則11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條簽署日期14.1出租人簽字（蓋章）14.2承租人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)處于完好狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于家具、家電等。第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每個支付周期開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維修6.1承租人的使用義務(wù)：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2出租人的維修責(zé)任：出租人應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，對于因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，出租人應(yīng)負責(zé)維修或更換。對于因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。第八條租賃合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件：8.2.1出租人解除合同：出租人提前天書面通知承租人解除合同，但需承擔(dān)因提前解除合同給承租人造成的實際損失。8.2.2承租人解除合同：承租人提前天書面通知出租人解除合同，但需承擔(dān)因提前解除合同給出租人造成的實際損失。8.2.3雙方協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致解除合同，并提前天書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2提交第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期滿，承租人按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。11.3合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條簽署日期14.1出租人簽字（蓋章）14.2承租人簽字（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項進行補充約定。一、第三方介入的情形1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或租賃合同有關(guān)聯(lián)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)服務(wù)方、保險公司等。二、第三方責(zé)任的限定2.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響，確保租賃合同的順利履行。2.2第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行。2.3第三方如因提供服務(wù)或履行合同導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。三、第三方服務(wù)內(nèi)容的約定3.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。3.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督。3.3第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)對甲乙雙方的合法權(quán)益給予尊重，并妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息。4.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲乙雙方的損失因第三方故意或重大過失造成的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用和責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。五、第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，甲乙雙方的爭議應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體情形和內(nèi)容。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)提交給對方予以備案。6.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。本部分是對原合同的補充約定，旨在明確第三方介入時的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分的約定履行合同，確保租賃合同的順利履行。如本部分的約定與原合同沖突，以本部分的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：租賃雙方身份證復(fù)印件附件3：租賃合同復(fù)印件附件4：押金收據(jù)復(fù)印件附件5：租金支付記錄復(fù)印件附件6：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件7：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件8：房屋保險單復(fù)印件附件9：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件10：其他相關(guān)文件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證是證明出租人擁有房屋所有權(quán)的重要文件，承租人應(yīng)核對原件并保留復(fù)印件。附件2：租賃雙方身份證復(fù)印件說明：租賃雙方身份證復(fù)印件用于確認(rèn)租賃雙方的身份信息，雙方應(yīng)核對原件并保留復(fù)印件。附件3：租賃合同復(fù)印件說明：租賃合同復(fù)印件是雙方履行合同的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管并按照合同約定執(zhí)行。附件4：押金收據(jù)復(fù)印件說明：押金收據(jù)復(fù)印件用于證明承租人已支付押金，雙方應(yīng)核對原件并保留復(fù)印件。附件5：租金支付記錄復(fù)印件說明：租金支付記錄復(fù)印件用于記錄承租人支付租金的情況，雙方應(yīng)核對原件并保留復(fù)印件。附件6：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件用于明確房屋維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、周期及費用等。附件7：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件說明：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件用于明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費用等。附件8：房屋保險單復(fù)印件說明：房屋保險單復(fù)印件用于證明房屋已購買保險，雙方應(yīng)核對原件并保留復(fù)印件。附件9：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件用于明確中介服務(wù)的費用及中介方的責(zé)任等。附件10：其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃房屋的水電氣費繳納記錄、房屋現(xiàn)狀照片等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租人未按照合同約定提供租賃房屋，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租人未按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或未妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。個人房屋租賃合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任分配第七條房屋保險7.1保險購買及費用承擔(dān)第八條出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)8.1出租人的權(quán)利與義務(wù)8.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件13.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋具體門牌號為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑總面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.3房屋權(quán)屬證明：出租人應(yīng)向承租人出示房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明，以證明其對出租房屋享有合法所有權(quán)。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：名稱（或姓名）：地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租人信息：名稱（或姓名）：地址：北京市海淀區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人應(yīng)按約定的支付周期將租金支付給出租人，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：賬號：第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按房屋原有的使用功能合理使用房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2維修責(zé)任分配：在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。第八條出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)8.1出租人的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租人應(yīng)保證出租房屋符合國家和地方的相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)，具備租賃條件。8.1.2出租人應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及設(shè)施不存在威脅承租人安全的問題。8.1.3出租人應(yīng)負責(zé)辦理租賃登記備案手續(xù)。8.1.4出租人不得干涉承租人的正常使用和生活，不得隨意進入出租房屋。8.2承租人的權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租人按照合同約定使用房屋，有權(quán)要求出租人提供符合租賃合同約定的房屋及設(shè)施。8.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并愛護房屋及設(shè)施。8.2.3承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益。8.2.4承租人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、用途等。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，承租人未續(xù)租或出租人未同意續(xù)租的，合同終止。9.2.2承租人提前解除合同的，應(yīng)提前天通知出租人，并支付違約金。9.2.3出租人提前解除合同的，應(yīng)提前天通知承租人，并支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2出租人未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任10.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2承租人未按約定使用房屋或設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1房屋交付時間及條件出租人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋返還時間及條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人。13.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)承租人如有損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照市場價格進行賠償。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、稅費代繳等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得與本合同相抵觸。如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)益4.1第三方在提供服務(wù)過程中，享有按合同約定收取服務(wù)費用、合理使用租賃房屋等權(quán)益。4.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其收取的服務(wù)費用為限。5.2如第三方服務(wù)協(xié)議中存在特殊責(zé)任限額約定的，應(yīng)以該約定為準(zhǔn)。但該限額不得低于本合同約定的責(zé)任限額。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。如未明確約定，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其收取的服務(wù)費用為限。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，提供必要的資料和便利。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)等問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議的約定，支付服務(wù)費用。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更與終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。7.2第三方介入的變更與終止，不影響甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。7.3第三方介入的變更與終止，不影響甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及管轄9.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。9.2本合同及第三方介入的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定10.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。10.2本合同及第三方介入的相關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋租賃合同復(fù)印件附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議附件六：物業(yè)管理協(xié)議附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：維修服務(wù)協(xié)議附件九：稅費代繳協(xié)議附件十：其他相關(guān)服務(wù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出租人對租賃房屋享有合法所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同復(fù)印件說明：本附件為房屋租賃合同的復(fù)印件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：租金支付證明說明：本附件為租金支付的證明，用于證明承租人已按約定支付租金。附件四：押金支付證明說明：本附件為押金支付的證明，用于證明承租人已按約定支付押金。附件五：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議說明：本附件為房屋維修保養(yǎng)協(xié)議，用于明確維修服務(wù)的范圍、周期、費用等。附件六：物業(yè)管理協(xié)議說明：本附件為物業(yè)管理協(xié)議，用于明確物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。附件七：中介服務(wù)協(xié)議說明：本附件為中介服務(wù)協(xié)議，用于明確中介服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。附件八：維修服務(wù)協(xié)議說明：本附件為維修服務(wù)協(xié)議，用于明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。附件九：稅費代繳協(xié)議說明：本附件為稅費代繳協(xié)議，用于明確稅費代繳的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。附件十：其他相關(guān)服務(wù)協(xié)議說明：本附件為其他相關(guān)服務(wù)協(xié)議，用于明確其他相關(guān)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按約定履行維修責(zé)任。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋或設(shè)施，造成損壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)。6.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。3.合同終止：違約方違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同。示例說明：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。個人房屋租賃合同(2024版)2本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋使用與禁止行為6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止行為7.保險責(zé)任7.1出租人保險7.2承租人保險8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突解決13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施使用說明13.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X街X號X室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4租賃用途：居住2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月通知對方3.租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月的5日3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.押金4.1押金金額：一個月租金4.2押金退還條件：合同結(jié)束，房屋無損壞，無欠款4.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋維護與維修5.1出租人責(zé)任：保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，定期進行維修保養(yǎng)5.2承租人責(zé)任：合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租人5.3維修費用承擔(dān)：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，由出租人負責(zé)維修，維修費用由出租人承擔(dān)；如因承租人使用不當(dāng)造成損壞，維修費用由承租人承擔(dān)6.房屋使用與禁止行為6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得擾民7.保險責(zé)任7.1出租人保險：出租人應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人同意8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租人提交轉(zhuǎn)租通知9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知承租人；如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前六個月通知出租人，并支付一個月租金作為違約金9.2提前解除合同的通知期限：出租人提前解除合同應(yīng)提前三個月通知，承租人提前解除合同應(yīng)提前六個月通知10.違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失10.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求相關(guān)機構(gòu)進行調(diào)解11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2法律沖突解決：如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一13.2附屬設(shè)施使用說明：詳見附件二13.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定：承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前通知出租人，并遵守相關(guān)規(guī)定14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，雙方同意解除合同的，本合同即可解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等，第三方可根據(jù)甲乙方的邀請或要求介入合同的履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制：第三方介入本合同并不意味著第三方成為合同當(dāng)事人，第三方在本合同項下的責(zé)任以其同意承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任為限。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供約定的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并在提供服務(wù)過程中享有必要的知情權(quán)和合同約定的其他權(quán)利。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方溝通，了解甲方需求，并提供服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負責(zé)，按照乙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)及時向甲乙方通報服務(wù)進展和結(jié)果，如有問題應(yīng)協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在本合同項下對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任總額。18.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入的合同或協(xié)議中明確。18.3第三方責(zé)任限額的賠償：如第三方未能履行義務(wù)或存在過失，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過事先約定的責(zé)任限額。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更：如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或義務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.2第三方介入的終止：如甲乙方同意終止第三方的介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約：第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，或存在過失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的損失金額賠償，但不超過事先約定的責(zé)任限額。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2第三方介入的調(diào)解：協(xié)商不成的，可以請求相關(guān)機構(gòu)進行調(diào)解。21.3第三方介入的訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他相關(guān)事項22.1第三方資料：第三方應(yīng)向甲乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)資料，以證明其合法經(jīng)營資格。22.2第三方信息變更：如第三方基本信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲乙方，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品，以及其狀態(tài)和數(shù)量。附件二：附屬設(shè)施使用說明詳細說明房屋附屬設(shè)施（如熱水器、空調(diào)、洗衣機等）的使用方法和安全注意事項。附件三：寵物飼養(yǎng)規(guī)定如果合同中允許飼養(yǎng)寵物，在此附件中詳細列出寵物的種類、飼養(yǎng)要求、責(zé)任分配等規(guī)定。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細列出維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、費用承擔(dān)等條款。附件五：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險的有效性和保險內(nèi)容的準(zhǔn)確性。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如果有第三方提供服務(wù)，如中介服務(wù)、清潔服務(wù)等，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按時交付房屋或未能提供合同約定的服務(wù)。2.承租人未能按時支付租金或未能合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意或未遵守轉(zhuǎn)租條件。4.提前解除合同未按照約定通知對方或未支付違約金。5.第三方服務(wù)未能按照約定提供或存在服務(wù)質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受實際損失，違約方應(yīng)進行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同的條件和程序按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的其他損失，如臨時住宿費用。如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可以要求承租人立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。全文完。個人房屋租賃合同(2024版)3本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4附屬設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責(zé)任5.3裝修限制第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附則12.1合同生效條件12.2合同終止后的遺留問題第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2房屋轉(zhuǎn)租13.3保險責(zé)任第十四條附件14.1房屋平面圖14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4附屬設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等家用電器及家具。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整按照市場行情及甲方合理成本進行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過10%。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣X元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定的賬戶。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。5.2維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負責(zé)維修或賠償。5.3裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：按本合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用和保管房屋，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方義務(wù)：提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施，保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，履行維修責(zé)任。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利：按本合同約定使用和享有房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。7.2乙方義務(wù)：按時支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定保管和維護，遵守相關(guān)法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施或嚴(yán)重違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為一個月租金的200%。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的200%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.2合同解除條件：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須按照甲方提出的程序進行，包括但不限于提交轉(zhuǎn)讓申請、提供第三方資質(zhì)證明等。第十二條附則12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止后的遺留問題：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。13.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的保險責(zé)任。第十四條附件14.1房屋平面圖：詳見附件一。14.2租賃押金收據(jù)：詳見附件二。14.3房屋鑰匙交接記錄：詳見附件三。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，均應(yīng)具備合法的有效資質(zhì)。1.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的范圍和責(zé)任。第二條第三方介入的程序和規(guī)定2.1程序：第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序進行，包括但不限于提交介入申請、提供資質(zhì)證明等。2.2規(guī)定：第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，按照約定履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方介入方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方介入方在履行其職責(zé)過程中造成損失的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的費用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更：第三方介入方如需變更其介入的范圍或責(zé)任，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2解除：第三方介入方如需解除其介入，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方介入方未按照約定履行其職責(zé)或違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)解除與其的協(xié)議，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任限額：如第三方介入方在履行其職責(zé)過程中造成損失的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的費用。第七條爭議解決7.1第三方與甲方爭議：如第三方介入方與甲方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方與乙方爭議：如第三方介入方與乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，可依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1第三方介入方應(yīng)在介入前向甲乙雙方告知其介入的范圍、職責(zé)及可能產(chǎn)生的費用等。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方提供相關(guān)資質(zhì)證明和信譽證明。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入方應(yīng)對在履行其職責(zé)過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。9.2保密信息：包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。第十條第三方介入的強制性規(guī)定10.1第三方介入方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2如第三方介入方的行為違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除與其的協(xié)議，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的保險責(zé)任11.1第三方介入方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)其在履行其職責(zé)過程中可能發(fā)生的保險責(zé)任。11.2保險費用：第三方介入方應(yīng)承擔(dān)的保險費用，由第三方介入方承擔(dān)。第十二條其他約定12.1第三方介入方應(yīng)在履行其職責(zé)過程中，遵守甲乙雙方的規(guī)章制度和管理要求。12.2甲乙雙方有權(quán)對第三方介入方的行為進行監(jiān)督和檢查。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方及第三方介入方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細描述房屋的布局、尺寸、房間名稱等信息，以便乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件二：租賃押金收據(jù)記錄乙方支付押金的金額、支付時間、支付方式等信息，作為押金支付的憑證。附件三：房屋鑰匙交接記錄記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字等信息，作為鑰匙交接的憑證。附件四：租金支付記錄記錄乙方支付租金的金額、支付時間、支付方式等信息，作為租金支付的憑證。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細描述甲方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任、維修范圍、維修時間等信息，以便乙方了解甲方的維修服務(wù)。附件六：保險單據(jù)記錄乙方購買的房屋保險的相關(guān)信息，包括保險公司名稱、保險金額、保險期間等。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議如果乙方進行轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，詳細描述轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：寵物飼養(yǎng)協(xié)議如果乙方飼養(yǎng)寵物，需提供寵物飼養(yǎng)協(xié)議，詳細描述寵物飼養(yǎng)的規(guī)則和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。4.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。5.甲方未按照約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的200%。2.乙方未按照約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償金額。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的200%。4.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按照約定履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付乙方一定數(shù)額的賠償金。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以依據(jù)合同約定，解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的200%。例如，如果租金為每月1000元，乙方未支付，則甲方可以解除合同，并要求乙方支付2000元違約金。如果乙方未按照約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償金額。例如，如果乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用500元。如果乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的200%。例如，如果乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方可以解除合同，并要求乙方支付2000元違約金。如果甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果甲方未能提供約定的家具，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)家具的價值。如果甲方未按照約定履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付乙方一定數(shù)額的賠償金。例如，如果甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用1000元，并支付乙方賠償金500元。全文完。個人房屋租賃合同(2024版)4本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條款第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋改造限制第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險費用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前解約8.1提前解約條件8.2提前解約通知期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1合同附件12.2合同修改與補充第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證登記地址為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃物清單：家具、家電等租賃物清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前三個月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每月的日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條款：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及租賃物完好無損地返還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞后工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)：承租人享有合法居住使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及租賃物的正常維護和維修，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣管道、房屋結(jié)構(gòu)等。5.3房屋改造限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進行改動、裝修或增設(shè)他物。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍：出租人應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及租賃物的安全。6.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租人承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前三個月通知出租人，并征得出租人書面同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租時，應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給出租人。第八條提前解約8.1提前解約條件：在租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。8.2提前解約通知期限：提前解約的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：出租人或承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同附件一（租賃物清單）、附件二（房屋現(xiàn)狀照片）等。12.2合同修改與補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條合同生效日期14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在租賃過程中涉及除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過人民幣元整。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在租賃過程中的職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有任何誤導(dǎo)甲乙方的行為。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，本合同的簽訂不構(gòu)成第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決，本合同另有約定的除外。第五條第三方介入的手續(xù)5.1第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲乙方的同意，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。5.2第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙方提交其資質(zhì)證明、授權(quán)書等相關(guān)文件。第六條第三方責(zé)任的承擔(dān)6.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方不履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方義務(wù)的履行7.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時履行其在租賃過程中的職責(zé)。7.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。第八條第三方責(zé)任限額的調(diào)整8.1如第三方因特殊情況，需調(diào)整其責(zé)任限額的，應(yīng)事先征得甲乙方的同意，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。8.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。9.2第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)及時向甲乙方報告工作進展和相關(guān)情況。第十條第三方退出10.1第三方在合同履行期間，如需退出合同的，應(yīng)提前三個月通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方退出合同，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十一條第三方介入的變更11.1如第三方在合同履行期間，發(fā)生變更（如轉(zhuǎn)讓、合并等），應(yīng)提前三個月通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方變更，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十二條第三方違約12.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十三條第三方與甲乙方的權(quán)益保護13.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙方的權(quán)益，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。13.2甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益時，有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的終止14.1本合同履行完畢后，第三方介入終止。14.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃房屋內(nèi)的所有家具、家電等租賃物的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以記錄房屋的初始狀況。附件三：房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件四：租金支付記錄記錄每次租金支付的時間、金額和方式。附件五：押金支付和退還記錄記錄押金支付的時間、金額和退還情況。附件六：轉(zhuǎn)租合同如有轉(zhuǎn)租情況，提供次承租人與承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同副本。附件七：保險單據(jù)提供房屋保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買并有效。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方（如中介、維修方、保險公司等）簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及租賃物。2.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋及租賃物。5.承租人未按照合同約定轉(zhuǎn)租房屋。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此遭受的損失。3.第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，出租人應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失，如臨時住宿費用等。2.如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，承租人應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。3.如果第三方（如中介）未能按照合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失，如中介服務(wù)費用、時間損失等。全文完。個人房屋租賃合同(2024版)5本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期及時間4.3押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋變更及裝修規(guī)定第六條房屋損壞及維修6.1租賃期間損壞的處理6.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)第七條保險責(zé)任7.1租賃雙方的保險責(zé)任7.2租賃期間保險的購買第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件及程序8.2轉(zhuǎn)租租金的分配第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責(zé)任及權(quán)益處理第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約行為10.2違約責(zé)任的處理方式第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的法院管轄第十三條其他條款13.1租賃期間的公用事業(yè)費用13.2租賃期間的物業(yè)管理費13.3租賃期間的安全及防火規(guī)定第十四條附件14.1房屋平面圖14.2租賃雙方的身份證明文件14.3房屋交接單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為平方米的結(jié)構(gòu)，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋使用性質(zhì)：該房屋為住宅用途，租賃期間不得改變使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前3個月書面提出，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及時間：租金應(yīng)于每月的第1個工作日支付。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條押金4.1押金金額：租賃押金為人民幣元。4.2押金支付日期及時間：押金應(yīng)于租賃開始日期前支付。4.3押金退還方式及時間：租賃結(jié)束，房屋交還后，經(jīng)檢查無損壞，押金應(yīng)在個工作日內(nèi)退還。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權(quán)：租賃期間，承租人有權(quán)按照合同約定使用房屋。5.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋的基本設(shè)施維護，承租人負責(zé)日常使用維護。5.3房屋變更及裝修規(guī)定：未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋進行改動或裝修。第六條房屋損壞及維修6.1租賃期間損壞的處理：房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用損壞的，承租人應(yīng)及時通知出租人，并承擔(dān)維修費用。6.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)：因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，維修費用由承租人承擔(dān)；因出租人原因?qū)е路课輷p壞的，維修費用由出租人承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件及程序：承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前3個月書面通知出租人，并征得出租人同意。轉(zhuǎn)租合同需與原租賃合同一致，且轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。8.2轉(zhuǎn)租租金的分配：承租人轉(zhuǎn)租房屋所得租金歸承租人所有，但應(yīng)扣除原租金及相關(guān)費用。第九條合同的解除9.1合同解除的條件：任何一方提前終止合同，需提前3個月書面通知對方。9.2合同解除的程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.3合同解除后的責(zé)任及權(quán)益處理：合同解除后，出租人應(yīng)在扣除押金及應(yīng)付費用后，將剩余租金退還承租人。第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為一個月租金的2倍。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑：租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制：爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的法院管轄：本合同引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1租賃期間的公用事業(yè)費用：水、電、燃