建設(shè)工程墊資合同模板

建設(shè)工程墊資合同模板合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為本工程的發(fā)包方，具有合法的工程發(fā)包資格和相應(yīng)的資金實(shí)力，有權(quán)對(duì)工程的建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款，并提供必要的施工條件和協(xié)助。2.承包方（乙方）乙方作為本工程的承包方，具有相應(yīng)的工程施工資質(zhì)和能力，能夠按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完成工程的施工任務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程的施工，并承擔(dān)工程質(zhì)量和工期的責(zé)任。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的施工內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]5.工程期限：開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]總工期：[工期天數(shù)]三、墊資條款1.墊資總額：[具體墊資金額]2.墊資方式：[詳細(xì)說(shuō)明墊資的方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.墊資利息及計(jì)算方式：墊資利息：[約定的墊資利息利率]計(jì)算方式：墊資利息按照墊資金額乘以墊資利息利率乘以墊資期限計(jì)算。墊資期限從乙方實(shí)際墊資之日起至甲方實(shí)際還款之日止。四、工程價(jià)款及支付1.工程總價(jià)：[工程的總價(jià)款]2.工程價(jià)款的支付方式及時(shí)間：預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[審核天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后[支付天數(shù)]內(nèi)支付工程進(jìn)度款，支付比例為當(dāng)月完成工程量的[進(jìn)度款支付比例]?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的[竣工款支付比例]。質(zhì)保金：工程總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[具體天數(shù)]內(nèi)，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.工程價(jià)款的調(diào)整：工程變更：如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出變更價(jià)款報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工程價(jià)款。物價(jià)波動(dòng)：如施工期間材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生較大波動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的[驗(yàn)收天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單。分部工程驗(yàn)收：分部工程完成后，乙方應(yīng)匯總分項(xiàng)工程驗(yàn)收單，報(bào)甲方進(jìn)行分部工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的[驗(yàn)收天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署分部工程驗(yàn)收單。單位工程驗(yàn)收：?jiǎn)挝还こ掏瓿珊?，乙方?yīng)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程竣工報(bào)告和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[驗(yàn)收天數(shù)]內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行單位工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署單位工程驗(yàn)收單。3.工程質(zhì)量不合格的處理：如工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、工程變更1.工程變更的提出與審批：甲方提出的工程變更：甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知天數(shù)]向乙方發(fā)出變更通知，說(shuō)明變更的內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)在收到通知后的[回復(fù)天數(shù)]內(nèi)提出變更方案和價(jià)款報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。乙方提出的工程變更：乙方如認(rèn)為工程需要進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更申請(qǐng)?zhí)鞌?shù)]向甲方提出變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的理由和方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[審批天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審批，如審批通過(guò)，乙方應(yīng)按照審批后的方案實(shí)施，并在實(shí)施后[價(jià)款報(bào)告天數(shù)]內(nèi)提出價(jià)款報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工程價(jià)款。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款調(diào)整按照本合同第四條第3款的約定執(zhí)行。七、工期延誤1.工期延誤的原因及責(zé)任劃分：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，如未按時(shí)提供施工條件、未按時(shí)支付工程價(jià)款等，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，如施工組織不合理、施工質(zhì)量不合格等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照每延誤一天[違約金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.工期延誤的處理方式：如工期延誤，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析原因，采取措施盡量減少損失。如工期延誤超過(guò)[約定天數(shù)]，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃和工程價(jià)款。八、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收的條件：工程已按照設(shè)計(jì)文件和合同約定的內(nèi)容完成。工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工資料齊全。乙方已完成場(chǎng)地清理工作。2.竣工驗(yàn)收的程序：乙方自檢：工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。初步驗(yàn)收：甲方收到乙方的申請(qǐng)后，組織相關(guān)單位進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢。正式驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，甲方組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收合格后，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.竣工結(jié)算：竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算天數(shù)]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[審核天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后[支付天數(shù)]內(nèi)支付竣工結(jié)算款。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按照本合同第七條的約定承擔(dān)責(zé)任。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照工程總價(jià)的[違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照本合同第五條第3款的約定承擔(dān)責(zé)任。如乙方擅自解除合同，應(yīng)按照工程總價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。十一、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，為工程購(gòu)買足額的工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.履約擔(dān)保：乙方應(yīng)在合同簽訂后[擔(dān)保提交天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供合同總價(jià)的[擔(dān)保比例]的履約擔(dān)保，擔(dān)保形式為[具體擔(dān)保形式]。履約擔(dān)保在工程竣工驗(yàn)收合格后[擔(dān)保解除天數(shù)]內(nèi)無(wú)息退還。十二、合同的解除與終止1.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，致使合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。一方違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止的情形：本工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)后，合同終止。雙方協(xié)商一致，終止合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商終止合同。十三、保密條款1.保密的內(nèi)容：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.保密的期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起[保密期限]年。十四、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通過(guò)郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址。通知送達(dá)的時(shí)間以郵件簽收時(shí)間、傳真接收時(shí)間或郵件到達(dá)對(duì)方服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。2.合同的生效與份數(shù)：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同