2025年度智能物業(yè)委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)委托物業(yè)管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能物業(yè)委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)委托物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著科技的飛速發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在物業(yè)管理中的應(yīng)用越來越廣泛。為提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主居住體驗，甲方?jīng)Q定將智能物業(yè)系統(tǒng)委托乙方進行物業(yè)管理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能物業(yè)委托物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居系統(tǒng)：指集成了智能安防、智能照明、智能家電、智能門禁等功能的綜合系統(tǒng)。（2）物業(yè)管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對智能物業(yè)系統(tǒng)進行安裝、調(diào)試、維護、運營等工作的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托智能物業(yè)系統(tǒng)進行物業(yè)管理服務(wù)的單位或個人。（2）乙方：指接受甲方委托，提供智能物業(yè)系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的智能物業(yè)系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行智能物業(yè)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的智能物業(yè)系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付物業(yè)管理服務(wù)費用。（3）乙方應(yīng)確保智能物業(yè)系統(tǒng)的正常運行，及時解決業(yè)主在使用過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點：智能物業(yè)系統(tǒng)所在地的物業(yè)管理區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)智能物業(yè)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護、運營等工作，甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地和設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付尚未發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù)費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理智能物業(yè)系統(tǒng)的移交工作。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）安裝費用：指乙方為甲方提供的智能物業(yè)系統(tǒng)安裝所需的費用。（2）維護費用：指乙方對智能物業(yè)系統(tǒng)進行定期維護所需的費用。（3）運營費用：指乙方對智能物業(yè)系統(tǒng)進行日常運營所需的費用。（4）服務(wù)費用：指乙方提供其他相關(guān)服務(wù)所需的費用。（5）稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）安裝費用：在智能物業(yè)系統(tǒng)安裝完成后，甲方應(yīng)在接到乙方開具的發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付。（2）維護費用：甲方應(yīng)在乙方提供維護服務(wù)后，接到乙方開具的發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付。（3）運營費用：甲方應(yīng)每月在約定的支付日向乙方支付當(dāng)月運營費用。（4）服務(wù)費用：在乙方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在接到乙方開具的發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方支付錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定提供智能物業(yè)系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照損失的實際金額支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等人力無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突。（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更。（4）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如法律法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）除非本合同另有約定，否則任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方均保留對其的保密權(quán)。（2）在合同履行過程中，如遇特殊事件，雙方均有權(quán)采取必要措施，以保護自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智能物業(yè)系統(tǒng)的正常運行。（2）雙方應(yīng)共同參與智能物業(yè)系統(tǒng)的維護、升級和改進。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，以實現(xiàn)合同目的。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方就智能物業(yè)系統(tǒng)委托物業(yè)管理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同的內(nèi)容進行修改。16.3增減條款：任何一方不得擅自增加、刪除或修改本合同條款，未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：_______年_______月_______日乙方代表（簽字）：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能物業(yè)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格說明書2.智能物業(yè)系統(tǒng)安裝方案3.智能物業(yè)系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊4.甲方提供的場地和設(shè)施清單5.乙方提供的服務(wù)明細(xì)表6.保密協(xié)議7.補充協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。違反保密條款：甲方泄露了合同中約定的保密信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：乙方未按照合同約定提供智能物業(yè)系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)。違反保密條款：乙方泄露了合同中約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等人力無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密信息的保密狀態(tài)持續(xù)的時間。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.補充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能物業(yè)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響業(yè)主正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)故障，并在24小時內(nèi)向甲方報告。2.問題：甲方未按時支付費用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在接到通知后7個工作日內(nèi)支付費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依據(jù)不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能物業(yè)系統(tǒng)的技術(shù)研發(fā)、設(shè)備供應(yīng)和安裝調(diào)試。第三方應(yīng)保證所提供的設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)研發(fā)、設(shè)備供應(yīng)和安裝調(diào)試的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成智能物業(yè)系統(tǒng)的技術(shù)研發(fā)、設(shè)備供應(yīng)和安裝調(diào)試工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行系統(tǒng)的測試和驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費用，并在逾期未支付時收取滯納金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況和客戶需求對智能物業(yè)系統(tǒng)進行升級和改進。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得與甲方簽訂的續(xù)約合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供場地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方如未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供智能物業(yè)系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)。甲方可要求乙方定期向其報告智能物業(yè)系統(tǒng)的運行情況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，確保智能物業(yè)系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運行。甲方可要求乙方在合同期滿后，提供一定的優(yōu)惠條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方如未按時完成技術(shù)研發(fā)、設(shè)備供應(yīng)和安裝調(diào)試工作，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自提高服務(wù)費用，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度智能物業(yè)委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)委托物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2物業(yè)管理服務(wù)范圍3.3具體服務(wù)項目4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款期限6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)變更與調(diào)整7.1服務(wù)變更7.2服務(wù)調(diào)整8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居系統(tǒng)”指通過集成家居自動化技術(shù)，實現(xiàn)家居設(shè)備、系統(tǒng)之間的互聯(lián)互通，為業(yè)主提供舒適、便捷、安全的居住環(huán)境。1.1.2“物業(yè)管理服務(wù)”指受托方根據(jù)委托方要求，對智能家居系統(tǒng)進行日常維護、故障排除、升級改造等管理服務(wù)。1.1.3“本合同”指2024年度智能物業(yè)委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)委托物業(yè)管理服務(wù)合同。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行解釋。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2受托方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2.1日常維護：定期檢查智能家居系統(tǒng)設(shè)備，確保系統(tǒng)正常運行。3.2.2故障排除：及時響應(yīng)業(yè)主報修，進行故障診斷和修復(fù)。3.2.3升級改造：根據(jù)業(yè)主需求，對智能家居系統(tǒng)進行升級改造。3.3具體服務(wù)項目3.3.1設(shè)備巡檢：每月至少進行一次設(shè)備巡檢，確保設(shè)備正常運行。3.3.2故障處理：接到業(yè)主報修后，24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)完成故障處理。3.3.3系統(tǒng)升級：每年至少進行一次系統(tǒng)升級，確保系統(tǒng)功能完善。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：_______4.2服務(wù)終止日期：_______5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.1.1智能家居系統(tǒng)維護費用：_______元/月5.1.2物業(yè)管理服務(wù)費用：_______元/月5.2付款方式5.2.1業(yè)主按月支付服務(wù)費用。5.2.2業(yè)主應(yīng)于每月_______日前將服務(wù)費用支付至受托方指定賬戶。5.3付款期限5.3.1業(yè)主應(yīng)在服務(wù)費用到期后_______日內(nèi)支付。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1受托方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率不超過_______%。6.1.2受托方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1受托方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的服務(wù)規(guī)范和操作流程。6.2.2受托方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均屬保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)圖紙、項目計劃等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)損失或人身傷害的。9.1.2委托方未按照約定支付服務(wù)費用的。9.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的。9.2違約責(zé)任9.2.1受托方未履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2委托方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1委托方或受托方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知另一方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首期服務(wù)費用。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1智能家居系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)參數(shù)及功能說明。14.1.2物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范及操作流程。14.1.3服務(wù)費用明細(xì)表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托方和受托方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的其他實體，包括但不限于技術(shù)供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、維修服務(wù)公司、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方的行為產(chǎn)生的任何后果，由第三方自行承擔(dān)，除非該后果是由于委托方或受托方的直接指示或違約行為造成的。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同的具體方式由委托方和受托方共同決定，并在合同附件中明確。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，委托方和受托方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.4.2第三方介入后，委托方、受托方和第三方應(yīng)共同簽署補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除非有特殊約定，否則其責(zé)任限額為_______元人民幣。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何索賠，包括但不限于合同違約、侵權(quán)行為等。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1若委托方或受托方同意，可以與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其直接責(zé)任，即因自己的行為或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任。17.1.2委托方和受托方應(yīng)承擔(dān)因其自身行為或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，并享有合同中約定的其他權(quán)利。17.2.2委托方和受托方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。17.3爭議解決17.3.1若第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.補充條款18.1第三方變更18.1.1若第三方需要更換，委托方和受托方應(yīng)書面同意，并更新合同附件。18.2合同更新18.2.1本合同如有第三方介入，雙方應(yīng)共同簽署補充協(xié)議，作為本合同的附件。18.3合同解除18.3.1若第三方違