二零二五年物流倉儲園區(qū)承包招商合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年物流倉儲園區(qū)承包招商合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2招商方基本信息2.物流倉儲園區(qū)概況2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)面積2.3園區(qū)設(shè)施2.4園區(qū)規(guī)劃3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包區(qū)域3.2承包內(nèi)容3.3承包期限4.招商條件及流程4.1招商對象4.2招商流程4.3招商政策5.租賃及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1租賃期限5.2租金計(jì)算方式5.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4租金支付方式6.服務(wù)與管理6.1服務(wù)內(nèi)容6.2管理制度6.3服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2招商方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.1.5注冊資本：_______1.2招商方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______1.2.5注冊資本：_______2.物流倉儲園區(qū)概況2.1園區(qū)位置：_______2.2園區(qū)面積：_______平方米2.3園區(qū)設(shè)施：2.3.1建筑設(shè)施：_______2.3.2倉儲設(shè)備：_______2.3.3信息化系統(tǒng)：_______2.4園區(qū)規(guī)劃：2.4.1功能分區(qū)：_______2.4.2交通規(guī)劃：_______2.4.3環(huán)境保護(hù)：_______3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包區(qū)域：_______3.2承包內(nèi)容：3.2.1倉儲管理：_______3.2.2物流配送：_______3.2.3設(shè)施維護(hù)：_______3.2.4安全管理：_______3.3承包期限：_______至_______4.招商條件及流程4.1招商對象：_______4.2招商流程：4.2.1申請報(bào)名：_______4.2.2資格審核：_______4.2.3簽訂合同：_______4.3招商政策：4.3.1租金優(yōu)惠：_______4.3.2財(cái)稅政策：_______4.3.3基礎(chǔ)設(shè)施配套：_______5.租賃及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1租賃期限：_______5.2租金計(jì)算方式：_______5.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1基礎(chǔ)租金：_______5.3.2物業(yè)管理費(fèi)：_______5.3.3其他費(fèi)用：_______5.4租金支付方式：5.4.1支付時(shí)間：_______5.4.2支付方式：_______6.服務(wù)與管理6.1服務(wù)內(nèi)容：6.1.1倉儲服務(wù)：_______6.1.2物流服務(wù)：_______6.1.3技術(shù)支持：_______6.2管理制度：6.2.1安全管理制度：_______6.2.2質(zhì)量管理制度：_______6.2.3環(huán)境保護(hù)制度：_______6.3服務(wù)質(zhì)量保證：6.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.2質(zhì)量監(jiān)控：_______6.3.3意見反饋：_______7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)履行合同義務(wù)：_______7.1.2未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______7.1.3違反管理規(guī)定：_______7.2招商方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)提供招商條件：_______7.2.2未履行合同約定：_______7.2.3違反管理規(guī)定：_______7.3第三方違約責(zé)任：7.3.1第三方設(shè)施損壞：_______7.3.2第三方服務(wù)質(zhì)量問題：_______7.3.3第三方違反管理規(guī)定：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商：_______8.1.2仲裁：_______8.1.3訴訟：_______8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______8.2.2法院：_______8.3爭議解決程序：8.3.1協(xié)商解決：_______8.3.2仲裁程序：_______8.3.3訴訟程序：_______9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致：_______9.1.2一方違約：_______9.1.3不可抗力：_______9.2解除合同程序：9.2.1發(fā)出解除通知：_______9.2.2確認(rèn)解除時(shí)間：_______9.2.3處理后續(xù)事宜：_______9.3解除合同后的處理：9.3.1費(fèi)用結(jié)算：_______9.3.2財(cái)產(chǎn)返還：_______9.3.3合同終止后的責(zé)任：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章：_______10.1.2政府審批：_______10.1.3其他生效條件：_______10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿：_______10.2.2合同解除：_______10.2.3法定終止條件：_______10.3合同終止后的處理：10.3.1費(fèi)用結(jié)算：_______10.3.2財(cái)產(chǎn)返還：_______10.3.3合同終止后的責(zé)任：_______11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：11.1.1自然災(zāi)害：_______11.1.2社會事件：_______11.1.3其他不可抗力事件：_______11.2不可抗力事件處理：11.2.1通知對方：_______11.2.2減少損失：_______11.2.3延期履行：_______11.3不可抗力事件通知：11.3.1通知方式：_______11.3.2通知時(shí)間：_______12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1附件一：租賃合同12.1.2附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.1.3附件三：安全管理協(xié)議12.1.4附件四：其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容說明：12.2.1附件一說明：_______12.2.2附件二說明：_______12.2.3附件三說明：_______12.2.4附件四說明：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更：13.1.1變更程序：_______13.1.2變更內(nèi)容：_______13.1.3變更通知：_______13.2合同補(bǔ)充：13.2.1補(bǔ)充內(nèi)容：_______13.2.2補(bǔ)充程序：_______13.2.3補(bǔ)充通知：_______13.3合同解釋：13.3.1解釋原則：_______13.3.2解釋爭議：_______14.合同簽署及生效14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3合同生效時(shí)間：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或其親屬。15.2第三方介入類型15.2.1專業(yè)技術(shù)支持：提供物流、倉儲、信息技術(shù)等專業(yè)服務(wù)。15.2.2法律咨詢服務(wù)：提供法律意見、合同起草、爭議解決等法律服務(wù)。15.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)：進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：提供合同履行擔(dān)保、信用評估等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其提供服務(wù)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、合同違約責(zé)任等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1第三方的基本信息；15.4.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；15.4.2.3第三方責(zé)任限額；15.4.2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式；15.4.2.5服務(wù)期限；15.4.2.6服務(wù)質(zhì)量保證；15.4.2.7保密條款；15.4.2.8爭議解決方式。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同雙方之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告和成果展示。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并對延誤承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)質(zhì)量保證，并對服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃物、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體部分的補(bǔ)充，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件明確了物業(yè)服務(wù)提供方和接收方之間的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.附件三：安全管理協(xié)議詳細(xì)要求：安全管理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件確保了園區(qū)內(nèi)的安全管理和突發(fā)事件應(yīng)對。4.附件四：其他相關(guān)文件4.1園區(qū)規(guī)劃圖4.2設(shè)施設(shè)備清單4.3人員資質(zhì)證明4.4財(cái)務(wù)報(bào)表4.5保險(xiǎn)合同說明：本附件提供了合同履行所需的其他相關(guān)資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按約定提供或完成服務(wù)。1.3違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致安全事故。1.4違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.2.1違約行為的嚴(yán)重程度。2.2.2對合同履行造成的影響。2.2.3違約行為的可預(yù)見性。3.違約責(zé)任3.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)協(xié)議等。3.3違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致安全事故，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。第三方未按約定提供信息技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償甲方因服務(wù)中斷造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年物流倉儲園區(qū)承包招商合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2招商方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.物流倉儲園區(qū)概況2.1園區(qū)地理位置2.2園區(qū)面積及規(guī)劃2.3園區(qū)設(shè)施及配套設(shè)施3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包區(qū)域3.2承包期限3.3承包費(fèi)用及支付方式4.招商范圍與條件4.1招商對象4.2招商條件4.3招商流程及審批5.物流倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量保證6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3注冊資本：_______________1.1.4注冊地址：________________1.1.5聯(lián)系電話：________________1.1.6電子郵箱：________________1.2招商方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3注冊資本：_______________1.2.4注冊地址：________________1.2.5聯(lián)系電話：________________1.2.6電子郵箱：________________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.3.2簽訂地點(diǎn)：________________2.物流倉儲園區(qū)概況2.1園區(qū)地理位置2.1.1省份：________________2.1.2城市：________________2.1.3詳細(xì)地址：________________2.2園區(qū)面積及規(guī)劃2.2.1總面積：____公頃2.2.2規(guī)劃用途：________________2.2.3功能分區(qū)：________________2.3園區(qū)設(shè)施及配套設(shè)施2.3.1主要設(shè)施：________________2.3.2配套設(shè)施：________________3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包區(qū)域3.1.1承包面積：____公頃3.1.2承包期限：____年3.2承包費(fèi)用及支付方式3.2.1承包費(fèi)用：____元3.2.2支付方式：________________3.2.3付款時(shí)間：________________4.招商范圍與條件4.1招商對象4.1.1招商類型：________________4.1.2招商行業(yè)：________________4.2招商條件4.2.1企業(yè)的資質(zhì)要求：________________4.2.2企業(yè)的經(jīng)營狀況：________________4.3招商流程及審批4.3.1招商流程：________________4.3.2審批程序：________________5.物流倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物流運(yùn)輸時(shí)效：________________5.1.2物流服務(wù)質(zhì)量：________________5.2倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1倉儲貨物保管：________________5.2.2倉儲貨物裝卸：________________5.3服務(wù)質(zhì)量保證5.3.1服務(wù)質(zhì)量承諾：________________5.3.2質(zhì)量監(jiān)督與考核：________________6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.1.1承包方履行義務(wù)：________________6.1.2招商方履行義務(wù)：________________6.2合同變更程序6.2.1變更申請：________________6.2.2變更審批：________________6.3合同解除條件6.3.1合同解除情形：________________6.3.2合同解除程序：________________7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1招商權(quán)：________________7.1.2監(jiān)督權(quán)：________________7.2甲方義務(wù)7.2.1提供園區(qū)信息：________________7.2.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：________________8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1使用權(quán)：乙方有權(quán)在約定的承包區(qū)域內(nèi)開展物流倉儲經(jīng)營活動。8.1.2獨(dú)占權(quán)：乙方在承包期限內(nèi)，對承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動享有獨(dú)占權(quán)。8.1.3投資權(quán)：乙方有權(quán)對承包區(qū)域進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和設(shè)備購置。8.2乙方義務(wù)8.2.1按時(shí)繳納承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納承包費(fèi)用。8.2.2維護(hù)園區(qū)設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)園區(qū)內(nèi)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。8.2.3服從管理：乙方應(yīng)服從招商方的管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用；9.1.2乙方未按約定維護(hù)園區(qū)設(shè)施；9.1.3乙方違反園區(qū)管理規(guī)定；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回承包權(quán)等；9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按每日承包費(fèi)用的千分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起90日內(nèi)作出裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2合同簽訂后30日內(nèi)，乙方支付首期承包費(fèi)用；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的承包期限屆滿；11.2.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用；11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及財(cái)產(chǎn)移交給招商方。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1園區(qū)平面圖12.1.2承包區(qū)域邊界圖12.1.3設(shè)施設(shè)備清單12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的組成部分。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署日期為____年____月____日；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為________________；13.3簽署代表13.3.1甲方代表：________________13.3.2乙方代表：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；14.2.2送達(dá)地址為合同雙方提供的最新地址；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力；14.4合同語言14.4.1本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，則以雙方約定的語言為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助合同履行的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或具有利益沖突的實(shí)體。15.2介入目的15.2.1提高合同履行的效率；15.2.2提升服務(wù)質(zhì)量；15.2.3解決合同履行中的特定問題。16.第三方選擇與引入16.1選擇標(biāo)準(zhǔn)16.1.1具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.1.3能夠滿足合同履行需求。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方共同商定第三方；16.2.2第三方同意參與合同履行；16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，履行其職責(zé)；17.1.2第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)確定；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議和合同約定收取費(fèi)用；18.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2合作權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合作協(xié)議和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的職責(zé)，避免職責(zé)交叉；19.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，承擔(dān)其特定的職責(zé)。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方的責(zé)任不因第三方介入而免除；19.2.2若第三方行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。20.第三方介入的合同履行20.1信息共享20.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，確保合同履行順利進(jìn)行；20.1.2第三方應(yīng)將合同履行過程中遇到的問題及時(shí)反饋給甲乙雙方。20.2協(xié)同工作20.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，完成其工作任務(wù)。20.3監(jiān)督與管理20.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理；20.3.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保合同履行質(zhì)量。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序21.1.1若合同履行過程中需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)按照原變更程序進(jìn)行；21.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。21.2變更內(nèi)容21.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費(fèi)用等；21.2.2變更內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)平面圖要求：清晰展示園區(qū)整體布局，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注園區(qū)邊界、建筑物名稱及編號、道路寬度及名稱等。2.承包區(qū)域邊界圖要求：精確標(biāo)明承包區(qū)域的邊界，包括坐標(biāo)、面積等。說明：邊界圖應(yīng)附帶坐標(biāo)系統(tǒng)，明確邊界線的起點(diǎn)、終點(diǎn)及轉(zhuǎn)折點(diǎn)。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：清單應(yīng)包括主要設(shè)施設(shè)備，如倉庫、辦公室、裝卸設(shè)備等。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行中的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費(fèi)用。說明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。5.甲方承諾書要求：甲方對園區(qū)設(shè)施、服務(wù)等方面的承諾。說明：承諾書應(yīng)包括園區(qū)維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量保證、政策支持等。6.乙方運(yùn)營計(jì)劃要求：乙方對未來經(jīng)營活動的規(guī)劃，包括市場定位、服務(wù)項(xiàng)目等。說明：運(yùn)營計(jì)劃應(yīng)包括經(jīng)營目標(biāo)、發(fā)展戰(zhàn)略、市場營銷策略等。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。8.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中的所有變更事項(xiàng)。說明：記錄應(yīng)包括變更日期、變更內(nèi)容、變更原因、變更雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日承包費(fèi)用的千分之五計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)繳納1萬元承包費(fèi)用，需支付違約金500元。2.乙方未按約定維護(hù)園區(qū)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若倉庫屋頂漏水，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)修復(fù)，否則承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方違反園區(qū)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方在園區(qū)內(nèi)違規(guī)搭建臨時(shí)設(shè)施，需拆除并承擔(dān)拆除費(fèi)用。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成服務(wù)，需支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。5.甲方未按承諾提供支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按承諾提供政策支持，需賠償乙方因此造成的損失。6.爭議解決機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。示例：若爭議解決機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間作出裁決，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年物流倉儲園區(qū)承包招商合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方的基本信息1.3合同訂立的方式2.倉儲園區(qū)概況2.1倉儲園區(qū)的地理位置2.2倉儲園區(qū)的面積與結(jié)構(gòu)2.3倉儲園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2承包方的運(yùn)營管理職責(zé)3.3承包方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.招商對象與條件4.1招商對象的資格要求4.2招商項(xiàng)目的類型與規(guī)模4.3招商流程與時(shí)間表5.承包費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用的構(gòu)成5.2承包費(fèi)用的支付方式5.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制6.招商費(fèi)用與分成6.1招商費(fèi)用的承擔(dān)6.2招商費(fèi)用的支付6.3招商收益的分成比例7.期限與續(xù)約7.1合同期限7.2合同續(xù)約條件7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2招商方的違約責(zé)任8.3第三方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的處理12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2爭議管轄法院13.其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于二零二四年月日在地點(diǎn)訂立。1.2合同雙方的基本信息：1.2.1承包方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。1.2.2招商方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。1.3合同訂立的方式：本合同由承包方與招商方雙方代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條倉儲園區(qū)概況2.1倉儲園區(qū)的地理位置：位于地區(qū)，具體地址為。2.2倉儲園區(qū)的面積與結(jié)構(gòu)：占地面積為平方米，包含倉庫、辦公區(qū)、生活設(shè)施等。2.3倉儲園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施：包括道路、供水、供電、供暖、排水、消防等設(shè)施。第三條承包范圍與內(nèi)容3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1承包方有權(quán)在倉儲園區(qū)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。3.1.2承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證倉儲園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.2承包方的運(yùn)營管理職責(zé)：3.2.1承包方負(fù)責(zé)倉儲園區(qū)的日常運(yùn)營管理。3.2.2承包方應(yīng)確保倉儲園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.3承包方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1提供優(yōu)質(zhì)的倉儲服務(wù)，確保貨物安全。3.3.2及時(shí)響應(yīng)客戶需求，提供高效便捷的服務(wù)。第四條招商對象與條件4.1招商對象的資格要求：4.1.1招商對象應(yīng)為合法注冊的企業(yè)或個(gè)體工商戶。4.1.2招商對象應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和實(shí)力。4.2招商項(xiàng)目的類型與規(guī)模：4.2.1招商項(xiàng)目類型包括但不限于倉儲、物流、生產(chǎn)、服務(wù)等。4.2.2招商項(xiàng)目規(guī)模應(yīng)根據(jù)倉儲園區(qū)實(shí)際情況確定。4.3招商流程與時(shí)間表：4.3.1招商方應(yīng)提前制定招商方案，明確招商流程。4.3.2招商方應(yīng)在合同簽訂后月內(nèi)完成招商工作。第五條承包費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用的構(gòu)成：5.1.1租金：根據(jù)倉儲園區(qū)面積和租賃期限確定。5.1.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量收取。5.1.3其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)等。5.2承包費(fèi)用的支付方式：5.2.1承包方應(yīng)按月支付租金，其他費(fèi)用按合同約定支付。5.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：5.3.1在合同有效期內(nèi)，租金可按國家政策或市場行情進(jìn)行調(diào)整。第六條招商費(fèi)用與分成6.1招商費(fèi)用的承擔(dān)：6.1.1招商費(fèi)用由招商方承擔(dān)。6.2招商費(fèi)用的支付：6.2.1招商方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付招商費(fèi)用。6.3招商收益的分成比例：6.3.1招商收益的分成比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條期限與續(xù)約7.1合同期限：本合同有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2合同續(xù)約條件：7.2.1雙方均同意續(xù)約。7.2.2續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定。7.3合同終止條件：7.3.1合同到期。7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任：8.1.1如承包方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向招商方支付當(dāng)月租金的萬分之五作為違約金。8.1.2若承包方未履行合同約定的運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致倉儲園區(qū)設(shè)施損壞或安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償招商方因此遭受的損失。8.1.3若承包方違反合同約定，擅自改變倉儲園區(qū)用途或結(jié)構(gòu)，招商方有權(quán)解除合同并要求承包方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。8.2招商方的違約責(zé)任：8.2.1如招商方未按約定時(shí)間支付招商費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向承包方支付招商費(fèi)用總額的萬分之五作為違約金。8.2.2若招商方未履行合同約定的招商職責(zé)，導(dǎo)致招商目標(biāo)未達(dá)成，招商方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償承包方因此遭受的損失。8.2.3若招商方違反保密條款，泄露承包方商業(yè)秘密，招商方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償承包方因此遭受的損失。8.3第三方的違約責(zé)任：8.3.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約給合同雙方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。9.3.2爭議通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交書面爭議材料。9.3.3仲裁委員會應(yīng)在日內(nèi)組成仲裁庭，并開始仲裁程序。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理合同解除后的遺留問題。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：11.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)：11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違反保密義務(wù)的處理：11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于倉儲園區(qū)平面圖、招商方案等。13.2合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定補(bǔ)充條款。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同于二零二四年月日簽署。14.2合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、工程監(jiān)理、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢等。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并附上第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍等詳細(xì)信息。16.2同意原則：對方應(yīng)在日內(nèi)對第三方介入事宜進(jìn)行書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。第十七條第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定