2024美容養(yǎng)生中心店面租賃及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美容養(yǎng)生中心店面租賃及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.店面租賃基本信息3.1店面位置3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.管理權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1管理權(quán)范圍6.2管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3管理權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.店面使用要求7.1使用性質(zhì)7.2使用規(guī)范7.3使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：店面租賃合同13.2附件二：管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.2不可抗力條款14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024美容養(yǎng)生中心店面租賃及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有并愿意出租店面及轉(zhuǎn)讓管理權(quán)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指愿意租賃店面并接受管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人或法人。1.1.4“店面”指位于[具體地址]的[店面名稱]，總面積為[面積]平方米。1.1.5“租賃期限”指從[起始日期]至[終止日期]。1.1.6“租金”指[金額]元人民幣，每月[具體日期]支付一次。1.1.7“管理權(quán)”指對店面進(jìn)行日常經(jīng)營管理、安排員工、決定經(jīng)營策略等權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.店面租賃基本信息3.1店面位置3.1.1店面位于[具體地址]，具體位置為[詳細(xì)描述]。3.2租賃面積3.2.1店面總面積為[面積]平方米，其中可使用面積為[使用面積]平方米。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為[金額]元人民幣。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[金額]元人民幣的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇到市場租金普遍上漲或政府相關(guān)政策調(diào)整，出租方有權(quán)根據(jù)市場情況和相關(guān)政策調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為[調(diào)整周期]，如每年[具體日期]進(jìn)行調(diào)整。5.3調(diào)整程序5.3.1出租方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知承租方，說明調(diào)整原因、調(diào)整幅度及調(diào)整后的租金金額。6.管理權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1管理權(quán)范圍6.1.1承租方獲得的管理權(quán)包括但不限于：店面日常經(jīng)營管理、員工招聘與解雇、經(jīng)營策略制定等。6.2管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2.1承租方需按照合同約定支付租金，并履行相關(guān)義務(wù)。6.3管理權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)，向出租方提交管理權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。6.3.2出租方應(yīng)在收到申請之日起[具體日期]內(nèi)，審核承租方的申請，并給予書面回復(fù)。7.店面使用要求7.1使用性質(zhì)7.1.1店面僅用于美容養(yǎng)生業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。7.2使用規(guī)范7.2.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保店面經(jīng)營合法合規(guī)。7.2.2承租方應(yīng)確保店面內(nèi)部設(shè)施安全、衛(wèi)生，符合消防、衛(wèi)生等要求。7.3使用限制7.3.1承租方不得在店面內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得影響店面周邊環(huán)境。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1店面及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。8.1.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由承租方承擔(dān)全部費(fèi)用。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對店面進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持店面整潔、美觀。8.2.2保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因不可抗力或非承租方原因造成的維修，由出租方承擔(dān)費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的店面及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于店面及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.2.2承租方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)保險(xiǎn)金額不低于可能造成的損害賠償。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1出租方負(fù)責(zé)支付其財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3.2承租方負(fù)責(zé)支付其責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或遲延支付租金。10.1.2承租方未按約定使用店面或違反使用規(guī)范。10.1.3承租方未按約定進(jìn)行店面維護(hù)和保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。10.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的出租方損失。10.3違約賠償10.3.1違約金為[金額]元人民幣，或根據(jù)實(shí)際情況另行約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)提交書面爭議解決申請。11.2.2法院受理案件后，應(yīng)盡快開庭審理。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：店面租賃合同13.2附件二：管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難。14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律，并由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助談判、監(jiān)督執(zhí)行、提供評估報(bào)告等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情形和程序。15.3.2雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，共同選擇或委托第三方介入。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過[金額]元人民幣。16.1.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、市場風(fēng)險(xiǎn)及合同性質(zhì)等因素。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定。17.2甲乙方在第三方介入時(shí)的額外說明17.2.1甲乙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和期限。17.2.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)與第三方達(dá)成書面協(xié)議。17.2.3甲乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定費(fèi)用承擔(dān)方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的、客觀的專業(yè)意見。18.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得將甲方信息用于其他目的。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的、客觀的專業(yè)意見。18.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意不得將乙方信息用于其他目的。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方不得參與合同之外的交易或活動(dòng)，不得影響合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求和說明：包括店面租賃的基本信息、租金支付、租賃期限、使用要求等條款的具體內(nèi)容。2.管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括管理權(quán)的范圍、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、管理權(quán)的使用規(guī)范等條款的具體內(nèi)容。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資質(zhì)。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方提供的身份證復(fù)印件，以證明其身份信息。5.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說明：乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明其財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營能力。6.店面裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：店面裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括裝修風(fēng)格、布局、材料等。7.店面裝修施工合同詳細(xì)要求和說明：店面裝修施工合同，包括裝修工程范圍、施工期限、費(fèi)用等。8.店面設(shè)備清單及購置合同詳細(xì)要求和說明：店面所需設(shè)備清單及購置合同，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、價(jià)格等。9.店面消防驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求和說明：店面消防驗(yàn)收合格證明，以證明店面符合消防安全要求。10.店面衛(wèi)生許可證詳細(xì)要求和說明：店面衛(wèi)生許可證，以證明店面符合衛(wèi)生要求。11.店面員工名單及勞動(dòng)合同詳細(xì)要求和說明：店面員工名單及勞動(dòng)合同，以證明店面員工的合法雇傭關(guān)系。12.店面保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：店面保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。13.合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中的往來函件，包括通知、確認(rèn)、協(xié)商等。14.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，未按時(shí)支付租金的行為。示例說明：承租方未在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反店面使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用店面時(shí)，違反合同約定的使用性質(zhì)、使用規(guī)范等。示例說明：承租方在店面內(nèi)從事與美容養(yǎng)生業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按約定進(jìn)行店面維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定進(jìn)行店面維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞或環(huán)境惡化。示例說明：承租方未按約定對店面進(jìn)行定期清潔，導(dǎo)致店面衛(wèi)生狀況惡化，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按約定履行管理權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定履行管理權(quán)，導(dǎo)致店面經(jīng)營出現(xiàn)問題的行為。示例說明：承租方未按照約定進(jìn)行員工招聘和解雇，導(dǎo)致店面經(jīng)營混亂，則構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，損害對方利益的行為。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，則構(gòu)成違約。全文完。2024美容養(yǎng)生中心店面租賃及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.店面租賃及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5押金及退還方式3.店面裝修及維護(hù)3.1店面裝修要求3.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)3.3店面維護(hù)責(zé)任4.店面經(jīng)營及管理權(quán)4.1店面經(jīng)營范圍4.2管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.3管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.4管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.店面使用權(quán)及責(zé)任5.1店面使用權(quán)范圍5.2店面使用權(quán)限制5.3店面責(zé)任承擔(dān)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任類型7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方同意的其他事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)的優(yōu)先級11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及送達(dá)方式12.2合同效力13.合同簽署日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2合同附件清單效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條店面租賃及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1店面位置及面積店面位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.3租金及支付方式租金為每月[金額]元，每月[具體日期]前支付。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定。2.5押金及退還方式甲方應(yīng)向乙方支付押金[金額]元，租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，乙方應(yīng)無息退還押金。第三條店面裝修及維護(hù)3.1店面裝修要求乙方應(yīng)按照甲方要求對店面進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方設(shè)定的[具體標(biāo)準(zhǔn)]。3.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)店面裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的裝修圖紙和材料要求。3.3店面維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，確保店面設(shè)施的正常使用。第四條店面經(jīng)營及管理權(quán)4.1店面經(jīng)營范圍店面經(jīng)營范圍為美容養(yǎng)生服務(wù)，具體包括[具體服務(wù)項(xiàng)目]。4.2管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容乙方獲得店面管理權(quán)，包括但不限于人事、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等方面的決策權(quán)。4.3管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限與租賃期限相同。4.4管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方無需支付額外費(fèi)用即可獲得管理權(quán)。第五條店面使用權(quán)及責(zé)任5.1店面使用權(quán)范圍乙方獲得店面使用權(quán)，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、客戶接待、產(chǎn)品銷售等方面。5.2店面使用權(quán)限制乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3店面責(zé)任承擔(dān)乙方對店面經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于法律法規(guī)、合同約定的責(zé)任。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自動(dòng)終止。6.3合同解除及終止的程序一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任類型違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)賠償方式為金錢賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。8.2爭議解決方式爭議解決采用訴訟或仲裁方式，具體選擇由雙方協(xié)商確定。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]，仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則]。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備返還、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第十條其他約定事項(xiàng)10.1雙方同意的其他事項(xiàng)雙方同意，在合同履行過程中，如遇到特殊情況，可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。10.2其他約定事項(xiàng)的優(yōu)先級其他約定事項(xiàng)與本合同條款相沖突時(shí)，以本合同條款為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1合同附件名稱合同附件包括但不限于店面租賃合同、裝修合同、設(shè)備清單等。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及送達(dá)方式本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同效力合同份數(shù)不足時(shí)，以甲乙雙方實(shí)際持有的份數(shù)為準(zhǔn)，每份合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期13.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容合同附件清單如下：店面租賃合同裝修合同設(shè)備清單其他相關(guān)文件14.2合同附件清單效力合同附件清單內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供商等，為協(xié)助本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、店面評估、裝修監(jiān)理、設(shè)備安裝調(diào)試、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供第三方合作協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行協(xié)議內(nèi)容。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助，并確保第三方按照協(xié)議要求履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，指第三方因履行本合同約定的服務(wù)而產(chǎn)生違約責(zé)任的最大賠償金額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、合同約定等因素確定。4.3責(zé)任限額的承擔(dān)責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1責(zé)任劃分原則第三方因自身原因造成違約，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е逻`約，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的資料或指示錯(cuò)誤導(dǎo)致違約，由提供錯(cuò)誤資料或指示的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2責(zé)任劃分具體條款第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在提供裝修監(jiān)理服務(wù)過程中，如因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在提供設(shè)備安裝調(diào)試服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)備無法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方違約責(zé)任6.1違約責(zé)任類型第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條第三方介入合同的變更7.1變更程序如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入合同的終止8.1終止條件第三方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。8.2終止程序一方終止合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入合同的其他約定9.1第三方保密義務(wù)第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限根據(jù)第三方合作協(xié)議確定。9.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)第三方合作協(xié)議確定。9.4第三方服務(wù)成果第三方服務(wù)成果應(yīng)滿足本合同約定的要求，甲乙雙方有權(quán)對服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。第十條本條款的效力本條款為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃店面位置、面積、租賃期限、租金、押金等詳細(xì)信息。說明：此附件為店面租賃的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料、裝修費(fèi)用、裝修進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于規(guī)范店面裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合要求。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置、使用說明等。說明：此附件用于明確店面設(shè)備情況，便于管理和使用。4.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。5.監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于規(guī)范監(jiān)理方的監(jiān)理工作，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。6.人員配置表詳細(xì)要求：包括員工姓名、職位、職責(zé)、勞動(dòng)合同期限等。說明：此附件用于明確店面人員配置，確保店面運(yùn)營的正常進(jìn)行。7.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括營業(yè)收入、成本支出、利潤分配等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：此附件用于記錄店面的財(cái)務(wù)狀況，便于甲乙雙方監(jiān)督和管理。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確違約行為的處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.未按時(shí)退還押金；c.擅自改變店面結(jié)構(gòu)或經(jīng)營范圍；d.未按合同約定進(jìn)行裝修。乙方違約行為：a.未按時(shí)交付店面；b.未按時(shí)支付裝修費(fèi)用；c.未按合同約定進(jìn)行店面維護(hù)；d.未按時(shí)支付租金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.違約金：未按時(shí)支付租金，按日計(jì)收千分之[比例]的違約金；b.賠償損失：因甲方違約造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.違約金：未按時(shí)交付店面，按日計(jì)收千分之[比例]的違約金；b.賠償損失：因乙方違約造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。簡要示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期7天，應(yīng)支付千分之五的違約金；乙方未按時(shí)交付店面，逾期10天，應(yīng)支付千分之五的違約金。全文完。2024美容養(yǎng)生中心店面租賃及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理信息（如有）2.店面基本信息2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.店面結(jié)構(gòu)2.4.店面設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罰金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.使用范圍與限制6.1.經(jīng)營范圍6.2.經(jīng)營限制6.3.違規(guī)經(jīng)營責(zé)任7.店面設(shè)施維護(hù)與管理7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.維護(hù)費(fèi)用7.3.報(bào)修與維修8.裝修與改造8.1.裝修要求8.2.裝修費(fèi)用8.3.改造申請與審批9.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)讓審批9.3.轉(zhuǎn)租條件9.4.轉(zhuǎn)租審批10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止程序13.其他條款13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同生效與終止日期14.合同簽署與見證14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人員14.4.見證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方住所：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方住所：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.代理信息（如有）1.3.1.代理人姓名：________1.3.2.代理人身份證號碼：________1.3.3.代理人聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.店面基本信息2.1.店面位置：________2.2.店面面積：________平方米2.3.店面結(jié)構(gòu)：________2.4.店面設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)備、衛(wèi)生間等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________年________月________日3.2.租賃結(jié)束日期：________年________月________日3.3.租賃續(xù)約條款3.3.1.續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。3.3.2.續(xù)約方式：以書面形式簽訂續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣________元/月4.2.租金支付方式：每月________日前支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付罰金：逾期支付租金的，每日按租金總額的________%支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整頻率：每年________月________日為租金調(diào)整日。5.3.調(diào)整通知：租金調(diào)整前________日內(nèi)，出租方應(yīng)以書面形式通知承租方。6.使用范圍與限制6.1.經(jīng)營范圍：美容、養(yǎng)生、保健等相關(guān)服務(wù)。6.2.經(jīng)營限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變店面用途。6.3.違規(guī)經(jīng)營責(zé)任：如因承租方違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致店面被相關(guān)部門查處，承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.店面設(shè)施維護(hù)與管理7.1.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)店面的公共設(shè)施維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。7.2.維護(hù)費(fèi)用：日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.3.報(bào)修與維修：承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告，出租方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)安排維修。8.裝修與改造8.1.裝修要求8.1.1.承租方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，需提前________天向出租方提出書面申請。8.1.2.裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)報(bào)送出租方審批，未經(jīng)出租方同意，不得擅自施工。8.1.3.裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。8.2.裝修費(fèi)用8.2.1.裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但經(jīng)出租方同意的部分公共區(qū)域裝修費(fèi)用可協(xié)商分?jǐn)偂?.2.2.裝修完成后，承租方應(yīng)向出租方提供裝修驗(yàn)收報(bào)告。8.3.改造申請與審批8.3.1.如需對店面進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，承租方應(yīng)提交改造方案及預(yù)算。8.3.2.出租方應(yīng)在________天內(nèi)對改造申請進(jìn)行審批。9.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.1.1.承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。9.1.2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的承租方具備合法經(jīng)營資質(zhì)。9.2.轉(zhuǎn)讓審批9.2.1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請及受讓方相關(guān)資料。9.2.2.出租方應(yīng)在________天內(nèi)對轉(zhuǎn)讓申請進(jìn)行審批。9.3.轉(zhuǎn)租條件9.3.1.承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。9.4.轉(zhuǎn)租審批9.4.1.承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請及轉(zhuǎn)租方相關(guān)資料。9.4.2.出租方應(yīng)在________天內(nèi)對轉(zhuǎn)租申請進(jìn)行審批。10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.1.1.未按時(shí)支付租金或滯納金的。10.1.2.違反租賃合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營限制的。10.1.3.損壞店面設(shè)施或造成店面損失的。10.2.違約責(zé)任10.2.1.對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2.違約金金額為________元/天，累計(jì)不超過________元。10.3.違約賠償10.3.1.如違約行為造成出租方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，提交________法院訴訟解決。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________天內(nèi)提交仲裁或訴訟申請。11.3.2.仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.1.1.出租方有正當(dāng)理由提前解除合同的。12.1.2.承租方嚴(yán)重違約的。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿且雙方未續(xù)約的。12.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.3.合同解除與終止程序12.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他條款13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于店面平面圖、租金支付憑證等。13.3.合同生效與終止日期13.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3.2.本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.合同簽署與見證14.1.簽署日期：________年________月________日14.2.簽署地點(diǎn)：________14.3.簽署人員：出租方代表（簽字）：________，承租方代表（簽字）：________14.4.見證人信息：見證人姓名：________，身份證號碼：________，聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入的類型16.1.中介服務(wù)16.1.1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。16.1.2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)等工作。16.2.評估服務(wù)16.2.1.合同簽訂前，雙方可委托第三方評估機(jī)構(gòu)對店面進(jìn)行評估。16.2.2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評估報(bào)告。16.3.監(jiān)理服務(wù)16.3.1.在合同履行過程中，雙方可委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對店面維護(hù)、裝修等工程進(jìn)行監(jiān)理。16.3.2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保工程按合同約定進(jìn)行，并對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.4.律師服務(wù)16.4.1.雙方在合同簽訂、履行過程中，可聘請第三方律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.4.2.律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)法律問題。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍17.1.1.第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。17.1.2.第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額為________元，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)賠償不超過責(zé)任限額的金額。17.2.2.超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按合同約定各自承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.權(quán)利與義務(wù)18.1.1.第三方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。18.1.2.第三方的權(quán)利與義務(wù)不侵犯甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。18.2.責(zé)任劃分18.2.1.第三方對因其服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2.2.甲乙雙方對各自的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3.爭議解決18.3.1.第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2.協(xié)商不成的