2025年度房屋買賣合同稅費計算與繳納服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同稅費計算與繳納服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一套位于__________________的房屋，現(xiàn)欲出售；乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣合同稅費計算與繳納事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國個人所得稅法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于__________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________________。2.稅費：指在房屋買賣過程中，依照國家法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方繳納的各項稅費。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在房屋買賣過程中，擁有房屋所有權(quán)的主體。2.乙方：指在房屋買賣過程中，購買房屋的主體。3.稅費計算與繳納：指根據(jù)房屋買賣合同，由甲方和乙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定，對房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費進行計算、繳納的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋購買款；2.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；3.甲方應(yīng)如實提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同等相關(guān)資料；4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋購買款；3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為房屋所在地__________________。5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，在房屋買賣過程中，依法繳納各項稅費；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，應(yīng)書面證明并向?qū)Ψ秸f明；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，依法處理房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費；2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)；3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互配合，辦理房屋過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.稅費計算服務(wù)費：乙方支付甲方一定數(shù)額的服務(wù)費，用于甲方提供房屋買賣合同稅費計算服務(wù)。2.稅費繳納代理費：若甲方委托乙方代為繳納稅費，乙方將收取一定比例的代理費。3.其他可能產(chǎn)生的費用：包括但不限于銀行手續(xù)費、郵寄費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付服務(wù)費及代理費。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.稅費計算服務(wù)費：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付。2.稅費繳納代理費：乙方應(yīng)在甲方完成稅費繳納后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時注明支付用途，如“房屋買賣合同稅費計算與繳納服務(wù)費”。2.甲方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成稅費計算與繳納，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.若甲方提供的資料存在虛假、偽造等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付服務(wù)費及代理費，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金，違約金金額為_____%。2.賠償方式：違約方應(yīng)將賠償金額支付至守約方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府禁令、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點：__________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方作為買受方，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方完成全部稅費繳納及房屋過戶手續(xù)。2.乙方在房屋過戶前，不得擅自處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按時支付稅費的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保房屋買賣合同稅費計算與繳納的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供相關(guān)資料，協(xié)助對方完成稅費計算與繳納工作。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣合同稅費計算與繳納的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.稅費計算明細表4.稅費繳納憑證復(fù)印件5.雙方身份證明復(fù)印件6.修改和補充協(xié)議（如有）7.其他雙方認為需要提供的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同等相關(guān)資料：認定甲方違約，導(dǎo)致乙方無法按時完成稅費計算與繳納。未按時完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶：認定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。提供虛假資料：認定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付服務(wù)費及代理費：認定乙方違約，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求支付滯納金。未按時完成稅費繳納：認定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。違反保密條款：認定乙方違約，承擔相應(yīng)的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行。2.稅費：指在房屋買賣過程中，依照國家法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方繳納的各項稅費。3.責任：指當事人因違反合同約定或法律規(guī)定而應(yīng)承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同等相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)提供相關(guān)資料，必要時可要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按時支付服務(wù)費及代理費。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，明確支付時間及方式，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求支付滯納金。3.問題：稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，核實稅費計算結(jié)果，如存在錯誤，應(yīng)重新計算并調(diào)整。4.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：___________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方的責任：第三方負責提供專業(yè)的稅費計算服務(wù)，確保計算的準確性和及時性。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法性。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照約定的時間和標準完成稅費計算工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的房屋權(quán)屬證明和合同文件。乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成稅費計算并提供準確的計算結(jié)果。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方承擔因甲方提供虛假信息或文件導(dǎo)致的額外費用。乙方有權(quán)要求甲方在稅費計算過程中提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房屋權(quán)屬證明和合同文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供的文件存在虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付稅費計算服務(wù)費用。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成稅費繳納。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方承擔因乙方未按時支付稅費計算服務(wù)費用而產(chǎn)生的利息。甲方可要求乙方在稅費繳納過程中提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付稅費計算服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。若乙方未按時完成稅費繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。2025年度房屋買賣合同稅費計算與繳納服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途3.合同標的及價款3.1房屋買賣合同標的3.2合同價款及支付方式4.稅費計算與繳納4.1稅費種類及計算方法4.2稅費繳納主體及時間4.3稅費繳納方式5.合同履行與交付5.1合同履行期限5.2房屋交付條件5.3交付手續(xù)及費用6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2房屋權(quán)屬證明9.3其他相關(guān)文件10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2稅費退還11.3違約責任承擔12.合同其他約定12.1合同保密條款12.2合同不可抗力條款12.3合同解除后的爭議解決13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋權(quán)屬證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.合同標的及價款3.1房屋買賣合同標的：甲方同意將其位于____________________的房屋出售給乙方。3.2合同價款及支付方式：合同總價款：____________________元支付方式：____________________4.稅費計算與繳納4.1稅費種類及計算方法：稅費種類：____________________、____________________、____________________等。計算方法：____________________、____________________、____________________等。4.2稅費繳納主體及時間：繳納主體：____________________繳納時間：____________________4.3稅費繳納方式：繳納方式：____________________5.合同履行與交付5.1合同履行期限：自合同生效之日起至____________________止。5.2房屋交付條件：1.房屋權(quán)屬清晰；2.房屋無抵押、無查封等限制；3.房屋內(nèi)部設(shè)施完好；4.房屋相關(guān)手續(xù)齊全。5.3交付手續(xù)及費用：交付手續(xù)：____________________交付費用：____________________6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件：1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。6.2違約責任及賠償：1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.因違約造成的損失，應(yīng)承擔賠償責任；3.違約金及賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：1.房屋買賣合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2房屋權(quán)屬證明9.3其他相關(guān)文件：____________________10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；4.合同約定的其他解除條件。11.合同解除后的處理11.1房屋返還：合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方，乙方應(yīng)將已支付的全部款項退還給甲方。11.2稅費退還：如因合同解除導(dǎo)致稅費繳納產(chǎn)生損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決稅費退還事宜。11.3違約責任承擔：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。12.合同其他約定12.1合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同解除后的爭議解決：合同解除后的爭議，應(yīng)繼續(xù)按照原爭議解決方式處理。13.合同簽署13.1合同簽署時間：____________________13.2合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋權(quán)屬證明14.3其他相關(guān)文件：1.房屋評估報告2.房屋交易稅費繳納憑證3.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中提供中介服務(wù)、稅務(wù)代理服務(wù)、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在房屋買賣過程中，可以引入第三方提供服務(wù)。2.2任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，以甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責任限額為準。3.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任，則以本合同約定的責任為準。4.第三方服務(wù)內(nèi)容1.提供房屋買賣過程中的中介服務(wù)；2.代辦房屋交易涉及的稅費計算與繳納；3.提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)；4.負責交易資金的監(jiān)管和安全；5.其他雙方約定的服務(wù)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：1.收取服務(wù)費用；2.根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。5.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；2.對甲方和乙方的信息保密；3.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向甲方提供服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費用；3.第三方對甲方提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向乙方提供服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費用；3.第三方對乙方提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：1.第三方與合同其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系；2.第三方應(yīng)按照本合同和與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；3.合同其他各方對第三方的服務(wù)不承擔任何責任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序處理。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序處理。11.第三方介入的合同終止后的處理11.1第三方介入后，合同終止或解除后，應(yīng)按照本合同約定的合同終止后的處理程序處理。12.第三方介入的其他事項12.1本合同中未明確規(guī)定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣的基本信息、合同價款、支付方式、稅費計算與繳納等條款。說明：此附件是合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件用于證明房屋的合法性和可交易性。3.房屋評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，報告應(yīng)包含房屋的市場價值。說明：此附件用于確定房屋的成交價格，作為稅費計算的依據(jù)。4.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：此附件用于證明合同履行情況，以及雙方對稅費計算與繳納的認可。5.稅費計算明細表詳細要求：列出房屋交易涉及的各類稅費及計算依據(jù)。說明：此附件用于明確稅費的計算方法和數(shù)額。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方就合同解除達成的協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同解除的原因和后果。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付合同價款；b.提供虛假房屋信息；c.未能按時辦理房屋過戶手續(xù)。乙方違約：a.未按時支付合同價款；b.提供虛假房屋信息；c.未能按時辦理房屋過戶手續(xù)；d.未按時繳納相關(guān)稅費。2.責任認定標準：甲方違約：a.未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為合同價款的__%；b.提供虛假房屋信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；c.未能按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方違約：a.未按時支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同價款的__%；b.提供虛假房屋信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；c.未能按時繳納相關(guān)稅費，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；d.未能按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約示例說明：甲方未按時支付合同價款，逾期30天，應(yīng)向乙方支付合同價款總額的1%作為違約金。乙方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方因此遭受10萬元損失，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。全文完。2025年度房屋買賣合同稅費計算與繳納服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同期限1.6合同適用法律第二章房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋用途信息第三章稅費計算3.1稅費種類及計算方法3.2稅費繳納期限3.3稅費繳納方式3.4稅費繳納憑證第四章服務(wù)內(nèi)容4.1稅費計算服務(wù)4.2稅費繳納代理服務(wù)4.3稅費咨詢與解答服務(wù)4.4稅費相關(guān)文件準備服務(wù)第五章服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付期限5.4費用調(diào)整機制第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法7.4違約金支付方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：稅費計算標準12.3附件三：服務(wù)費用明細第十三章其他約定13.1通知送達方式13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期第十四章合同簽訂14.1簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)合同編號2025年度房屋買賣合同稅費計算與繳納服務(wù)協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋買賣合同稅費計算與繳納服務(wù)協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.4合同目的本合同旨在明確甲方將房屋買賣過程中的稅費計算與繳納事宜委托乙方處理，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.5合同期限本合同期限自簽訂之日起至2025年12月31日止。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二章房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋所有權(quán)人：________________2.2房屋位置信息房屋地址：________________所在區(qū)域：________________2.3房屋面積信息房屋建筑面積：________________平方米2.4房屋用途信息房屋用途：________________第三章稅費計算3.1稅費種類及計算方法（1）契稅：根據(jù)國家相關(guān)政策及當?shù)匾?guī)定計算；（2）個人所得稅：根據(jù)國家相關(guān)政策及當?shù)匾?guī)定計算；（3）土地增值稅：根據(jù)國家相關(guān)政策及當?shù)匾?guī)定計算；（4）其他相關(guān)稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策及當?shù)匾?guī)定計算。3.2稅費繳納期限甲方應(yīng)于房屋過戶前向乙方提供完整的稅費繳納材料，乙方在收到材料后____個工作日內(nèi)完成稅費計算。3.3稅費繳納方式稅費繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將在計算完成后向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬信息。3.4稅費繳納憑證乙方將向甲方提供稅費繳納憑證，甲方在收到憑證后____個工作日內(nèi)予以確認。第四章服務(wù)內(nèi)容4.1稅費計算服務(wù)乙方提供房屋買賣過程中的稅費計算服務(wù)，包括但不限于上述第三條所列稅費。4.2稅費繳納代理服務(wù)乙方代為辦理稅費繳納手續(xù)，包括但不限于填寫申報表、提交申報材料等。4.3稅費咨詢與解答服務(wù)乙方在甲方提出疑問時，提供稅費相關(guān)咨詢與解答服務(wù)。4.4稅費相關(guān)文件準備服務(wù)乙方協(xié)助甲方準備稅費繳納所需的各項文件。第五章服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。5.3費用支付期限服務(wù)費用一次性支付，逾期未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。5.4費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費計算方法發(fā)生變化，雙方協(xié)商確定新的服務(wù)費用。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的信息，包括但不限于房屋信息、稅費計算結(jié)果等。6.2保密期限本合同終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。第七章違約責任7.1違約情形（1）甲方未按時支付服務(wù)費用；（2）乙方未按時完成稅費計算；（3）一方未履行保密義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算方法違約金按未履行義務(wù)部分服務(wù)費用的____%計算。7.4違約金支付方式違約金應(yīng)在本合同約定違約情形發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互返還已支付的費用。第十章合同變更10.1合同變更情形（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）其他合理原因。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。10.3合同變更后果合同變更不影響已履行部分的有效性。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互返還已支付的費用。第十二章合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：稅費計算標準12.3附件三：服務(wù)費用明細第十三章其他約定13.1通知送達方式本合同通知采用書面形式，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽訂14.1簽字蓋章甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________14.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出賣方）簽字：________________乙方（買受方）簽字：________________甲方（出賣方）蓋章：________________乙方（買受方）蓋章：________________甲方（出賣方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________乙方（買受方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________甲方（出賣方）聯(lián)系方式：________________乙方（買受方）聯(lián)系方式：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于稅費計算的決策權(quán)、服務(wù)費用的支付等。條款內(nèi)容：1.甲方對本合同項下的稅費計算有最終決定權(quán)；2.甲方有權(quán)選擇稅費繳納的銀行及賬戶；3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用。1.2甲方信息提供義務(wù)說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，應(yīng)及時、準確地向乙方提供房屋買賣相關(guān)的必要信息。條款內(nèi)容：4.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、買賣合同等必要文件；5.甲方保證所提供信息的真實性、完整性和有效性。1.3甲方責任承擔說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌亩愘M計算錯誤或繳納失誤，應(yīng)由甲方承擔責任。條款內(nèi)容：6.如因甲方提供的信息不準確導(dǎo)致稅費計算錯誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；7.如因甲方未按時繳納稅費導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他額外費用，甲方應(yīng)承擔全部責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于稅費計算的執(zhí)行權(quán)、服務(wù)費用的收取等。條款內(nèi)容：8.乙方對本合同項下的稅費計算有最終執(zhí)行權(quán)；9.乙方有權(quán)根據(jù)稅費計算結(jié)果向甲方收