二零二五年度科研用地及實驗樓轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研用地及實驗樓轉(zhuǎn)讓合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、科研用地及實驗樓描述1.用地及樓棟名稱與規(guī)格用地及樓棟1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、功能等）。用地及樓棟2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。用地及樓棟應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的科研及實驗要求（如環(huán)保標準、安全標準等）。2.質(zhì)量要求乙方提供的科研用地及實驗樓應(yīng)具備相關(guān)質(zhì)量合格證明文件，如土地證、房產(chǎn)證、驗收報告等。用地及樓棟的質(zhì)量應(yīng)滿足科研及實驗的需求，包括但不限于安全性、功能性、舒適性等方面的要求。乙方保證所提供用地及樓棟在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因質(zhì)量原因?qū)е碌墓收匣蛐阅芟陆?。二、?shù)量與價格1.數(shù)量甲方預計轉(zhuǎn)讓的科研用地及實驗樓數(shù)量如下：用地及樓棟1：數(shù)量為______。用地及樓棟2（如有）：數(shù)量為______。實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在科研及實驗項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.單價與總價用地及樓棟1的單價為______元/（單位），用地及樓棟2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同科研用地及實驗樓總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將科研用地及實驗樓交付至甲方指定地點。2.交付地點乙方將科研用地及實驗樓交付至甲方位于______（詳細地址）的科研及實驗項目現(xiàn)場。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對科研用地及實驗樓進行妥善包裝，確保在交付過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明用地及樓棟名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔科研用地及實驗樓運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的用地及樓棟，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的科研用地及實驗樓進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)科研及實驗項目的實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓的科研用地及實驗樓數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的科研用地及實驗樓，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。為乙方交付科研用地及實驗樓提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)讓科研用地及實驗樓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е驴蒲杏玫丶皩嶒灅墙桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓科研用地及實驗樓。對甲方提供的與科研用地及實驗樓相關(guān)的項目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付前應(yīng)對科研用地及實驗樓進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到科研用地及實驗樓后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的科研用地及實驗樓名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換科研用地及實驗樓等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)科研及實驗項目的進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的科研用地及實驗樓后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有科研用地及實驗樓交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的科研用地及實驗樓，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于科研用地及實驗樓保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)讓科研用地及實驗樓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)讓的科研用地及實驗樓不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的科研用地及實驗樓，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因科研用地及實驗樓質(zhì)量問題給甲方項目造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方科研用地及實驗樓轉(zhuǎn)讓的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同