二零二五年度文化藝術(shù)中心租院子合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化藝術(shù)中心租院子合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、院子描述1.院子名稱與規(guī)格院子名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、用途等）。院子應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.院子使用要求乙方在使用院子過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保使用安全、環(huán)保。乙方保證在院子內(nèi)開展的活動不損害公共設(shè)施和他人合法權(quán)益。二、租期與租金1.租期本合同租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將院子交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到院子后______個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)院子應(yīng)保持完好，無損壞、滲漏等質(zhì)量問題。院子內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，符合使用要求。四、使用與維護1.使用規(guī)范（1）愛護院子內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（2）保持院子內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（3）不得在院子里進行違法活動；（4）遵守甲方相關(guān)規(guī)定。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)對院子進行日常維護，確保院子內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行。乙方在使用過程中造成院子損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的院子進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。有權(quán)在乙方違反合同約定或造成院子損壞時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：為乙方提供必要的使用指導(dǎo)和服務(wù)，確保乙方能夠正常使用院子。對乙方在使用院子過程中產(chǎn)生的合理費用，按照合同約定予以承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的租期內(nèi)使用院子，并享有院子內(nèi)的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е略鹤訜o法正常使用，有權(quán)要求甲方進行賠償。義務(wù)：按照合同約定合理使用院子，不得擅自改變院子用途或結(jié)構(gòu)。保持院子內(nèi)環(huán)境整潔，不得破壞公共設(shè)施和他人利益。六、使用管理與維護1.使用管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用管理制度，包括但不限于使用時間、人數(shù)限制、活動范圍等。甲方有權(quán)對乙方使用院子的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)對院子進行日常維護，保持院子內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好。如因乙方使用不當(dāng)造成院子損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金支付方式為______，支付時間為每月______日。乙方應(yīng)在每月租金到期前支付當(dāng)月租金。2.違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。如甲方未按時收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未收取租金金額的______%向乙方支付違約金。八、爭議解決與終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用院子，并將院子恢復(fù)原狀。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于院子使用規(guī)則、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_