二零二五年房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更與房屋修繕責任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更與房屋修繕責任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更3.1產(chǎn)權(quán)變更原因3.2產(chǎn)權(quán)變更方式3.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.房屋修繕責任4.1修繕范圍4.2修繕內(nèi)容4.3修繕標準5.修繕費用及支付方式5.1修繕費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間6.修繕期限及驗收6.1修繕期限6.2驗收標準6.3驗收程序7.甲方責任7.1產(chǎn)權(quán)變更配合7.2修繕費用承擔7.3驗收配合8.乙方責任8.1修繕施工8.2質(zhì)量保證8.3驗收配合9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更證明12.2附件二：房屋修繕施工圖12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：______2.2房產(chǎn)面積：______平方米2.3房產(chǎn)用途：______3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更3.1產(chǎn)權(quán)變更原因：______3.2產(chǎn)權(quán)變更方式：______3.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：______4.房屋修繕責任4.1修繕范圍：______4.2修繕內(nèi)容：______4.3修繕標準：______5.修繕費用及支付方式5.1修繕費用總額：______5.2費用支付方式：______5.3支付時間：______6.修繕期限及驗收6.1修繕期限：______6.2驗收標準：______6.3驗收程序：______7.甲方責任7.1產(chǎn)權(quán)變更配合甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并提供必要的證明材料。7.2修繕費用承擔甲方應(yīng)按照合同約定承擔房屋修繕費用，并按時支付。7.3驗收配合甲方應(yīng)配合乙方進行房屋修繕驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。8.乙方責任8.1修繕施工乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求進行房屋修繕施工，確保施工過程安全、文明，并按時完成修繕任務(wù)。8.2質(zhì)量保證乙方保證修繕工程的質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題負責整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。8.3驗收配合乙方應(yīng)積極配合甲方進行房屋修繕驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按合同約定支付修繕費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的_____%。9.2乙方違約責任若乙方未按合同約定完成修繕任務(wù)，或修繕質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費用總額的_____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為______。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更證明12.2附件二：房屋修繕施工圖12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起，至房屋修繕任務(wù)完成且驗收合格之日止，期間如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.合同簽署14.1簽署日期：______14.2簽署地點：______14.3簽署人簽字：甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、律師等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的合法性審查、房屋修繕的質(zhì)量監(jiān)督、風險評估、法律咨詢等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的必要性和具體介入環(huán)節(jié)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并書面通知對方。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于：因其過錯導致的直接經(jīng)濟損失、因第三方責任導致的合同履行延遲等。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獨立行使職責，包括但不限于：調(diào)查、審查、評估、監(jiān)督等。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議或委托書中的約定，忠實履行職責。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。7.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施解決問題。8.第三方介入的額外條款8.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用標準在合作協(xié)議或委托書中明確。8.2第三方介入的時間安排應(yīng)不影響甲乙雙方的正常權(quán)益，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知并協(xié)商一致。8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于：提供場地、設(shè)備、資料等。9.第三方介入的合同履行9.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款需要修改或補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可參照本合同第10.1條的規(guī)定，通過爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更證明詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、變更登記證明等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的合法性和有效性。2.附件二：房屋修繕施工圖詳細要求：提供房屋修繕的詳細施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于指導房屋修繕施工，確保施工符合設(shè)計要求。3.附件三：其他相關(guān)證明材料詳細要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如驗收報告、維修記錄、費用支付憑證等。說明：此附件用于補充合同履行過程中的相關(guān)證據(jù)，確保合同條款的執(zhí)行。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托書。說明：此附件用于明確第三方介入的具體職責、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：修繕費用預算詳細要求：提供房屋修繕費用的詳細預算，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。說明：此附件用于明確修繕費用的總額和構(gòu)成，便于甲乙雙方監(jiān)督和控制費用。6.附件六：驗收報告詳細要求：提供房屋修繕驗收的報告，包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋修繕已按照合同約定完成，并達到約定的質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付修繕費用。乙方未按合同約定完成修繕任務(wù)或修繕質(zhì)量不符合約定標準。第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責。甲乙雙方未按合同約定履行配合義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準。責任認定標準包括但不限于：違約行為的嚴重程度。對合同履行造成的影響。違約行為的持續(xù)時間。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定支付修繕費用，導致乙方施工進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的_____%。乙方未按合同約定完成修繕任務(wù)，導致房屋無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責，導致合同履行受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更與房屋修繕責任協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)定義1.3修繕責任2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更2.1變更原因2.2變更程序2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.房屋修繕內(nèi)容3.1修繕項目3.2修繕標準3.3修繕期限4.費用承擔4.1修繕費用4.2修繕費用支付方式4.3費用結(jié)算5.權(quán)益保障5.1房產(chǎn)使用權(quán)益5.2修繕質(zhì)量權(quán)益5.3爭議解決權(quán)益6.爭議解決6.1爭議處理方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達證明11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更證明11.2附件二：房屋修繕清單11.3附件三：費用結(jié)算單12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)定義1.2.1本合同所指房產(chǎn)系指位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]的房屋。1.3修繕責任1.3.1甲方負責房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理。1.3.2乙方負責房屋的修繕工作。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更2.1變更原因2.1.1本合同房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更原因為：[變更原因]。2.2變更程序2.2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更完成后，房產(chǎn)證等相關(guān)證件由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.房屋修繕內(nèi)容3.1修繕項目3.1.1修繕項目包括：[修繕項目列表]。3.2修繕標準3.2.1修繕標準參照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。3.3修繕期限3.3.1修繕期限自合同簽訂之日起[修繕期限]內(nèi)完成。4.費用承擔4.1修繕費用4.1.1修繕費用包括：人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。4.2修繕費用支付方式4.2.1修繕費用由乙方支付。4.3費用結(jié)算4.3.1修繕費用按實際發(fā)生額結(jié)算。5.權(quán)益保障5.1房產(chǎn)使用權(quán)益5.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更完成后，乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)。5.2修繕質(zhì)量權(quán)益5.2.1乙方有權(quán)要求甲方保證修繕質(zhì)量。5.3爭議解決權(quán)益5.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.爭議解決6.1爭議處理方式6.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)。7.違約責任7.1違約行為7.1.1甲方未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的；7.1.2乙方未按約定完成修繕工作的；7.1.3雙方未按約定履行其他義務(wù)的。7.2違約責任承擔7.2.1甲方未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；7.2.2乙方未按約定完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；7.2.3雙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔相應(yīng)責任。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的損失。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同；8.1.2乙方未能在約定的時間內(nèi)完成修繕工作且未能在甲方合理寬限期內(nèi)完成的，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。8.3合同解除后的責任8.3.2因合同解除造成的損失，應(yīng)由責任方承擔。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的修繕工作完成；9.2.2合同約定的期限屆滿；9.2.3合同解除。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理剩余事項；9.3.2雙方應(yīng)相互歸還對方提供的物品或支付相應(yīng)的費用。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：[甲方住所]；10.2.2乙方送達地址：[乙方住所]。10.3送達證明10.3.1通知送達應(yīng)以簽收證明為準。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更證明11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更證明應(yīng)為原件，由甲方提供。11.2附件二：房屋修繕清單11.2.1房屋修繕清單應(yīng)詳細列明修繕項目、標準、期限等信息。11.3附件三：費用結(jié)算單11.3.1費用結(jié)算單應(yīng)詳細列明修繕費用、支付方式、結(jié)算時間等信息。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交[爭議解決機構(gòu)]解決。13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同終止13.3.1合同終止后，本合同及其附件自動失效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等，其在合同中的角色和職責根據(jù)具體情況由合同明確。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理、房屋修繕質(zhì)量監(jiān)督、風險評估、施工管理等。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面確認。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔其職責。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過該限額。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于：賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責。17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的職責應(yīng)明確劃分，避免職責交叉或責任不清。18.1.2第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限。18.2責任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其職責范圍，對于超出其職責范圍的事項，甲乙雙方應(yīng)各自承擔責任。18.2.2第三方責任與甲乙雙方責任應(yīng)清晰界定，避免責任相互推諉。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入原因和預期目標。19.2第三方介入的確認19.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[確認期限]內(nèi)確認是否接受介入。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入工作完成后，或達到合同約定的終止條件時，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)進行書面確認，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。21.第三方介入的費用21.1費用承擔21.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容共同承擔。21.2費用結(jié)算21.2.1第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更證明詳細要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更證明應(yīng)為原件，由甲方提供，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已變更至乙方名下。附件說明：該證明用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的事實，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋修繕清單詳細要求：房屋修繕清單應(yīng)詳細列明修繕項目、標準、期限等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：該清單是房屋修繕工作的詳細記錄，用于監(jiān)督修繕工作的質(zhì)量和進度。3.附件三：費用結(jié)算單詳細要求：費用結(jié)算單應(yīng)詳細列明修繕費用、支付方式、結(jié)算時間等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：該單據(jù)是費用結(jié)算的依據(jù)，確保雙方對費用的支付和結(jié)算無異議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。附件說明：該協(xié)議是第三方介入的合同，確保第三方在介入過程中的行為合法合規(guī)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；乙方未按約定完成修繕工作；第三方未按約定履行其職責；甲乙雙方未按約定支付費用；甲乙雙方未按約定履行通知和送達義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認；違約行為對合同履行造成實質(zhì)性影響；違約行為違反合同約定或法律法規(guī)。3.違約責任認定示例：甲方未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，導致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按約定完成修繕工作，導致房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復費用及相應(yīng)的賠償責任；第三方未按約定履行其職責，導致修繕工作延誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；甲乙雙方未按約定支付費用，應(yīng)按照合同約定支付違約金；甲乙雙方未按約定履行通知和送達義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更與房屋修繕責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更事宜2.1產(chǎn)權(quán)變更原因2.2變更前的產(chǎn)權(quán)狀況2.3變更后的產(chǎn)權(quán)狀況2.4產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費用3.房屋修繕責任劃分3.1原房屋現(xiàn)狀描述3.2短期修繕責任3.3長期修繕責任3.4緊急修繕責任4.修繕費用承擔4.1修繕費用估算4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.修繕工程進度及質(zhì)量5.1工程進度安排5.2質(zhì)量標準及驗收5.3工程變更及追加6.房屋使用限制6.1使用性質(zhì)限制6.2使用時間限制6.3使用行為限制7.爭議解決機制7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.合同解除條件9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的法律后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件11.2附件二：房屋修繕工程清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3份數(shù)分配14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)14.4合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更方）：全稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________1.1.2乙方（房屋修繕責任方）：全稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：__________1.3.2房產(chǎn)證號：__________1.3.3房產(chǎn)面積：__________平方米1.3.4房產(chǎn)用途：__________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更事宜2.1產(chǎn)權(quán)變更原因2.1.1甲方因__________原因，需將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更給乙方。2.2變更前的產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1甲方持有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3變更后的產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1乙方將成為房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。2.4產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費用2.4.1甲方負責辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.4.2產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。3.房屋修繕責任劃分3.1原房屋現(xiàn)狀描述3.1.1房屋結(jié)構(gòu)狀況：__________3.1.2房屋設(shè)施狀況：__________3.1.3房屋裝修狀況：__________3.2短期修繕責任修繕項目1：__________修繕項目2：__________修繕項目3：__________3.3長期修繕責任3.3.1乙方負責在__________內(nèi)對房屋進行定期檢查和維護。3.4緊急修繕責任3.4.1發(fā)生緊急情況時，乙方應(yīng)在__________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行修繕。4.修繕費用承擔4.1修繕費用估算4.1.1短期修繕費用預計為__________元。4.2費用支付方式4.2.1修繕費用采用分期支付方式。4.3費用支付期限4.3.1每次支付期限為__________天。5.修繕工程進度及質(zhì)量5.1工程進度安排5.1.1修繕工程分為__________階段進行。5.2質(zhì)量標準及驗收5.2.1修繕工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。5.2.2修繕工程完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收。5.3工程變更及追加5.3.1如需對修繕工程進行變更或追加，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.房屋使用限制6.1使用性質(zhì)限制6.1.1房屋僅用于__________用途。6.2使用時間限制6.2.1房屋使用時間限制為__________。6.3使用行為限制6.3.1房屋使用過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。8.爭議解決機制8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.違約責任9.1違約情形定義9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償計算9.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過__________元。10.合同解除條件10.1解除合同的條件10.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除合同的程序10.2.1解除合同前，違約方應(yīng)收到解除合同的書面通知。10.3解除合同的法律后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為__________。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為__________。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件12.1.1房產(chǎn)證復印件12.2附件二：房屋修繕工程清單12.2.1修繕項目及費用明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方確認的其他文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：__________13.1.2乙方簽署日期：__________13.2簽署地點13.2.1簽署地點：__________13.3簽署人員13.3.1甲方簽署人員：__________13.3.2乙方簽署人員：__________14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同補充條款14.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督工程進度和質(zhì)量等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其履行相關(guān)職責。15.4第三方責任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，對其行為負責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。16.2責任限額計算方式16.2.1責任限額的計算方式應(yīng)基于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用以及可能產(chǎn)生的風險等因素。16.3超出責任限額的處理16.3.1若第三方行為導致?lián)p失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和進度更新。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和進度更新。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔。17.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按合同約定分擔。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。18.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容18.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額等。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方