2025年農(nóng)家樂土地租賃與農(nóng)家樂品牌連鎖經(jīng)營合同

2025年農(nóng)家樂土地租賃與農(nóng)家樂品牌連鎖經(jīng)營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體坐標、面積等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃上述土地用于農(nóng)家樂經(jīng)營，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。2.土地租賃期限乙方租賃上述土地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按時繳納土地租金。二、農(nóng)家樂品牌連鎖經(jīng)營描述1.經(jīng)營品牌乙方應(yīng)確保農(nóng)家樂品牌形象的一致性和規(guī)范性。2.經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營的農(nóng)家樂范圍包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑等。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和產(chǎn)品。三、租賃費用與支付方式1.租金金額土地1的年租金為______元，土地2（如有）的年租金為______元。本合同租賃費用總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計算得出，最終總額以實際支付金額為準。2.支付方式乙方應(yīng)按照甲方要求，按時支付租金。租金支付方式為______，具體支付時間及金額由雙方另行約定。四、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃土地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到土地后______個工作日內(nèi)完成場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。2.交地地點乙方租賃的土地交付地點為______（詳細地址）。甲方應(yīng)確保交付的土地符合合同約定，并具備使用條件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的農(nóng)家樂進行定期檢查，確保其符合經(jīng)營標準和法規(guī)要求。有權(quán)在乙方違反合同約定或經(jīng)營不善時，提出整改要求或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：向乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，包括市場推廣、品牌維護等方面的支持。按時收取租金，并確保乙方合法經(jīng)營農(nóng)家樂。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營農(nóng)家樂，享有經(jīng)營收益。如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)按照合同約定申請解除合同。義務(wù)：嚴格遵守合同約定，保證農(nóng)家樂的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。按時支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)定期對乙方經(jīng)營的農(nóng)家樂進行檢查，包括設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況、服務(wù)質(zhì)量等。乙方應(yīng)在每次檢查前，自行進行自查，確保農(nóng)家樂符合檢查標準。2.驗收標準驗收標準以合同約定的經(jīng)營規(guī)范、行業(yè)標準和國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如檢查發(fā)現(xiàn)農(nóng)家樂不符合標準，甲方應(yīng)在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)，按照約定的金額支付租金。租金支付方式為______，具體支付時間由雙方另行約定。2.返還押金在合同終止后，若農(nóng)家樂符合合同約定，甲方應(yīng)無息返還乙方支付的押金。若農(nóng)家樂存在違約情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約賠償。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供必要的經(jīng)營支持，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故終止租賃關(guān)系，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方違反合同約定，造成農(nóng)家樂經(jīng)營不善或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：