2025年不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同例文（4篇）

2025年不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同例文不動產(chǎn)附條件贈與協(xié)議甲方：（贈與方）身份證號碼：住址：____乙方：（受贈方）身份證號碼：住址：____鑒于甲、乙雙方已充分協(xié)商，就甲方將其所有并附有條件之不動產(chǎn)贈與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與不動產(chǎn)詳情1.甲方為該不動產(chǎn)（具體描述，包括位置、面積等）的合法所有權(quán)人，有權(quán)進(jìn)行出租、出售、贈與等處置。2.該不動產(chǎn)附帶的特定條件為（詳述附帶條件的性質(zhì)、狀態(tài)、債權(quán)金額等）。第二條贈與條件1.甲方自愿將該不動產(chǎn)及其附帶條件無條件贈與乙方，乙方同意接受此贈與。2.贈與的意圖在于表達(dá)甲方對乙方的關(guān)懷與贈予。第三條權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議簽署之日起，甲方將不動產(chǎn)及其所有權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方將享有贈與不動產(chǎn)的所有權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)之附帶條件。第四條權(quán)益保障1.甲方確保為該不動產(chǎn)的合法所有人，擁有完全的處置權(quán)。2.甲方保證該不動產(chǎn)所有權(quán)未進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其他負(fù)擔(dān)。第五條履行程序1.雙方同意在簽訂本協(xié)議時，乙方支付____元作為贈與不動產(chǎn)的全部費(fèi)用。2.自協(xié)議生效之日起，乙方享有使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方同意辦理所有過戶手續(xù)，支付相應(yīng)稅費(fèi)。第六條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議有效期為五年，期滿后乙方可選擇續(xù)簽或終止協(xié)議。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。第七條爭議解決1.如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議具有法律約束力，雙方不得隨意解除。2.未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理。第九條附件1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件1份。2.雙方身份證明文件復(fù)印件各1份。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同例文（二）不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同甲方：（出讓方姓名）（以下簡稱“甲方”）地址：（出讓方住所地詳細(xì)地址）乙方：（受讓方姓名）（以下簡稱“乙方”）地址：（受讓方住所地詳細(xì)地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方向乙方贈與附有一定負(fù)擔(dān)的不動產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與不動產(chǎn)信息1.甲方自愿向乙方贈與位于（不動產(chǎn)地址）、登記面積為（不動產(chǎn)面積）的不動產(chǎn)（以下簡稱“被贈與物”）。2.被贈與物的權(quán)屬證明為（權(quán)屬證明文件），簽發(fā)單位為（簽發(fā)單位），登記編號為（登記編號），登記時間為（登記時間）。3.被贈與物上存在以下負(fù)擔(dān)：（詳細(xì)列明負(fù)擔(dān)情況，如抵押、查封、租賃等）。4.自贈與之日起，被贈與物的所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方享有法定及約定的一切權(quán)益。5.甲方保證被贈與物不存在其他權(quán)利人所主張的優(yōu)先購買權(quán)、抵押權(quán)、查封權(quán)等權(quán)益。二、贈與條件1.乙方應(yīng)自愿接受贈與物，并接受贈與物上的一切現(xiàn)狀以及可能存在的負(fù)擔(dān)。2.被贈與物的所有權(quán)自合同簽訂之日起轉(zhuǎn)交給乙方，乙方有權(quán)隨時行使被贈與物的相關(guān)權(quán)益。3.乙方承諾不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、出借被贈與物。4.若乙方以被贈與物作為抵押物、保證物，或以其他方式影響被贈與物的安全性、完整性或價值，甲方有權(quán)解除本合同。三、贈與手續(xù)1.甲方應(yīng)提供以下文件及材料：（詳細(xì)列明甲方需提供或攜帶的文件及材料）。2.乙方應(yīng)提供以下文件及材料：（詳細(xì)列明乙方需提供或攜帶的文件及材料）。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、保證與承諾1.甲方承諾其為被贈與物的合法權(quán)利人，擁有無可爭議的所有權(quán)。2.甲方保證被贈與物不存在其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的債務(wù)，不會對乙方的合法權(quán)益造成影響。3.甲方保證其提供給乙方的所有文件及材料真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的情況。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付應(yīng)付款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至爭議解決機(jī)構(gòu)解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____日期：____乙方（簽名）：____日期：____附錄一：甲方提供的文件及材料清單（詳細(xì)列明甲方提供的文件及材料清單）附錄二：乙方提供的文件及材料清單（詳細(xì)列明乙方提供的文件及材料清單）2025年不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同例文（三）甲方（贈與人）：身份證號碼：地址：（住所地）乙方（受贈人）：身份證號碼：地址：（住所地）鑒于甲方為位于（不動產(chǎn)地址）之不動產(chǎn)的合法所有人，并自愿將該不動產(chǎn)無償贈與乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與財(cái)產(chǎn)甲方將其所擁有的位于（不動產(chǎn)地址）的不動產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、建筑物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，贈與乙方。第二條負(fù)擔(dān)1.甲方在贈與不動產(chǎn)時，一并將不動產(chǎn)上的負(fù)擔(dān)，包括但不限于已抵押的房屋貸款（貸款編號：2.乙方接受上述負(fù)擔(dān)，并承諾及時履行相關(guān)義務(wù)。第三條不動產(chǎn)權(quán)屬爭議1.甲方保證擁有贈與不動產(chǎn)的完整所有權(quán)，并確保無第三方對其所有權(quán)提出異議。2.若因不動產(chǎn)所有權(quán)產(chǎn)生爭議，甲方應(yīng)保障乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的全部損失。第四條稅費(fèi)1.贈與所產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，乙方應(yīng)自行承擔(dān)增加部分的稅費(fèi)。第五條附條件1.甲方在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，若行使留置權(quán)，應(yīng)自行承擔(dān)全部費(fèi)用，并確保不影響乙方的正常使用、出售等權(quán)利。2.乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，不得將不動產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章后生效。2.本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。第七條不可抗力若因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。第八條爭議解決1.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：日期：日期：2025年不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同例文（四）不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同甲方（贈與人）：____乙方（受贈人）：____根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下贈與合同：一、贈與的不動產(chǎn)（一）甲方將其擁有的位于____的不動產(chǎn)贈與乙方。（二）贈與的不動產(chǎn)具體信息包括____。二、贈與的附負(fù)擔(dān)（一）贈與的不動產(chǎn)附有以下負(fù)擔(dān)：1.該不動產(chǎn)所承擔(dān)的所有合同、協(xié)議和權(quán)限，包括但不限于租賃合同、貸款協(xié)議、抵押權(quán)等。2.該不動產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。3.該不動產(chǎn)涉及的任何訴訟、仲裁和行政程序。4.該不動產(chǎn)的任何限制和負(fù)擔(dān)，包括但不限于行政限制、法律限制等。（二）甲方已向乙方充分解釋贈與不動產(chǎn)的附負(fù)擔(dān)情況，乙方已充分了解和接受。三、贈與的條件（一）乙方在簽署本合應(yīng)向甲方支付贈與禮物的費(fèi)用，金額為____。（二）乙方應(yīng)自本合同生效之日起____內(nèi)，辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。（三）乙方應(yīng)遵守贈與不動產(chǎn)的附負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。四、不動產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移（一）本合同自雙方簽署之日起生效，并作為不動產(chǎn)贈與的有效證明文件。（二）乙方應(yīng)自本合同生效之日起辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，確保不動產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。（三）如因乙方原因未辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)導(dǎo)致不動產(chǎn)的權(quán)屬未能轉(zhuǎn)移的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。五、合同的解除和違約責(zé)任（一）本合同自不動產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起解除。（二）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議的解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友