高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議

高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議中，除非上下文另有說(shuō)明，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“園區(qū)”指位于__________的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.2“運(yùn)營(yíng)管理”指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)園區(qū)進(jìn)行的整體規(guī)劃、招商引智、物業(yè)服務(wù)、項(xiàng)目管理等服務(wù)。第二章合作宗旨與原則2.1合作宗旨2.1.1本協(xié)議旨在通過(guò)甲乙雙方的緊密合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同打造具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.1.2雙方致力于推動(dòng)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)，促進(jìn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.2合作原則2.2.1甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。2.2.2甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自專業(yè)優(yōu)勢(shì)，相互支持，保證園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。第三章合作內(nèi)容與分工3.1合作內(nèi)容3.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及更新改造。3.1.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的具體工作，包括但不限于：（1）園區(qū)招商引智；（2）園區(qū)企業(yè)服務(wù)；（3）園區(qū)物業(yè)服務(wù)等。3.2合作分工3.2.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及更新改造，并保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的具體實(shí)施，并按照甲方要求完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)。第四章合作期限與終止4.1合作期限4.1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年。4.1.2合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。4.2合作終止4.2.1在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方終止本協(xié)議。4.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。第五章合作變更與解除5.1合作變更5.1.1在合作期限內(nèi)，如雙方認(rèn)為有必要對(duì)合作內(nèi)容、合作方式進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2合作解除5.2.1在合作期限內(nèi)，如一方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，可以書(shū)面通知另一方解除本協(xié)議。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。第六章合作雙方的權(quán)益與責(zé)任6.1乙方的權(quán)益6.1.1乙方享有園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的決策權(quán)，包括但不限于招商策略、企業(yè)服務(wù)等。6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的實(shí)際需要，合理調(diào)整園區(qū)內(nèi)企業(yè)的布局。6.2乙方的責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保證園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2.2乙方應(yīng)積極推廣園區(qū)，提升園區(qū)知名度，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。6.3甲方的權(quán)益6.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，保證園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3.2甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的實(shí)際情況，對(duì)乙方的管理策略進(jìn)行調(diào)整。6.4甲方的責(zé)任6.4.1甲方應(yīng)按照約定提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)，保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方的工作提供必要的支持與協(xié)助。第七章合作雙方的義務(wù)7.1乙方的義務(wù)7.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理情況，及時(shí)溝通存在的問(wèn)題及解決措施。7.2甲方的義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)。7.2.2甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。第八章合作雙方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.1.2雙方簽訂本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。8.3保密措施8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。8.3.2雙方應(yīng)對(duì)知曉保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證其遵守保密義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。9.1.2任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)根據(jù)對(duì)方的實(shí)際損失，支付相應(yīng)的違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合作雙方的賠償責(zé)任11.1甲方賠償責(zé)任11.1.1甲方如因自身原因?qū)е聢@區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，影響園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1.2甲方如違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方賠償責(zé)任11.2.1乙方如因管理不善導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2乙方如違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章合作雙方的保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)范圍12.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)及員工購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.1.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，及時(shí)辦理保險(xiǎn)理賠事宜。12.2.2雙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。第十三章合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)13.1溝通機(jī)制13.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，就園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理事宜進(jìn)行協(xié)商。13.1.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作，保證信息暢通。13.2協(xié)調(diào)責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。13.2.2雙方應(yīng)共同努力，推動(dòng)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。第十四章合作雙方的變更與終止14.1變更條件14.1.1雙方如需變更本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2終止條件14.2.1在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方終止本協(xié)議。14.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。第十五章其他約定15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本協(xié)議