體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“體育場(chǎng)館”指位于__________的__________體育場(chǎng)館，包括場(chǎng)地、設(shè)施及其附屬設(shè)施。1.1.2“經(jīng)營(yíng)管理權(quán)”指甲方根據(jù)本合同約定，轉(zhuǎn)讓給乙方的對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方將體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1場(chǎng)地使用權(quán)；2.1.2設(shè)施使用權(quán)；2.1.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；2.1.4附屬設(shè)施使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，合理調(diào)整體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)范圍和方式；2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，保證體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2支付方式3.2.1乙方在本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為首付款；3.2.2乙方在合同約定的經(jīng)營(yíng)期滿后，按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓款。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，合理調(diào)整體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)范圍和方式；4.1.3乙方有權(quán)自主招聘、解聘體育場(chǎng)館工作人員。4.2義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，保證體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)；4.2.2乙方應(yīng)合理使用體育場(chǎng)館的設(shè)施，保證設(shè)施安全、正常運(yùn)行；4.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；4.2.4乙方應(yīng)保證體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定，監(jiān)督乙方對(duì)體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)管理；5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，保證體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)；5.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證體育場(chǎng)館在合同約定的范圍內(nèi)，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的變更手續(xù)；5.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資料和技術(shù)支持。第六章轉(zhuǎn)讓期限及續(xù)約條件6.1轉(zhuǎn)讓期限6.1.1本合同項(xiàng)下的體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自本合同生效之日起計(jì)算。6.1.2轉(zhuǎn)讓期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，提前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。6.2續(xù)約條件6.2.1若乙方在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)達(dá)到或超過(guò)雙方約定的目標(biāo)，且無(wú)重大違約行為，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。6.2.2續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)基于市場(chǎng)情況和乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)重新協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。第七章轉(zhuǎn)讓終止及解除條件7.1轉(zhuǎn)讓終止7.1.1在合同期限內(nèi)，除非出現(xiàn)以下解除條件，否則任何一方不得單方面終止本合同。7.1.2雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式終止本合同。7.2解除條件7.2.1乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，且在甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。7.2.2乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致體育場(chǎng)館被相關(guān)部門(mén)處罰，甲方有權(quán)解除本合同。7.2.3乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)解除本合同。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.1.2甲方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)資料和技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。8.2.2乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，造成體育場(chǎng)館設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和治理費(fèi)用。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向體育場(chǎng)館所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議期間9.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他條款10.1合同修改10.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2任何口頭協(xié)議或諒解均不構(gòu)成本合同的一部分。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本，以備不時(shí)之需。10.3合同附件10.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3.2附件包括但不限于體育場(chǎng)館設(shè)施清單、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)等。10.4保密條款10.4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.4.2保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)____年。10.5法律適用10.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章體育場(chǎng)館的維護(hù)與保養(yǎng)11.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，保證場(chǎng)館設(shè)施正常運(yùn)行。11.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)體育場(chǎng)館的設(shè)施進(jìn)行檢查，并及時(shí)修復(fù)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題。11.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行體育場(chǎng)館的維護(hù)保養(yǎng)工作。11.2.2乙方應(yīng)保證體育場(chǎng)館的安全和環(huán)境衛(wèi)生，達(dá)到體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用11.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)體育場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)所需的費(fèi)用。11.3.2乙方應(yīng)每年向甲方報(bào)告體育場(chǎng)館的維護(hù)保養(yǎng)情況及費(fèi)用支出。第十二章安全生產(chǎn)與應(yīng)急處理12.1安全生產(chǎn)12.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證體育場(chǎng)館的安全生產(chǎn)。12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。12.2應(yīng)急處理12.2.1乙方應(yīng)制定體育場(chǎng)館的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況。12.2.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。第十三章質(zhì)量保證與售后服務(wù)13.1質(zhì)量保證13.1.1乙方應(yīng)保證體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)管理質(zhì)量，滿足甲方及消費(fèi)者的需求。13.1.2乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的體育服務(wù)，提升體育場(chǎng)館的品牌形象。13.2售后服務(wù)13.2.1乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，解決消費(fèi)者在體育場(chǎng)館消費(fèi)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。13.2.2乙方應(yīng)設(shè)立投訴渠道，及時(shí)處理消費(fèi)者的投訴和建議。第十四章信息披露與報(bào)告14.1信息披露14.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，向甲方及相關(guān)部門(mén)披露體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)管理信息。14.1.2乙方應(yīng)保證信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。14.2報(bào)告14.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。14.2.2乙方應(yīng)在每年底前向甲方提交下一年度的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃。第十五章合同的終止和解除15.1合同終止15.1.1本合同在以下情況下終止：a)合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他