二零二五年度租賃房屋租賃合同租賃雙方義務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃合同租賃雙方義務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證房屋符合租賃用途，且不存在重大安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等），支付時(shí)間為每月______日前。三、租賃雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及設(shè)施符合租賃要求。甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方不得隨意提高租金，如有變動(dòng)需提前通知乙方。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用，不得損壞。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：保證房屋的安全和完好，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞。不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋，但需遵守房屋使用規(guī)定。租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需提前與甲方協(xié)商。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。保持房屋的整潔和完好，合理使用房屋設(shè)施。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，保持房屋的整潔和美觀。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和更換設(shè)施設(shè)備。2.維修責(zé)任乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)因自然原因或房屋老化造成的損壞。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。如甲方未按約定進(jìn)行房屋維修或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。若乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署