2024版商業(yè)空間裝潢承攬協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)空間裝潢承攬協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商業(yè)空間1.2裝潢1.3承攬協(xié)議1.4甲方1.5乙方第二條合同主體2.1甲方為商業(yè)空間的合法所有者或授權(quán)代表2.2乙方為具備裝潢資質(zhì)和能力的承攬方第三條裝潢范圍與內(nèi)容3.1具體裝潢項(xiàng)目列表3.2裝潢設(shè)計(jì)方案3.3施工圖紙3.4裝潢材料3.5施工工藝3.6工期時(shí)間表第四條合同價(jià)格4.1裝潢總預(yù)算4.2支付方式4.3進(jìn)度付款明細(xì)4.4價(jià)格調(diào)整條件4.5最終支付金額第五條工期5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3乙方遲延交付的違約責(zé)任5.4甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的解決第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更內(nèi)容的確定與確認(rèn)7.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3不可抗力導(dǎo)致的違約免除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的例外第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的定義12.2第三方受益人的權(quán)利第十三條法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋第十四條其他條款14.1附加條款清單14.2附錄文件清單14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1商業(yè)空間商業(yè)空間指甲方所擁有的用于商業(yè)活動(dòng)的建筑物或者房間，包括但不限于店鋪、辦公室、展覽廳等。1.2裝潢裝潢指對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行內(nèi)部和外部的裝飾和修飾，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，家具的配置，照明系統(tǒng)的安裝，以及其他提升空間使用價(jià)值和美觀度的改造。1.3承攬協(xié)議承攬協(xié)議是指乙方承擔(dān)甲方商業(yè)空間的裝潢工程，并按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程，甲方支付乙方的報(bào)酬的協(xié)議。1.4甲方甲方指商業(yè)空間的合法所有者或經(jīng)授權(quán)的代表，負(fù)責(zé)與乙方簽訂本承攬協(xié)議，并按照約定支付乙方的報(bào)酬。1.5乙方乙方指具備裝潢資質(zhì)和能力的承攬方，負(fù)責(zé)按照本承攬協(xié)議的約定完成商業(yè)空間的裝潢工程。第二條合同主體2.1甲方為商業(yè)空間的合法所有者或授權(quán)代表甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)空間的權(quán)屬證明和相關(guān)授權(quán)文件，以確保乙方能夠合法進(jìn)行裝潢工程。2.2乙方為具備裝潢資質(zhì)和能力的承攬方乙方應(yīng)向甲方提供其具備裝潢資質(zhì)的證明文件，并保證其具備完成本承攬協(xié)議約定的裝潢工程的能力。第三條裝潢范圍與內(nèi)容3.1具體裝潢項(xiàng)目列表具體裝潢項(xiàng)目包括但不限于：墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板裝修、家具配置、照明系統(tǒng)安裝等。3.2裝潢設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合商業(yè)空間特點(diǎn)和需求的裝潢設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。3.3施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，提供詳細(xì)的施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導(dǎo)施工過(guò)程。3.4裝潢材料乙方應(yīng)按照約定選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的裝潢材料，并提供材料合格證明文件。3.5施工工藝乙方應(yīng)采用專業(yè)的施工工藝和操作程序，保證裝潢工程的質(zhì)量和安全。3.6工期時(shí)間表乙方應(yīng)按照本承攬協(xié)議的約定，提供詳細(xì)的工期時(shí)間表，并保證按照時(shí)間表進(jìn)行施工。第四條合同價(jià)格4.1裝潢總預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)空間的實(shí)際情況和裝潢設(shè)計(jì)方案，提供詳細(xì)的裝潢總預(yù)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2支付方式支付方式包括但不限于：預(yù)付定金、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后一次性支付等。4.3進(jìn)度付款明細(xì)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的進(jìn)度付款明細(xì)表，明確每筆付款的時(shí)間、金額和付款條件。4.4價(jià)格調(diào)整條件如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝潢工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。4.5最終支付金額最終支付金額根據(jù)實(shí)際完成的裝潢工程量和約定的單價(jià)計(jì)算，如有價(jià)格調(diào)整，以調(diào)整后的價(jià)格為準(zhǔn)。第五條工期5.1開(kāi)工日期雙方約定裝潢工程的具體開(kāi)工日期，并通知對(duì)方。5.2竣工日期乙方應(yīng)按照工期時(shí)間表保證商業(yè)空間裝潢工程的竣工日期，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方遲延交付的違約責(zé)任乙方如未按照工期時(shí)間表完成裝潢工程，應(yīng)按照遲延交付的部分向甲方支付違約金，具體金額雙方約定。5.4甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的解決如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期時(shí)間表。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證裝潢工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方的使用需求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序裝潢工程完成后，雙方按照約定的程序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，包括但不限于甲方查驗(yàn)、第三方檢測(cè)等。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方如未按照本承攬協(xié)議的約定完成裝潢工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2甲方違約責(zé)任甲方如未按照本承攬協(xié)議的約定支付報(bào)酬，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.3不可抗力導(dǎo)致的違約免除如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本承攬協(xié)議的約定完成裝潢工程，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本承攬協(xié)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁機(jī)構(gòu)雙方也可以約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方約定。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本承攬協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本承攬協(xié)議在裝潢工程驗(yàn)收合格后終止。10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指本承攬協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息。11.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外法律要求或者法院命令要求披露的保密信息除外。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的定義第三方受益人指本承攬協(xié)議中約定的，在特定情況下享有合同權(quán)利的第三方。12.2第三方受益人的權(quán)利第三方受益人按照本承攬協(xié)議的約定享有權(quán)利，包括但不限于向乙方追究違約責(zé)任。第十三條法律適用與解釋13.1適用法律本承攬協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本承攬協(xié)議的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，尊重雙方的真實(shí)意思表示。第十四條其他條款14.1附加條款清單本承攬協(xié)議的附加條款包括但不限于：裝潢設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料合格證明等。14.2附錄文件清單本承攬協(xié)議的附錄文件包括但不限于：商業(yè)空間權(quán)屬證明、乙方資質(zhì)證明等。14.3合同修訂歷史記錄本承攬協(xié)議的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方保留，以便查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間權(quán)屬證明附件二：乙方資質(zhì)證明附件三：裝潢設(shè)計(jì)方案附件四：施工圖紙附件五：材料合格證明附件六：進(jìn)度付款明細(xì)表附件七：違約金計(jì)算公式附件八：裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：保密信息清單附件十：第三方受益人證明文件附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：商業(yè)空間權(quán)屬證明應(yīng)包括商業(yè)空間的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或者其他權(quán)屬證明文件，以證明甲方對(duì)商業(yè)空間的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方資質(zhì)證明應(yīng)包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證以及與裝潢相關(guān)的資質(zhì)證書，以證明乙方具備承攬裝潢工程的合法身份和能力。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝潢設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括商業(yè)空間的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示裝潢工程的設(shè)計(jì)理念、材料使用、施工方法等內(nèi)容。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括商業(yè)空間的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)指導(dǎo)施工過(guò)程，包括施工細(xì)節(jié)、材料安裝、施工順序等。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料合格證明應(yīng)包括裝潢工程所需的各種材料的產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等，以證明材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度付款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出裝潢工程的各個(gè)階段，以及每個(gè)階段的付款金額和付款條件，以便雙方按照約定進(jìn)行付款。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括裝潢工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等，以指導(dǎo)雙方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密信息清單應(yīng)列出雙方在合同履行過(guò)程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，以便雙方履行保密義務(wù)。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方受益人證明文件應(yīng)包括與本承攬協(xié)議相關(guān)的第三方受益人的身份證明、授權(quán)文件等，以證明第三方受益人的權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成裝潢工程。2.乙方使用不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.乙方未按照約定時(shí)間完成裝潢工程。4.甲方未按照約定時(shí)間支付報(bào)酬。5.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)。6.乙方未履行合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定完成裝潢工程的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。2.乙方使用不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間完成裝潢工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算按照附件七的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。4.甲方未按照約定時(shí)間支付報(bào)酬的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付報(bào)酬，并按照違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金。5.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.乙方未履行合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定時(shí)間完成裝潢工程，甲方可以根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，要求乙方支付違約金。具體的計(jì)算方式根據(jù)公式中的計(jì)算基數(shù)和計(jì)算比例進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)空間