二零二五年度生態(tài)小區(qū)門窗改造與綠色物業(yè)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)小區(qū)門窗改造與綠色物業(yè)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1.項目概述1.2.項目范圍1.3.項目目標2.1.甲方責任2.2.甲方義務(wù)2.3.甲方權(quán)利3.1.乙方責任3.2.乙方義務(wù)3.3.乙方權(quán)利4.1.項目實施計劃4.2.施工進度安排4.3.工程驗收標準5.1.門窗材料與設(shè)備5.2.材料供應與驗收5.3.設(shè)備安裝與調(diào)試6.1.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.2.質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3.售后服務(wù)承諾7.1.價格與支付方式7.2.預付款項7.3.款項結(jié)算與支付8.1.違約責任8.2.違約賠償8.3.解約條件9.1.爭議解決9.2.仲裁與訴訟9.3.適用法律10.1.保密條款10.2.保密義務(wù)10.3.保密責任11.1.合同生效與終止11.2.合同續(xù)簽與變更11.3.合同解除條件12.1.其他約定事項12.2.不可抗力條款12.3.合同附件13.1.合同簽訂日期13.2.合同生效日期13.3.合同簽署地點14.1.合同份數(shù)14.2.合同簽署方蓋章14.3.合同簽署方簽字第一部分：合同如下：1.1.項目概述1.1.1項目名稱：二零二四年度生態(tài)小區(qū)門窗改造與綠色物業(yè)承包協(xié)議1.1.2項目地點：市區(qū)生態(tài)小區(qū)1.1.3項目業(yè)主：生態(tài)小區(qū)業(yè)主委員會1.1.4項目承包方：門窗有限公司1.2.項目范圍1.2.1門窗更換：包括窗戶、陽臺門、入戶門等所有門窗的更換1.2.2綠色物業(yè)承包：提供物業(yè)清潔、綠化、安全等綜合服務(wù)1.3.項目目標1.3.1提高小區(qū)居住環(huán)境舒適度1.3.2降低能耗，實現(xiàn)節(jié)能減排1.3.3提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主需求2.1.甲方責任2.1.1甲方負責提供項目所需的場地、設(shè)施及配合乙方施工2.1.2甲方負責按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款2.1.3甲方負責協(xié)調(diào)解決施工過程中與業(yè)主的矛盾和糾紛2.2.甲方義務(wù)2.2.1甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保施工順利進行2.2.2甲方應按照合同約定的時間節(jié)點提供施工所需材料、設(shè)備等2.2.3甲方應按照合同約定的時間節(jié)點組織驗收，確保工程質(zhì)量合格2.3.甲方權(quán)利2.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量2.3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)2.3.3甲方有權(quán)要求乙方承擔因施工質(zhì)量、進度等問題產(chǎn)生的違約責任3.1.乙方責任3.1.1乙方負責按照合同約定的時間節(jié)點完成門窗更換及綠色物業(yè)承包工作3.1.2乙方負責確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范3.1.3乙方負責提供綠色物業(yè)服務(wù)的全過程，確保服務(wù)質(zhì)量3.2.乙方義務(wù)3.2.1乙方應按照甲方要求，提供詳細的施工方案及進度計劃3.2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，確保工程按時交付3.2.3乙方應按照合同約定，提供必要的施工資料和驗收報告3.3.乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保施工順利進行3.3.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、進度等問題給予支持和配合4.1.項目實施計劃4.1.1項目實施周期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成4.1.2施工進度安排：按照項目實施計劃分階段實施，每階段完成后進行驗收4.1.3工程驗收標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格4.2.施工進度安排4.2.1第1階段：現(xiàn)場勘查、施工方案制定（1個月）4.2.2第2階段：材料采購、設(shè)備安裝（2個月）4.2.3第3階段：門窗更換、綠色物業(yè)承包（5個月）4.2.4第4階段：竣工驗收、售后服務(wù)（4個月）4.3.工程驗收標準4.3.1門窗更換：門窗質(zhì)量、安裝質(zhì)量、密封性能等符合國家標準4.3.2綠色物業(yè)承包：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等符合合同約定5.1.門窗材料與設(shè)備5.1.1門窗材料：采用節(jié)能、環(huán)保、安全、美觀的門窗材料5.1.2設(shè)備：采用符合國家標準的門窗安裝、調(diào)試設(shè)備5.2.材料供應與驗收5.2.1乙方負責提供材料清單，甲方負責審核材料質(zhì)量5.2.2乙方應確保材料符合合同約定及國家標準5.2.3甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的材料5.3.設(shè)備安裝與調(diào)試5.3.1乙方負責設(shè)備安裝，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運行5.3.2甲方有權(quán)要求乙方對安裝的設(shè)備進行調(diào)試，確保設(shè)備性能滿足要求6.1.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1.1乙方保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范6.1.2乙方提供為期2年的售后服務(wù)，確保業(yè)主權(quán)益6.2.質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.2.1甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查6.2.2乙方應積極配合甲方進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查6.3.售后服務(wù)承諾6.3.1乙方對因施工質(zhì)量問題導致的門窗損壞進行免費維修或更換6.3.2乙方對因設(shè)備故障導致的綠色物業(yè)服務(wù)中斷進行及時修復7.1.價格與支付方式7.1.1項目總金額：人民幣萬元整7.1.2付款方式：分階段支付，每階段完成后支付該階段工程款7.1.3首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%7.1.4中期付款：完成門窗更換及綠色物業(yè)承包工作后10個工作日內(nèi)支付合同總金額的50%7.1.5尾款：項目竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付合同總金額的20%8.1.違約責任8.1.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，每延誤一天，應向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。8.1.2甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款，每延誤一天，應向乙方支付合同總金額的0.1%作為違約金。8.1.3乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標準，乙方應立即更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.1.4甲方或乙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2.違約賠償8.2.1因乙方原因?qū)е马椖繜o法按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約賠償金，賠償金額不低于合同總金額的10%。8.2.2因甲方原因?qū)е马椖繜o法按期完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約賠償金，賠償金額不低于合同總金額的10%。8.2.3因不可抗力導致項目無法按期完成，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.3.解約條件8.3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同。9.1.爭議解決9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.仲裁與訴訟9.2.1爭議解決過程中，任何一方不得擅自采取影響項目實施的行為。9.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查取證。9.3.適用法律9.3.1本合同適用中華人民共和國法律。9.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。10.1.保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.2.保密義務(wù)10.2.1雙方應采取必要措施，保護對方商業(yè)秘密不被泄露。10.2.2雙方應將對方商業(yè)秘密作為機密信息，不得用于與合同無關(guān)的其他活動。10.3.保密責任10.3.1因一方泄露對方商業(yè)秘密造成損失的，泄露方應承擔相應的法律責任。11.1.合同生效與終止11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.2.合同續(xù)簽與變更11.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2.2合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致。11.3.合同解除條件11.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同。12.1.其他約定事項12.1.1雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，履行合同義務(wù)。12.1.2雙方應誠實守信，履行合同約定的各項義務(wù)。12.2.不可抗力條款12.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。12.3.合同附件項目實施計劃材料清單設(shè)備清單質(zhì)量保證書售后服務(wù)承諾書13.1.合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為二零二四年月日。13.2.合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.合同簽署地點13.3.1本合同在市區(qū)生態(tài)小區(qū)業(yè)主委員會辦公室簽署。14.1.合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同簽署方蓋章14.2.1甲方（蓋章）：生態(tài)小區(qū)業(yè)主委員會14.2.2乙方（蓋章）：門窗有限公司14.3.合同簽署方簽字14.3.1甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方共同聘請的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入情形15.2.1當甲方或乙方認為有必要時，可聘請第三方介入本合同，以協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行或提供專業(yè)意見。15.3.第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額16.1.3第三方責任限額為人民幣萬元，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失超過此限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方及乙方追償。16.2.第三方責任免除a)不可抗力因素導致的事件；b)甲方或乙方未履行合同義務(wù)，導致第三方無法履行職責；c)第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。17.第三方責權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，獨立開展職責范圍內(nèi)的工作，并獲取相應的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、資料、場地等。17.2.第三方義務(wù)17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的職責。17.2.2第三方應保持工作獨立性，不得偏袒任何一方。17.2.3第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方18.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應支付相應的服務(wù)費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行協(xié)調(diào)。18.2.第三方與乙方18.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應支付相應的服務(wù)費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，可直接與乙方進行聯(lián)系。18.3.第三方與雙方18.3.1第三方在履行職責過程中，如需與雙方溝通，應通過簽訂補充協(xié)議的方式明確溝通方式和責任劃分。19.第三方介入后的額外條款19.1.第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.1.2第三方介入費用應包含在合同總金額內(nèi)，或在補充協(xié)議中單獨約定。19.2.第三方介入期限19.2.1第三方介入期限根據(jù)合同約定和補充協(xié)議確定。20.第三方介入后的合同變更20.1.第三方介入后，如需對合同進行變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3.補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施計劃詳細描述項目各階段的實施步驟、時間安排和責任分配。包含關(guān)鍵節(jié)點和里程碑。要求：清晰、具體，便于執(zhí)行和監(jiān)督。2.材料清單列出項目中使用的所有材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應商信息。要求：材料清單應與實際使用材料相符，確保質(zhì)量。3.設(shè)備清單列出項目中使用的所有設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量和供應商信息。要求：設(shè)備清單應與實際使用設(shè)備相符，確保性能。4.質(zhì)量保證書乙方對施工質(zhì)量做出的承諾，包括質(zhì)量標準、檢驗方法和保修期限。要求：保證書應明確、具體，便于甲方監(jiān)督。5.售后服務(wù)承諾書乙方對售后服務(wù)做出的承諾，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限和聯(lián)系方式。要求：承諾書應詳細、全面，確保業(yè)主權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費用。要求：協(xié)議內(nèi)容應清晰、明確，便于履行。7.付款憑證甲方支付給乙方的款項憑證，包括付款金額、日期、用途等。要求：憑證應真實、合法，便于核對。8.驗收報告項目完成后，乙方提交的驗收報告，包括施工質(zhì)量、進度和費用等。要求：報告應客觀、公正，便于甲方驗收。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。1.2甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款。1.3乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標準。1.4第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，每延誤一天，應向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。2.2甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款，每延誤一天，應向乙方支付合同總金額的0.1%作為違約金。2.3乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標準，乙方應立即更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應承擔相應的法律責任，責任限額為人民幣萬元。3.違約責任示例：3.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成門窗更換工作，導致項目延誤10天，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。3.2甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付中期付款，延誤5天，甲方應向乙方支付違約金人民幣元。3.3乙方提供的窗戶材料不符合國家標準，乙方應更換不合格材料，并承擔更換費用人民幣元。3.4第三方在監(jiān)理過程中，因未能及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導致甲方遭受損失人民幣元，第三方應承擔人民幣萬元的賠償責任。全文完。二零二四年度生態(tài)小區(qū)門窗改造與綠色物業(yè)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2項目概述1.3項目范圍2.1改造方案及標準2.2改造進度安排2.3質(zhì)量保證3.1物業(yè)承包內(nèi)容3.2物業(yè)服務(wù)標準3.3物業(yè)服務(wù)費用及支付方式4.1合作期限4.2合同解除條件5.1雙方權(quán)利與義務(wù)5.2技術(shù)支持與培訓5.3信息保密6.1違約責任6.2爭議解決7.1合同生效7.2合同變更與解除8.1通知與送達8.2合同附件9.1合同簽署9.2合同備案10.1合同解除與終止11.1合同解除后的處理12.1合同解除的補償13.1合同爭議解決14.1合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.2項目概述1.2.1項目名稱：二零二四年度生態(tài)小區(qū)門窗改造項目。1.2.2項目地點：[項目具體地址]。1.2.3項目內(nèi)容：對生態(tài)小區(qū)內(nèi)門窗進行節(jié)能改造，包括但不限于門窗更換、安裝等。1.3項目范圍1.3.1甲方負責提供項目所需的相關(guān)資料和條件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、現(xiàn)場條件等。1.3.2乙方負責項目的施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。2.1改造方案及標準2.1.1改造方案應符合國家及地方相關(guān)節(jié)能環(huán)保標準和規(guī)范。2.1.2改造材料應符合甲方要求的質(zhì)量標準。2.2改造進度安排2.2.1改造工程應按照甲方提供的施工進度計劃進行。2.2.2乙方應確保在合同約定的工期內(nèi)完成全部改造工作。2.3質(zhì)量保證2.3.1乙方應保證改造工程的質(zhì)量，確保達到合同約定的質(zhì)量標準。2.3.2乙方應按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)量檢驗和驗收。3.1物業(yè)承包內(nèi)容3.1.1乙方承包生態(tài)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。3.1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容應包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等。3.2物業(yè)服務(wù)標準3.2.1物業(yè)服務(wù)標準應符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。3.2.2乙方應定期對物業(yè)管理服務(wù)進行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3物業(yè)服務(wù)費用及支付方式3.3.1物業(yè)服務(wù)費用應根據(jù)實際情況按月或按季度支付。3.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.1合作期限4.1.1本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至[具體日期]止。4.2合同解除條件4.2.1任何一方在合同期限內(nèi)嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。5.1雙方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工和物業(yè)管理服務(wù)。5.1.2乙方應按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保工程質(zhì)量。5.2技術(shù)支持與培訓5.2.1乙方應向甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。5.2.2乙方應定期對甲方人員進行相關(guān)培訓。5.3信息保密5.3.1雙方應對在合同履行過程中獲得的信息予以保密。5.3.2未經(jīng)對方同意，不得將信息泄露給第三方。6.1違約責任6.1.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2爭議解決6.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。6.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1合同生效7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更與解除7.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2.2變更或解除合同應當書面通知對方，并按照原合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。8.1通知與送達8.1.1.1直接送達：通過掛號信或快遞寄送至對方地址，并在寄出后的第三個工作日視為送達。8.1.1.2郵寄送達：通過電子郵件或傳真發(fā)送至對方指定的電子郵箱或傳真號碼，發(fā)送成功后立即視為送達。8.1.1.3代理送達：通過雙方指定的代理人送達，并由代理人簽署送達回證。8.1.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應在變更后的三個工作日內(nèi)書面通知對方。9.1合同附件9.1.1.1生態(tài)小區(qū)門窗改造方案及圖紙。9.1.1.2物業(yè)服務(wù)協(xié)議。9.1.1.3雙方簽字蓋章的合同副本。9.1.2所有附件與本合同具有同等法律效力。10.1合同簽署10.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。10.1.2合同簽署前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解并同意所有內(nèi)容。10.1.3合同簽署后，雙方應妥善保管合同文本。11.1合同解除與終止11.1.1合同解除的條件和程序按照本合同第四條約定執(zhí)行。11.1.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.1合同解除后的處理12.1.1.1乙方應按照合同約定完成剩余的改造和物業(yè)管理服務(wù)工作。12.1.1.2雙方應按照合同約定結(jié)算剩余款項。12.1.1.3雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。13.1合同爭議解決13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1合同終止后的處理14.1.1.1雙方應結(jié)清合同履行過程中產(chǎn)生的全部費用。14.1.1.2雙方應按照合同約定處理剩余物資和設(shè)備。14.1.1.3雙方應簽署合同終止確認書，正式結(jié)束合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3若第三方責任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.2第三方介入條件17.2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.2.1.3第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。18.1第三方權(quán)利18.1.1.1收取合理的咨詢費、服務(wù)費等費用。18.1.1.2依法獨立履行職責，不受甲乙雙方干預。18.1.1.3享有保密權(quán)，對在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密。19.1第三方義務(wù)19.1.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。19.1.1.2按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)。19.1.1.3對在履行職責過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲乙雙方。19.1.1.4對甲乙雙方信息予以保密。20.1第三方與其他各方的劃分20.1.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的責任和權(quán)利。20.1.2第三方與甲方之間的關(guān)系：20.1.2.1第三方應按照甲方要求，提供相應的咨詢、服務(wù)或監(jiān)理等。20.1.2.2第三方應保證其工作成果符合甲方要求。20.1.2.3第三方對甲方負責，但甲方對第三方不承擔任何責任。20.1.3第三方與乙方之間的關(guān)系：20.1.3.1第三方應按照乙方要求，提供相應的咨詢、服務(wù)或監(jiān)理等。20.1.3.2第三方應保證其工作成果符合乙方要求。20.1.3.3第三方對乙方負責，但乙方對第三方不承擔任何責任。20.1.4第三方與甲乙雙方共同責任：20.1.4.1若第三方工作存在缺陷，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的責任。20.1.4.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.2第三方介入的程序20.2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。20.2.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。20.2.1.4第三方工作完成后，甲乙雙方進行驗收。20.2.1.5甲乙雙方根據(jù)驗收結(jié)果，對第三方工作進行評價。說明一：附件列表：1.生態(tài)小區(qū)門窗改造方案及圖紙詳細描述改造項目的具體方案，包括門窗類型、尺寸、材料、顏色等。提供改造項目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.物業(yè)服務(wù)協(xié)議明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用及支付方式。規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的期限、解除條件及違約責任。3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件證明甲乙雙方具備相應的法人資格。4.法定代表人身份證明證明甲乙雙方法定代表人身份的有效性。5.項目立項批復文件證明項目已經(jīng)得到相關(guān)部門的批準。6.項目資金證明證明項目所需資金已到位。7.項目施工許可證證明項目已獲得相關(guān)部門的施工許可。8.改造材料合格證明證明改造材料符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。9.項目驗收報告證明項目已按照合同約定完成改造，并達到質(zhì)量要求。10.物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算清單詳細列出物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成、金額及支付時間。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時提供項目所需的相關(guān)資料和條件，導致乙方無法按時完成項目，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定完成改造工程，或改造工程質(zhì)量不符合要求，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。3.任何一方違約行為及責任認定任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：其他補充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同如有變更或解除，應書面通知對方，并按照原合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。6.本合同自合同簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。全文完。二零二四年度生態(tài)小區(qū)門窗改造與綠色物業(yè)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.1.5甲方開戶銀行及賬號1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系電話1.2.5乙方開戶銀行及賬號2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目投資與資金3.1項目總投資3.2資金來源3.3資金支付方式3.4資金支付進度4.門窗改造內(nèi)容4.1門窗改造范圍4.2門窗改造標準4.3門窗改造工期4.4門窗改造驗收標準5.綠色物業(yè)承包內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)范圍5.2物業(yè)服務(wù)標準5.3物業(yè)服務(wù)期限5.4物業(yè)服務(wù)費用6.項目實施進度6.1項目實施計劃6.2項目實施進度要求6.3項目實施變更6.4項目實施驗收7.甲方責任7.1甲方提供項目所需資料7.2甲方提供施工場地7.3甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門7.4甲方負責項目驗收8.乙方責任8.1乙方按照合同約定完成門窗改造與綠色物業(yè)承包8.2乙方確保工程質(zhì)量與安全8.3乙方負責項目實施進度8.4乙方負責項目驗收9.甲方權(quán)利9.1甲方對項目實施進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督9.2甲方對項目驗收結(jié)果有決定權(quán)9.3甲方對項目實施過程中的變更有權(quán)提出要求10.乙方權(quán)利10.1乙方在項目實施過程中享有知情權(quán)10.2乙方有權(quán)對項目實施進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督10.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按約定提供項目所需資料的責任11.1.2甲方未按約定提供施工場地的責任11.1.3甲方未按約定協(xié)調(diào)相關(guān)部門的責任11.1.4甲方未按約定進行項目驗收的責任11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按約定完成門窗改造與綠色物業(yè)承包的責任11.2.2乙方未確保工程質(zhì)量與安全的責任11.2.3乙方未按約定進行項目實施進度的責任11.2.4乙方未按約定進行項目驗收的責任12.爭議解決12.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.3仲裁地點12.4仲裁規(guī)則13.合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同履行完畢，合同終止14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：生態(tài)小區(qū)物業(yè)管理有限責任公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.1.5甲方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：0561.2乙方信息1.2.1乙方名稱：門窗有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543211.2.5乙方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：9876542.項目概況2.1項目名稱：二零二四年度生態(tài)小區(qū)門窗改造工程2.2項目地點：市生態(tài)小區(qū)2.3項目規(guī)模：共計棟樓，每棟樓戶2.4項目內(nèi)容：更換節(jié)能型門窗，包括但不限于窗戶、陽臺門、防盜門等3.項目投資與資金3.1項目總投資：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）3.2資金來源：甲方自籌3.3資金支付方式：分階段支付，每階段完成一定比例的工作后支付相應款項3.4資金支付進度：合同簽訂后10日內(nèi)支付首期款項人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），后續(xù)款項根據(jù)工程進度支付4.門窗改造內(nèi)容4.1門窗改造范圍：生態(tài)小區(qū)所有住宅樓門窗4.2門窗改造標準：按照國家相關(guān)節(jié)能門窗標準執(zhí)行，選用符合環(huán)保要求的材料4.3門窗改造工期：自合同簽訂之日起，預計工期為6個月4.4門窗改造驗收標準：按照國家相關(guān)門窗質(zhì)量標準執(zhí)行，確保改造后的門窗符合設(shè)計要求5.綠色物業(yè)承包內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護等5.2物業(yè)服務(wù)標準：參照《物業(yè)管理條例》及行業(yè)標準執(zhí)行，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)5.3物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，為期3年5.4物業(yè)服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)范圍及標準計算，雙方另行協(xié)商確定6.項目實施進度6.1項目實施計劃：甲方提供詳細的施工進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間6.2項目實施進度要求：乙方應嚴格按照甲方提供的施工進度計劃執(zhí)行，確保項目按期完成6.3項目實施變更：如遇不可抗力或特殊情況，需變更施工進度計劃，雙方應提前協(xié)商一致6.4項目實施驗收：項目完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可投入使用7.甲方責任7.1甲方提供項目所需資料7.1.1甲方應在合同簽訂后10日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料7.1.2甲方應確保提供的資料真實、準確、完整，并對因資料問題造成的損失承擔責任7.1.3甲方應配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時用電用水許可證等7.2甲方提供施工場地7.2.1甲方應確保施工場地安全、暢通，無障礙物，不影響施工進度7.2.2甲方應負責協(xié)調(diào)施工場地周邊居民、商戶等，確保施工順利進行7.3甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門7.3.1甲方應協(xié)調(diào)政府部門、居民委員會等相關(guān)部門，為項目施工提供必要的支持和協(xié)助7.3.2甲方應確保施工過程中，各項手續(xù)合法合規(guī)，避免產(chǎn)生不必要的糾紛7.4甲方負責項目驗收7.4.1甲方應組織相關(guān)人員進行項目驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定7.4.2甲方應在項目驗收合格后5個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款8.乙方責任8.1乙方按照合同約定完成門窗改造與綠色物業(yè)承包8.1.1乙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準，完成門窗改造工程8.1.2乙方應按照合同約定的服務(wù)標準，提供綠色物業(yè)服務(wù)8.2乙方確保工程質(zhì)量與安全8.2.1乙方應選用符合國家標準的材料，確保工程質(zhì)量8.2.2乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全8.3乙方負責項目實施進度8.3.1乙方應按照合同約定的施工進度計劃，合理調(diào)配資源，確保工程按期完成8.3.2乙方應定期向甲方報告施工進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題8.4乙方負責項目驗收8.4.1乙方應積極配合甲方進行項目驗收，對驗收中出現(xiàn)的問題及時整改8.4.2乙方應在驗收合格后，提供完整的工程資料和驗收報告9.甲方權(quán)利9.1甲方對項目實施進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督9.1.1甲方有權(quán)要求乙方定期匯報施工進度，檢查工程質(zhì)量和安全狀況9.1.2甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求9.2甲方對項目驗收結(jié)果有決定權(quán)9.2.1甲方有權(quán)組織驗收委員會，對項目進行驗收9.2.2甲方有權(quán)根據(jù)驗收結(jié)果，決定是否支付尾款9.3甲方對項目實施過程中的變更有權(quán)提出要求9.3.1如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工進度計劃9.3.2甲方有權(quán)要求乙方對施工方案進行修改10.乙方權(quán)利10.1乙方在項目實施過程中享有知情權(quán)10.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料和進度信息10.1.2乙方有權(quán)要求甲方對項目實施過程中的問題進行解釋和說明10.2乙方有權(quán)對項目實施進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督10.2.1乙方有權(quán)要求甲方對施工進度、質(zhì)量、安全等問題進行整改10.2.2乙方有權(quán)對項目實施過程中的問題提出意見和建議10.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合10.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件10.3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為項目實施提供便利11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按約定提供項目所需資料的責任11.1.2甲方未按約定提供施工場地的責任11.1.3甲方未按約定協(xié)調(diào)相關(guān)部門的責任11.1.4甲方未按約定進行項目驗收的責任11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按約定完成門窗改造與綠色物業(yè)承包的責任11.2.2乙方未確保工程質(zhì)量與安全的責任11.2.3乙方未按約定進行項目實施進度的責任11.2.4乙方未按約定進行項目驗收的責任12.爭議解決12.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.3仲裁地點：市仲裁委員會12.4仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行13.合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同履行完畢，合同終止14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、中介服務(wù)方以及其他可能介入合同履行的第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)督、質(zhì)量檢測、風險評估、咨詢服務(wù)、合同履行協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方介入的第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1第三方介入的第三方應遵守本合同的相關(guān)約定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。17.2甲乙雙方應確保第三方的介入不損害對方的合法權(quán)益，并避免不必要的糾紛。17.3第三方介入的第三方應向甲乙雙方提供真實、客觀、公正的第三方報告或意見。18.第三方的責任與權(quán)利18.1第三方的責任18.1.1第三方應根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議，對項目實施進行監(jiān)督、檢測、評估和咨詢。18.1.2第三方應確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。18.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。18.1.4第三方對因其自身原因?qū)е碌腻e誤、遺漏或損害，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)