二零二五年度湖北商業(yè)地產(chǎn)買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度湖北商業(yè)地產(chǎn)買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息1.4項目基本信息2.交易標的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.交易稅費4.1稅費承擔4.2稅費繳納4.3稅費爭議解決5.交付與驗收5.1交付條件5.2交付時間5.3驗收標準5.4驗收程序6.履約責(zé)任6.1買方責(zé)任6.2賣方責(zé)任6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效后的處理11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂方式12.3合同履行地點12.4合同履行方式13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方基本信息1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方地址：_______1.3.3買方法定代表人：_______1.3.4賣方名稱：_______1.3.5賣方地址：_______1.3.6賣方法定代表人：_______1.4項目基本信息1.4.1項目名稱：_______1.4.2項目地址：_______1.4.3項目面積：_______1.4.4項目用途：_______2.交易標的2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.2房地產(chǎn)位置及面積2.2.1房地產(chǎn)坐落：_______2.2.2房地產(chǎn)面積：_______2.3房地產(chǎn)用途：_______2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施：_______3.交易價格3.1交易總價：_______3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款時間3.3.1首付款：_______3.3.2尾款：_______3.4付款條件：_______4.交易稅費4.1稅費承擔：_______4.2稅費繳納：_______4.3稅費爭議解決：_______5.交付與驗收5.1交付條件：_______5.2交付時間：_______5.3驗收標準：_______5.4驗收程序：_______6.履約責(zé)任6.1買方責(zé)任6.1.1按時支付購房款6.1.2按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2賣方責(zé)任6.2.1按時交付房屋6.2.2保證房屋質(zhì)量6.3違約責(zé)任6.3.1買方違約責(zé)任：_______6.3.2賣方違約責(zé)任：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構(gòu)：_______7.3爭議解決費用：_______8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同的條件：_______8.1.2賣方解除合同的條件：_______8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知：_______8.2.2解除合同的生效：_______8.3合同解除后的處理8.3.1房屋返還：_______8.3.2購房款退還：_______8.3.3稅費處理：_______9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同到期終止：_______9.1.2雙方協(xié)商一致終止：_______9.2合同終止程序9.2.1終止合同的通知：_______9.2.2終止合同的生效：_______9.3合同終止后的處理9.3.1房屋返還：_______9.3.2購房款退還：_______9.3.3稅費處理：_______10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：_______10.1.2合同登記備案：_______10.2合同生效時間：_______10.3合同生效后的處理：_______11.合同附件11.1附件清單11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______11.1.2項目規(guī)劃許可證：_______11.1.3項目竣工驗收報告：_______11.2附件內(nèi)容：_______12.其他約定12.1合同簽訂地點：_______12.2合同簽訂方式：_______12.3合同履行地點：_______12.4合同履行方式：_______13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致：_______13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整：_______13.2合同變更程序13.2.1變更合同的書面通知：_______13.2.2變更合同的生效：_______13.3合同變更后的處理：_______14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1買方解除合同的條件：_______14.1.2賣方解除合同的條件：_______14.2合同解除程序14.2.1解除合同的通知：_______14.2.2解除合同的生效：_______14.3合同終止條件14.3.1合同到期終止：_______14.3.2雙方協(xié)商一致終止：_______14.4合同終止程序14.4.1終止合同的通知：_______14.4.2終止合同的生效：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時，由買賣雙方共同委托或由一方委托，為買賣合同的簽訂、履行、解除或終止提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、財務(wù)顧問等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由買賣雙方與第三方在委托協(xié)議中約定，并明確寫入本合同附件。15.4第三方責(zé)任范圍15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的領(lǐng)域，且不承擔買賣雙方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：a)買賣雙方在合同簽訂前協(xié)商確定是否需要第三方介入；b)買賣雙方共同委托或單方委托第三方；c)第三方接受委托，與買賣雙方簽訂委托協(xié)議；d)第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買賣雙方的關(guān)系17.1.1第三方是買賣雙方共同委托或單方委托的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，其服務(wù)對象為買賣雙方；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護買賣雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與合同其他方的劃分說明17.2.1第三方不與合同的其他方（如合同擔保方、監(jiān)管方等）產(chǎn)生直接的法律關(guān)系；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同執(zhí)行方的劃分說明17.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)與買賣雙方保持密切溝通，確保合同順利履行；17.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行存在問題，應(yīng)及時通知買賣雙方，并協(xié)助解決。17.4第三方與合同爭議解決方的劃分說明17.4.1第三方在合同爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正地提出解決方案；17.4.2第三方在合同爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。說明：該附件是合同簽訂的基礎(chǔ)文件，用于證明賣方對房屋擁有合法的處分權(quán)。2.項目規(guī)劃許可證詳細要求：提供項目規(guī)劃許可證，證明項目符合當?shù)匾?guī)劃要求，已獲得相關(guān)部門的批準。說明：該附件是合同簽訂的重要依據(jù)，確保項目合規(guī)合法。3.項目竣工驗收報告詳細要求：提供項目竣工驗收報告，證明項目已按照規(guī)劃要求完成建設(shè)，并通過相關(guān)部門的驗收。說明：該附件是合同簽訂的必要文件，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。4.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明買方已按合同約定支付購房款。說明：該附件是合同履行的重要證據(jù)，用于證明買方履行了付款義務(wù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請書、契稅繳納證明等，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方名下。說明：該附件是合同履行的重要環(huán)節(jié)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的順利過戶。6.第三方委托協(xié)議詳細要求：提供第三方委托協(xié)議，明確買賣雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：該附件是合同簽訂的重要補充，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：該附件是合同變更的法律文件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為違約行為：未按合同約定支付購房款。責(zé)任認定標準：買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例說明：若合同約定購房款為100萬元，買方未支付，則應(yīng)向賣方支付10萬元的違約金。2.賣方違約行為違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認定標準：賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價的_____%。示例說明：若房屋價格為100萬元，賣方未交付房屋，則應(yīng)向買方支付10萬元的違約金。3.雙方違約行為違約行為：雙方均未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定標準：雙方均未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)雙方違約的程度，分別承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若雙方均未按合同約定履行義務(wù)，則雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，向委托方承擔違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按委托協(xié)議提供評估服務(wù)，則應(yīng)向委托方支付違約金。全文完。二零二四年度湖北商業(yè)地產(chǎn)買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬2.4房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在地：__________具體地址：__________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：__________其中，建筑面積：__________使用面積：__________2.3房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)證號：__________房地產(chǎn)權(quán)利人：__________2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：__________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時間首付款：人民幣__________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；尾款：人民幣__________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。第四條交付條件及時間4.1交付條件1.房屋主體結(jié)構(gòu)安全；2.房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證；3.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；4.無權(quán)屬糾紛。4.2交付時間房屋交付時間為__________年__________月__________日。第五條履約保證金5.1保證金金額履約保證金為人民幣__________元整。5.2保證金支付方式保證金于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付，支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件1.乙方按合同約定履行完畢全部義務(wù)；2.甲方無權(quán)要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按合同約定交付房屋；2.乙方未按合同約定支付房款；3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整；2.乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整；3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會。7.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第八條合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)當以書面形式通知對方；2.解除合同通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除；3.合同解除后，雙方應(yīng)當依法辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后果1.解除合同后，已支付款項不予退還，但應(yīng)扣除實際已發(fā)生費用；2.雙方應(yīng)返還已收到的對方財產(chǎn)；3.因合同解除給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同解除；3.合同履行完畢；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止程序1.合同終止應(yīng)當以書面形式通知對方；2.合同終止通知送達對方后，合同自通知送達之日起終止；3.合同終止后，雙方應(yīng)當依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為：__________11.3簽署人甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本__________份，具有同等法律效力。第十三條合同變更13.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更；3.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.3變更效力本合同變更后的條款，對雙方均有約束力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.4本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保、資金監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當事人（甲方和乙方）及其關(guān)聯(lián)公司或子公司。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供房地產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；2.提供房地產(chǎn)交易咨詢、評估、鑒定等服務(wù)；3.提供資金監(jiān)管、擔保等服務(wù)；4.其他經(jīng)合同當事人同意的服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，應(yīng)與合同當事人簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供服務(wù)過程中的過錯導(dǎo)致合同當事人遭受損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的__________%，最高不超過人民幣__________元。4.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：1.因第三方提供服務(wù)過程中的過錯導(dǎo)致的損失，按照實際損失計算；2.實際損失超過責(zé)任限額的部分，由合同當事人自行承擔。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與合同當事人之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議和本合同的規(guī)定為準。5.2第三方與合同當事人之外的第三方之間的責(zé)任劃分，由相關(guān)法律法規(guī)或合同約定為準。5.3如第三方因提供服務(wù)過程中的過錯導(dǎo)致合同當事人遭受損失，合同當事人有權(quán)要求第三方承擔責(zé)任，同時，合同當事人也有權(quán)要求甲方或乙方承擔責(zé)任。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，要求合同當事人提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方有權(quán)要求合同當事人按照約定的方式支付服務(wù)費用。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同當事人的要求。7.2第三方應(yīng)保守合同當事人的商業(yè)秘密，不得泄露合同當事人的個人信息。7.3第三方應(yīng)按照約定的方式和時間，向合同當事人提供相關(guān)服務(wù)。第八條第三方更換8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__________日書面通知合同當事人。8.2第三方更換后，新第三方應(yīng)與合同當事人重新簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入后，合同當事人因故需要終止第三方介入，應(yīng)提前__________日書面通知第三方。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)協(xié)助合同當事人辦理相關(guān)手續(xù)。第十條本合同修正本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款需要修正，應(yīng)經(jīng)合同當事人和第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋房地產(chǎn)權(quán)證專用章，并注明“與原件一致”字樣。說明：房地產(chǎn)權(quán)證是證明房地產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，合同中需明確要求提供。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，需加蓋合同專用章，并注明“與原件一致”字樣。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，合同中需明確要求提供。3.附件三：房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，并經(jīng)雙方簽字確認。說明：房屋交接清單是房屋交付時雙方確認房屋狀況的重要文件，合同中需明確要求提供。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，需加蓋財務(wù)專用章，并注明“與原件一致”字樣。說明：付款憑證是證明已支付款項的重要文件，合同中需明確要求提供。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋合作協(xié)議專用章，并注明“與原件一致”字樣。說明：第三方合作協(xié)議是第三方與合同當事人之間的法律文件，合同中需明確要求提供。6.附件六：補充協(xié)議要求：提供補充協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋合同專用章，并注明“與原件一致”字樣。說明：補充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補充，合同中需明確要求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。示例：若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。示例：若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣__________元整。示例：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，合同當事人有權(quán)要求第三方支付違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：合同當事人互不承擔責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。示例：若發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同當事人應(yīng)互相理解，并采取措施減輕損失。全文完。二零二四年度湖北商業(yè)地產(chǎn)買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.合同履行及交付4.1合同履行期限4.2房地產(chǎn)交付時間4.3交付條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同補充條款11.合同簽署及生效11.1合同簽署時間11.2合同生效時間12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2合同簽訂證明文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件清單14.2合同簽訂證明文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：________2.2房地產(chǎn)面積：________平方米2.3房地產(chǎn)性質(zhì)：________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房地產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付；3.3付款時間：具體付款時間以雙方協(xié)商為準。4.合同履行及交付4.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交付完畢之日止。4.2房地產(chǎn)交付時間：________年________月________日。4.3交付條件：4.3.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰；4.3.2房地產(chǎn)無任何法律糾紛；4.3.3房地產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣________元整5.2保證金支付時間：合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；5.3保證金退還條件：5.3.1合同履行完畢，甲方無違約行為；5.3.2乙方在合同履行過程中無違約行為。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1甲方未按合同約定支付購房款；6.1.2乙方未按合同約定交付房地產(chǎn)；6.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。6.2違約責(zé)任承擔：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按交易價格的________%計算；6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；6.2.3如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交________仲裁委員會仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定分擔損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同簽訂后，按約定支付首付款；9.1.3合同約定的其他生效條件均已滿足。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的其他終止條件均已滿足。10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1房地產(chǎn)買賣合同；10.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；10.1.3其他相關(guān)文件。10.2合同補充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效11.1合同簽署時間：________年________月________日；11.2合同生效時間：自合同簽署之日起生效。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件清單12.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；12.1.2土地使用權(quán)證；12.1.3其他相關(guān)證明文件。12.2合同簽訂證明文件清單12.2.1合同簽訂確認書；12.2.2付款憑證；12.2.3其他相關(guān)證明文件。13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；13.1.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)；13.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定分擔損失。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件清單14.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；14.1.2土地使用權(quán)證；14.1.3其他相關(guān)證明文件。14.2合同簽訂證明文件清單14.2.1合同簽訂確認書；14.2.2付款憑證；14.2.3其他相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方的權(quán)利包括：收取合同約定的服務(wù)費用；在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.2.3第三方的義務(wù)包括：嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；對所提供的服務(wù)負責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，其服務(wù)成果直接影響到甲方的利益；甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的第三方，其服務(wù)成果直接影響到乙方的利益；乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。15.3.3第三方與合同履行第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方僅作為輔助角色參與合同履行；第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方各自承擔。16.