二零二五年度古建筑保護(hù)工程承包合同示范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑保護(hù)工程承包合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立的地點(diǎn)1.3合同生效的時(shí)間1.4合同簽訂的雙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工組織設(shè)計(jì)3.3承包方質(zhì)量保證措施3.4承包方安全保證措施3.5承包方進(jìn)度保證措施4.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主提供施工條件4.2業(yè)主提供相關(guān)資料4.3業(yè)主支付工程款4.4業(yè)主監(jiān)督工程質(zhì)量4.5業(yè)主協(xié)調(diào)施工關(guān)系5.工程進(jìn)度與工期5.1工程總工期5.2各階段工期5.3工程延期處理5.4工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量檢查6.3工程質(zhì)量問題處理6.4工程質(zhì)量驗(yàn)收7.工程造價(jià)與結(jié)算7.1工程造價(jià)確定方式7.2工程造價(jià)調(diào)整7.3工程結(jié)算7.4工程款支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算9.4違約解除合同10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序10.4合同解除或終止后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更效力12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件解除合同13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定內(nèi)容14.2合同其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立的地點(diǎn)：本合同在甲方所在地訂立。1.3合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂的雙方：甲方（古建筑所有權(quán)人）與乙方（古建筑保護(hù)工程施工承包單位）。2.工程概況2.1工程名稱：古建筑保護(hù)工程。2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)古建筑。2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米。2.4工程建設(shè)內(nèi)容：包括古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、維修、裝飾及附屬設(shè)施修繕。2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家古建筑保護(hù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.2承包方施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。3.3承包方質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家古建筑保護(hù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并采取必要的質(zhì)量保證措施。3.4承包方安全保證措施：乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。3.5承包方進(jìn)度保證措施：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程按時(shí)交付。4.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主提供施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水、電等施工條件。4.2業(yè)主提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供古建筑的歷史資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等相關(guān)資料。4.3業(yè)主支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。4.4業(yè)主監(jiān)督工程質(zhì)量：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.5業(yè)主協(xié)調(diào)施工關(guān)系：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理與施工相關(guān)的周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。5.工程進(jìn)度與工期5.1工程總工期：本工程總工期為180天。5.2各階段工期：第一階段為施工準(zhǔn)備期，工期為30天；第二階段為施工期，工期為120天；第三階段為驗(yàn)收期，工期為30天。5.3工程延期處理：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期。5.4工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家古建筑保護(hù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程質(zhì)量檢查：甲方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。6.3工程質(zhì)量問題處理：乙方應(yīng)及時(shí)整改質(zhì)量問題，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.4工程質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。8.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行不符合合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對對方造成的損失進(jìn)行計(jì)算。9.4違約解除合同：任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致解除合同等。10.2合同終止條件：合同履行完畢；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同等。10.3合同解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。10.4合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理已發(fā)生和未發(fā)生的合同事項(xiàng)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于工期、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。11.4合同變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。12.3不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過合同約定的期限，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1合同附件清單：本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單、合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件內(nèi)容與合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2合同其他約定效力：本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或協(xié)助本合同履行而參與合同活動(dòng)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因：第三方介入的原因包括但不限于提高工程質(zhì)量、監(jiān)督工程進(jìn)度、提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入程序16.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定：如雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)選定合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額條款：在第三方服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并作為合同附件。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：第三方享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、報(bào)告工作進(jìn)展、維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益等。18.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，并按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方：甲方作為合同的一方，與第三方之間的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議建立的。甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2乙方與第三方：乙方作為合同的一方，與第三方之間的關(guān)系同樣基于服務(wù)協(xié)議。乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與合同其他方：第三方與合同的其他方（甲方和乙方）之間的關(guān)系，應(yīng)通過服務(wù)協(xié)議明確界定。第三方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定，并尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：第三方介入涉及合同內(nèi)容變更時(shí)，應(yīng)按照本合同第11.2條的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體情況、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。20.3合同變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第8.1條的規(guī)定，提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。21.2爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本2.合同簽訂雙方的資質(zhì)證書副本3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5.工程量清單及工程造價(jià)預(yù)算6.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明7.第三方服務(wù)協(xié)議8.不可抗力事件證明9.工程質(zhì)量檢測報(bào)告10.工程進(jìn)度報(bào)告11.工程款支付憑證12.合同變更協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本：用于證明合同簽訂雙方的合法身份和資質(zhì)。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：用于指導(dǎo)工程施工，確保工程質(zhì)量。3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案：用于明確施工方法、進(jìn)度安排和資源配置。4.工程量清單及工程造價(jià)預(yù)算：用于明確工程量和造價(jià)，作為工程款支付的依據(jù)。5.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明：用于證明合同簽訂雙方授權(quán)代表的合法身份。6.第三方服務(wù)協(xié)議：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.不可抗力事件證明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除責(zé)任。8.工程質(zhì)量檢測報(bào)告：用于證明工程質(zhì)量符合合同約定。9.工程進(jìn)度報(bào)告：用于報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按期完成。10.工程款支付憑證：用于證明工程款已支付。11.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更內(nèi)容，作為合同附件。12.爭議解決協(xié)議：用于約定爭議解決方式。13.合同解除協(xié)議：用于記錄合同解除原因和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如乙方未能在合同約定工期內(nèi)完成工程，應(yīng)支付每日萬分之二的違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如