二零二五年老舊廠房改造二手房購(gòu)房定金合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年老舊廠房改造二手房購(gòu)房定金合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2房屋權(quán)屬情況1.3改造項(xiàng)目及進(jìn)度2.購(gòu)房定金2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金退還條件3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：改造項(xiàng)目相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1簽署時(shí)間11.2生效時(shí)間12.合同履行及監(jiān)管12.1履行程序12.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)13.合同附件及相關(guān)文件13.1相關(guān)文件清單13.2附件保管及使用14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方1.1.1出售方名稱(chēng)：__________1.1.2出售方地址：__________1.1.3出售方聯(lián)系人：__________1.1.4出售方聯(lián)系電話：__________1.2購(gòu)買(mǎi)方1.2.1購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)：__________1.2.2購(gòu)買(mǎi)方地址：__________1.2.3購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系人：__________1.2.4購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話：__________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋現(xiàn)狀：__________第三條房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________3.2房屋所有權(quán)人：__________3.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。第四條改造項(xiàng)目及進(jìn)度4.1改造項(xiàng)目名稱(chēng)：__________4.2改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________4.3改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)完成時(shí)間：__________第五條購(gòu)房定金5.1定金金額：人民幣_(tái)_________元整5.2定金支付方式：__________5.3定金支付時(shí)間：__________5.4定金退還條件：5.4.1房屋產(chǎn)權(quán)不清晰；5.4.2改造項(xiàng)目未按約定進(jìn)度完成；5.4.3出售方違反合同約定。第六條房屋價(jià)格及支付方式6.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整6.2付款方式及時(shí)間：6.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于__________支付；6.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于__________支付；6.2.3付款方式：__________第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：__________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；7.2.2房屋設(shè)施齊全；7.2.3房屋外觀整潔；7.2.4改造項(xiàng)目完成；7.3驗(yàn)收程序：7.3.1購(gòu)買(mǎi)方在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；7.3.2出售方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)配合購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行驗(yàn)收；7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第九條合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出；9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；9.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2出售方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；10.1.3改造項(xiàng)目未按約定進(jìn)度完成，嚴(yán)重影響購(gòu)買(mǎi)方權(quán)益；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務(wù)已全部履行；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一項(xiàng)合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：改造項(xiàng)目相關(guān)文件11.3附件三：本合同第十二項(xiàng)合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間：__________12.2生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三項(xiàng)合同履行及監(jiān)管13.1履行程序：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；13.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：無(wú)第十四項(xiàng)合同其他約定14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行；14.2合同爭(zhēng)議處理：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、評(píng)估方、咨詢方等，其具體身份及職責(zé)將在本合同附件中明確。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1獲取合同履行所需的信息和資料；2.2.2對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.2.3對(duì)違反合同約定或委托協(xié)議的行為提出整改意見(jiàn)或采取必要措施。第三條第三方介入程序3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：4.2.1中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的__________倍；4.2.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)因監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問(wèn)題，賠償總額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的__________倍；4.2.3設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)因設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問(wèn)題，賠償總額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)__________倍；4.2.4施工方：施工方對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過(guò)施工合同價(jià)的__________倍；4.2.5評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的__________倍；4.2.6咨詢方：咨詢方對(duì)咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過(guò)咨詢費(fèi)用的__________倍。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在委托協(xié)議中約定；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保障義務(wù)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)及委托協(xié)議執(zhí)行；5.2.2如第三方與其他方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更：甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽署變更協(xié)議；6.2第三方解除：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如遇不可抗力或其他合理原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，有權(quán)解除合同，并提前通知甲乙雙方。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；7.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的清晰性和合法性。2.附件二：改造項(xiàng)目相關(guān)文件說(shuō)明：包括改造項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、施工許可證、設(shè)計(jì)圖紙等文件，以證明改造項(xiàng)目的合法性和可行性。3.附件三：本合同說(shuō)明：合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、購(gòu)房定金、房屋價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、合同解除及違約責(zé)任、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決、合同生效及變更、合同解除及終止、合同附件及相關(guān)文件、合同簽署及生效、合同履行及監(jiān)管、合同其他約定等條款。4.附件四：第三方委托協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：房屋交付驗(yàn)收后，由甲乙雙方及第三方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋的交付質(zhì)量和是否符合合同約定。6.附件六：付款憑證說(shuō)明：甲乙雙方支付房款或定金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：甲乙雙方繳納房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證。8.附件八：合同變更協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽署的變更協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致時(shí)，簽署的解除協(xié)議。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致時(shí)，簽署的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至房屋交付為止。示例說(shuō)明：若合同約定于2024年6月30日交付房屋，但至2024年7月15日仍未交付，則出售方應(yīng)支付購(gòu)買(mǎi)方自2024年6月30日至2024年7月15日的違約金。2.違約行為：購(gòu)買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)向出售方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，直至房款支付完畢為止。示例說(shuō)明：若合同約定于2024年6月30日前支付首付款，但至2024年7月15日仍未支付，則購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)支付出售方自2024年6月30日至2024年7月15日的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若因出售方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，則出售方應(yīng)退還購(gòu)買(mǎi)方已支付的購(gòu)房定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年老舊廠房改造二手房購(gòu)房定金合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.改造項(xiàng)目及費(fèi)用3.1改造范圍及內(nèi)容3.2改造預(yù)算及費(fèi)用分?jǐn)?.3改造期限4.定金及支付方式4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間及方式4.3定金退還條件5.購(gòu)房款及支付方式5.1購(gòu)房款金額5.2購(gòu)房款支付時(shí)間及方式5.3購(gòu)房款支付節(jié)點(diǎn)及比例6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2改造方案及預(yù)算9.3其他相關(guān)文件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.當(dāng)事人簽字蓋章13.附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)方基本信息出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.2買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：____________________第三條改造項(xiàng)目及費(fèi)用3.1改造范圍及內(nèi)容：____________________3.2改造預(yù)算及費(fèi)用分?jǐn)偅篲___________________3.3改造期限：自合同生效之日起____個(gè)月第四條定金及支付方式4.1定金金額：人民幣_(tái)___元整4.2定金支付時(shí)間及方式：買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付定金4.3定金退還條件：____________________第五條購(gòu)房款及支付方式5.1購(gòu)房款金額：人民幣_(tái)___元整5.2購(gòu)房款支付時(shí)間及方式：____________________5.3購(gòu)房款支付節(jié)點(diǎn)及比例：____________________第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：____________________6.2違約責(zé)任及賠償：____________________第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第八條合同生效及期限8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付之日止。第九條合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。9.2改造方案及預(yù)算：包括改造圖紙、工程預(yù)算表等。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告、雙方協(xié)商確認(rèn)的協(xié)議等。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一項(xiàng)合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________第十二項(xiàng)當(dāng)事人簽字蓋章出賣(mài)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日買(mǎi)受方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第十三項(xiàng)附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.改造方案及預(yù)算3.房屋現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告4.雙方協(xié)商確認(rèn)的協(xié)議5.其他相關(guān)文件第十四項(xiàng)合同附件內(nèi)容1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：詳細(xì)列出房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬、面積、用途等信息。2.改造方案及預(yù)算：詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、預(yù)算金額、分?jǐn)偙壤取?.房屋現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告：包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等。4.雙方協(xié)商確認(rèn)的協(xié)議：包括房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。5.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障交易安全等。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成相應(yīng)任務(wù)的能力和資質(zhì)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過(guò)該限額。4.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。4.3若第三方責(zé)任涉及第三方自身員工的職務(wù)行為，其責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方享有在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立工作的權(quán)利。5.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，確保工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非代理關(guān)系。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不影響甲乙雙方的獨(dú)立決策。第七條第三方介入合同條款a)第三方介入的目的、范圍和期限；b)第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方與甲乙雙方的關(guān)系；e)第三方的費(fèi)用及支付方式；f)第三方介入合同的解除條件及違約責(zé)任。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行變更或解除。8.2變更或解除第三方介入合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方及第三方。第九條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式同本合同第七條。9.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的協(xié)商和調(diào)解。第十條第三方介入合同的其他規(guī)定10.1第三方介入合同應(yīng)與本合同其他條款相一致，如與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。第十一條本合同附件1.第三方介入合同；2.第三方合作協(xié)議；3.第三方資質(zhì)證明文件；4.第三方費(fèi)用清單。第十二條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性的文件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法。2.改造方案及預(yù)算要求：提供詳細(xì)的改造圖紙、工程預(yù)算表等，包括改造范圍、內(nèi)容、預(yù)算金額、分?jǐn)偙壤取Ｕf(shuō)明：此附件用于明確改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，確保改造質(zhì)量和預(yù)算的合理性。3.房屋現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等調(diào)查結(jié)果，以及對(duì)改造可能影響的評(píng)估。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估房屋現(xiàn)狀，為改造提供依據(jù)。4.雙方協(xié)商確認(rèn)的協(xié)議要求：包括房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于記錄甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)，確保合同的履行。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行的全面性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，并承擔(dān)因違約給買(mǎi)受方造成的損失。示例：若出賣(mài)方未能在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款或逾期支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，并承擔(dān)因違約給出賣(mài)方造成的損失。示例：若買(mǎi)受方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造工作，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式解決合同爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等。示例：若任何一方未按合同約定的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟或仲裁，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。全文完。二零二四年老舊廠房改造二手房購(gòu)房定金合同樣本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人基本信息1.2買(mǎi)受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋附屬設(shè)施3.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造期限4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金支付方式5.定金退還5.1退還條件5.2退還方式5.3退還期限6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.質(zhì)量保證7.1改造質(zhì)量保證7.2房屋質(zhì)量保證8.履約責(zé)任8.1出賣(mài)人責(zé)任8.2買(mǎi)受人責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同生效12.3合同附件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人基本信息1.1.1出賣(mài)人名稱(chēng)：___________1.1.2出賣(mài)人住所：___________1.1.3出賣(mài)人法定代表人：___________1.1.4出賣(mài)人聯(lián)系電話：___________1.2買(mǎi)受人基本信息1.2.1買(mǎi)受人名稱(chēng)：___________1.2.2買(mǎi)受人住所：___________1.2.3買(mǎi)受人法定代表人：___________1.2.4買(mǎi)受人聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋用途：___________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：___________2.5房屋附屬設(shè)施：___________3.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1改造范圍：___________3.2改造標(biāo)準(zhǔn)：___________3.3改造期限：___________4.定金支付4.1定金金額：___________元4.2定金支付時(shí)間：___________4.3定金支付方式：___________5.定金退還5.1退還條件：___________5.2退還方式：___________5.3退還期限：___________6.房屋交付6.1交付時(shí)間：___________6.2交付條件：___________6.3交付方式：___________7.質(zhì)量保證7.1改造質(zhì)量保證：___________7.2房屋質(zhì)量保證：___________8.履約責(zé)任8.1出賣(mài)人責(zé)任8.1.1出賣(mài)人保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。8.1.2出賣(mài)人保證房屋不存在未披露的債務(wù)、債權(quán)或任何法律糾紛。8.1.3出賣(mài)人應(yīng)在約定的改造期限內(nèi)完成房屋改造，并保證改造質(zhì)量符合合同約定。8.2買(mǎi)受人責(zé)任8.2.1買(mǎi)受人應(yīng)按約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。8.2.2買(mǎi)受人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2.3買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付后按照約定使用房屋。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣(mài)人未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定。9.1.2買(mǎi)受人未按約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣(mài)人違約，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。9.2.2買(mǎi)受人違約，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，并賠償出賣(mài)人因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）___________仲裁委員會(huì)；（2）___________仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就時(shí)。11.1.2出賣(mài)人嚴(yán)重違約，買(mǎi)受人要求解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋改造方案；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就時(shí)。14.合同生效及其他14.1合同生效日期：___________14.2合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同附件（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋改造方案；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同當(dāng)事人完成合同目的而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助合同當(dāng)事人進(jìn)行房屋交易、改造方案設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意在本合同履行過(guò)程中引入第三方介入。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息告知對(duì)方，包括但不限于第三方名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。（1）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非委托代理關(guān)系。（2）第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任不承擔(dān)。（2）第三方對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1在合同履行過(guò)程中，若第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2若第三方違反合同約定