二零二五年度房地產(chǎn)銷售稅收籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售稅收籌劃合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1房地產(chǎn)銷售稅收籌劃的背景2.2簽訂本合同的目的3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃原則3.2稅收籌劃策略3.3稅收籌劃措施4.稅收籌劃方案實(shí)施4.1實(shí)施步驟4.2實(shí)施時間4.3實(shí)施責(zé)任人5.稅收籌劃成果5.1稅收籌劃預(yù)期效果5.2成果評估標(biāo)準(zhǔn)6.稅收籌劃費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止情形14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：__________稅務(wù)籌劃咨詢有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.合同背景及目的2.1房地產(chǎn)銷售稅收籌劃的背景鑒于甲方在房地產(chǎn)銷售過程中，面臨較高的稅收負(fù)擔(dān)，為降低稅收成本，提高企業(yè)效益，甲方?jīng)Q定進(jìn)行稅收籌劃。2.2簽訂本合同的目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售稅收籌劃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保稅收籌劃方案的有效實(shí)施。3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃原則甲方在實(shí)施稅收籌劃過程中，遵循合法性、合規(guī)性、合理性和實(shí)效性的原則。3.2稅收籌劃策略（1）優(yōu)化稅收結(jié)構(gòu)，降低稅負(fù)；（2）合理利用稅收優(yōu)惠政策；（3）加強(qiáng)稅務(wù)風(fēng)險管理。3.3稅收籌劃措施（1）對銷售環(huán)節(jié)進(jìn)行稅務(wù)分析，找出稅收風(fēng)險點(diǎn)；（2）制定稅收籌劃方案，明確具體措施；（3）實(shí)施稅收籌劃方案，確保方案的有效性。4.稅收籌劃方案實(shí)施4.1實(shí)施步驟（1）甲乙雙方共同確定稅收籌劃方案；（2）甲方按照方案實(shí)施稅收籌劃；（3）乙方對實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2實(shí)施時間本合同自簽訂之日起，甲方應(yīng)在____個月內(nèi)完成稅收籌劃方案的制定和實(shí)施。4.3實(shí)施責(zé)任人甲方：__________乙方：__________5.稅收籌劃成果5.1稅收籌劃預(yù)期效果通過實(shí)施稅收籌劃方案，預(yù)計甲方每年可降低稅收成本____萬元。5.2成果評估標(biāo)準(zhǔn)（1）稅收籌劃方案實(shí)施后，甲方稅收成本降低幅度；（2）稅收籌劃方案實(shí)施后，甲方稅務(wù)風(fēng)險降低程度。6.稅收籌劃費(fèi)用6.1費(fèi)用總額本合同稅收籌劃費(fèi)用總額為____萬元。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付____%的費(fèi)用，剩余____%的費(fèi)用在稅收籌劃方案實(shí)施完畢后支付。6.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用在稅收籌劃方案實(shí)施完畢后支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）稅收籌劃方案；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成稅收籌劃方案的制定和實(shí)施；（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果降低。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于乙方未按合同約定時間完成稅收籌劃方案的制定和實(shí)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）對于甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；（3）對于泄露對方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任解除（1）若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方在接到解除合同的通知后____個工作日內(nèi)，未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效的，另一方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議提交__________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出；（2）仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請后____個工作日內(nèi)組成；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后____個工作日內(nèi)開庭審理；（4）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到解除合同的通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失；（2）合同解除后，雙方應(yīng)終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同在__________生效。12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更情形（1）合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行。13.2變更程序（1）任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1終止情形（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。14.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方的財產(chǎn)或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方介入?yún)f(xié)調(diào)；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，最高不超過____萬元。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）第三方對自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)直接責(zé)任；（3）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在合同履行過程中，按照約定行使權(quán)利；（2）第三方行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在行使權(quán)利過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方協(xié)議18.1協(xié)議簽訂（1）第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方權(quán)利內(nèi)容；（4）第三方介入程序；（5）爭議解決方式。18.2協(xié)議生效第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.第三方變更19.1變更情形（1）第三方在合同履行過程中，需要調(diào)整自身職責(zé)或權(quán)利；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響第三方履行合同義務(wù)。19.2變更程序（1）第三方提出變更請求，應(yīng)書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為第三方協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。20.第三方終止20.1終止情形（1）合同履行完畢；（2）第三方協(xié)議約定的終止條件成就；（3）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議。20.2終止程序（1）第三方提出終止請求，應(yīng)書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。21.第三方責(zé)任追究21.1追究情形（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果降低。21.2追究程序（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方保密22.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起____年。22.3違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅收籌劃方案要求：詳細(xì)列出稅收籌劃的具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟和時間安排。說明：本附件為合同核心附件，需甲方和乙方共同制定。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、實(shí)施費(fèi)、材料費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、原因、時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的實(shí)際情況。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、時間、后果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成稅收籌劃方案的制定和實(shí)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成方案制定，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方____萬元損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方____萬元。5.違約行為：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)賠償甲方____萬元。6.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果降低。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方____萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售稅收籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2籌劃目的3.稅收籌劃內(nèi)容3.1稅收籌劃方案3.2稅收籌劃實(shí)施步驟4.稅收籌劃期限4.1籌劃期限4.2期限變更5.稅收籌劃費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.稅收籌劃成果6.1稅收籌劃成果標(biāo)準(zhǔn)6.2成果驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案12.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承讓人：稅務(wù)籌劃顧問有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1出讓人法定代表人：1.2.2承讓人法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1出讓人在2024年度開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)計銷售額為人民幣10億元。2.2籌劃目的2.2.1通過稅務(wù)籌劃，降低出讓人在房地產(chǎn)銷售過程中的稅負(fù)，提高項(xiàng)目整體收益。3.稅收籌劃內(nèi)容3.1稅收籌劃方案3.1.1根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的稅收籌劃方案，包括但不限于：增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等。3.1.2方案應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，確?；I劃方案的合法性。3.2稅收籌劃實(shí)施步驟3.2.1審查項(xiàng)目資料，了解項(xiàng)目具體情況。3.2.2分析項(xiàng)目稅務(wù)風(fēng)險，提出籌劃建議。3.2.3協(xié)助出讓人辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，確?；I劃方案順利實(shí)施。4.稅收籌劃期限4.1籌劃期限4.1.1稅收籌劃期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2期限變更4.2.1如遇國家稅收政策調(diào)整，雙方可協(xié)商變更籌劃期限。5.稅收籌劃費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1稅收籌劃費(fèi)用總額為人民幣200萬元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：5.2.1.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣50萬元。5.2.1.2第二期支付：籌劃方案實(shí)施完畢后支付人民幣50萬元。5.2.1.3第三期支付：籌劃成果驗(yàn)收合格后支付人民幣100萬元。5.3費(fèi)用支付時間5.3.1費(fèi)用支付時間為每個支付節(jié)點(diǎn)前5個工作日內(nèi)。6.稅收籌劃成果6.1稅收籌劃成果標(biāo)準(zhǔn)6.1.1稅收籌劃成果標(biāo)準(zhǔn)為降低出讓人在房地產(chǎn)銷售過程中的稅負(fù)，提高項(xiàng)目整體收益。6.2成果驗(yàn)收6.2.1出讓人應(yīng)在籌劃期限屆滿后30日內(nèi)對籌劃成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2如出讓人對籌劃成果不滿意，可要求承讓人進(jìn)行改進(jìn)，直至達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承讓人未按照合同約定提供籌劃方案的，視為違約。7.1.2出讓人未按照合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承讓人違約的，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的20%。7.2.2出讓人違約的，應(yīng)向承讓人支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的20%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息。8.1.2合同內(nèi)容、雙方討論的任何計劃、策略、數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息價值的一倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2雙方完成合同約定的其他生效條件。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明籌劃方案的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。12.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明費(fèi)用總額、支付方式、支付時間等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三應(yīng)包括雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求，并說明變更原因和內(nèi)容。13.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。14.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)，雙方可協(xié)商確定第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的決策和協(xié)調(diào)。15.4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方與第三方另行約定。15.5.1.2第三方在合同履行過程中的行為，視為合同雙方的行為。15.5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：15.5.2.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2.2合同雙方對第三方的指示和決策，應(yīng)明確、具體，第三方有權(quán)拒絕不合理的指示。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方變更程序16.2.1雙方應(yīng)書面提出第三方變更請求，并說明變更原因和內(nèi)容。16.2.2第三方變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.第三方介入合同終止17.1第三方介入合同終止條件17.1.1合同履行完畢。17.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。17.1.3第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。17.2第三方介入合同終止程序17.2.1第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。17.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并妥善保管合同文本。18.第三方責(zé)任追究18.1第三方責(zé)任追究條件18.1.1第三方在合同履行過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，造成合同雙方損失的。18.2第三方責(zé)任追究程序18.2.1合同雙方可向第三方提出書面索賠，要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)在收到索賠通知后三十日內(nèi)，對索賠進(jìn)行核實(shí)并答復(fù)。18.2.3如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)或拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，合同雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅收籌劃方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明籌劃方案的具體內(nèi)容，包括但不限于稅收籌劃的目的、方法、預(yù)期效果、實(shí)施步驟、所需資料等。方案應(yīng)附有相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.附件二：費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明費(fèi)用總額、支付方式、支付時間、支付金額等。費(fèi)用支付明細(xì)應(yīng)清晰、明確，便于雙方核對。3.附件三：合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如合同簽訂地的行政區(qū)劃證明、合同簽訂地的政府文件等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、保密條款等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方協(xié)商不成，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如需變更合同，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止原因、生效時間、后續(xù)處理等。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于項(xiàng)目資料、稅務(wù)資料、財務(wù)資料等，根據(jù)合同履行需要提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付費(fèi)用：合同雙方應(yīng)按照約定的時間支付費(fèi)用，如未按時支付，視為違約。未按時提供資料：合同雙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料，如未按時提供，視為違約。未按時完成工作：合同雙方應(yīng)按照約定的時間完成工作，如未按時完成，視為違約。違反保密義務(wù)：合同雙方及第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和保密信息，如泄露，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付費(fèi)用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的20%。未按時提供資料：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。未按時完成工作：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明：示例一：承讓人未按時完成稅收籌劃方案，導(dǎo)致出讓人無法在規(guī)定時間內(nèi)享受稅收優(yōu)惠，承讓人應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%。示例二：出讓人未按時支付籌劃費(fèi)用，導(dǎo)致承讓人無法正常開展工作，出讓人應(yīng)支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的20%。示例三：第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售稅收籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1合同簽訂背景2.2籌劃目的與原則3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃的具體措施3.2稅收籌劃的預(yù)期效果3.3稅收籌劃的實(shí)施步驟4.合作方式與分工4.1合作方式4.2雙方分工與責(zé)任5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.2服務(wù)具體范圍5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)期限與時間安排6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)時間安排7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)定義8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方電子郵箱：___________2.合同背景與目的2.1合同簽訂背景甲方因_______項(xiàng)目開發(fā)需要，為降低稅收負(fù)擔(dān)，提高經(jīng)濟(jì)效益。2.2籌劃目的與原則目的：通過合法途徑，合理籌劃稅收，降低甲方稅負(fù)。原則：遵循國家法律法規(guī)，確?；I劃方案的合法性和可行性。3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃的具體措施對項(xiàng)目開發(fā)過程中的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行稅收分析，提出具體籌劃措施。包括但不限于：土地增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅種的籌劃。3.2稅收籌劃的預(yù)期效果預(yù)計降低甲方全年稅負(fù)_______%，提高項(xiàng)目整體盈利能力。3.3稅收籌劃的實(shí)施步驟第一步：收集項(xiàng)目相關(guān)資料，進(jìn)行初步稅收分析。第二步：制定稅收籌劃方案，并與甲方進(jìn)行溝通確認(rèn)。第三步：實(shí)施籌劃方案，跟蹤執(zhí)行效果。4.合作方式與分工4.1合作方式雙方采用合作方式，共同完成稅收籌劃工作。4.2雙方分工與責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行籌劃工作。乙方負(fù)責(zé)制定稅收籌劃方案，并負(fù)責(zé)方案的實(shí)施與跟蹤。5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1服務(wù)內(nèi)容概述提供專業(yè)的稅收籌劃服務(wù)，包括但不限于：稅收政策研究、籌劃方案制定、實(shí)施與跟蹤等。5.2服務(wù)具體范圍對甲方項(xiàng)目進(jìn)行稅收分析，提出具體的籌劃措施。協(xié)助甲方與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，確?；I劃方案的合法性。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保籌劃方案的合法性和可行性。服務(wù)過程中，確保信息保密，不泄露甲方商業(yè)秘密。6.服務(wù)期限與時間安排6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2服務(wù)時間安排每周_______個工作日，每日_______小時，具體時間根據(jù)甲方需求協(xié)商確定。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起_______年。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)定義本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：籌劃方案、研究報告、咨詢意見等。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬所有知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)，在中華人民共和國境內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.付款方式與期限9.1付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。9.2付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的服務(wù)費(fèi)用作為預(yù)付款。剩余_______%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在籌劃方案實(shí)施完畢并經(jīng)甲方確認(rèn)后_______個工作日內(nèi)支付。9.3付款條件乙方完成約定的籌劃服務(wù)并提交相關(guān)文件后，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同金額_______%的違約金。10.3違約處理若發(fā)生違約情形，守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)，或解除合同并要求賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的行為。12.合同變更與解除12.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除請求。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同因下列原因之一終止：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因法定事由被解除。13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址或電子郵箱。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件經(jīng)甲方或乙方同意，且符合本合同約定的條件，可引入第三方參與本合同的執(zhí)行。15.3第三方介入程序甲方或乙方應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ獢M引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。對方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。15.4第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，對甲方或乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，以_______萬元人民幣為最高限額。16.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方式如下：1.以第三方提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用為基礎(chǔ)。2.乘以本合同約定的責(zé)任限額比例。16.3責(zé)任限額的調(diào)整經(jīng)甲方或乙方協(xié)商一致，可對本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方為接受方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，乙方為接受方。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。甲方或乙方對第三方的責(zé)任，僅限于本合同約定的責(zé)任范圍。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)確保第三方具