二零二五年度現(xiàn)代房產(chǎn)出售廣告合同編制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度現(xiàn)代房產(chǎn)出售廣告合同編制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積信息2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)信息3.房產(chǎn)出售價格及支付方式3.1出售價格確定3.2付款方式及期限3.3付款憑證及確認4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔(dān)及繳納4.3辦理時間及責(zé)任5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付條件及時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗收報告及處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算及支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟程序7.3仲裁或訴訟費用承擔(dān)8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限及續(xù)簽9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件及補充9.3合同修改及補充10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.2房產(chǎn)測繪圖10.3出售廣告方案11.合同簽署11.1簽署日期及地點11.2簽署代表身份11.3簽署法律效力12.合同備案12.1備案機關(guān)及流程12.2備案時間及材料12.3未備案后果13.合同解除及終止13.1解除條件及程序13.2終止條件及后果13.3解除或終止通知14.合同終止后事宜14.1房產(chǎn)交付及收訖14.2未了事宜處理14.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方全稱：________出售方地址：________出售方法定代表人：________出售方聯(lián)系電話：________1.2買受方基本信息買受方全稱：________買受方地址：________買受方法定代表人：________買受方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：________房產(chǎn)所有權(quán)人：________房產(chǎn)性質(zhì)：________房產(chǎn)用途：________2.2房產(chǎn)位置信息所在省份：________所在市縣：________詳細地址：________交通狀況：________2.3房產(chǎn)面積信息土地面積：________平方米建筑面積：________平方米產(chǎn)權(quán)面積：________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)信息建筑結(jié)構(gòu)：________層數(shù)：________朝向：________3.房產(chǎn)出售價格及支付方式3.1出售價格確定出售總價：人民幣________元整3.2付款方式及期限付款方式：________付款期限：________3.3付款憑證及確認買受方需在規(guī)定期限內(nèi)支付款項，并提供付款憑證出售方收到款項后，應(yīng)及時出具收款確認單4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理出售方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)買受方積極配合辦理相關(guān)手續(xù)4.2稅費承擔(dān)及繳納所有過戶稅費由________方承擔(dān)稅費繳納時間：________4.3辦理時間及責(zé)任房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)完成若因出售方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，每延遲一日，出售方應(yīng)向買受方支付________元違約金5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付條件及時間房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且買受方支付全部房款后，出售方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受方交付時間：________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：________驗收流程：________5.3驗收報告及處理買受方應(yīng)在交付后________日內(nèi)完成驗收，并向出售方出具驗收報告如驗收不合格，買受方有權(quán)要求出售方在________日內(nèi)修復(fù)或賠償6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付________元違約金若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3違約金計算及支付違約金按合同總價的________%計算違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后________日內(nèi)支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，可向________仲裁委員會申請仲裁也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2仲裁或訴訟程序仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行7.3仲裁或訴訟費用承擔(dān)仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、合法8.2合同期限及續(xù)簽本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同9.其他約定事項9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2合同附件及補充本合同附件與本合同具有同等法律效力合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)測繪圖、出售廣告方案等9.3合同修改及補充合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)所有權(quán)證房產(chǎn)他項權(quán)證10.2房產(chǎn)測繪圖房產(chǎn)平面圖房產(chǎn)立面圖10.3出售廣告方案廣告內(nèi)容廣告發(fā)布時間及渠道11.合同簽署11.1簽署日期及地點簽署日期：________簽署地點：________11.2簽署代表身份出售方代表：________買受方代表：________11.3簽署法律效力本合同經(jīng)雙方代表簽署后，具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守12.合同備案12.1備案機關(guān)及流程備案機關(guān)：________備案流程：________12.2備案時間及材料備案時間：自合同簽署之日起________日內(nèi)備案材料：合同原件、身份證復(fù)印件等12.3未備案后果未按約定時間備案，導(dǎo)致合同無法生效，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.合同解除及終止13.1解除條件及程序合同解除條件：見第六條解除程序：見第六條13.2終止條件及后果合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致合同終止后果：雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，處理未了事宜13.3解除或終止通知解除或終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達對方14.合同終止后事宜14.1房產(chǎn)交付及收訖房產(chǎn)交付完畢，買受方應(yīng)在________日內(nèi)辦理收訖手續(xù)收訖手續(xù)包括但不限于簽署收訖確認單、移交鑰匙等14.2未了事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于維修責(zé)任、售后服務(wù)等14.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得追究對方責(zé)任第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方全稱：________出售方地址：________出售方法定代表人：________出售方聯(lián)系電話：________出售方電子郵箱：________1.2買受方基本信息買受方全稱：________買受方地址：________買受方法定代表人：________買受方聯(lián)系電話：________買受方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：________房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.2房產(chǎn)位置信息區(qū)/縣：________街道/鎮(zhèn)：________樓號/門牌號：________地圖定位：________2.3房產(chǎn)面積信息建筑面積：________平方米使用面積：________平方米住宅類型：________房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)信息樓層：________層房間數(shù)量：________間衛(wèi)生間數(shù)量：________間廚房數(shù)量：________間3.房產(chǎn)出售價格及支付方式3.1出售價格確定出售總價：________元付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）3.2付款方式及期限付款期限：________付款節(jié)點：________付款方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3付款憑證及確認付款憑證：________付款確認：________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理辦理過戶手續(xù)時間：________辦理過戶手續(xù)地點：________辦理過戶手續(xù)費用：________4.2稅費承擔(dān)及繳納稅費類型：________（如契稅、個人所得稅等）稅費金額：________稅費繳納人：________4.3辦理時間及責(zé)任辦理時間：________責(zé)任承擔(dān)：________5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付條件及時間交付條件：________交付時間：________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：________驗收流程：________5.3驗收報告及處理驗收報告：________處理方式：________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：________合同解除程序：________6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約情形：________違約責(zé)任：________6.3違約金計算及支付違約金比例：________違約金支付方式：________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋房產(chǎn)登記機關(guān)公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)測繪圖詳細要求：提供房產(chǎn)測繪圖的復(fù)印件，并加蓋測繪單位公章。說明：此附件用于展示房產(chǎn)的具體尺寸和位置。3.房產(chǎn)交易合同詳細要求：提供房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：此附件用于證明買賣雙方之間的交易行為。4.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明買受方已支付相應(yīng)款項。5.稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納憑證的復(fù)印件，并加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。說明：此附件用于證明稅費已繳納完畢。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的證明文件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。7.驗收報告詳細要求：提供房產(chǎn)驗收報告的復(fù)印件，并加蓋驗收方公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)已按約定標(biāo)準(zhǔn)驗收合格。8.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：此附件用于證明發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件。說明：此附件用于證明違約金已支付。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買受方未按約定時間支付房款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未在約定時間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。示例說明：買受方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房款，若逾期支付，則每日應(yīng)向出售方支付________元違約金。2.違約行為：出售方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出售方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。示例說明：出售方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，若逾期交付，則每日應(yīng)向買受方支付________元違約金。3.違約行為：房產(chǎn)過戶手續(xù)未按約定時間完成責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)過戶手續(xù)未在約定時間內(nèi)完成，構(gòu)成違約。示例說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成，若逾期完成，則每延遲一日，出售方應(yīng)向買受方支付________元違約金。4.違約行為：房產(chǎn)交付時存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。示例說明：若房產(chǎn)交付時存在嚴(yán)重漏水、墻體裂縫等重大質(zhì)量問題，出售方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并在修復(fù)期間向買受方支付________元賠償金。5.違約行為：一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定的保密條款，構(gòu)成違約。示例說明：若一方泄露合同內(nèi)容或涉及房產(chǎn)的敏感信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度現(xiàn)代房產(chǎn)出售廣告合同編制1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.合同雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2購買方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.5房產(chǎn)配套設(shè)施4.房產(chǎn)廣告內(nèi)容4.1房產(chǎn)廣告4.2房產(chǎn)廣告描述4.3房產(chǎn)廣告圖片4.4房產(chǎn)廣告發(fā)布平臺5.廣告費用及支付方式5.1廣告費用總額5.2廣告費用支付方式5.3廣告費用支付時間6.房產(chǎn)廣告期限6.1廣告開始時間6.2廣告結(jié)束時間6.3廣告續(xù)期條件7.合同違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2購買方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1合同解除的一般條件8.2特殊情況下的合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房產(chǎn)廣告設(shè)計稿12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3合同變更與補充13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時間14.合同附件清單14.1附件清單一14.2附件清單二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上訂立本合同。1.1.2鑒于出售方擁有合法房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，購買方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。1.2合同訂立的背景信息1.2.1出售方為甲方，購買方為乙方。1.2.2甲方擁有位于市區(qū)路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。1.2.3乙方有意購買上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致意見。2.合同雙方基本信息2.1出售方基本信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方法定代表人：X2.1.3甲方住所：市區(qū)路號2.2購買方基本信息2.2.1乙方名稱：X2.2.2乙方法定代表人：X2.2.3乙方住所：市區(qū)路號3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)路，具體門牌號為號。3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)總建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)為層戶住宅，結(jié)構(gòu)為。3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.5.1房產(chǎn)配備電梯、燃氣、供暖、供水等配套設(shè)施。4.房產(chǎn)廣告內(nèi)容4.1房產(chǎn)廣告4.1.1市區(qū)路號高品質(zhì)住宅出售4.2房產(chǎn)廣告描述4.2.1本廣告所售房產(chǎn)位于市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美。4.3房產(chǎn)廣告圖片4.3.1廣告圖片應(yīng)包含房產(chǎn)外觀、內(nèi)部布局及配套設(shè)施等內(nèi)容。4.4房產(chǎn)廣告發(fā)布平臺4.4.1房產(chǎn)廣告可在、、等主流房產(chǎn)信息平臺發(fā)布。5.廣告費用及支付方式5.1廣告費用總額5.1.1廣告費用總額為人民幣元。5.2廣告費用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付廣告費用。5.3廣告費用支付時間5.3.1廣告費用支付時間為年月日。6.房產(chǎn)廣告期限6.1廣告開始時間6.1.1廣告開始時間為年月日。6.2廣告結(jié)束時間6.2.1廣告結(jié)束時間為年月日。6.3廣告續(xù)期條件6.3.1如廣告期間房產(chǎn)未售出，雙方可協(xié)商續(xù)期。7.合同違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.1.1甲方如未按時支付廣告費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廣告費用總額的%。7.2購買方違約責(zé)任7.2.1乙方如未按時支付廣告費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廣告費用總額的%。8.合同解除條件8.1合同解除的一般條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除本合同。8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2特殊情況下的合同解除8.2.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同。8.2.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付廣告費用，甲方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2附件二：房產(chǎn)廣告設(shè)計稿11.2.1房產(chǎn)廣告設(shè)計稿應(yīng)包含房產(chǎn)廣告的文字內(nèi)容、圖片等。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.1本合同所涉及的廣告內(nèi)容、設(shè)計稿等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.3合同變更與補充12.3.1本合同的變更或補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件清單一14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單。14.2附件清單二14.2.1房產(chǎn)廣告設(shè)計稿清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)予以答復(fù)。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)本著公開、公正、公平的原則進行，甲乙雙方可共同協(xié)商確定。16.3第三方的授權(quán)16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其行使部分或全部合同權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和內(nèi)容履行職責(zé)，對因自身過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過萬元。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，本合同不涉及第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入費用的承擔(dān)20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.2費用支付方式20.2.1第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同的終止21.1.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿肽康幕蚝贤s定的其他終止條件成就時，第三方介入合同終止。21.2合同終止后的處理22.第三方介入的記錄與檔案22.1第三方介入的記錄與檔案22.1.1第三方介入過程中的相關(guān)記錄和檔案應(yīng)由第三方妥善保管。22.2記錄與檔案的查閱22.2.1甲乙雙方有權(quán)查閱第三方介入過程中的相關(guān)記錄和檔案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明1.1詳細要求：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；房產(chǎn)測繪報告；房產(chǎn)交易稅費繳納憑證。1.2附件說明：甲方需提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其對房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.附件二：房產(chǎn)廣告設(shè)計稿2.1詳細要求：廣告、描述、圖片等設(shè)計內(nèi)容；廣告設(shè)計稿需體現(xiàn)房產(chǎn)的特點和優(yōu)勢。2.2附件說明：廣告設(shè)計稿需由專業(yè)設(shè)計師完成，確保廣告效果。3.附件三：廣告費用支付憑證3.1詳細要求：支付廣告費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證；支付日期、金額等信息清晰可見。3.2附件說明：乙方需提供支付廣告費用的憑證，以證明已履行支付義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議4.1詳細要求：變更事項的描述；變更后的合同條款；雙方簽字或蓋章。4.2附件說明：合同變更協(xié)議需明確變更事項，確保雙方權(quán)益。5.附件五：爭議解決記錄5.1詳細要求：爭議發(fā)生的時間、地點、原因；雙方協(xié)商或訴訟的過程；爭議解決結(jié)果。5.2附件說明：記錄爭議解決過程，為后續(xù)可能的法律訴訟提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方向乙方提供虛假房產(chǎn)信息；1.2乙方向甲方支付廣告費用后，未按時發(fā)布廣告；1.3第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方向乙方提供虛假房產(chǎn)信息，甲方應(yīng)退還乙方已支付的廣告費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2乙方向甲方支付廣告費用后，未按時發(fā)布廣告，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廣告費用總額的%；2.3第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方向乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失人民幣元，甲方應(yīng)退還乙方已支付的廣告費用人民幣元，并賠償乙方損失人民幣元；3.2乙方向甲方支付廣告費用人民幣元后，未按時發(fā)布廣告，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；3.3第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償人民幣元。全文完。二零二四年度現(xiàn)代房產(chǎn)出售廣告合同編制2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間4.2過戶手續(xù)辦理4.3交付條件5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3爭議解決6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同附件7.附件一：房產(chǎn)詳細信息7.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)7.2房產(chǎn)裝修情況7.3房產(chǎn)配套設(shè)施8.附件二：付款計劃8.1首付款8.2尾款8.3付款節(jié)點9.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單9.1產(chǎn)權(quán)證明9.2買賣合同9.3其他相關(guān)材料10.附件四：違約金計算方式10.1違約金比例10.2違約金計算方法11.附件五：爭議解決方式11.1調(diào)解11.2仲裁11.3訴訟12.附件六：合同簽署人信息12.1出售方簽署人信息12.2買受方簽署人信息13.附件七：合同簽訂地點14.附件八：其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________1.2買受方信息買受方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：________房產(chǎn)性質(zhì)：________產(chǎn)權(quán)歸屬：________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________3.出售價格及支付方式3.1出售價格出售總價：人民幣________元整3.2付款方式付款方式：________分期付款：________3.3付款時間首付款：________余款支付時間：________4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：________4.2過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理責(zé)任方：________過戶手續(xù)費：________4.3交付條件房產(chǎn)交付條件：________5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件合同解除條件：________5.2違約責(zé)任違約責(zé)任：________5.3爭議解決爭議解決方式：________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間合同簽訂時間：________6.2合同生效條件合同生效條件：________6.3合同附件合同附件：________7.合同簽訂及生效8.附件一：房產(chǎn)詳細信息8.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋朝向：________8.2房產(chǎn)裝修情況裝修風(fēng)格：________裝修材料：________裝修年份：________8.3房產(chǎn)配套設(shè)施供水：________供電：________供暖：________燃氣：________網(wǎng)絡(luò)：________電梯：________停車：________9.附件二：付款計劃9.1首付款首付款金額：人民幣________元整付款時間：________9.2尾款尾款金額：人民幣________元整付款時間：________9.3付款節(jié)點付款節(jié)點：________10.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單10.1產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)證復(fù)印件產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件10.2買賣合同本合同正本本合同副本10.3其他相關(guān)材料房產(chǎn)測繪圖房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)維修基金繳納憑證11.附件四：違約金計算方式11.1違約金比例違約金比例為交易總價的________%11.2違約金計算方法違約金=交易總價×違約金比例×違約天數(shù)12.附件五：爭議解決方式12.1調(diào)解雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議12.2仲裁若協(xié)商不成，雙方同意提交________仲裁委員會仲裁12.3訴訟若仲裁不成，雙方同意依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.附件六：合同簽署人信息13.1出售方簽署人信息簽署人姓名：________職務(wù)：________簽署日期：________13.2買受方簽署人信息簽署人姓名：________職務(wù)：________簽署日期：________14.附件七：合同簽訂地點合同簽訂地點：________簽訂日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)、銀行或其他任何在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨立實體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入的條件16.1出售方或買受方同意在本合同履行過程中，任何一方如需引入第三方，應(yīng)事先取得對方書面同意。16.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關(guān)證明文件。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介方職責(zé)中介方負責(zé)協(xié)助雙方進行溝通，提供市場信息，促成交易，并監(jiān)督交易流程。17.2評估機構(gòu)職責(zé)評估機構(gòu)負責(zé)對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。17.3律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所負責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助起草、審核合同，并處理相關(guān)法律事務(wù)。17.4測繪機構(gòu)職責(zé)測繪機構(gòu)負責(zé)對房產(chǎn)進行測繪，提供測繪報告。17.5銀行職責(zé)銀行負責(zé)提供資金托管、貸款等金融服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2限額第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方變更條款19.1第三方變更通知如需變更第三方，任何一方應(yīng)提前________天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?9.2第三方變更程序變更第三方應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)方式第三方費用的承擔(dān)方式由雙方在合同中約定，可