二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金擔(dān)保書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金擔(dān)保書(shū)本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標(biāo)的3.1返租回報(bào)資金3.2保障措施4.金額和期限4.1金額4.2期限5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保責(zé)任6.返租回報(bào)資金的管理和使用6.1管理機(jī)構(gòu)6.2使用范圍6.3使用程序7.付款和收款7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3收款方式8.利息和費(fèi)用8.1利息計(jì)算8.2費(fèi)用承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除程序11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效和終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同法律適用第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金”是指乙方根據(jù)甲方提供的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，按照約定比例和方式向甲方支付的租金及回報(bào)；（2）“擔(dān)?！笔侵笓?dān)保人為擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下支付文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金的義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保；（3）“擔(dān)保物”是指擔(dān)保人為履行擔(dān)保義務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利；（4）“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2解釋本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則所使用的詞語(yǔ)應(yīng)具有其通常含義。2.合同雙方2.1甲方甲方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2乙方乙方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.合同標(biāo)的3.1返租回報(bào)資金乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金，具體金額和支付方式詳見(jiàn)第七條。3.2保障措施（1）提供等額的擔(dān)保物；（2）由擔(dān)保人提供連帶責(zé)任保證。4.金額和期限4.1金額文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金的總額為人民幣_(tái)___元整。4.2期限本合同的有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________5.2擔(dān)保物擔(dān)保物為：________________________5.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未按時(shí)支付的返租回報(bào)資金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。6.返租回報(bào)資金的管理和使用6.1管理機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的返租回報(bào)資金由甲方指定的管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。6.2使用范圍返租回報(bào)資金的使用范圍限于文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。6.3使用程序返租回報(bào)資金的使用程序如下：（1）乙方按照約定時(shí)間向甲方提交使用申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后，經(jīng)審核同意后，將返租回報(bào)資金支付給乙方指定的賬戶。8.利息和費(fèi)用8.1利息計(jì)算若乙方未按時(shí)支付文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方收取滯納金。8.2費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)、滯納金等，均由乙方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保人所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?qū)⒆裱腥A人民共和國(guó)相關(guān)法律和法院的規(guī)定。10.合同變更和解除10.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除條件（1）本合同到期；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.3變更和解除程序（1）提出變更或解除申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽署變更或解除協(xié)議；（4）通知對(duì)方。11.通知和送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________________乙方送達(dá)地址：________________________擔(dān)保人送達(dá)地址：________________________11.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.合同生效和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同按照第十條的規(guī)定終止。13.不可抗力13.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在本合同項(xiàng)下的義務(wù)因此受到影響的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除其責(zé)任。14.其他14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方和擔(dān)保人以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)監(jiān)督。2.第三方介入的條件和程序2.1條件（1）甲方和乙方書(shū)面同意；（2）第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲方和乙方書(shū)面通知第三方，并明確第三方介入的具體條款；（3）第三方在接到通知后，應(yīng)書(shū)面回復(fù)甲方和乙方是否同意介入。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲方和乙方的委托，完成相關(guān)任務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)；（3）對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）按照約定獲得報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獨(dú)立判斷和處理的權(quán)力。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方提供的服務(wù)的報(bào)酬。4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為合作與協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。4.3擔(dān)保人與第三方擔(dān)保人與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1限額確定第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任協(xié)商確定。5.2限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）第三方因甲方和乙方的原因造成的損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件（1）甲方和乙方書(shū)面同意；（2）第三方書(shū)面同意。6.2變更程序變更程序參照本合同第十條的規(guī)定。7.第三方的退出7.1退出條件（1）甲方和乙方書(shū)面同意；（2）第三方完成其職責(zé)或達(dá)到退出條件。7.2退出程序退出程序參照本合同第十條的規(guī)定。8.第三方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在本合同項(xiàng)下獲得的所有信息，包括但不限于甲方、乙方和擔(dān)保人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得泄露或使用上述保密信息。9.第三方的獨(dú)立性9.1獨(dú)立性原則第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。9.2獨(dú)立性保證第三方應(yīng)提供相關(guān)證明，證明其在履行職責(zé)過(guò)程中保持獨(dú)立性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金擔(dān)保書(shū)詳細(xì)要求：本附件為合同的正式文件，包含合同的所有條款和條件。說(shuō)明：本附件是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列明所有相關(guān)條款。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保各方的權(quán)益。3.附件三：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出擔(dān)保物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：本附件用于明確擔(dān)保物的具體內(nèi)容，作為擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：返租回報(bào)資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出返租回報(bào)資金的使用計(jì)劃，包括使用時(shí)間、用途、金額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范返租回報(bào)資金的使用，確保資金合理分配。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的程序、機(jī)構(gòu)和方式。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間和影響范圍。說(shuō)明：本附件用于明確不可抗力事件的范圍，以便在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方能夠及時(shí)采取措施。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確各方的保密義務(wù)和保密信息的范圍。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。8.附件八：第三方獨(dú)立性證明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)提供第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的獨(dú)立性證明。說(shuō)明：本附件用于確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金乙方未按時(shí)支付租金及回報(bào)第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方和乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失；擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明若甲方未按時(shí)支付文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算；若第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；若擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。全文完。二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金擔(dān)保書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所1.4聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目概況2.2返租回報(bào)資金概述2.3擔(dān)保目的3.擔(dān)保范圍及期限3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限4.擔(dān)保方式及條件4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保條件4.3擔(dān)保額度5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保責(zé)任5.2擔(dān)保義務(wù)6.返租回報(bào)資金的使用與管理6.1返租回報(bào)資金的使用6.2返租回報(bào)資金的管理7.返租回報(bào)資金的支付與結(jié)算7.1支付方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3支付憑證8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同的不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同的補(bǔ)充條款14.合同附件及補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：文化產(chǎn)業(yè)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：，法定代表人乙方：，授權(quán)代表1.3住所甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：省市項(xiàng)目投資總額：人民幣伍億元整2.2返租回報(bào)資金概述返租回報(bào)資金總額：人民幣壹億元整返租回報(bào)資金用途：用于文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及資金周轉(zhuǎn)2.3擔(dān)保目的保障甲方按時(shí)支付返租回報(bào)資金，確保文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)3.擔(dān)保范圍及期限3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保甲方在合同約定的期限內(nèi)，按期支付返租回報(bào)資金3.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿之日止4.擔(dān)保方式及條件4.1擔(dān)保方式乙方以連帶責(zé)任保證方式對(duì)甲方履行返租回報(bào)資金支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保4.2擔(dān)保條件甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付返租回報(bào)資金乙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任保證5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保責(zé)任乙方在擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方未按合同約定支付返租回報(bào)資金的，承擔(dān)連帶清償責(zé)任5.2擔(dān)保義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定，對(duì)甲方履行返租回報(bào)資金支付義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)6.返租回報(bào)資金的使用與管理6.1返租回報(bào)資金的使用返租回報(bào)資金僅限于文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及資金周轉(zhuǎn)，不得挪作他用6.2返租回報(bào)資金的管理甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)賬戶，對(duì)返租回報(bào)資金進(jìn)行管理，確保資金安全7.返租回報(bào)資金的支付與結(jié)算7.1支付方式返租回報(bào)資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.2結(jié)算時(shí)間每月5日前支付上月返租回報(bào)資金7.3支付憑證甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬回單、支付通知等8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形甲方未按合同約定支付返租回報(bào)資金乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)8.2違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失8.3違約處理任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)或賠償損失雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效10.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.3合同解除1.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)2.一方嚴(yán)重違約3.發(fā)生不可抗力事件，且無(wú)法克服合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.合同的終止11.1合同終止條件合同約定的擔(dān)保期限屆滿合同解除合同目的實(shí)現(xiàn)11.2合同終止程序雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：1.退還擔(dān)保物2.結(jié)算未了事項(xiàng)3.撤銷相關(guān)備案或登記12.合同的不可抗力12.1不可抗力事件因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致的合同不能履行或不能完全履行12.2不可抗力處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任13.合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件及補(bǔ)充文件本合同附件及補(bǔ)充文件包括但不限于：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方授權(quán)代表身份證明5.返租回報(bào)資金使用計(jì)劃6.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同的公正性、透明度和合規(guī)性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書(shū)面同意。雙方應(yīng)確保選擇的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額指第三方因其工作疏忽、過(guò)失或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。若合同未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為第三方因其工作疏忽、過(guò)失或違反合同約定所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬，并配合第三方開(kāi)展工作。甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保其符合合同要求。18.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有審查責(zé)任，確保其符合合同要求。18.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、工作范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，按照合同原約定的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若合同原約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)法處理第三方介入后的爭(zhēng)議，雙方可另行協(xié)商確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，按照合同原約定的合同終止條款執(zhí)行。21.2終止程序合同終止程序按照合同原約定的合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.甲方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方法定代表人的身份。4.乙方授權(quán)代表身份證明要求：提供授權(quán)代表身份證復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明乙方授權(quán)代表的身份。5.返租回報(bào)資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列明返租回報(bào)資金的使用計(jì)劃，包括使用時(shí)間、用途、金額等。說(shuō)明：用于監(jiān)督返租回報(bào)資金的使用情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、工作范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：用于確定爭(zhēng)議解決的途徑。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的處理事宜等。說(shuō)明：用于記錄合同解除情況。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付通知、相關(guān)證明文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付返租回報(bào)資金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2023年12月1日支付100萬(wàn)元，實(shí)際支付日期為2024年1月10日，則甲方需支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方工作疏忽、過(guò)失或違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方因工作疏忽導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明：根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。全文完。二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金擔(dān)保書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2釋義2.合同雙方2.1出借方2.2借款方3.金額與期限3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物4.2擔(dān)保方式說(shuō)明5.返租回報(bào)資金5.1返租回報(bào)資金的來(lái)源5.2返租回報(bào)資金的分配6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2費(fèi)用計(jì)算方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金”是指借款方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的比例向出借方支付的租金及收益；（2）“擔(dān)保金額”是指本合同項(xiàng)下出借方為借款方提供的擔(dān)保額度；（3）“擔(dān)保期限”是指本合同生效之日起至借款方償還全部文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金及相應(yīng)利息的期限；（4）“違約責(zé)任”是指借款方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（5）“爭(zhēng)議解決”是指本合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的方式解決。第二條合同雙方2.1出借方：[出借方名稱]，住所地：[出借方住所地]，法定代表人：[出借方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]；2.2借款方：[借款方名稱]，住所地：[借款方住所地]，法定代表人：[借款方法定代表人]，聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]。第三條金額與期限3.1擔(dān)保金額：人民幣[擔(dān)保金額]元；3.2擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至[擔(dān)保期限]年[擔(dān)保期限]月[擔(dān)保期限]日止。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物：[擔(dān)保物名稱]，具體描述：[擔(dān)保物具體描述]；4.2擔(dān)保方式說(shuō)明：借款方以[擔(dān)保物名稱]作為擔(dān)保物，出借方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)行使對(duì)擔(dān)保物的處置權(quán)。第五條返租回報(bào)資金5.1返租回報(bào)資金的來(lái)源：借款方按照合同約定，從文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目取得的租金及收益；5.2返租回報(bào)資金的分配：借款方應(yīng)按照合同約定，將取得的租金及收益按照約定的比例支付給出借方。第六條利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式：借款方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率向出借方支付利息；6.2費(fèi)用計(jì)算方式：借款方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)本合同產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）借款方未按照本合同約定支付租金及收益；（2）借款方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）借款方未按照本合同約定支付租金及收益的，應(yīng)向出借方支付逾期利息；（2）借款方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，出借方有權(quán)依法處置擔(dān)保物；（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）借款方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限]日內(nèi)，通過(guò)書(shū)面形式提出協(xié)商請(qǐng)求；（2）訴訟解決：一方提起訴訟后，另一方應(yīng)按照人民法院的通知，在法定期限內(nèi)提交答辯狀。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）本合同約定的擔(dān)保期限屆滿，借款方未償還全部文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金及相應(yīng)利息；（2）借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)出借方書(shū)面通知后[解除通知期限]日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序（1）解除通知：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）解除生效：解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自送達(dá)之日起解除。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序（1）變更通知：合同變更需以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）變更生效：變更通知送達(dá)對(duì)方后，變更內(nèi)容自送達(dá)之日起生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）本合同約定的擔(dān)保期限屆滿，借款方已償還全部文化產(chǎn)業(yè)保障返租回報(bào)資金及相應(yīng)利息；（2）本合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止程序（1）終止通知：合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）終止生效：終止通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自送達(dá)之日起終止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書(shū)面形式；（2）其他雙方約定的有效方式。12.2送達(dá)地址（1）出借方地址：[出借方住所地]；（2）借款方地址：[借款方住所地]。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十四條其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的介入方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)；（4）處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方選擇與認(rèn)可3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書(shū)面確認(rèn)第三方的介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)